二零二五年度個人購買二手房裝修合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人購買二手房裝修合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同變更與解除2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修前狀況3.裝修項目與內容3.1裝修范圍3.2裝修項目3.3裝修材料3.4裝修工藝3.5裝修工期4.裝修費用4.1裝修總價4.2裝修付款方式4.3裝修費用支付時間4.4裝修費用調整5.材料采購與供應5.1材料采購方式5.2材料供應商5.3材料質量要求5.4材料驗收與退換6.施工與監(jiān)理6.1施工單位6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工人員要求6.4施工監(jiān)理7.質量保證與驗收7.1質量保證期限7.2質量驗收標準7.3質量問題處理7.4質量驗收報告8.交付與驗收8.1房屋交付時間8.2交付條件8.3驗收程序8.4驗收標準9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：雙方在合同上簽字（或蓋章）后，且裝修資金已足額支付，合同即視為生效。1.3合同變更與解除：合同生效后，如需變更或解除，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.房屋基本情況2.1房屋地址：位于_________街道_________號，房屋所有權證號為_________。2.2房屋產(chǎn)權：出賣人擁有該房屋的完全產(chǎn)權，無任何權利瑕疵。2.3房屋面積：房屋總面積為_________平方米，其中使用面積為_________平方米。2.4房屋結構：房屋為_________結構，建于_________年。2.5房屋裝修前狀況：房屋現(xiàn)有裝修狀況為_________，房屋內現(xiàn)有設施設備清單詳見附件。3.裝修項目與內容3.1裝修范圍：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、門窗更換、廚衛(wèi)設備安裝等。3.2裝修項目：具體裝修項目詳見附件《裝修項目清單》。3.3裝修材料：裝修材料品牌、型號、規(guī)格詳見附件《裝修材料清單》。3.4裝修工藝：裝修工藝要求詳見附件《裝修工藝標準》。3.5裝修工期：自合同生效之日起，裝修工期為_________個月。4.裝修費用4.1裝修總價：本合同裝修總價為人民幣_________元整。4.2裝修付款方式：裝修費用分_________期支付，具體支付時間及金額詳見附件《裝修付款計劃表》。4.3裝修費用支付時間：按照附件《裝修付款計劃表》約定的支付時間支付。4.4裝修費用調整：因材料價格變動、設計變更等原因，裝修費用可作相應調整，調整后的費用由雙方另行協(xié)商確定。5.材料采購與供應5.1材料采購方式：材料由雙方協(xié)商確定，可由出賣人負責采購，也可由買受人指定供應商。5.2材料供應商：材料供應商由雙方協(xié)商確定，供應商應具備合法資質和良好信譽。5.3材料質量要求：材料質量應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，具體要求詳見附件《裝修材料清單》。5.4材料驗收與退換：材料驗收標準詳見附件《裝修材料清單》，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知供應商，并按照約定進行退換。6.施工與監(jiān)理6.1施工單位：施工單位由雙方協(xié)商確定，應具備合法資質和良好信譽。6.2施工現(xiàn)場管理：施工單位應負責施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和文明施工，確保施工質量。6.3施工人員要求：施工人員應具備相應的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)，持證上崗。6.4施工監(jiān)理：本合同約定由_________擔任施工監(jiān)理，負責監(jiān)督施工質量、進度和安全。8.質量保證與驗收8.1質量保證期限：本合同項下的裝修工程，質量保證期限為自工程竣工驗收合格之日起_________年。8.2質量驗收標準：裝修工程的質量驗收標準應符合國家現(xiàn)行相關標準和規(guī)范。8.3質量問題處理：在質量保證期內，如發(fā)現(xiàn)質量問題，出賣人應負責修復，直至符合合同約定的質量標準。8.4質量驗收報告：工程完工后，出賣人應在_________日內向買受人提交質量驗收報告。9.交付與驗收9.1房屋交付時間：裝修工程完工并經(jīng)質量驗收合格后，出賣人應向買受人交付房屋。9.2交付條件：房屋交付時應達到合同約定的使用條件，包括但不限于裝修質量合格、設施設備齊全、無安全隱患等。9.3驗收程序：買受人應在房屋交付之日起_________日內對房屋進行驗收，驗收合格后應在驗收報告上簽字確認。9.4驗收標準：驗收標準詳見附件《房屋交付與驗收標準》。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時交付房屋、未按約定質量完成裝修、未按時支付裝修費用等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行等。12.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序辦理。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達：通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。13.3合同份數(shù)：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.4合同附件：本合同附件包括但不限于《裝修項目清單》、《裝修材料清單》、《裝修工藝標準》、《房屋交付與驗收標準》、《裝修付款計劃表》等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商、設計師等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的個人或單位。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額的設定：在合同履行過程中，如第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，其責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣_________元。15.2.2超過責任限額的處理：如第三方違約造成的損失超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自的過錯比例承擔。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系劃分：甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托、服務與接受服務的關系，各方的權利義務應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方的獨立性：第三方在合同履行過程中，應獨立承擔其責任，不因與甲乙雙方的合同關系而免除其應承擔的責任。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保服務質量。17.2第三方的義務：第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.第三方的權利18.1第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用，并在合同履行過程中享有相應的權利。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：甲乙雙方或任何一方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后_________日內給予答復。19.2第三方介入的同意：第三方同意介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用：第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、材料費等，具體費用由雙方在合同中約定。20.2費用支付：第三方介入的費用應在合同約定的支付時間內支付，逾期未支付，第三方有權暫停服務。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：任何一方均有權解除第三方介入?yún)f(xié)議，但應提前_________日通知對方，并按照約定處理已發(fā)生的費用。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的記錄與報告23.1第三方介入的記錄：第三方應詳細記錄介入過程中的各項工作，并定期向甲乙雙方報告工作進展。23.2第三方介入的報告：第三方應在合同約定的報告時間內，向甲乙雙方提交書面報告，內容包括但不限于工作進展、存在問題、解決方案等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修項目清單詳細列出裝修的具體項目，包括墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗更換，廚衛(wèi)設備安裝等。每項項目應注明所需材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.裝修材料清單列出裝修所需的所有材料，包括主材、輔材等。每種材料應注明品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。3.裝修工藝標準詳細說明裝修工藝流程，包括施工方法、質量要求、驗收標準等。每個工藝步驟應注明操作要點和質量控制措施。4.房屋交付與驗收標準列出房屋交付時的基本條件，包括裝修質量、設施設備、安全等。每項條件應注明具體驗收標準和判定方法。5.裝修付款計劃表列出裝修費用的分期支付計劃，包括每期支付金額、支付時間、支付方式等。6.施工現(xiàn)場管理規(guī)范規(guī)定施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、文明施工等方面的要求。7.材料采購與供應協(xié)議與材料供應商簽訂的采購協(xié)議，明確材料供應的責任和義務。8.施工監(jiān)理協(xié)議與施工監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理單位的職責和權限。9.爭議解決協(xié)議如有爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時交付房屋責任認定：出賣人未按合同約定時間交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金按每日_________元計算。示例：出賣人應于2024年5月1日交付房屋，但實際交付日期為2024年5月10日，則應支付9天的違約金。2.未按約定質量完成裝修責任認定：裝修質量不符合合同約定，出賣人應負責修復，并承擔修復費用。示例：裝修后，買受人發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，出賣人應負責修復，修復費用由出賣人承擔。3.未按時支付裝修費用責任認定：買受人未按合同約定時間支付裝修費用，應向出賣人支付違約金，違約金按每日_________元計算。示例：買受人應于2024年6月1日支付第二期裝修費用，但實際支付日期為2024年6月10日，則應支付9天的違約金。4.材料質量問題責任認定：材料供應商提供的材料存在質量問題，供應商應負責退換或賠償損失。示例：供應商提供的瓷磚存在色差，供應商應負責退換或賠償買受人相應的損失。5.施工現(xiàn)場安全事故責任認定：因施工單位原因導致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，施工單位應承擔全部責任。示例：施工過程中，因施工人員操作不當導致工人受傷，施工單位應負責賠償醫(yī)療費用。全文完。二零二四年度個人購買二手房裝修合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.裝修工程內容3.1裝修項目3.2裝修標準3.3裝修期限4.工程費用4.1工程總價4.2付款方式4.3付款時間5.材料供應5.1材料品牌及型號5.2材料數(shù)量5.3材料供應商6.工程進度6.1工程階段劃分6.2工程進度表7.質量保證7.1質量標準7.2質量保修期8.交付及驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：裝修工程內容表13.3附件三：材料供應表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X1.2買受人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：2.4房屋用途：居住3.裝修工程內容3.1裝修項目：（1）室內墻面裝修（2）地面裝修（3）門窗安裝（4）廚衛(wèi)設施改造（5）水電改造3.2裝修標準：（1）室內墻面采用環(huán)保涂料，顏色自選；（2）地面鋪設瓷磚，材質及顏色自選；（3）門窗采用斷橋鋁合金，配備雙層玻璃；（4）廚衛(wèi)設施包括洗漱池、馬桶、淋浴間，材質及品牌自選；（5）水電改造按照國家標準進行，確保安全、節(jié)能。3.3裝修期限：自合同簽訂之日起60日內完成4.工程費用4.1工程總價：人民幣萬元整4.2付款方式：（1）首付：合同簽訂后3日內支付人民幣萬元；（2）進度款：工程每完成%，支付相應比例的工程款；（3）尾款：工程驗收合格后支付剩余工程款。4.3付款時間：（1）首付：合同簽訂后3日內；（2）進度款：工程每完成%，在個工作日內支付；（3）尾款：工程驗收合格后個工作日內支付。5.材料供應5.1材料品牌及型號：（1）墻面涂料：品牌型號；（2）瓷磚：品牌型號；（3）門窗：品牌型號；（4）廚衛(wèi)設施：品牌型號；（5）水電材料：品牌型號。5.2材料數(shù)量：根據(jù)裝修工程內容表及設計圖紙確定。5.3材料供應商：由買受人指定，出賣人負責協(xié)調。6.工程進度6.1工程階段劃分：（1）基礎裝修階段；（2）水電改造階段；（3）主體裝修階段；（4）安裝階段；（5）竣工階段。6.2工程進度表：（1）基礎裝修階段：個工作日；（2）水電改造階段：個工作日；（3）主體裝修階段：個工作日；（4）安裝階段：個工作日；（5）竣工階段：個工作日。7.質量保證7.1質量標準：（1）室內墻面涂料均勻，無氣泡、開裂等現(xiàn)象；（2）地面瓷磚鋪設平整，無松動、翹起等現(xiàn)象；（3）門窗安裝牢固，開關靈活；（4）廚衛(wèi)設施安裝牢固，功能正常；（5）水電改造符合國家標準，安全、節(jié)能。7.2質量保修期：（1）墻面涂料：自驗收合格之日起1年；（2）地面瓷磚：自驗收合格之日起1年；（3）門窗：自驗收合格之日起1年；（4）廚衛(wèi)設施：自驗收合格之日起1年；（5）水電改造：自驗收合格之日起1年。8.交付及驗收8.1交付時間：裝修工程完成后，出賣人應于年月日前通知買受人進行驗收。8.2驗收標準：（1）裝修工程應符合合同約定的裝修標準和質量要求；（2）裝修材料應符合合同約定的品牌、型號和數(shù)量；（3）裝修工程無質量問題，功能正常；（4）裝修工程現(xiàn)場整潔，無垃圾和雜物。8.3驗收程序：（1）出賣人通知買受人驗收；（2）買受人應在接到通知后個工作日內進行驗收；（3）驗收合格，雙方簽字確認；（4）驗收不合格，出賣人應在個工作日內進行整改，直至合格。9.違約責任9.1違約情形：（1）出賣人未按約定時間交付房屋或裝修工程；（2）出賣人提供的裝修材料不符合合同約定；（3）裝修工程質量不符合合同約定；（4）買受人未按約定支付工程款；（5）買受人未按約定時間進行驗收。9.2違約責任承擔：（1）出賣人逾期交付房屋或裝修工程，每逾期一日，應向買受人支付合同總價款的%作為違約金；（2）出賣人提供的裝修材料不符合合同約定，買受人有權要求更換或退貨，并要求出賣人承擔相關費用；（3）裝修工程質量不符合合同約定，買受人有權要求修復或減收工程款，并要求出賣人承擔修復費用；（4）買受人未按約定支付工程款，應向出賣人支付逾期付款利息，并承擔違約責任；（5）買受人未按約定時間進行驗收，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方在通知違約方后日內仍未采取補救措施；（2）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方應在接到通知后個工作日內確認；（3）雙方確認解除合同后，應進行合同解除手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：年月日。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：裝修工程內容表13.3附件三：材料供應表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設計方、施工方等，其在合同中扮演的角色和責任具體如下。15.2第三方角色：（1）中介方：負責協(xié)助買賣雙方進行溝通、協(xié)調，促成合同簽訂，不參與具體施工和設計。（2）監(jiān)理方：負責監(jiān)督裝修工程的施工過程，確保工程質量符合合同約定。（3）評估方：負責對房屋及裝修材料進行評估，提供評估報告。（4）設計方：負責提供裝修設計方案，確保設計符合房屋結構和使用需求。（5）施工方：負責按照設計方案和施工規(guī)范進行裝修施工。16.第三方責任16.1責任限額：（1）中介方：對買賣雙方因中介服務引起的爭議，中介方應承擔相應的責任，但責任限額不超過中介服務費用的倍。（2）監(jiān)理方：對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題，監(jiān)理方應向買賣雙方提出整改意見，并監(jiān)督整改到位，監(jiān)理方對因自身原因導致的工程質量問題承擔相應的責任，責任限額不超過監(jiān)理服務費用的倍。（3）評估方：對評估過程中出現(xiàn)的誤差，評估方應承擔相應的責任，責任限額不超過評估服務費用的倍。（4）設計方：對設計方案造成的工程質量問題，設計方應承擔相應的責任，責任限額不超過設計服務費用的倍。（5）施工方：對施工過程中出現(xiàn)的質量問題，施工方應承擔相應的責任，責任限額不超過施工合同總價的%。16.2第三方權利：（1）中介方：有權要求買賣雙方按照約定支付中介服務費用。（2）監(jiān)理方：有權要求施工方提供施工進度報告和質量檢測報告。（3）評估方：有權要求買賣雙方提供相關材料和信息。（4）設計方：有權要求施工方按照設計方案進行施工。（5）施工方：有權要求買受人按照約定支付工程款。17.第三方介入程序17.1中介方介入：（1）買賣雙方同意中介方介入，應書面通知對方。（2）中介方應在接到通知后個工作日內與買賣雙方簽訂中介服務協(xié)議。（3）中介服務協(xié)議作為本合同的附件。17.2監(jiān)理方介入：（1）買賣雙方同意監(jiān)理方介入，應書面通知對方。（2）監(jiān)理方應在接到通知后個工作日內與買賣雙方簽訂監(jiān)理服務協(xié)議。（3）監(jiān)理服務協(xié)議作為本合同的附件。17.3評估方、設計方、施工方介入：（1）買賣雙方同意評估方、設計方、施工方介入，應書面通知對方。（2）各方應在接到通知后個工作日內簽訂相應服務協(xié)議。（3）服務協(xié)議作為本合同的附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：（1）中介方對買賣雙方因中介服務引起的爭議承擔責任，其他各方對自身職責范圍內的責任承擔責任。（2）監(jiān)理方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題承擔責任，其他各方對自身職責范圍內的責任承擔責任。（3）評估方對評估過程中出現(xiàn)的誤差承擔責任，其他各方對自身職責范圍內的責任承擔責任。（4）設計方對設計方案造成的工程質量問題承擔責任，其他各方對自身職責范圍內的責任承擔責任。（5）施工方對施工過程中出現(xiàn)的質量問題承擔責任，其他各方對自身職責范圍內的責任承擔責任。18.2權利劃分：（1）中介方有權要求買賣雙方支付中介服務費用，其他各方無權要求支付。（2）監(jiān)理方有權要求施工方提供施工進度報告和質量檢測報告，其他各方無權要求。（3）評估方有權要求買賣雙方提供相關材料和信息，其他各方無權要求。（4）設計方有權要求施工方按照設計方案進行施工，其他各方無權要求。（5）施工方有權要求買受人按照約定支付工程款，其他各方無權要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細記錄房屋的坐落、面積、結構、用途等信息。說明：作為合同附件，用于證明房屋的基本情況。2.附件二：裝修工程內容表要求：詳細列出裝修項目、裝修標準、裝修期限等信息。說明：作為合同附件，用于明確裝修工程的具體內容和時間安排。3.附件三：材料供應表要求：詳細記錄裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為合同附件，用于確保裝修材料的質量和數(shù)量。4.附件四：中介服務協(xié)議要求：詳細約定中介方的服務內容、費用、責任等。說明：作為合同附件，用于明確中介方的權利和義務。5.附件五：監(jiān)理服務協(xié)議要求：詳細約定監(jiān)理方的服務內容、費用、責任等。說明：作為合同附件，用于明確監(jiān)理方的權利和義務。6.附件六：評估報告要求：詳細記錄房屋及裝修材料的評估結果。說明：作為合同附件，用于證明房屋及裝修材料的價值。7.附件七：設計方案要求：詳細展示裝修設計方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。說明：作為合同附件，用于指導施工方進行裝修施工。8.附件八：施工圖紙要求：詳細記錄施工過程中的技術要求和施工規(guī)范。說明：作為合同附件，用于確保施工質量。9.附件九：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的結果和存在問題。說明：作為合同附件，用于證明工程已按約定完成。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為：未按約定時間交付房屋或裝修工程；提供的裝修材料不符合合同約定；裝修工程質量不符合合同約定。責任認定標準：逾期交付房屋或裝修工程，每逾期一日，支付違約金；提供的裝修材料不符合合同約定，買受人有權要求更換或退貨；裝修工程質量不符合合同約定，買受人有權要求修復或減收工程款。示例說明：出賣人未按約定時間交付房屋，逾期10天，應支付買受人合同總價款的1%作為違約金。2.買受人違約行為：未按約定時間支付工程款；未按約定時間進行驗收。責任認定標準：逾期支付工程款，支付逾期付款利息；未按約定時間進行驗收，承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：買受人未按約定時間支付工程款，逾期10天，支付出賣人合同總價款的0.5%作為逾期付款利息。3.第三方違約行為：中介方未按約定提供服務；監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責；評估方、設計方、施工方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按約定提供服務或履行職責，承擔相應的違約責任。示例說明：中介方未按約定提供服務，導致合同無法履行，應退還中介服務費用。全文完。二零二四年度個人購買二手房裝修合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.裝修范圍及內容3.1裝修項目3.2裝修材料及品牌3.3裝修施工標準4.裝修工程期限4.1裝修工程開始時間4.2裝修工程結束時間5.工程款支付方式及金額5.1首付款5.2分期付款5.3付款節(jié)點及金額6.工程款支付方式及時間6.1首付款支付方式及時間6.2分期付款支付方式及時間7.質保期及維修責任7.1質保期7.2維修責任8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：施工圖紙12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更及解除12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：施工圖紙第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：X1.2買方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：結構2.4房屋用途：3.裝修范圍及內容3.1裝修項目：3.1.1水電改造3.1.2墻面處理3.1.3地面鋪設3.1.4廚衛(wèi)設施安裝3.1.5木工制作3.1.6油漆涂料3.2裝修材料及品牌：3.2.1水電改造：品牌3.2.2墻面處理：品牌3.2.3地面鋪設：品牌3.2.4廚衛(wèi)設施安裝：品牌3.2.5木工制作：品牌3.2.6油漆涂料：品牌3.3裝修施工標準：3.3.1符合國家相關施工規(guī)范3.3.2材料質量合格，符合環(huán)保標準4.裝修工程期限4.1裝修工程開始時間：2024年X月X日4.2裝修工程結束時間：2024年X月X日5.工程款支付方式及金額5.1首付款：5.1.1金額：萬元5.1.2支付時間：合同簽訂后X日內5.2分期付款：5.2.1金額：萬元5.2.2支付時間：裝修工程進行到階段后X日內5.3付款節(jié)點及金額：5.3.1節(jié)點一：水電改造完成，支付萬元5.3.2節(jié)點二：墻面處理完成，支付萬元5.3.3節(jié)點三：地面鋪設完成，支付萬元5.3.4節(jié)點四：廚衛(wèi)設施安裝完成，支付萬元5.3.5節(jié)點五：木工制作完成，支付萬元5.3.6節(jié)點六：油漆涂料完成，支付萬元6.工程款支付方式及時間6.1首付款支付方式及時間：6.1.1支付方式：銀行轉賬6.1.2支付時間：合同簽訂后X日內6.2分期付款支付方式及時間：6.2.1支付方式：銀行轉賬6.2.2支付時間：各節(jié)點完成后的X日內7.質保期及維修責任7.1質保期：7.1.1水電改造：X年7.1.2墻面處理：X年7.1.3地面鋪設：X年7.1.4廚衛(wèi)設施安裝：X年7.1.5木工制作：X年7.1.6油漆涂料：X年7.2維修責任：7.2.1質保期內，因施工質量問題導致的損壞，由賣方負責維修或更換7.2.2維修責任期限：自質保期開始之日起X年內7.2.3維修費用：由賣方承擔，買方提供相關證明材料后，賣方應在X日內進行維修或更換8.違約責任8.1賣方違約責任8.1.1若賣方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付元違約金。8.1.2若賣方提供的房屋存在重大質量問題，導致買方無法正常居住，買方有權解除合同，并要求賣方退還已付款項，并支付元違約金。8.1.3若賣方未按約定提供裝修材料，導致裝修工程延誤，每延誤一日，賣方應向買方支付元違約金。8.2買方違約責任8.2.1若買方未按合同約定時間支付工程款，每延遲一日，應向賣方支付元違約金。8.2.2若買方擅自改變裝修方案，導致工程延誤，買方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用，并支付元違約金。8.2.3若買方未按約定接收房屋，導致賣方無法按期完成交付，買方應承擔因此產(chǎn)生的損失，并支付元違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1因一方違約導致合同無法履行時，非違約方有權解除合同。10.2.2合同約定的質保期滿后，合同自動終止。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：施工圖紙12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1如遇不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行，雙方應相互理解，并根據(jù)實際情況調整履行期限或解除合同。12.2合同變更及解除12.2.1合同的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號13.3簽署人員：13.3.1賣方代表：X13.3.2買方代表：X14.合同附件清單14.1附件一：房屋交接清單14.2附件二：裝修材料清單14.3附件三：施工圖紙第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與職責15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度個人購買二手房裝修合同》中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的裝修工程，而由甲乙雙方共同選擇的具有相關資質和能力的第三方機構或個人。15.2第三方職責15.2.1第三方的主要職責是協(xié)助甲乙雙方監(jiān)督裝修工程的質量、進度和合同履行情況，確保裝修工程按約定進行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責范圍，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2第三方介入后，甲乙雙方應將《第三方介入?yún)f(xié)議》作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過合同總金額的%。17.2第三方責任限額的計算方法：17.2.1責任限額=合同總金額×%18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對裝修工程進行現(xiàn)場監(jiān)督，并有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。18.2第三方有權在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定時，向甲乙雙方提出整改要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明：19.1.1第三方僅對甲方提供技術支持和咨詢服務，不承擔甲方與乙方之間的合同履行責任。19.1.2甲方應與乙方直接就合同履行情況溝通，第三方不介入甲乙雙方的內部協(xié)商。19.2第三方與乙方的劃分說明：19.2.1第三方僅對乙方提供技術支持和咨詢服務，不承擔乙方與甲方之間的合同履行責