二零二五年度廠房租賃電梯節(jié)能改造與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房租賃電梯節(jié)能改造與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房租賃事項(xiàng)2.1廠房位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.電梯節(jié)能改造事項(xiàng)3.1改造內(nèi)容3.2改造期限3.3改造費(fèi)用及支付方式4.電梯租賃事項(xiàng)4.1電梯型號(hào)及數(shù)量4.2租賃期限4.3租金及支付方式5.電梯使用及維護(hù)事項(xiàng)5.1電梯使用規(guī)范5.2電梯維修保養(yǎng)5.3電梯事故處理6.能源消耗及節(jié)能措施6.1能源消耗統(tǒng)計(jì)6.2節(jié)能改造效果6.3能源費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：電梯節(jié)能改造合同11.3附件三：電梯租賃合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：YY科技有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.廠房租賃事項(xiàng)2.1廠房位置及面積租賃廠房位于省市區(qū)街道號(hào)，總面積為1000平方米。2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣10萬元，按季度支付，每個(gè)季度支付一次。甲方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月前將租金支付至乙方指定賬戶。3.電梯節(jié)能改造事項(xiàng)3.1改造內(nèi)容對(duì)租賃廠房內(nèi)現(xiàn)有電梯進(jìn)行節(jié)能改造，包括更換高效節(jié)能電機(jī)、更新控制系統(tǒng)等。3.2改造期限節(jié)能改造應(yīng)在租賃合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成。3.3改造費(fèi)用及支付方式改造費(fèi)用共計(jì)人民幣50萬元，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付30萬元，改造完成后支付剩余20萬元。4.電梯租賃事項(xiàng)4.1電梯型號(hào)及數(shù)量租賃電梯為品牌型號(hào)，共計(jì)2臺(tái)。4.2租賃期限電梯租賃期限與廠房租賃期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.3租金及支付方式電梯租金為每月人民幣2萬元，按季度支付，每個(gè)季度支付一次。甲方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月前將租金支付至乙方指定賬戶。5.電梯使用及維護(hù)事項(xiàng)5.1電梯使用規(guī)范甲方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)范，確保電梯安全運(yùn)行。5.2電梯維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)，確保電梯的正常使用。5.3電梯事故處理發(fā)生電梯事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.能源消耗及節(jié)能措施6.1能源消耗統(tǒng)計(jì)甲方應(yīng)每月向乙方提供能源消耗報(bào)表，包括用電量、用水量等。6.2節(jié)能改造效果節(jié)能改造完成后，甲方應(yīng)每月向乙方提供節(jié)能效果報(bào)告，包括能源消耗降低比例等。6.3能源費(fèi)用承擔(dān)能源費(fèi)用按實(shí)際消耗結(jié)算，甲方承擔(dān)所有能源費(fèi)用。7.合同變更及解除7.1合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。7.2合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若甲方未按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于改造費(fèi)用1%的違約金。若甲方違反能源消耗統(tǒng)計(jì)要求，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于能源費(fèi)用1%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成電梯的維修保養(yǎng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維修保養(yǎng)費(fèi)用1%的違約金。若乙方未按時(shí)完成節(jié)能改造，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于改造費(fèi)用1%的違約金。若乙方未按時(shí)提供能源消耗報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于能源費(fèi)用1%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)，雙方均應(yīng)接受該法院的管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：電梯節(jié)能改造合同11.3附件三：電梯租賃合同12.合同簽署12.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)12.3簽署代表甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件或其他通信，應(yīng)采用書面形式，通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同解釋本合同的解釋和執(zhí)行均以中文為準(zhǔn)。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。協(xié)商一致后，由甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額的具體金額；2.責(zé)任限額的計(jì)算方法；3.責(zé)任限額的適用范圍；4.責(zé)任限額的賠償程序。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方與第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。若第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方與第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。若第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3甲方與乙方的責(zé)任劃分甲方與乙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。若第三方存在違約行為，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。如遇問題，三方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃廠房的位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等條款。確保雙方簽字蓋章。2.附件二：電梯節(jié)能改造合同要求：明確節(jié)能改造的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式。列明甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：電梯租賃合同要求：詳細(xì)列出電梯型號(hào)、數(shù)量、租賃期限、租金及支付方式。確保雙方簽字蓋章。4.附件四：能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求：每月提供一次，包括用電量、用水量等能源消耗數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整。5.附件五：節(jié)能效果報(bào)告要求：每月提供一次，包括能源消耗降低比例、節(jié)能措施等。數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、完整。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。確保雙方和第三方簽字蓋章。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。確保雙方簽字蓋章。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和程序。確保雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)支付改造費(fèi)用；未按時(shí)支付電梯租金；未按時(shí)完成電梯維修保養(yǎng)；未按時(shí)完成節(jié)能改造；未按時(shí)提供能源消耗報(bào)告；違反電梯使用規(guī)范；泄露合同相關(guān)資料；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額，確定違約責(zé)任。違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；乙方未按時(shí)完成電梯維修保養(yǎng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維修保養(yǎng)費(fèi)用1%的違約金；第三方泄露合同相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房租賃電梯節(jié)能改造與租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.1節(jié)能改造內(nèi)容3.2改造費(fèi)用及承擔(dān)方3.3改造進(jìn)度及驗(yàn)收4.1租賃物權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.2電梯使用規(guī)定及維護(hù)保養(yǎng)5.1電梯運(yùn)行費(fèi)用及承擔(dān)方5.2電梯維修及故障處理6.1合同解除條件及程序6.2合同違約責(zé)任7.1合同爭(zhēng)議解決方式7.2合同生效及終止8.1合同附件9.1合同修改及補(bǔ)充10.1合同簽署11.1合同附件及附件清單12.1合同履行及監(jiān)督13.1合同變更及通知14.1合同解除及終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.2.1甲方出租的廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。1.2.2甲方出租的廠房內(nèi)設(shè)有電梯，型號(hào)為____________________，電梯編號(hào)為____________________。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1本合同簽訂時(shí)間為____________________。1.3.2本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃廠房的用途為____________________。2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/年。2.3.2租賃費(fèi)用支付方式為____________________。3.1節(jié)能改造內(nèi)容3.1.1本合同約定對(duì)租賃廠房內(nèi)的電梯進(jìn)行節(jié)能改造，改造內(nèi)容包括____________________。3.2改造費(fèi)用及承擔(dān)方3.2.1電梯節(jié)能改造費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。3.2.2電梯節(jié)能改造費(fèi)用由____________________承擔(dān)。3.3改造進(jìn)度及驗(yàn)收3.3.1電梯節(jié)能改造應(yīng)在____________________前完成。3.3.2改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后正式投入使用。4.1租賃物權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1.1租賃期間，甲方保留廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。4.1.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。4.2電梯使用規(guī)定及維護(hù)保養(yǎng)4.2.1乙方應(yīng)按照電梯使用規(guī)定使用電梯，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。5.1電梯運(yùn)行費(fèi)用及承擔(dān)方5.1.1電梯運(yùn)行費(fèi)用包括電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元/年。5.1.2電梯運(yùn)行費(fèi)用由____________________承擔(dān)。5.2電梯維修及故障處理5.2.1電梯維修及故障處理由____________________負(fù)責(zé)。5.2.2電梯維修及故障處理費(fèi)用由____________________承擔(dān)。6.1合同解除條件及程序6.1.1.1甲方未按約定提供租賃物；6.1.1.2乙方未按約定支付租金；6.1.1.3乙方違反租賃用途，造成甲方損失；6.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.1.5其他依法或依約可以解除合同的情形。6.1.2解除合同，雙方應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。6.2合同違約責(zé)任6.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：6.2.1.1支付違約金；6.2.1.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；6.2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.1合同爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。8.1合同附件8.1.1.1廠房租賃合同8.1.1.2電梯節(jié)能改造方案8.1.1.3電梯使用規(guī)定8.1.1.4電梯維修保養(yǎng)協(xié)議8.1.1.5其他與本合同履行相關(guān)的文件。8.2合同修改及補(bǔ)充8.2.1本合同的修改及補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。8.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.1合同簽署9.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1合同附件及附件清單10.1.1合同附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱、數(shù)量和簽署日期。11.1合同履行及監(jiān)督11.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督。12.1合同變更及通知12.1.1任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________________日以書面形式通知對(duì)方。12.1.2未履行通知義務(wù)，變更內(nèi)容無效。13.1合同解除及終止13.1.1本合同解除及終止，應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定進(jìn)行。13.1.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.1爭(zhēng)議解決14.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議部分除外。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢方等。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合作協(xié)議中明確約定，不得超出約定的責(zé)任范圍。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同的履行。15.4.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。15.4.1.3評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.4.1.4鑒定方：對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行鑒定，提供鑒定結(jié)論。15.4.1.5咨詢方：就合同履行中的相關(guān)問題提供專業(yè)咨詢意見。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合作協(xié)議的約定，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.1.1第三方介入的目的和原因；16.1.1.2第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；16.1.1.3第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；16.1.1.4第三方責(zé)任限額及賠償方式；16.1.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.2第三方介入的合同變更16.2.1第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3第三方介入的合同解除16.3.1.1第三方違反本合作協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.3.1.2第三方無法履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；16.3.1.3第三方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或資格證明；16.3.1.4甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。16.4第三方介入的合同終止16.4.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)，并處理善后事宜。16.5第三方介入的合同終止后的責(zé)任承擔(dān)16.5.1第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.6第三方介入的合同終止后的費(fèi)用結(jié)算16.6.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含甲方、乙方的基本信息，租賃期限、租金、使用用途等條款。2.電梯節(jié)能改造方案詳細(xì)要求和說明：包括改造目標(biāo)、具體措施、預(yù)計(jì)費(fèi)用、改造時(shí)間表等。3.電梯使用規(guī)定詳細(xì)要求和說明：規(guī)定電梯的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、緊急情況處理等。4.電梯維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確維修保養(yǎng)的頻率、內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。5.電梯評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估電梯的節(jié)能性能、使用狀況等。6.電梯鑒定結(jié)論詳細(xì)要求和說明：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具，對(duì)電梯故障、損壞等進(jìn)行鑒定。7.專業(yè)咨詢意見詳細(xì)要求和說明：由第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供，針對(duì)合同履行過程中的專業(yè)問題提出建議。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同解除的原因、雙方簽字、后續(xù)處理等。11.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說明：列明各項(xiàng)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。12.善后處理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同終止后的處理方案、責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反本合作協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行合同變更。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因變更造成的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因解除造成的損失。6.電梯使用違規(guī)行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反電梯使用規(guī)定，造成電梯損壞或事故。責(zé)任認(rèn)定：違規(guī)使用者應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度廠房租賃電梯節(jié)能改造與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃物概述2.1廠房的基本信息2.2電梯的基本信息3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.節(jié)能改造4.1節(jié)能改造項(xiàng)目概述4.2節(jié)能改造實(shí)施時(shí)間4.3節(jié)能改造費(fèi)用承擔(dān)4.4節(jié)能改造效果評(píng)估5.電梯維護(hù)保養(yǎng)5.1電梯日常維護(hù)保養(yǎng)5.2電梯定期檢查5.3電梯維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1廠房租賃協(xié)議10.2電梯節(jié)能改造方案10.3電梯使用說明書11.合同其他約定11.1合同保密11.2合同不可抗力11.3合同變更與解除12.合同附件清單13.合同簽署14.合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方單位名稱：科技有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2024年3月15日在市區(qū)大廈簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物概述2.1廠房的基本信息廠房位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為1000平方米，層高為4米，土地使用年限為40年。2.2電梯的基本信息電梯品牌：電梯型號(hào)：型制造日期：2020年5月電梯使用年限：至2030年5月3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共計(jì)5年。3.2租金支付方式租金每月人民幣壹萬元整，按季度支付，每季度首月支付下季度租金。3.3租金金額租金總額為人民幣60萬元整。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)價(jià)或市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.節(jié)能改造4.1節(jié)能改造項(xiàng)目概述對(duì)租賃廠房內(nèi)的電梯進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于更換電梯控制系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。4.2節(jié)能改造實(shí)施時(shí)間節(jié)能改造計(jì)劃于2024年5月1日開始，預(yù)計(jì)2024年6月30日完成。4.3節(jié)能改造費(fèi)用承擔(dān)節(jié)能改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.4節(jié)能改造效果評(píng)估改造完成后，由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能效果評(píng)估。5.電梯維護(hù)保養(yǎng)5.1電梯日常維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯安全、正常運(yùn)行。5.2電梯定期檢查電梯每半年進(jìn)行一次全面檢查，檢查報(bào)告應(yīng)報(bào)送甲方備案。5.3電梯維修費(fèi)用承擔(dān)電梯維修費(fèi)用根據(jù)維修情況由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類乙方需為電梯購買意外傷害險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同約定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：甲方未按約定支付租金或造成租賃物損壞，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約：乙方未按約定履行節(jié)能改造義務(wù)或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.合同附件10.1廠房租賃協(xié)議10.2電梯節(jié)能改造方案10.3電梯使用說明書11.合同其他約定11.1合同保密甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同期限可以相應(yīng)順延。11.3合同變更與解除任何合同變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件清單12.1廠房租賃協(xié)議附件12.2電梯節(jié)能改造方案附件12.3電梯使用說明書附件13.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何自然人或法人。15.2第三方選擇甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因自身原因造成合同履行障礙或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入條款17.1中介方17.1.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并監(jiān)督合同履行過程中的相關(guān)事宜。17.1.2中介方責(zé)任中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3中介方報(bào)酬中介方報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于中介費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。17.2咨詢方17.2.1咨詢方職責(zé)咨詢方負(fù)責(zé)對(duì)合同中的技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等事項(xiàng)提供專業(yè)意見。17.2.2咨詢方責(zé)任咨詢方在提供咨詢意見時(shí)，應(yīng)確保其意見的準(zhǔn)確性和完整性。17.2.3咨詢方報(bào)酬咨詢方報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于咨詢服務(wù)費(fèi)、專業(yè)報(bào)告費(fèi)等。17.3評(píng)估方17.3.1評(píng)估方職責(zé)評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)合同相關(guān)資產(chǎn)、技術(shù)、市場(chǎng)等進(jìn)行評(píng)估。17.3.2評(píng)估方責(zé)任評(píng)估方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。17.3.3評(píng)估方報(bào)酬評(píng)估方報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、報(bào)告費(fèi)等。17.4監(jiān)理方17.4.1監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同項(xiàng)目的實(shí)施過程，確保項(xiàng)目符合合同約定。17.4.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方在監(jiān)督過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4.3監(jiān)理方報(bào)酬監(jiān)理方報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、報(bào)告費(fèi)等。17.5施工方17.5.1施工方職責(zé)施工方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。17.5.2施工方責(zé)任施工方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.5.3施工方報(bào)酬施工方報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)等。17.