二零二五年度房產(chǎn)繼承糾紛調(diào)解及手續(xù)辦理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)繼承糾紛調(diào)解及手續(xù)辦理合同本合同目錄一覽1.糾紛調(diào)解原則及程序1.1調(diào)解原則1.2調(diào)解程序1.3調(diào)解期限2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.繼承人名單及權(quán)利義務(wù)3.1繼承人資格確認(rèn)3.2繼承人權(quán)利及義務(wù)3.3繼承份額分配4.調(diào)解費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.辦理手續(xù)流程5.1權(quán)屬變更登記5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.3驗(yàn)房及驗(yàn)收6.法律依據(jù)及適用6.1相關(guān)法律法規(guī)6.2地方性法規(guī)及政策6.3本合同適用法律7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁條款7.3訴訟途徑8.合同生效條件及期限8.1生效條件8.2生效期限8.3生效通知9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.合同變更及補(bǔ)充10.1變更條件10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3變更或補(bǔ)充程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除后的處理12.1財(cái)產(chǎn)分割12.2費(fèi)用承擔(dān)12.3其他后續(xù)事宜13.違約責(zé)任及賠償13.1違約情形13.2賠償方式13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同附件及補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：1.糾紛調(diào)解原則及程序1.1調(diào)解原則a.尊重當(dāng)事人意愿，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。b.公平公正，保障各方合法權(quán)益。c.維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，促進(jìn)家庭關(guān)系和睦。1.2調(diào)解程序a.當(dāng)事人申請(qǐng)調(diào)解，提交相關(guān)證據(jù)材料。b.調(diào)解員審查材料，決定是否受理。c.雙方當(dāng)事人參加調(diào)解會(huì)議，陳述事實(shí)和理由。d.調(diào)解員組織調(diào)解，提出調(diào)解方案。e.當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂調(diào)解協(xié)議。f.調(diào)解協(xié)議生效后，辦理相關(guān)手續(xù)。1.3調(diào)解期限a.調(diào)解期限不超過(guò)三個(gè)月。b.如遇特殊情況，經(jīng)雙方當(dāng)事人同意，可延長(zhǎng)調(diào)解期限。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明a.房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。b.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙及相關(guān)資料。2.2房產(chǎn)位置及面積a.房產(chǎn)所在城市、街道、門牌號(hào)。b.房產(chǎn)建筑面積、使用面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述a.房產(chǎn)建筑年代、結(jié)構(gòu)類型、裝修情況。b.房產(chǎn)周邊環(huán)境、配套設(shè)施等描述。3.繼承人名單及權(quán)利義務(wù)3.1繼承人資格確認(rèn)a.按照法律規(guī)定，核實(shí)繼承人身份。b.對(duì)繼承人資格提出異議的，進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。3.2繼承人權(quán)利及義務(wù)a.繼承人對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。b.繼承人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)、納稅等義務(wù)。3.3繼承份額分配a.根據(jù)法律規(guī)定和當(dāng)事人協(xié)商，確定繼承份額。b.如有爭(zhēng)議，由調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。4.調(diào)解費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成a.調(diào)解員費(fèi)用。b.差旅費(fèi)、資料費(fèi)等合理費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式a.雙方當(dāng)事人協(xié)商確定支付方式。b.可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。4.3費(fèi)用結(jié)算a.調(diào)解結(jié)束后，調(diào)解員出具費(fèi)用清單。b.雙方當(dāng)事人按照費(fèi)用清單進(jìn)行結(jié)算。5.辦理手續(xù)流程5.1權(quán)屬變更登記a.按照法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。b.提交相關(guān)證明材料，包括繼承證明、權(quán)屬變更申請(qǐng)書等。5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)a.按照法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。b.提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書、身份證明等材料。5.3驗(yàn)房及驗(yàn)收a.雙方當(dāng)事人共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。b.對(duì)房產(chǎn)存在問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理。6.法律依據(jù)及適用6.1相關(guān)法律法規(guī)a.《中華人民共和國(guó)繼承法》。b.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》。6.2地方性法規(guī)及政策a.地方性房產(chǎn)繼承相關(guān)法規(guī)。b.當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策。6.3本合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b.如與地方性法規(guī)及政策沖突，以地方性法規(guī)及政策為準(zhǔn)。8.合同生效條件及期限8.1生效條件a.雙方當(dāng)事人簽字蓋章。b.房產(chǎn)繼承糾紛調(diào)解程序啟動(dòng)。8.2生效期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。8.3生效通知a.雙方應(yīng)在合同生效后五日內(nèi)，通過(guò)書面形式相互通知對(duì)方合同生效事宜。9.合同解除及終止9.1解除條件a.當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。b.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.2終止條件a.合同期限屆滿，合同自然終止。b.房產(chǎn)繼承糾紛調(diào)解成功，合同目的實(shí)現(xiàn)。9.3解除或終止程序a.提出解除或終止的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。b.對(duì)方收到通知后十五日內(nèi)，未提出異議的，合同解除或終止。10.合同變更及補(bǔ)充10.1變更條件a.雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。10.2補(bǔ)充協(xié)議a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到合同中。10.3變更或補(bǔ)充程序a.雙方當(dāng)事人簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議。b.變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容a.合同內(nèi)容、調(diào)解過(guò)程及結(jié)果。b.當(dāng)事人個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。11.2保密期限a.本合同終止后，保密期限為三年。11.3違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同解除后的處理12.1財(cái)產(chǎn)分割a.按照合同約定和法律規(guī)定，進(jìn)行房產(chǎn)分割。b.分割方案應(yīng)公平合理，保障各方權(quán)益。12.2費(fèi)用承擔(dān)a.合同解除后的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。b.如雙方均無(wú)違約，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?2.3其他后續(xù)事宜a.辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。b.結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.違約責(zé)任及賠償13.1違約情形a.一方未按約定履行調(diào)解義務(wù)。b.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。13.2賠償方式a.承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接損失。b.支付違約金。13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)a.按照實(shí)際損失確定賠償金額。b.違約金不得超過(guò)合同總金額的百分之十。14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1附件a.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。b.調(diào)解申請(qǐng)書及證據(jù)材料。14.2補(bǔ)充文件a.調(diào)解協(xié)議。b.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂三方協(xié)議。b.三方協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任限額。c.第三方根據(jù)三方協(xié)議及本合同相關(guān)規(guī)定，履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任a.提供必要的信息和資料，配合第三方開(kāi)展工作。b.按照三方協(xié)議約定，支付第三方合理費(fèi)用。c.對(duì)第三方提供的信息和意見(jiàn)負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任a.提供必要的信息和資料，配合第三方開(kāi)展工作。b.按照三方協(xié)議約定，支付第三方合理費(fèi)用。c.對(duì)第三方提供的信息和意見(jiàn)負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方職責(zé)a.按照三方協(xié)議約定，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。c.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利a.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b.收取合理的費(fèi)用。c.遇到爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供協(xié)助。17.3第三方責(zé)任限額a.第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的百分之五，且最高不超過(guò)人民幣五十萬(wàn)元。c.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方更換18.1第三方更換條件a.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。b.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要更換第三方。18.2第三方更換程序a.甲乙雙方共同決定更換第三方。b.與新第三方簽訂新的三方協(xié)議。c.新第三方按照新的三方協(xié)議及本合同相關(guān)規(guī)定，履行職責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用構(gòu)成a.第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的費(fèi)用。b.因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。19.2費(fèi)用支付a.第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照三方協(xié)議約定分?jǐn)?。b.如無(wú)約定，由提出更換第三方的一方承擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式a.通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。b.具體機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件a.要求：清晰的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件復(fù)印件。b.說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙及相關(guān)資料a.要求：最新的房產(chǎn)測(cè)繪圖紙、戶型圖、配套設(shè)施圖等。b.說(shuō)明：用于了解房產(chǎn)的具體位置、面積等信息。3.調(diào)解申請(qǐng)書及證據(jù)材料a.要求：填寫完整的調(diào)解申請(qǐng)書，并附上相關(guān)證據(jù)材料。b.說(shuō)明：用于申請(qǐng)調(diào)解，證明糾紛事實(shí)。4.調(diào)解協(xié)議a.要求：雙方簽字蓋章的調(diào)解協(xié)議。b.說(shuō)明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，解決糾紛。5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件a.要求：與房產(chǎn)繼承、糾紛調(diào)解相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。6.甲方身份證明文件a.要求：身份證、戶口本等證明甲方身份的文件。b.說(shuō)明：用于核實(shí)甲方身份。7.乙方身份證明文件a.要求：身份證、戶口本等證明乙方身份的文件。b.說(shuō)明：用于核實(shí)乙方身份。8.第三方協(xié)議a.要求：甲乙雙方與第三方簽訂的三方協(xié)議。b.說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色、職責(zé)及責(zé)任。9.費(fèi)用清單a.要求：詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括第三方費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用。b.說(shuō)明：用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。10.其他相關(guān)文件a.要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。b.說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。b.乙方未按時(shí)提供身份證明文件。c.第三方未按約定履行職責(zé)。d.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。e.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接損失。b.違約金按合同約定或法律規(guī)定支付。c.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致糾紛調(diào)解延遲，乙方遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失，并支付違約金。b.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致糾紛調(diào)解失敗。第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失，并支付違約金。c.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。雙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，否則承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)繼承糾紛調(diào)解及手續(xù)辦理合同1本合同目錄一覽1.糾紛雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.糾紛房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.糾紛起因及經(jīng)過(guò)3.1糾紛起因3.2糾紛經(jīng)過(guò)4.糾紛調(diào)解原則4.1和平解決4.2公平合理4.3法律依據(jù)5.調(diào)解程序5.1糾紛調(diào)解申請(qǐng)5.2調(diào)解員選任5.3調(diào)解會(huì)議5.4調(diào)解協(xié)議6.費(fèi)用承擔(dān)6.1調(diào)解費(fèi)用6.2法律服務(wù)費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.調(diào)解期限7.1調(diào)解期限7.2延長(zhǎng)期限8.調(diào)解協(xié)議履行8.1履行方式8.2履行期限8.3履行保障9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)議爭(zhēng)議9.2法律訴訟10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2爭(zhēng)議解決方式13.3其他14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)繼承糾紛調(diào)解協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)基本信息證明材料14.3附件三：費(fèi)用清單第一部分：合同如下：1.糾紛雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：____________________1.1.2甲方身份證號(hào)碼：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：____________________1.2.2乙方身份證號(hào)碼：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________2.糾紛房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2房產(chǎn)位置2.2.1省份：____________________2.2.2城市：____________________2.2.3街道：____________________2.2.4樓號(hào)：____________________2.2.5房號(hào)：____________________2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：____________________平方米2.3.2使用面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：____________________3.糾紛起因及經(jīng)過(guò)3.1糾紛起因3.1.1甲方與乙方就房產(chǎn)繼承問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.2糾紛經(jīng)過(guò)3.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方多次協(xié)商未果。3.2.2雙方同意通過(guò)調(diào)解解決糾紛。4.糾紛調(diào)解原則4.1和平解決4.1.1雙方應(yīng)本著和平協(xié)商、互諒互讓的原則進(jìn)行調(diào)解。4.2公平合理4.2.1調(diào)解結(jié)果應(yīng)公平合理，符合法律規(guī)定。4.3法律依據(jù)4.3.1調(diào)解過(guò)程及結(jié)果應(yīng)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。5.調(diào)解程序5.1糾紛調(diào)解申請(qǐng)5.1.1雙方同意通過(guò)調(diào)解解決糾紛，并向調(diào)解機(jī)構(gòu)提交調(diào)解申請(qǐng)。5.2調(diào)解員選任5.2.1雙方共同選任調(diào)解員，或由調(diào)解機(jī)構(gòu)指定調(diào)解員。5.3調(diào)解會(huì)議5.3.1調(diào)解員組織召開(kāi)調(diào)解會(huì)議，聽(tīng)取雙方陳述。5.4調(diào)解協(xié)議5.4.1調(diào)解員根據(jù)雙方陳述，提出調(diào)解方案。5.4.2雙方就調(diào)解方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署調(diào)解協(xié)議。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1調(diào)解費(fèi)用6.1.1調(diào)解費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)。6.2法律服務(wù)費(fèi)用6.2.1雙方同意支付律師費(fèi)等相關(guān)法律服務(wù)費(fèi)用。6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1其他相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.調(diào)解協(xié)議履行8.1履行方式8.1.1雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的約定，及時(shí)、全面地履行各自的義務(wù)。8.1.2履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2履行期限8.2.1調(diào)解協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)履行完畢。8.2.2履行期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書面同意并通知對(duì)方。8.3履行保障8.3.1雙方應(yīng)提供必要的文件、證明和協(xié)助，確保協(xié)議的履行。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)議爭(zhēng)議9.1.1如雙方在履行調(diào)解協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無(wú)果，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或?qū)で笾俨谩?.2法律訴訟9.2.1如雙方在履行調(diào)解協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除11.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除；c)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.2.2解除通知發(fā)出后，本合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3解除責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同在履行完畢或解除后終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3其他13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)繼承糾紛調(diào)解協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)基本信息證明材料14.3附件三：費(fèi)用清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助解決糾紛或辦理手續(xù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方在履行本合同時(shí)，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方共同決定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)協(xié)助調(diào)解糾紛；b)提供專業(yè)評(píng)估或鑒定服務(wù)；c)辦理相關(guān)手續(xù)；d)其他雙方約定的服務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1甲方法律責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)違反法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.2乙方法律責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)違反法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)，或由提供服務(wù)的第三方自行收取。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)。17.3.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均形成委托服務(wù)關(guān)系，第三方作為服務(wù)提供方，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.4第三方與其他各方責(zé)任的劃分18.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有充分的權(quán)限和資源，以實(shí)現(xiàn)本合同的目的。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。19.2第三方變更程序19.2.1變更第三方應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3第三方變更責(zé)任19.3.1第三方變更后，原第三方的責(zé)任和義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.合同生效及終止20.1合同生效20.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自第三方向甲乙雙方提供服務(wù)之日起生效。20.2合同終止20.2.1本合同在履行完畢或解除后終止，包括第三方介入部分的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)繼承糾紛調(diào)解協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)記錄調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、履行方式、期限等。2.附件二：房產(chǎn)基本信息證明材料說(shuō)明：包括房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、房屋登記信息等，用以證明房產(chǎn)的基本信息。3.附件三：費(fèi)用清單說(shuō)明：列明本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用的明細(xì)，包括調(diào)解費(fèi)用、法律服務(wù)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：如第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：如雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定解決爭(zhēng)議的方式和程序。6.附件六：保密協(xié)議說(shuō)明：如涉及保密信息，需簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。7.附件七：解除合同協(xié)議說(shuō)明：如需解除合同，需簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因、程序和后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按時(shí)履行調(diào)解協(xié)議約定的義務(wù)；1.2一方未按約定支付費(fèi)用；1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失；1.4一方泄露保密信息；1.5一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方向乙方支付房屋款，但逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.2第三方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶失敗，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.3一方泄露保密信息，造成對(duì)方商業(yè)秘密泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)繼承糾紛調(diào)解及手續(xù)辦理合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.繼承糾紛調(diào)解3.1糾紛原因及事實(shí)3.2調(diào)解原則3.3調(diào)解程序3.4調(diào)解期限3.5調(diào)解費(fèi)用4.手續(xù)辦理4.1繼承權(quán)證明文件4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.3房產(chǎn)評(píng)估4.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.5房產(chǎn)登記手續(xù)5.費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)解費(fèi)用5.2手續(xù)辦理費(fèi)用5.3支付時(shí)間及方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任（如有）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件12.合同附件清單13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱：________1.3.2第三方法定代表人：________1.3.3第三方住所地：________1.3.4第三方聯(lián)系電話：________1.3.5第三方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.2房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：________2.5房產(chǎn)用途：________2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：________3.繼承糾紛調(diào)解3.1糾紛原因及事實(shí)：________3.2調(diào)解原則：依法調(diào)解、自愿原則、公平公正原則3.3調(diào)解程序：3.3.1雙方當(dāng)事人協(xié)商3.3.2調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解3.3.3簽訂調(diào)解協(xié)議3.4調(diào)解期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成調(diào)解3.5調(diào)解費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)4.手續(xù)辦理4.1繼承權(quán)證明文件：4.1.1甲方提供：________4.1.2乙方提供：________4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：4.2.1甲方辦理：________4.2.2乙方辦理：________4.3房產(chǎn)評(píng)估：由________機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用________元，由________方承擔(dān)4.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)：________4.5房產(chǎn)登記手續(xù)：由________機(jī)構(gòu)辦理5.費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)解費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)5.2手續(xù)辦理費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)5.3支付時(shí)間及方式：自合同簽訂之日起________日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)_______6.保密條款6.1保密內(nèi)容：合同中涉及到的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、當(dāng)事人信息、調(diào)解過(guò)程等6.2保密期限：自合同簽訂之日起________年內(nèi)6.3違約責(zé)任：如有泄露保密信息，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金________元7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未能按約定時(shí)間完成調(diào)解，每延遲一日，支付違約金________元7.1.2未能按約定時(shí)間辦理手續(xù)，每延遲一日，支付違約金________元7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未能按約定時(shí)間完成調(diào)解，每延遲一日，支付違約金________元7.2.2未能按約定時(shí)間辦理手續(xù)，每延遲一日，支付違約金________元7.3第三方違約責(zé)任（如有）：7.3.1未能按約定時(shí)間完成評(píng)估，每延遲一日，支付違約金________元7.3.2未能按約定時(shí)間辦理登記手續(xù)，每延遲一日，支付違約金________元8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1當(dāng)事一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商不成，可按照第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)立即停止對(duì)房產(chǎn)的任何使用行為；9.3.2雙方應(yīng)就房產(chǎn)過(guò)戶事宜達(dá)成一致，并辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：________年________月________日10.3合同終止條件：10.3.1合同履行完畢；10.3.2合同解除；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同終止時(shí)間：自合同終止條件成就之日起。11.合同附件12.合同附件清單13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署方代表簽字（或蓋章）：14.3.1甲方代表簽字（或蓋章）：________14.3.2乙方代表簽字（或蓋章）：________14.3.3第三方代表簽字（或蓋章）（如有）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度房產(chǎn)繼承糾紛調(diào)解及手續(xù)辦理合同》中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方一致同意或根據(jù)合同約定需要第三方介入，則可引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額在合同附件中明確，如附件中未明確，則以乙方實(shí)際支付給第三方的費(fèi)用為責(zé)任限額上限。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.1.2第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和隱私；4.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和期限。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；4.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況；4.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的專業(yè)服務(wù)；5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3甲方有權(quán)根據(jù)合