二零二五年度按揭中二手房買賣合同范本：綠色按揭環(huán)保服務(wù)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭中二手房買賣合同范本：綠色按揭環(huán)保服務(wù)版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣合同條款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4產(chǎn)權(quán)過戶4.5貸款事宜4.6房屋交付4.7違約責(zé)任4.8爭議解決5.環(huán)保服務(wù)條款5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)保措施5.3環(huán)保責(zé)任6.附件6.1房產(chǎn)證復(fù)印件6.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.3買賣雙方身份證復(fù)印件6.4其他相關(guān)文件7.合同生效條件8.合同解除條件9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除效力11.合同終止12.合同爭議解決方式13.合同附件清單14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度按揭中二手房買賣合同范本：綠色按揭環(huán)保服務(wù)版”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同簽訂雙方：1.5.1買方名稱：_______1.5.2賣方名稱：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況：3.1.1姓名：_______3.1.2身份證號(hào)碼：_______3.1.3聯(lián)系電話：_______3.2賣方基本情況：3.2.1姓名：_______3.2.2身份證號(hào)碼：_______3.2.3聯(lián)系電話：_______4.買賣合同條款4.1買賣價(jià)格：_______元整，大寫：_______4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元整，大寫：_______，于合同簽訂之日支付。4.2.2按揭貸款：_______元整，大寫：_______，由買方向銀行申請(qǐng)按揭貸款。4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2按揭貸款申請(qǐng)時(shí)間：_______4.4產(chǎn)權(quán)過戶：4.4.1賣方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證過戶至買方名下。4.4.2買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。4.5貸款事宜：4.5.1買方應(yīng)按時(shí)還款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.5.2銀行貸款利率及還款方式按雙方與銀行簽訂的貸款合同執(zhí)行。4.6房屋交付：4.6.1賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給買方。4.6.2買方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.環(huán)保服務(wù)條款5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1房屋應(yīng)滿足國家關(guān)于綠色建筑的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2賣方應(yīng)提供房屋的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。5.2環(huán)保措施：5.2.1賣方應(yīng)確保房屋在交付前符合環(huán)保要求。5.2.2買方在使用過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)。5.3環(huán)保責(zé)任：5.3.1若房屋交付后出現(xiàn)環(huán)保問題，由賣方承擔(dān)責(zé)任。5.3.2若買方在使用過程中造成環(huán)境污染，由買方承擔(dān)責(zé)任。6.附件6.1房產(chǎn)證復(fù)印件：_______6.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：_______6.3買賣雙方身份證復(fù)印件：_______6.4其他相關(guān)文件：_______8.合同生效條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同在買方支付首付款、賣方將房產(chǎn)證過戶至買方名下、貸款申請(qǐng)審批通過后正式生效。8.3本合同生效前，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除條件9.1買方在合同簽訂后_______日內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕支付首付款，賣方有權(quán)解除合同。9.2賣方未按合同約定在_______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，買方有權(quán)解除合同。9.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。10.合同變更10.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3因合同解除產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同終止12.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.2合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。13.合同爭議解決方式13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署14.1本合同一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方介入的情形2.1本合同在簽訂或履行過程中，如需第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.2.1房產(chǎn)交易過程中，由中介機(jī)構(gòu)提供交易信息、促成交易雙方達(dá)成一致；2.2.2在合同履行過程中，由律師提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤谋荆?.2.3房產(chǎn)評(píng)估、鑒定等需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2私密處理甲、乙雙方的商業(yè)信息，不得泄露給任何第三方；3.1.3在合同履行過程中，監(jiān)督合同條款的執(zhí)行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2.1根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；4.2.2根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，由甲、乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲、乙雙方在合同中約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的合同履行。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲、乙雙方協(xié)商或決定事項(xiàng)，應(yīng)事先征得甲、乙雙方的同意。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需與甲、乙雙方共享信息，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入的程序6.1甲、乙雙方在合同中約定第三方介入的情形、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。6.2雙方協(xié)商一致后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容。6.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同順利履行。7.第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的獨(dú)立責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址、面積、用途等信息。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等內(nèi)容。3.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰、完整。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同應(yīng)包括合同編號(hào)、簽訂日期、買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。5.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的房屋環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等內(nèi)容。6.貸款合同要求：提供買方與銀行簽訂的貸款合同原件，合同應(yīng)包括貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限等條款。7.付款憑證要求：提供買方支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供賣方已繳納的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)憑證。9.其他相關(guān)文件要求：提供與房屋買賣相關(guān)的其他文件，如租賃合同、共有權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付首付款或按揭貸款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付首付款，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付_______元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)過戶房產(chǎn)證或未確保房屋符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：賣方應(yīng)在合同約定的過戶日期前完成產(chǎn)權(quán)過戶，若未按時(shí)過戶，則應(yīng)賠償買方_______元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲、乙雙方的商業(yè)信息，則應(yīng)賠償甲、乙雙方各_______元損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方未按合同約定提供相關(guān)文件，則應(yīng)賠償對(duì)方_______元損失。全文完。二零二四年度按揭中二手房買賣合同范本：綠色按揭環(huán)保服務(wù)版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3合同目的2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬4.房產(chǎn)交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.綠色按揭環(huán)保服務(wù)5.1綠色按揭定義5.2環(huán)保服務(wù)內(nèi)容5.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用5.4環(huán)保服務(wù)期限6.交房與驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.4產(chǎn)權(quán)登記風(fēng)險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“出賣人”是指將房產(chǎn)出售給買受人的自然人、法人或其他組織。1.2.2“買受人”是指購買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.2.3“房產(chǎn)”是指出賣人有權(quán)處分的、位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。1.2.4“綠色按揭”是指為支持環(huán)保型房產(chǎn)交易而提供的一種貸款方式。1.2.5“環(huán)保服務(wù)”是指為購買環(huán)保型房產(chǎn)的買受人提供的一系列活動(dòng)，包括但不限于環(huán)保評(píng)估、節(jié)能改造等。1.3合同目的本合同的目的在于明確出賣人與買受人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保二手房買賣交易的順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保的目標(biāo)。第二條當(dāng)事人信息2.1出賣人信息出賣人名稱：[出賣人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出賣人地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系方式]2.2買受人信息買受人名稱：[買受人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[買受人地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系方式]2.3代理人信息（如有）代理人名稱：[代理人名稱]代理人姓名：[代理人姓名]代理人地址：[代理人地址]聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：[具體地址]3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：[房產(chǎn)總面積]其中：建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[用途類型]3.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]權(quán)屬證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]第四條房產(chǎn)交易價(jià)格4.1交易總價(jià)交易總價(jià)：[交易總價(jià)]4.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如簽訂合同后一定時(shí)間內(nèi)]4.4付款條件付款條件：[付款條件，如支付定金、首付款等]第五條綠色按揭環(huán)保服務(wù)5.1綠色按揭定義綠色按揭是指為支持環(huán)保型房產(chǎn)交易而提供的一種貸款方式，具體貸款條件由貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)政策及雙方協(xié)商確定。5.2環(huán)保服務(wù)內(nèi)容5.2.1環(huán)保評(píng)估5.2.2節(jié)能改造咨詢5.2.3環(huán)保產(chǎn)品推薦5.2.4環(huán)保政策咨詢5.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：[環(huán)保服務(wù)費(fèi)用]5.4環(huán)保服務(wù)期限環(huán)保服務(wù)期限：[環(huán)保服務(wù)期限]第六條交房與驗(yàn)收6.1交房時(shí)間交房時(shí)間：[交房時(shí)間]6.2交房條件交房條件：6.2.1出賣人應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。6.2.2出賣人應(yīng)確保房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如參照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：6.4.1買受人應(yīng)在交房時(shí)間前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2買受人如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，出賣人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間]7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：[產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如提交相關(guān)文件、支付登記費(fèi)用等]7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：[產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用]7.4產(chǎn)權(quán)登記風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)權(quán)登記風(fēng)險(xiǎn)：[產(chǎn)權(quán)登記風(fēng)險(xiǎn)，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的登記失敗等]第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件的，視為違約。8.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款的，視為違約。8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人違約的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[比例]%。8.2.2買受人違約的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[比例]%。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提出。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)組成仲裁庭。9.2.3仲裁庭應(yīng)在組成后[具體時(shí)間]內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣人嚴(yán)重違反合同約定，買受人有權(quán)解除合同。10.1.2買受人嚴(yán)重違反合同約定，出賣人有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交易完成，合同終止。10.2.2合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。第十一條保密條款11.1保密信息定義保密信息是指本合同中未公開的技術(shù)、商業(yè)或其他敏感信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[具體時(shí)間]止。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3合同變更效力合同變更自變更協(xié)議生效之日起具有與原合同同等的法律效力。第十三條其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同附件本合同附件如下：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.環(huán)保評(píng)估報(bào)告3.其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的機(jī)構(gòu)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。1.2.3貸款機(jī)構(gòu)：提供綠色按揭貸款服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同執(zhí)行。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供所需服務(wù)。2.2介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.2第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求提供服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，甲乙雙方同意的賠償最高金額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.3超過責(zé)任限額的處理4.3.1如果第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超過部分的損失。4.3.2分擔(dān)比例由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，不得向甲方收取額外費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額和支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，不得向乙方收取額外費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額和支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)報(bào)告，確保甲乙雙方了解服務(wù)進(jìn)展情況。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更6.1.1如有需要，甲乙雙方可以與第三方協(xié)商變更服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容。6.1.2變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。6.2解除6.2.1如有需要，甲乙雙方可以解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。6.2.2解除服務(wù)協(xié)議應(yīng)提前通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并協(xié)商解決爭議。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提出仲裁申請(qǐng)。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方服務(wù)完成或達(dá)到約定的終止條件。8.1.2甲乙雙方同意終止服務(wù)協(xié)議。8.2合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，辦理合同終止手續(xù)。8.2.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和結(jié)算單據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)權(quán)屬的文件。說明：證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.環(huán)保評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房產(chǎn)的環(huán)保性能。說明：為確定房產(chǎn)是否符合綠色按揭要求提供依據(jù)。3.綠色按揭貸款合同要求：由貸款機(jī)構(gòu)出具，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：為買受人提供綠色按揭貸款服務(wù)，支持環(huán)保型房產(chǎn)交易。4.房產(chǎn)交易合同要求：甲乙雙方簽訂，明確房產(chǎn)交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：為本合同的核心內(nèi)容，確保交易順利進(jìn)行。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方或甲乙雙方共同完成，詳細(xì)記錄房產(chǎn)驗(yàn)收情況。說明：為確認(rèn)房產(chǎn)符合約定條件提供依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確爭議解決方式和程序。說明：為解決爭議提供法律依據(jù)，確保爭議得到公正處理。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確合同變更內(nèi)容。說明：為合同變更提供法律依據(jù)，確保變更有效。9.合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確合同終止原因和后續(xù)事宜。說明：為合同終止提供法律依據(jù)，確保各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[比例]%，并賠償買受人因違約造成的損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[比例]%，并賠償出賣人因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕協(xié)商或仲裁，導(dǎo)致爭議無法解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付仲裁費(fèi)用等。示例說明：出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買受人要求賠償。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，出賣人支付違約金，并賠償買受人因違約造成的損失。第三方在提供服務(wù)過程中，未按照約定完成評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方要求賠償。經(jīng)協(xié)商，第三方支付違約金，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。二零二四年度按揭中二手房買賣合同范本：綠色按揭環(huán)保服務(wù)版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3按揭方式1.4交易價(jià)格1.5付款方式1.6交房時(shí)間1.7房屋交付條件1.8環(huán)保服務(wù)內(nèi)容1.9環(huán)保費(fèi)用1.10爭議解決方式2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)2.3簽訂雙方代表2.4簽訂文件3.房屋信息核實(shí)3.1房屋產(chǎn)權(quán)3.2房屋抵押情況3.3房屋使用年限3.4房屋配套設(shè)施3.5房屋權(quán)屬證明4.按揭申請(qǐng)4.1按揭銀行4.2按揭利率4.3按揭期限4.4按揭金額4.5按揭還款方式4.6按揭審批流程5.交易價(jià)格5.1交易價(jià)格確定5.2交易價(jià)格調(diào)整5.3交易價(jià)格支付6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證6.4付款違約責(zé)任7.交房時(shí)間7.1交房時(shí)間確定7.2交房條件7.3交房違約責(zé)任8.房屋交付條件8.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)8.2房屋交付驗(yàn)收8.3房屋交付手續(xù)9.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容9.1環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目9.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用9.4環(huán)保服務(wù)期限10.環(huán)保費(fèi)用10.1環(huán)保費(fèi)用支付10.2環(huán)保費(fèi)用結(jié)算10.3環(huán)保費(fèi)用違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時(shí)效11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任計(jì)算13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同爭議管轄14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________。1.2.2房屋建筑面積：________平方米。1.2.3房屋使用性質(zhì)：________。1.2.4房屋建成年代：________年。1.3按揭方式1.3.1按揭銀行：________銀行。1.3.2按揭利率：按照________銀行規(guī)定執(zhí)行。1.3.3按揭期限：________年。1.4交易價(jià)格1.4.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。1.4.2交易價(jià)格調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，交易價(jià)格按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。1.5付款方式1.5.1付款時(shí)間：本合同簽訂之日起________日內(nèi)。1.5.2付款方式：乙方通過________銀行按揭貸款支付房屋交易價(jià)格。1.5.3付款憑證：乙方需向甲方提供銀行按揭貸款審批通過的證明文件。1.5.4付款違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間：____年__月__日。2.2簽訂地點(diǎn)：________。2.3簽訂雙方代表：甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________。2.4簽訂文件：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。3.房屋信息核實(shí)3.1房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。3.2房屋抵押情況：房屋不存在任何抵押、查封等情況。3.3房屋使用年限：房屋尚可使用年限為________年。3.4房屋配套設(shè)施：房屋配套設(shè)施包括________、________等。3.5房屋權(quán)屬證明：甲方需向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。4.按揭申請(qǐng)4.1按揭銀行：乙方選擇的按揭銀行為________銀行。4.2按揭利率：按照________銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。4.3按揭期限：乙方申請(qǐng)按揭貸款期限為________年。4.4按揭金額：乙方申請(qǐng)的按揭貸款金額為________元。4.5按揭還款方式：乙方選擇等額本息還款方式。4.6按揭審批流程：乙方需按照按揭銀行要求提供相關(guān)資料，并按照銀行規(guī)定流程申請(qǐng)按揭貸款。5.交易價(jià)格5.1交易價(jià)格確定：雙方根據(jù)房屋實(shí)際情況及市場(chǎng)行情協(xié)商確定交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。5.2交易價(jià)格調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，交易價(jià)格按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。5.3交易價(jià)格支付：乙方通過按揭貸款支付房屋交易價(jià)格。6.付款方式6.1付款時(shí)間：本合同簽訂之日起________日內(nèi)。6.2付款方式：乙方通過________銀行按揭貸款支付房屋交易價(jià)格。6.3付款憑證：乙方需向甲方提供銀行按揭貸款審批通過的證明文件。6.4付款違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。7.交房時(shí)間7.1交房時(shí)間確定：房屋交付時(shí)間為按揭貸款審批通過后的________個(gè)工作日內(nèi)。7.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件齊全；7.2.2房屋已交付水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施；7.2.3房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況；7.2.4房屋裝修、家具、家電等配套設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3交房違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。8.房屋交付條件8.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無傾斜、裂縫等安全隱患。8.1.2房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等配套設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3房屋附屬設(shè)施，如電梯、供水、供電、供暖等正常運(yùn)行。8.2房屋交付驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合交付條件的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在________個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。8.2.3如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3房屋交付手續(xù)8.3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。8.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。9.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容9.1環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目9.1.1房屋空氣質(zhì)量檢測(cè)。9.1.2環(huán)保裝修材料推薦與指導(dǎo)。9.1.3環(huán)保家具、家電選購建議。9.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保規(guī)定。9.2.2環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目需在房屋交付前完成。9.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用9.3.1環(huán)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元。9.3.2環(huán)保服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。9.4環(huán)保服務(wù)期限9.4.1環(huán)保服務(wù)期限自房屋交付之日起________年。10.環(huán)保費(fèi)用10.1環(huán)保費(fèi)用支付10.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。10.1.2乙方支付的環(huán)保服務(wù)費(fèi)用不包含在房屋交易價(jià)格中。10.2環(huán)保費(fèi)用結(jié)算10.2.1環(huán)保服務(wù)費(fèi)用一次性支付，不計(jì)利息。10.3環(huán)保費(fèi)用違約責(zé)任10.3.1如乙方未按時(shí)支付環(huán)保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時(shí)效11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除。12.4合同終止程序12.4.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任計(jì)算13.2.1違約金的計(jì)算方法為________。13.3違約責(zé)任賠償13.3.1賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同變更與解除14.4.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。14.4.2合同解除需按照合同約定程序進(jìn)行。14.5合同爭議管轄14.5.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.7合同簽署日期14.7.1本合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同實(shí)施的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；b)提供專業(yè)意見或建議；c)監(jiān)督合同履行；d)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，不負(fù)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，終止或變更其服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例為________%。17.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)情況、第三方服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行調(diào)整。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的職責(zé)，避免責(zé)任不清。18.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行各自職責(zé)。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方僅對(duì)其自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.2甲乙