二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同·包含冷鏈物流支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同·包含冷鏈物流支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格2.3標(biāo)的物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單5.2設(shè)備清單6.冷鏈物流支持6.1冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容6.2冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3冷鏈物流費(fèi)用7.倉(cāng)儲(chǔ)管理7.1倉(cāng)儲(chǔ)管理制度7.2倉(cāng)儲(chǔ)管理責(zé)任8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.1甲方維護(hù)責(zé)任8.2乙方維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：YY物流有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房2.2標(biāo)的物規(guī)格長(zhǎng)10米，寬8米，高6米2.3標(biāo)的物數(shù)量1棟3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付時(shí)間每月1日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單1.倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房2.安全監(jiān)控系統(tǒng)3.消防設(shè)施4.通風(fēng)設(shè)備5.2設(shè)備清單1.搬運(yùn)設(shè)備2.包裝設(shè)備3.冷鏈設(shè)備6.冷鏈物流支持6.1冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容1.冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)2.冷鏈運(yùn)輸3.冷鏈配送6.2冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.溫度控制：18℃至25℃2.運(yùn)輸時(shí)間：24小時(shí)內(nèi)送達(dá)3.配送范圍：全國(guó)范圍內(nèi)6.3冷鏈物流費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需求另行協(xié)商7.倉(cāng)儲(chǔ)管理7.1倉(cāng)儲(chǔ)管理制度1.乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的安全管理，確保庫(kù)房?jī)?nèi)物品的安全。2.甲方負(fù)責(zé)物品的進(jìn)出庫(kù)手續(xù)辦理。7.2倉(cāng)儲(chǔ)管理責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)物品的保管責(zé)任，如因物品損壞或丟失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，確保庫(kù)房?jī)?nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。8.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)冷鏈設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保冷鏈物流服務(wù)的正常運(yùn)行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。若甲方未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞或影響乙方正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供冷鏈物流服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。若乙方未妥善保管甲方物品，造成物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同時(shí)，合同可終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單、冷鏈物流服務(wù)協(xié)議等。12.2不可抗力條款1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；但不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。13.合同簽署13.1簽署日期2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)14.合同附件1.租賃清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.冷鏈物流服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或是在特定情況下提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且不影響合同的基本條款。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或存在瑕疵導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、資料和場(chǎng)地。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容與第三方進(jìn)行合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容與第三方進(jìn)行合作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成。第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。20.2第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。2.甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方履行完畢后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或履行完畢，第三方介入終止。21.2第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)違反協(xié)議約定或合同約定的情況，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.2如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃庫(kù)房的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物的重要依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房?jī)?nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：設(shè)施設(shè)備清單是甲方維護(hù)責(zé)任和乙方使用責(zé)任劃分的依據(jù)。3.冷鏈物流服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確冷鏈物流服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：冷鏈物流服務(wù)協(xié)議是保證冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵文件。4.倉(cāng)儲(chǔ)管理制度詳細(xì)要求：制定倉(cāng)儲(chǔ)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括入庫(kù)、出庫(kù)、保管、安全等。說(shuō)明：倉(cāng)儲(chǔ)管理制度是規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)管理行為，保障倉(cāng)儲(chǔ)安全的重要文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行，保障合同雙方權(quán)益的依據(jù)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：不可抗力事件證明是認(rèn)定不可抗力事件，免除責(zé)任的重要依據(jù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供違約金支付憑證。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供雙方協(xié)商或訴訟的相關(guān)文件。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方權(quán)益的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。違約行為：未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：造成設(shè)施損壞或影響乙方正常運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供冷鏈物流服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。違約行為：未妥善保管甲方物品責(zé)任認(rèn)定：造成物品損壞或丟失，承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同·包含冷鏈物流支持1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的存放位置2.3倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的交付時(shí)間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.冷鏈物流支持5.1冷鏈物流服務(wù)的提供5.2冷鏈物流服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)5.3冷鏈物流服務(wù)的費(fèi)用5.4冷鏈物流服務(wù)的違約責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的使用6.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的使用范圍6.2倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的使用限制6.3倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的保管責(zé)任7.安全與環(huán)保7.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的安全責(zé)任7.2倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的環(huán)保責(zé)任7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量倉(cāng)儲(chǔ)租賃物名稱：[具體倉(cāng)儲(chǔ)租賃物名稱]規(guī)格：[具體規(guī)格]數(shù)量：[具體數(shù)量]2.2倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的存放位置存放位置：[具體存放地址及位置描述]2.3倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體交付日期]第三條租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：[具體起始日期]3.2租賃終止日期終止日期：[具體終止日期]3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體租金金額]4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：[具體支付日期，如每月的某日]4.3租金支付方式租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付租金的違約責(zé)任逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰逾期違約金比例]的違約金。第五條冷鏈物流支持5.1冷鏈物流服務(wù)的提供乙方應(yīng)向甲方提供冷鏈物流服務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的存儲(chǔ)環(huán)境符合冷鏈要求。5.2冷鏈物流服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如溫度控制、濕度控制等]5.3冷鏈物流服務(wù)的費(fèi)用冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]5.4冷鏈物流服務(wù)的違約責(zé)任如乙方未按約定提供冷鏈物流服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的使用6.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的使用范圍倉(cāng)儲(chǔ)租賃物僅用于[具體用途，如貨物存儲(chǔ)、產(chǎn)品加工等]。6.2倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)租賃物用于其他用途。6.3倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損失、損壞。第七條安全與環(huán)保7.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的安全責(zé)任乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。7.2倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得將有害物質(zhì)存儲(chǔ)于倉(cāng)儲(chǔ)租賃物內(nèi)。7.3事故處理發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施，減輕損失。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的用途；（3）未妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)租賃物導(dǎo)致?lián)p失；（4）違反安全與環(huán)保規(guī)定；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意免除違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]法院：[具體法院名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除的條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（4）其他法定或約定解除合同的情形。10.2合同解除的程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件（1）合同經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)；（2）合同約定的其他生效條件成就。第十二條合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：[附件1：倉(cāng)儲(chǔ)租賃物清單][附件2：冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)][附件3：其他相關(guān)文件]12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)，除法律另有規(guī)定外，采用書(shū)面形式，以掛號(hào)信或快遞方式寄送，自寄出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期[具體簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽署人姓名：_________簽署人姓名：_________簽署人職務(wù)：_________簽署人職務(wù)：_________簽署日期：_________簽署日期：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，提供合同履行的相關(guān)咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同約定事項(xiàng)得到執(zhí)行；（3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的價(jià)值、安全性能等進(jìn)行評(píng)估；（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（5）仲裁機(jī)構(gòu)或法院：負(fù)責(zé)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的[具體比例或金額]；（2）監(jiān)理方：不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的[具體比例或金額]；（3）評(píng)估方：不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的[具體比例或金額]；（4）咨詢方：不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)總額的[具體比例或金額]；（5）仲裁機(jī)構(gòu)或法院：按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）中介方：如實(shí)提供甲乙雙方信息，協(xié)助雙方簽訂本合同；（2）監(jiān)理方：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督；（3）評(píng)估方：獨(dú)立、客觀地評(píng)估倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的價(jià)值、安全性能等；（4）咨詢方：提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見(jiàn)；（5）仲裁機(jī)構(gòu)或法院：公正、公平地解決爭(zhēng)議。3.2第三方權(quán)利：（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）監(jiān)理方：獲取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；（3）評(píng)估方：獲取評(píng)估服務(wù)費(fèi)；（4）咨詢方：獲取咨詢服務(wù)費(fèi)；（5）仲裁機(jī)構(gòu)或法院：依法進(jìn)行仲裁或訴訟。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方利益；（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方利益；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。第六條第三方介入的終止（1）第三方未能履行協(xié)議約定；（2）第三方違反法律法規(guī)；（3）第三方介入已達(dá)到合同目的。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；（3）評(píng)估服務(wù)費(fèi)；（4）咨詢服務(wù)費(fèi)；（5）仲裁機(jī)構(gòu)或法院費(fèi)用。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。8.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：倉(cāng)儲(chǔ)租賃物清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件2：冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括溫度控制、濕度控制、運(yùn)輸時(shí)間等冷鏈物流服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確冷鏈物流服務(wù)的質(zhì)量要求。3.附件3：合同履行過(guò)程中的通知與送達(dá)記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中相互通知和送達(dá)的時(shí)間、方式、內(nèi)容等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通情況。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同履行的事宜、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。5.附件5：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件6：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除時(shí)間等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。7.附件7：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的有效性和公正性。8.附件8：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、費(fèi)用清單等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的用途未妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)租賃物導(dǎo)致?lián)p失違反安全與環(huán)保規(guī)定未按約定提供冷鏈物流服務(wù)未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償對(duì)方因此遭受的損失承擔(dān)其他違約責(zé)任3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將倉(cāng)儲(chǔ)租賃物用于其他用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)倉(cāng)儲(chǔ)租賃物的原狀。甲方未妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)租賃物，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同·包含冷鏈物流支持2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃物品3.1冷鏈設(shè)備3.2物流設(shè)施3.3其他相關(guān)物品4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施6.1設(shè)施描述6.2設(shè)施維護(hù)6.3設(shè)施使用7.冷鏈物流支持7.1冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容7.2冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量7.3冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用8.甲方責(zé)任和義務(wù)8.1甲方提供物品的責(zé)任8.2甲方提供設(shè)施的責(zé)任8.3甲方提供物流支持的責(zé)任9.乙方責(zé)任和義務(wù)9.1乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的責(zé)任9.2乙方提供冷鏈物流支持的責(zé)任9.3乙方維護(hù)設(shè)施的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.3“租賃物品”指甲方租賃給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、冷鏈設(shè)備和物流設(shè)施等。1.1.4“冷鏈物流支持”指乙方為甲方提供的冷鏈物流相關(guān)服務(wù)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1公司名稱：________公司2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1公司名稱：________公司2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.租賃物品3.1冷鏈設(shè)備3.1.1冷鏈設(shè)備包括但不限于冷庫(kù)、冷藏車(chē)等。3.1.2冷鏈設(shè)備的具體型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量詳見(jiàn)附件一。3.2物流設(shè)施3.2.1物流設(shè)施包括但不限于貨架、堆垛機(jī)等。3.2.2物流設(shè)施的具體型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量詳見(jiàn)附件二。3.3其他相關(guān)物品3.3.1其他相關(guān)物品包括但不限于辦公用品、維修工具等。3.3.2其他相關(guān)物品的具體清單詳見(jiàn)附件三。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整，每月____元。5.2支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。5.3逾期支付：如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按日收取____%的滯納金。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施6.1設(shè)施描述：乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足甲方存儲(chǔ)物品的需求，包括但不限于面積、高度、溫濕度控制等。6.2設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3設(shè)施使用：甲方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得造成設(shè)施損壞。7.冷鏈物流支持7.1冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供包括但不限于冷鏈運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)管理、配送等冷鏈物流服務(wù)。7.2冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求，保證貨物在運(yùn)輸過(guò)程中的安全。7.3冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用：冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。8.甲方責(zé)任和義務(wù)8.1甲方提供物品的責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保租賃物品符合乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用要求，并在租賃前提供相關(guān)物品的清單和合格證明。8.1.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物品的保管和使用負(fù)責(zé)，防止物品丟失或損壞。8.2甲方提供設(shè)施的責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將租賃物品運(yùn)送至乙方指定的倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)。8.2.2甲方應(yīng)對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中的物品安全負(fù)責(zé)，確保運(yùn)輸工具符合運(yùn)輸要求。8.3甲方提供物流支持的責(zé)任8.3.1甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的物流信息，包括但不限于貨物名稱、數(shù)量、體積、重量等。8.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貨物進(jìn)出庫(kù)的清點(diǎn)和核對(duì)。9.乙方責(zé)任和義務(wù)9.1乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的責(zé)任9.1.2乙方應(yīng)提供安全、舒適的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境，確保甲方物品的安全。9.2乙方提供冷鏈物流支持的責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的冷鏈物流服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)確保冷鏈物流服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。9.3乙方維護(hù)設(shè)施的責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。9.3.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在租賃期間不存在安全隱患。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按約定支付租金或逾期支付租金。10.1.2乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或冷鏈物流服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理物品的歸還和費(fèi)用結(jié)算。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理物品的歸還和費(fèi)用結(jié)算。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相出具合同終止證明。14.其他14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：冷鏈設(shè)備清單附件二：物流設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)物品清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂或履行的第三方。15.1.3“顧問(wèn)”指為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的第三方。15.1.4“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程的第三方。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并按照甲乙雙方的要求行事。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3.3第三方的報(bào)酬和責(zé)任應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方不視為合同的一方當(dāng)事人，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方的行為不構(gòu)成甲乙雙方的違約行為。15.4.3第三方的介入不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤、物品損壞、損失或其他違約行為。16.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1若第三方在合同履行過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。16.2.2若第三方無(wú)法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)剩余責(zé)任。16.2.3若第三方無(wú)法承擔(dān)