二零二五年度房產(chǎn)證辦理專業(yè)授權(quán)委托書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)證辦理專業(yè)授權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人住所地2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式2.4受托人住所地3.委托事項3.1房產(chǎn)證辦理3.2相關(guān)手續(xù)辦理3.3交涉事宜處理4.委托權(quán)限4.1房產(chǎn)證申請4.2材料提交4.3費用支付4.4簽署文件4.5其他授權(quán)事項5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費用6.1委托費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2法院管轄10.合同生效10.1合同簽署10.2合同生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.其他約定13.1通知送達13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1委托人簽字14.2受托人簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：1101011990050500121.3委托人聯(lián)系方式：139xxxx55551.4委托人住所地：北京市朝陽區(qū)路號2.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：1101011991020200182.3受托人聯(lián)系方式：136xxxx66662.4受托人住所地：北京市海淀區(qū)路號3.委托事項3.1房產(chǎn)證辦理3.2提交房產(chǎn)證辦理所需所有材料3.3與相關(guān)部門交涉辦理房產(chǎn)證過程中所需事宜4.委托權(quán)限4.1代表委托人向相關(guān)部門提交房產(chǎn)證申請4.2代表委托人簽署與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的所有文件4.3負(fù)責(zé)支付辦理房產(chǎn)證所需的全部費用4.4接受并處理與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的通知和文件5.委托期限5.1委托起始日期：2024年1月1日5.2委托終止日期：2024年12月31日6.委托費用6.1委托費用總額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2費用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬6.3費用支付時間：自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)7.保密條款7.1保密信息定義：指在本合同項下，任何一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等非公開信息。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同項下所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為保密信息泄露所造成的實際損失的三倍。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法律程序，提交相關(guān)證據(jù)，依法進行訴訟。9.法律適用9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2法院管轄：本合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)，對于本合同的解釋、履行、違約及爭議解決，均適用中華人民共和國法律，并由北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。10.合同生效10.1合同簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同解除11.1解除條件：在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，或發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)時，可以解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達對方之日起，合同解除。11.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。12.合同變更12.1變更條件：在合同履行過程中，如因客觀原因需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3變更通知：任何一方對合同變更有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起五個工作日內(nèi)提出書面異議。13.其他約定13.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1委托人簽字：（簽名）14.2受托人簽字：（簽名）14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除委托人和受托人之外的，為房產(chǎn)證辦理提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人、機構(gòu)或公司。15.2第三方選擇：委托人有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備辦理房產(chǎn)證的專業(yè)能力和良好信譽。15.3第三方職責(zé)：第三方在本合同授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)證，提供專業(yè)意見，但具體操作仍由受托人負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同項下，第三方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理失敗或出現(xiàn)錯誤的，其責(zé)任限額為本合同委托費用總額的百分之十（10%）。16.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方應(yīng)承擔(dān)因其責(zé)任導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理失敗或出現(xiàn)錯誤而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟賠償、法律訴訟等。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備辦理房產(chǎn)證所需的專業(yè)資質(zhì)和合法授權(quán)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)資料和信息，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進展，及時與受托人溝通，確保房產(chǎn)證辦理的順利進行。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)的完整性和準(zhǔn)確性。17.2.2乙方應(yīng)在第三方介入時，繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于提交材料、支付費用等。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其自身提供的服務(wù)或協(xié)助，不涉及委托人和受托人的其他責(zé)任。18.2保密義務(wù)：第三方對本合同項下所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人或受托人同意，不得向任何第三方泄露。18.3第三方變更：若第三方需要更換，委托人應(yīng)提前通知受托人和第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入時的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整：第三方介入時，本合同條款如有與第三方服務(wù)或協(xié)助相關(guān)的，應(yīng)進行相應(yīng)調(diào)整，以確保合同的有效性和可操作性。20.合同附件20.1本合同附件包括第三方資質(zhì)證明、保密協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方資質(zhì)證明：詳細(xì)要求：第三方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)授權(quán)文件等，證明其具備辦理房產(chǎn)證的專業(yè)能力和合法資質(zhì)。說明：該附件用于證明第三方具備辦理房產(chǎn)證所需的資質(zhì)，以確保合同的有效執(zhí)行。2.保密協(xié)議：詳細(xì)要求：委托人與第三方簽訂保密協(xié)議，約定雙方對本合同項下所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。說明：該附件用于保護合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露造成損失。3.房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料：詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證辦理所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證申請表、房屋所有權(quán)證明等。說明：該附件用于證明委托人已提供辦理房產(chǎn)證所需的所有材料，以便受托人順利辦理。4.房產(chǎn)證辦理費用清單：詳細(xì)要求：列明辦理房產(chǎn)證所需的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。說明：該附件用于明確雙方在房產(chǎn)證辦理過程中產(chǎn)生的費用，確保雙方權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：委托人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方在房產(chǎn)證辦理過程中的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方在辦理房產(chǎn)證過程中的行為，保障合同執(zhí)行。6.房產(chǎn)證辦理進度報告：詳細(xì)要求：受托人定期向委托人提交房產(chǎn)證辦理進度報告，包括但不限于辦理進度、遇到的問題等。說明：該附件用于跟蹤房產(chǎn)證辦理進度，確保雙方對辦理情況有清晰的了解。7.合同變更協(xié)議：詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：該附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保變更后的合同依然有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未在約定時間內(nèi)提供辦理房產(chǎn)證所需的所有材料。受托人未按時提交辦理房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)。第三方未按時完成辦理房產(chǎn)證的工作。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人未在約定時間內(nèi)提供辦理房產(chǎn)證所需的所有材料，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。受托人未按時提交辦理房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第三方未按時完成辦理房產(chǎn)證的工作，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。3.違約責(zé)任示例：委托人未在約定時間內(nèi)提供辦理房產(chǎn)證所需的所有材料，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理延誤三個月。根據(jù)合同約