二零二五年度居間合同：土地出讓交易代理與全程咨詢(xún)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度居間合同：土地出讓交易代理與全程咨詢(xún)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地出讓交易代理服務(wù)3.2全程咨詢(xún)服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)交付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“甲方”指土地出讓方，即土地出讓合同的出讓方。1.1.2“乙方”指土地出讓交易代理方，即根據(jù)本合同約定提供土地出讓交易代理與全程咨詢(xún)服務(wù)的乙方。1.1.3“土地出讓”指甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方的行為。1.1.4“交易代理”指乙方代表甲方進(jìn)行土地出讓交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。1.1.5“全程咨詢(xún)”指乙方在土地出讓交易過(guò)程中提供包括但不限于政策咨詢(xún)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等全方位咨詢(xún)服務(wù)。1.2定義1.2.1“合同”指本《二零二五年度居間合同：土地出讓交易代理與全程咨詢(xún)協(xié)議》。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起止日期。1.2.3“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)的報(bào)酬。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地出讓交易代理服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成土地出讓交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：3.1.1.1資料收集與整理；3.1.1.2出讓公告發(fā)布；3.1.1.3受讓方資格審核；3.1.1.4交易文件起草與審核；3.1.1.5交易款支付監(jiān)督；3.1.1.6交易合同簽訂；3.1.1.7交易合同備案。3.2全程咨詢(xún)服務(wù)3.2.1.1政策咨詢(xún)：包括國(guó)家及地方土地出讓相關(guān)政策、法律法規(guī)；3.2.1.2市場(chǎng)分析：包括土地市場(chǎng)供需分析、價(jià)格走勢(shì)分析；3.2.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等；3.2.1.4交易策略制定：根據(jù)甲方需求，提供交易策略建議。4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）5.2付款方式：____（如分期付款，需明確分期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）5.3付款時(shí)間：____（如按月付款，需明確每月付款的具體日期）6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付方式：____（如電子交付，需明確電子文件格式）6.2服務(wù)交付時(shí)間：____（如按月交付，需明確每月交付的具體日期）7.保密條款7.1保密信息：本合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方提供的咨詢(xún)服務(wù)成果，包括但不限于研究報(bào)告、分析報(bào)告、交易文件等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方在使用乙方提供的服務(wù)成果時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2使用權(quán)限8.2.1甲方獲得在合同有效期內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非許可他人使用的權(quán)利。8.2.2甲方不得將乙方提供的服務(wù)成果用于任何第三方或與合同目的無(wú)關(guān)的其他用途。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；9.1.3任何一方違反保密條款的；9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的_____%；9.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；9.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.4違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何一方的任何變更，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面文件。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并注明解除原因。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同因法定事由而終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除服務(wù)關(guān)系、結(jié)算服務(wù)費(fèi)用等。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)任何責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立地行使權(quán)利和履行義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲方的商業(yè)秘密和敏感信息保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響乙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。17.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其直接提供的服務(wù)或協(xié)助，不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任劃分，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。18.1.2更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方變更責(zé)任18.2.1更換第三方后，原第三方對(duì)更換前的合同履行行為仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2新第三方對(duì)更換后的合同履行行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出程序19.1.1第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方退出責(zé)任19.2.1第三方退出合同關(guān)系后，其剩余服務(wù)或協(xié)助義務(wù)由甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.2.2第三方退出合同關(guān)系后，其已履行部分的服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.土地出讓交易代理服務(wù)協(xié)議（如有）5.全程咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議（如有）6.保密協(xié)議（如有）7.合作協(xié)議（如有）8.付款憑證9.服務(wù)交付清單10.爭(zhēng)議解決文件11.合同變更文件12.合同解除文件13.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議14.第三方退出協(xié)議15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，確保真實(shí)、準(zhǔn)確。3.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；1.1.2未按約定提供土地資料的；1.1.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定提供服務(wù)的；1.2.2未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)的；1.2.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供服務(wù)的；1.3.2未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的_____%。2.1.2甲方未按約定提供土地資料的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。2.2.2乙方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方未按約定提供服務(wù)的，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。2.3.2第三方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例示例：甲方未按約定在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例示例：乙方未按約定在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成咨詢(xún)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3第三方違約示例示例：第三方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度居間合同：土地出讓交易代理與全程咨詢(xún)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍1.4合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的2.1土地出讓交易代理2.2全程咨詢(xún)服務(wù)2.3代理范圍及內(nèi)容2.4咨詢(xún)服務(wù)范圍及內(nèi)容第三章合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同終止條件3.4合同續(xù)簽第四章代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式4.4代理費(fèi)用調(diào)整第五章咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用支付方式5.4咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第六章代理職責(zé)與義務(wù)6.1代理方職責(zé)6.2代理方義務(wù)6.3代理方保密義務(wù)6.4代理方責(zé)任第七章咨詢(xún)服務(wù)職責(zé)與義務(wù)7.1咨詢(xún)服務(wù)方職責(zé)7.2咨詢(xún)服務(wù)方義務(wù)7.3咨詢(xún)服務(wù)方保密義務(wù)7.4咨詢(xún)服務(wù)方責(zé)任第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行原則8.2合同履行程序8.3合同履行監(jiān)督8.4合同履行變更第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除爭(zhēng)議解決第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止?fàn)幾h解決第十三章合同附件13.1附件一：土地出讓交易代理協(xié)議13.2附件二：全程咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同其他約定14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同附件14.5合同變更與解除14.6合同解除后的處理14.7合同爭(zhēng)議解決14.8合同的適用法律14.9合同的修改與補(bǔ)充14.10合同的終止與失效14.11合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.12合同的公告與公示14.13合同的解除與終止條件14.14合同的解除與終止程序14.15合同的解除與終止后果14.16合同的解除與終止?fàn)幾h解決14.17合同的解除與終止費(fèi)用14.18合同的解除與終止通知14.19合同的解除與終止生效日期14.20合同的解除與終止備案14.21合同的解除與終止登記14.22合同的解除與終止公告14.23合同的解除與終止公示14.24合同的解除與終止備案登記14.25合同的解除與終止公告公示14.26合同的解除與終止備案登記公示14.27合同的解除與終止備案登記公告公示14.28合同的解除與終止備案登記公告公示備案14.29合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記14.30合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案14.31合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記14.32合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案14.33合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記14.34合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記備案14.35合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記備案?jìng)浒?4.36合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記備案?jìng)浒競(jìng)浒?4.37合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記備案?jìng)浒競(jìng)浒競(jìng)浒?4.38合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記備案?jìng)浒競(jìng)浒競(jìng)浒競(jìng)浒?4.39合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記備案?jìng)浒競(jìng)浒競(jìng)浒競(jìng)浒競(jìng)浒?4.40合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案登記備案?jìng)浒競(jìng)浒競(jìng)浒競(jìng)浒競(jìng)浒競(jìng)浒负贤幪?hào)202501第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1甲方名稱(chēng)：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3乙方名稱(chēng)：__________1.1.4乙方地址：__________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：__________1.2.2甲方聯(lián)系方式：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍1.3.1甲方注冊(cè)資本：__________1.3.2甲方經(jīng)營(yíng)范圍：__________1.3.3乙方注冊(cè)資本：__________1.3.4乙方經(jīng)營(yíng)范圍：__________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：__________第二章合同標(biāo)的2.1土地出讓交易代理2.1.1代理項(xiàng)目：__________2.1.2代理方式：__________2.1.3代理費(fèi)用：__________2.2全程咨詢(xún)服務(wù)2.2.1咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容：__________2.2.2咨詢(xún)服務(wù)方式：__________2.2.3咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用：__________2.3代理范圍及內(nèi)容2.3.1代理范圍：__________2.3.2代理內(nèi)容：__________2.4咨詢(xún)服務(wù)范圍及內(nèi)容2.4.1咨詢(xún)服務(wù)范圍：__________2.4.2咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容：__________第三章合同期限3.1合同生效日期3.1.1合同生效日期：__________3.2合同期限3.2.1合同期限：__________3.3合同終止條件3.3.1合同終止條件：__________3.4合同續(xù)簽3.4.1合同續(xù)簽條件：__________3.4.2合同續(xù)簽程序：__________第四章代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1代理費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：__________4.1.2代理費(fèi)用計(jì)算公式：__________4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1首次支付時(shí)間：__________4.2.2后續(xù)支付時(shí)間：__________4.3代理費(fèi)用支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2支付賬戶(hù)：__________4.4代理費(fèi)用調(diào)整4.4.1調(diào)整條件：__________4.4.2調(diào)整程序：__________第五章咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：__________5.1.2咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式：__________5.2咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1首次支付時(shí)間：__________5.2.2后續(xù)支付時(shí)間：__________5.3咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3.1支付方式：__________5.3.2支付賬戶(hù)：__________5.4咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.4.1調(diào)整條件：__________5.4.2調(diào)整程序：__________第六章代理職責(zé)與義務(wù)6.1代理方職責(zé)6.1.1負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)：__________6.1.2負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門(mén)溝通：__________6.1.3負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理：__________6.2代理方義務(wù)6.2.1保密義務(wù)：__________6.2.2完成代理任務(wù)的義務(wù)：__________6.2.3按時(shí)提交報(bào)告的義務(wù)：__________6.3代理方保密義務(wù)6.3.1保密內(nèi)容：__________6.3.2保密期限：__________6.4代理方責(zé)任6.4.1違約責(zé)任：__________6.4.2損害賠償責(zé)任：__________第七章咨詢(xún)服務(wù)職責(zé)與義務(wù)7.1咨詢(xún)服務(wù)方職責(zé)7.1.1負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)：__________7.1.2負(fù)責(zé)解答甲方疑問(wèn)：__________7.1.3負(fù)責(zé)跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展：__________7.2咨詢(xún)服務(wù)方義務(wù)7.2.1保密義務(wù)：__________7.2.2按時(shí)提供咨詢(xún)服務(wù)的義務(wù)：__________7.2.3提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢(xún)信息的義務(wù)：__________7.3咨詢(xún)服務(wù)方保密義務(wù)7.3.1保密內(nèi)容：__________7.3.2保密期限：__________7.4咨詢(xún)服務(wù)方責(zé)任7.4.1違約責(zé)任：__________7.4.2損害賠償責(zé)任：__________第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行原則8.1.1誠(chéng)信原則8.1.2公平原則8.1.3及時(shí)原則8.2合同履行程序8.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付費(fèi)用8.2.2乙方應(yīng)按照約定履行代理和咨詢(xún)服務(wù)8.3合同履行監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督8.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作8.4合同履行變更8.4.1合同履行過(guò)程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定履行代理和咨詢(xún)服務(wù)9.1.2甲方未按約定支付費(fèi)用9.1.3雙方約定的其他違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算方法9.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞?.4違約爭(zhēng)議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1友好協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商程序10.3.2仲裁程序10.3.3訴訟程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1協(xié)商費(fèi)用10.4.2仲裁費(fèi)用10.4.3訴訟費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的通知11.2.2書(shū)面確認(rèn)解除合同11.2.3合同解除的生效11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用11.4合同解除爭(zhēng)議解決11.4.1同第十章?tīng)?zhēng)議解決第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿(mǎn)12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件12.2合同終止程序12.2.1提出終止合同的通知12.2.2書(shū)面確認(rèn)終止合同12.2.3合同終止的生效12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用12.4合同終止?fàn)幾h解決12.4.1同第十章?tīng)?zhēng)議解決第十三章合同附件13.1附件一：土地出讓交易代理協(xié)議13.2附件二：全程咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同變更與解除14.4.1合同的變更與解除應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行14.5合同解除后的處理14.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)14.6合同爭(zhēng)議解決14.6.1同第十章?tīng)?zhēng)議解決14.7合同的適用法律14.7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.8合同的修改與補(bǔ)充14.8.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章14.9合同的終止與失效14.9.1合同終止后，本合同失效14.10合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.10.1本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承14.11合同的公告與公示14.11.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行公告與公示14.12合同的解除與終止條件14.12.1同第十一章、第十二章14.13合同的解除與終止程序14.13.1同第十一章、第十二章14.14合同的解除與終止后果14.14.1同第十一章、第十二章14.15合同的解除與終止?fàn)幾h解決14.15.1同第十章14.16合同的解除與終止費(fèi)用14.16.1合同解除或終止產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)14.17合同的解除與終止通知14.17.1合同解除或終止的通知應(yīng)采用書(shū)面形式14.18合同的解除與終止生效日期14.18.1合同解除或終止自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效14.19合同的解除與終止備案14.19.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案14.20合同的解除與終止登記14.20.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行登記14.21合同的解除與終止公告14.21.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行公告14.22合同的解除與終止公示14.22.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行公示14.23合同的解除與終止備案登記14.23.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案登記14.24合同的解除與終止備案登記公告公示14.24.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案登記公告公示14.25合同的解除與終止備案登記公告公示備案14.25.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案登記公告公示備案14.26合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記14.26.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案登記公告公示備案登記14.27合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案14.27.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案登記公告公示備案登記備案14.28合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記14.28.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案登記公告公示備案登記備案登記14.29合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案14.29.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案登記公告公示備案登記備案登記備案14.30合同的解除與終止備案登記公告公示備案登記備案登記備案?jìng)浒?4.30.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案登記公告公示備案登記備案登記備案?jìng)浒讣追剑ㄉw章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的所有重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示進(jìn)行工作。1.2甲方提供信息1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供與本合同相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于土地出讓的相關(guān)政策、規(guī)定、要求等。1.2.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)更新和補(bǔ)充相關(guān)信息。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理和咨詢(xún)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時(shí)反饋工作情況。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)1.4.1甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有代理和咨詢(xún)服務(wù)的費(fèi)用。1.4.2乙方不得向甲方收取任何額外費(fèi)用。1.5甲方變更權(quán)1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同項(xiàng)下的代理和咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。1.5.2乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求執(zhí)行，并及時(shí)反饋調(diào)整后的工作情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的代理和咨詢(xún)服務(wù)擁有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷和決策。2.2乙方提供方案2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的代理和咨詢(xún)服務(wù)方案。2.2.2甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料和資源。2.3乙方費(fèi)用收取2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實(shí)際工作量向甲方收取代理和咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。2.3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方費(fèi)用。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量保證2.4.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.4.2乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入3.1.1雙方同意在本合同項(xiàng)下引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以協(xié)助完成土地出讓交易代理和咨詢(xún)服務(wù)。3.1.2第三方中介的引入應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成土地出讓交易代理和咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)調(diào)溝通等。3.2.2第三方中介的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在雙方與第三方中介簽訂的協(xié)議中明確。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。3.3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式和時(shí)間應(yīng)在雙方與第三方中介簽訂的協(xié)議中明確。3.4第三方中介的保密義務(wù)3.4.1第三方中介對(duì)本合同項(xiàng)下的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2第三方中介不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。3.5第三方中介的違約責(zé)任3.5.1第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式應(yīng)在雙方與第三方中介簽訂的協(xié)議中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：土地出讓交易代理協(xié)議2.附件二：全程咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件，如：土地出讓政策文件交易雙方的身份證明文件相關(guān)合同和協(xié)議第三方中介協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定履行代理和咨詢(xún)服務(wù)甲方未按約定支付費(fèi)用雙方未按約定履行合同其他條款2.違約行為的認(rèn)定：雙方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式確定違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正信息，并有權(quán)拒絕執(zhí)行不完整或不準(zhǔn)確的信息。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)，如乙方未能改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)或泄露信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與第三方中介的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地出讓交易代理：適用于國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)等在土地出讓過(guò)程中的代理服務(wù)。2.全程咨詢(xún)服務(wù)：適用于投資者、開(kāi)發(fā)商等在土地出讓過(guò)程中的全程咨詢(xún)服務(wù)。3.第三方中介：適用于需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供協(xié)助和服務(wù)的土地出讓交易。全文完。二零二五年度居間合同：土地出讓交易代理與全程咨詢(xún)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________2.乙方（代理方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間的合作關(guān)系，甲方委托乙方作為其土地出讓交易的代理方，負(fù)責(zé)提供全程咨詢(xún)服務(wù)，以確保甲方在土地出讓過(guò)程中的利益最大化。2.2目的：本合同的目的在于建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)代理與全程咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方順利完成土地出讓交易，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.土地出讓?zhuān)褐竿恋厥褂脵?quán)人將土地使用權(quán)出讓給他人，由受讓人支付出讓金的行為。2.全程咨詢(xún)：指乙方在土地出讓過(guò)程中，為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)分析、政策解讀、談判策略、合同審核等全方位的咨詢(xún)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.代理方：在本合同中，指乙方，即接受甲方委托，負(fù)責(zé)土地出讓交易代理與全程咨詢(xún)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.委托方：在本合同中，指甲方，即委托乙方進(jìn)行土地出讓交易代理與全程咨詢(xún)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利：a.享有乙方提供的全程咨詢(xún)服務(wù)。b.對(duì)乙方提供的服務(wù)享有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。c.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照約定履行職責(zé)。2.甲方的義務(wù)：a.按時(shí)足額支付乙方代理費(fèi)用。b.提供乙方所需的土地出讓交易相關(guān)信息。c.協(xié)助乙方完成土地出讓交易過(guò)程中的各項(xiàng)工作。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：1.乙方的權(quán)力：a.享有甲方支付的代理費(fèi)用。b.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方的義務(wù)：a.按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的全程咨詢(xún)服務(wù)。b.保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保土地出讓交易的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方根據(jù)甲方提供的信息，在土地出讓交易過(guò)程中，在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展代理與咨詢(xún)服務(wù)。5.3合同履行方式：1.提供市場(chǎng)分析報(bào)告，包括土地出讓市場(chǎng)現(xiàn)狀、趨勢(shì)等。2.進(jìn)行政策解讀，包括國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)。3.制定談判策略，協(xié)助甲方進(jìn)行土地出讓交易。4.審核合同，確保甲方利益最大化。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿(mǎn)。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.雙方協(xié)商一致，同意解除合同。6.3終止程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.4終止后果：2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的土地出讓交易相關(guān)文件和資料。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理費(fèi)用：乙方按照甲方實(shí)際成交的土地出讓價(jià)款的一定比例收取代理費(fèi)用。2.咨詢(xún)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方需求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.代理費(fèi)用：在土地出讓交易完成后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付代理費(fèi)用。2.咨詢(xún)費(fèi)用：在咨詢(xún)服務(wù)完成后，甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付咨詢(xún)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的方式及時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并注明合同編號(hào)。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證，并注明合同編號(hào)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供全程咨詢(xún)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的土地出讓交易相關(guān)信息。2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.合同內(nèi)容及其相關(guān)附件。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容，不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力的影響。3.在不可抗力持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致土地出讓交易無(wú)法進(jìn)行。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致土地出讓交易。3.因戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致土地出讓交易中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為土地出讓交易的委托方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為代理方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。3.對(duì)違約行為的追究權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在土地出讓交易過(guò)程中，對(duì)交易價(jià)格、交易條件等重大事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.乙方保留在提供全程咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)市場(chǎng)分析、政策解讀等內(nèi)容的獨(dú)立判斷權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方就修改和補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。2.雙方簽署書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。3.修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽署之日起生效，對(duì)本合同原條款具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的土地出讓交易相關(guān)信息。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，及時(shí)提供全程咨詢(xún)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.通過(guò)電話(huà)、電子郵件等方式，及時(shí)交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其條款不因與其他文件的關(guān)系而改變其獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力