二零二五年度抵押貸款抵押物保管協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押貸款抵押物保管協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1抵押貸款1.2抵押物1.3保管人1.4抵押權(quán)人1.5合同期限1.6通知與送達(dá)2.抵押物的描述與交付2.1抵押物的具體描述2.2抵押物的交付時間與方式2.3抵押物的現(xiàn)狀確認(rèn)3.抵押物的保管責(zé)任3.1保管人的基本義務(wù)3.2抵押物的安全保管3.3抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)3.4抵押物的保險4.抵押物的使用與處置4.1抵押物的使用限制4.2抵押物的處置條件4.3抵押物的處置程序5.抵押物的價值評估5.1價值評估的時機5.2價值評估的方法5.3價值評估的報告6.抵押物的檢查與審計6.1抵押物的定期檢查6.2抵押物的審計要求6.3檢查與審計的記錄7.抵押物的登記與公示7.1抵押登記的義務(wù)7.2抵押登記的效力7.3抵押物的公示要求8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任8.2保管人的違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力的證明與通知10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁委員會的選擇11.3仲裁規(guī)則12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的效力12.3合同終止后的處理13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件13.2合同備案的要求13.3合同備案的效力14.其他14.1通知與送達(dá)地址14.2合同附件14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1抵押貸款：指本合同雙方當(dāng)事人之間，抵押權(quán)人向借款人提供貸款，借款人以其擁有的抵押物作為擔(dān)保，雙方約定在貸款到期時，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)慕杩钚袨椤?.2抵押物：指借款人提供的，作為抵押擔(dān)保的財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等。1.3保管人：指受抵押權(quán)人委托，負(fù)責(zé)保管抵押物的自然人或法人。1.4抵押權(quán)人：指在本合同中享有抵押權(quán)的貸款提供方。1.5合同期限：指本合同生效之日起至抵押貸款到期日止的時間段。1.6通知與送達(dá)：本合同雙方當(dāng)事人的通知和送達(dá)，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，通過約定的地址進(jìn)行。2.抵押物的描述與交付2.1抵押物的具體描述：抵押物應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明其名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、價值等，并在合同附件中予以確認(rèn)。2.2抵押物的交付時間與方式：抵押物應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)，由借款人交付給保管人。2.3抵押物的現(xiàn)狀確認(rèn)：交付抵押物時，雙方當(dāng)事人應(yīng)共同對抵押物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽字確認(rèn)。3.抵押物的保管責(zé)任3.1保管人的基本義務(wù)：保管人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好，并防止抵押物被侵占、損壞或滅失。3.2抵押物的安全保管：保管人應(yīng)采取必要的安全措施，防止抵押物遭受意外損害。3.3抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)：保管人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.4抵押物的保險：保管人應(yīng)為本合同項下的抵押物投保，保險金額應(yīng)不低于抵押物的價值。4.抵押物的使用與處置4.1抵押物的使用限制：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，保管人不得使用抵押物。4.2抵押物的處置條件：在抵押貸款到期且借款人未償還全部貸款本息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。4.3抵押物的處置程序：抵押權(quán)人處置抵押物時，應(yīng)依法進(jìn)行，并通知保管人。5.抵押物的價值評估5.1價值評估的時機：在合同簽訂時，雙方當(dāng)事人應(yīng)共同確定抵押物的價值。5.2價值評估的方法：抵押物的價值評估應(yīng)采用市場法、成本法或收益法等方法。5.3價值評估的報告：價值評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并作為本合同的附件。6.抵押物的檢查與審計6.1抵押物的定期檢查：保管人應(yīng)每季度對抵押物進(jìn)行一次檢查，并將檢查結(jié)果報告抵押權(quán)人。6.2抵押物的審計要求：抵押權(quán)人有權(quán)要求對抵押物進(jìn)行審計，審計費用由抵押權(quán)人承擔(dān)。6.3檢查與審計的記錄：檢查與審計的記錄應(yīng)由保管人妥善保存，并作為本合同的附件。8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按約定履行貸款提供義務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未履行部分的貸款金額的每日萬分之五計算。8.2保管人的違約責(zé)任：保管人未能妥善保管抵押物，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金的計算與支付：違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付，逾期支付的，按每日萬分之五加收滯納金。9.不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，本合同當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。9.3不可抗力的證明與通知：不可抗力的證明文件應(yīng)由當(dāng)事人提供，通知應(yīng)采用書面形式。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件：本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除，應(yīng)提前三十日通知對方，并書面確認(rèn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的仲裁委員會仲裁。11.2仲裁委員會的選擇：本合同爭議提交仲裁委員會仲裁。11.3仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同的終止12.2合同終止的效力：合同終止后，本合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行其各自義務(wù)至合同終止日。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)共同對抵押物進(jìn)行檢查，并妥善處理剩余事宜。13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案的要求：本合同應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。13.3合同備案的效力：本合同經(jīng)備案后，具有法律效力。14.其他14.1通知與送達(dá)地址：本合同雙方當(dāng)事人的通知與送達(dá)地址，應(yīng)在合同中明確約定。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、價值評估報告等。14.3合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同文本由保管人妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方角色：第三方可以是評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機構(gòu)等，其具體角色和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方的介入條件與程序a.抵押物價值評估需要專業(yè)機構(gòu)；b.抵押物保管需要專業(yè)機構(gòu)；c.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；d.法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致的其他情況。2.2第三方的介入程序：甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方介入的時間和方式。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，忠實履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告或意見。3.3第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：甲乙雙方在合同中約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)或協(xié)助享有監(jiān)督和選擇權(quán)。5.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助享有監(jiān)督和選擇權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方介入涉及甲乙雙方的共同利益，第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。6.第三方的費用與支付6.1第三方的費用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，其費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2費用的支付：第三方費用應(yīng)在服務(wù)或協(xié)助完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。7.第三方的退出與替換7.1第三方的退出：如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定替代方案。7.2第三方的替換：如需要替換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。8.第三方介入后的合同修改8.1合同修改：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。8.2修改后的合同：修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、價值等信息。2.抵押物價值評估報告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估抵押物的價值。3.抵押物保險單：證明抵押物已投保，保險金額不低于抵押物的價值。4.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、仲裁委員會等信息。6.合同變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致后，對合同條款進(jìn)行修改的書面文件。7.合同解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行解除的書面文件。8.其他：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生的其他附件。說明要求：所有附件均需以書面形式提供，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得與合同條款相沖突。附件應(yīng)作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.抵押權(quán)人未按約定提供貸款；b.保管人未能妥善保管抵押物；c.借款人未按約定償還貸款本息；d.第三方未按約定履行職責(zé)；e.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時，判斷行為是否符合合同約定；b.根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，確定違約責(zé)任；c.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)賠償責(zé)任等。簡要示例說明：如果抵押權(quán)人未按約定提供貸款，構(gòu)成違約行為，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)借款人因此遭受的損失。如果保管人未能妥善保管抵押物，造成抵押物損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。如果借款人未按約定償還貸款本息，構(gòu)成違約行為，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度抵押貸款抵押物保管協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3保管人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物類型2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物價值3.抵押物交付3.1抵押物交付時間3.2抵押物交付地點3.3抵押物交付方式4.抵押物保管責(zé)任4.1保管人保管責(zé)任4.2抵押權(quán)人監(jiān)督責(zé)任4.3抵押人配合責(zé)任5.抵押物保管費用5.1保管費用計算方式5.2保管費用支付方式5.3保管費用支付時間6.抵押物保管期限6.1抵押物保管期限起止時間6.2抵押物保管期限變更7.抵押物保管條件7.1抵押物保管環(huán)境7.2抵押物安全措施7.3抵押物保險8.抵押物保管變更8.1抵押物保管人變更8.2抵押物保管條件變更9.抵押物保管終止9.1抵押物保管終止條件9.2抵押物返還10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3保管人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：__________抵押人地址：__________抵押人法定代表人：__________抵押人聯(lián)系電話：__________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：__________抵押權(quán)人地址：__________抵押權(quán)人法定代表人：__________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________1.3保管人基本信息保管人名稱：__________保管人地址：__________保管人法定代表人：__________保管人聯(lián)系電話：__________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：__________2.2抵押物類型：__________2.3抵押物數(shù)量：__________2.4抵押物價值：人民幣__________元整。3.抵押物交付3.1抵押物交付時間：____年____月____日。3.2抵押物交付地點：__________3.3抵押物交付方式：__________4.抵押物保管責(zé)任4.1保管人保管責(zé)任保管人應(yīng)按照本合同約定，對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全、完整和有效。4.2抵押權(quán)人監(jiān)督責(zé)任抵押權(quán)人有權(quán)隨時對抵押物的保管情況進(jìn)行檢查，保管人應(yīng)予以配合。4.3抵押人配合責(zé)任抵押人應(yīng)按照本合同約定，及時向保管人提供抵押物的相關(guān)資料和證明，并配合保管人做好抵押物的保管工作。5.抵押物保管費用5.1保管費用計算方式保管費用按照抵押物價值的_____%計算，每月支付一次。5.2保管費用支付方式保管費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬戶號碼：__________開戶行：__________5.3保管費用支付時間每月____日前支付當(dāng)月保管費用。6.抵押物保管期限6.1抵押物保管期限起止時間抵押物保管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2抵押物保管期限變更如需變更抵押物保管期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.抵押物保管變更8.1抵押物保管人變更如因保管人原因需要更換保管人，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的保管人應(yīng)具備相應(yīng)的保管能力和條件。8.2抵押物保管條件變更如因特殊情況需要變更抵押物保管條件，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并采取必要的安全措施，確保抵押物的安全。9.抵押物保管終止9.1抵押物保管終止條件（1）抵押權(quán)實現(xiàn)或抵押物被依法拍賣、變賣；（2）抵押權(quán)人解除抵押合同；（3）抵押物因不可抗力等原因喪失保管價值；（4）雙方協(xié)商一致解除保管協(xié)議。9.2抵押物返還抵押物保管終止后，保管人應(yīng)將抵押物返還給抵押權(quán)人。抵押權(quán)人收到抵押物后，應(yīng)在____日內(nèi)將抵押物轉(zhuǎn)移至抵押人指定的地點。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定履行交付抵押物、支付保管費用等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向抵押權(quán)人和保管人支付違約金。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3保管人違約責(zé)任保管人未按約定履行保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定仲裁機構(gòu)或仲裁規(guī)則，通過仲裁方式解決爭議。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括：（1）抵押物清單；（2）抵押物保險單；（3）其他與本合同相關(guān)文件。13.合同簽訂13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________。13.3合同簽訂方式本合同采用書面形式，一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值等信息。14.2抵押物保險單抵押物保險單應(yīng)證明抵押物已投保，并明確保險金額、保險期間、保險責(zé)任等內(nèi)容。14.3其他與本合同相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)文件包括但不限于：抵押合同、抵押權(quán)登記證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入范圍（1）提供抵押物評估服務(wù)；（2）提供抵押物鑒定服務(wù)；（3）提供抵押物保管服務(wù)；（4）提供擔(dān)保服務(wù)；（5）提供見證服務(wù)；（6）其他本合同約定的服務(wù)。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。3.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。4.第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方的資質(zhì)和條件，由甲、乙雙方協(xié)商確定；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用，由甲、乙雙方協(xié)商確定；（3）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲、乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。5.第三方責(zé)任5.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致抵押物損失或合同違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌盅何飺p失或合同違約的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲、乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合本合同約定。6.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任。6.3第三方與甲、乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決。6.4第三方與抵押權(quán)人之間的爭議，由第三方自行解決。6.5第三方與保管人之間的爭議，由第三方自行解決。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2第三方變更后，其責(zé)任限額和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。8.第三方介入費用的承擔(dān)8.1第三方介入費用應(yīng)由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。9.第三方介入期限9.1第三方介入期限應(yīng)在本合同約定的抵押物保管期限內(nèi)。9.2如需延長第三方介入期限，甲、乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的延長協(xié)議。10.第三方介入終止10.1第三方介入終止條件：（1）本合同約定的抵押物保管期限屆滿；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)或抵押物被依法拍賣、變賣；（3）抵押權(quán)人解除抵押合同；（4）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息，并由抵押人、抵押權(quán)人和保管人共同簽字確認(rèn)。附件說明：抵押物清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確抵押物的具體情況。2.抵押物保險單詳細(xì)要求：提供抵押物保險單的復(fù)印件，包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息。附件說明：抵押物保險單用于證明抵押物已投保，以保障抵押物的安全。3.抵押合同詳細(xì)要求：提供抵押合同的復(fù)印件，包括抵押物、抵押權(quán)人、抵押人等信息。附件說明：抵押合同是抵押權(quán)人取得抵押權(quán)的法律依據(jù)。4.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)登記證明的復(fù)印件，證明抵押權(quán)已登記。附件說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的法律依據(jù)。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)責(zé)任的依據(jù)。6.變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供變更協(xié)議的復(fù)印件，包括變更內(nèi)容、變更原因等信息。附件說明：變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件，證明已支付違約金。附件說明：違約金支付憑證是證明已履行違約金支付義務(wù)的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方約定解決爭議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按時交付抵押物未按時支付保管費用未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處置抵押物2.抵押權(quán)人違約行為未按時履行監(jiān)督義務(wù)未按時實現(xiàn)抵押權(quán)未經(jīng)抵押人同意，擅自處置抵押物3.保管人違約行為未妥善保管抵押物未按時返還抵押物未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處置抵押物4.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息違反保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.抵押人違約責(zé)任未按時交付抵押物：按日支付_____%的違約金。未按時支付保管費用：按日支付_____%的違約金。未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處置抵押物：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約責(zé)任未按時履行監(jiān)督義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時實現(xiàn)抵押權(quán)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)抵押人同意，擅自處置抵押物：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保管人違約責(zé)任未妥善保管抵押物：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時返還抵押物：按日支付_____%的違約金。未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處置抵押物：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任未按約定提供服務(wù)：按服務(wù)費用的_____%支付違約金。提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.抵押人未按時交付抵押物，逾期5天，應(yīng)支付_____%的違約金。2.抵押權(quán)人未按時履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保管人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付_____%的違約金。全文完。二零二四年度抵押貸款抵押物保管協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1貸款人2.2抵押人3.抵押物的描述3.1抵押物的種類3.2抵押物的數(shù)量3.3抵押物的狀況4.抵押物的交付與接收4.1抵押物的交付4.2抵押物的接收5.抵押物的保管5.1保管人的指定5.2保管義務(wù)5.3保管費用6.抵押物的維護(hù)與保險6.1抵押物的維護(hù)6.2抵押物的保險7.抵押物的使用與收益7.1抵押物的使用7.2抵押物的收益8.抵押物的評估與價值8.1抵押物的評估8.2抵押物的價值9.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置9.1抵押物的轉(zhuǎn)讓9.2抵押物的處置10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.合同的變更與補充13.1合同變更的程序13.2合同補充的內(nèi)容14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.2“抵押人”指以其財產(chǎn)作為抵押物向貸款人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.1.3“抵押物”指抵押人提供的作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。1.1.4“保管人”指受貸款人委托負(fù)責(zé)保管抵押物的自然人、法人或其他組織。1.1.5“本合同”指本抵押貸款抵押物保管協(xié)議。第二條雙方當(dāng)事人第三條抵押物的描述3.1抵押物的種類為房產(chǎn)，具體為_______房產(chǎn)，位于_______。3.2抵押物的數(shù)量為一套。3.3抵押物的狀況為現(xiàn)狀，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，抵押人保證抵押物不存在任何爭議。第四條抵押物的交付與接收4.1抵押物于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)由抵押人交付給貸款人指定的保管人。4.2保管人于抵押物交付后_______個工作日內(nèi)對抵押物進(jìn)行驗收，并確認(rèn)無誤后接收抵押物。第五條抵押物的保管5.1保管人應(yīng)在本合同有效期內(nèi)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全。5.2保管人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知貸款人。5.3保管費用由抵押人承擔(dān)，具體金額為_______元/年。第六條抵押物的維護(hù)與保險6.1抵押人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，對抵押物的維護(hù)、修繕等費用由抵押人承擔(dān)。6.2抵押人應(yīng)在抵押物交付前辦理保險，保險金額應(yīng)不低于抵押物的價值，保險期間為本合同有效期內(nèi)。第七條抵押物的使用與收益7.1抵押物在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或處分抵押物。7.2抵押物的收益歸抵押人所有，抵押人應(yīng)保證抵押物的收益用于償還貸款本息。第八條抵押物的評估與價值8.1抵押物的價值由貸款人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。8.2評估機構(gòu)應(yīng)在抵押物交付后_______個工作日內(nèi)完成評估工作，并將評估報告提交給貸款人。8.3評估報告應(yīng)包括抵押物的種類、數(shù)量、狀況、價值等詳細(xì)信息。第九條抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置9.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。9.2在抵押人違約或貸款人需要提前收回貸款的情況下，貸款人有權(quán)處置抵押物。9.3處置抵押物所得款項應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本息，余額返還抵押人。第十條違約責(zé)任10.1抵押人未按本合同約定交付抵押物的，應(yīng)向貸款人支付_______元違約金。10.2抵押人擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向貸款人支付_______元違約金。10.3保管人未履行保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除與終止12.1如抵押人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求抵押人立即歸還貸款本息。12.2如抵押物因不可抗力導(dǎo)致無法保管，本合同自動終止，貸款人有權(quán)提前收回貸款。第十三條合同的變更與補充13.1本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。13.2本合同的變更或補充與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式進(jìn)行送達(dá)。14.1.2通知自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在此期間，本合同的履行可以中止。14.3合同附件抵押物清單評估報告保險單據(jù)其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同履行過程中，因特定事項需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、執(zhí)行特定任務(wù)、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1.2有利于合同目的的實現(xiàn)和雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方具備完成相應(yīng)任務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事項、職責(zé)范圍和報酬。16.2.2甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)開始履行其職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。17.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的抵押物損失或合同違約承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的報酬。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：18.1.1第三方的總責(zé)任限額為_______元。18.1.2第三方對每次事故或違約