二零二五年度房屋買賣合同配套設施補充協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同配套設施補充協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議書名稱及編號2.協(xié)議雙方基本信息3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議適用范圍5.房屋配套設施清單5.1水電煤氣5.2供暖設施5.3網(wǎng)絡通訊5.4電梯5.5保安監(jiān)控系統(tǒng)5.6停車設施5.7物業(yè)管理費6.配套設施使用及維護責任6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3故障處理7.配套設施費用及支付方式7.1費用構成7.2支付方式7.3逾期支付責任8.配套設施變更及新增8.1變更程序8.2新增程序8.3費用承擔9.配套設施移交及驗收9.1移交時間9.2驗收標準9.3驗收程序10.配套設施糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛處理時限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議書名稱及編號1.1本協(xié)議書名稱為“二零二四年度房屋買賣合同配套設施補充協(xié)議書”。1.2本協(xié)議書編號為______。2.協(xié)議雙方基本信息2.1.1全稱：__________________2.1.2簡稱：__________________2.1.3地址：__________________2.1.4聯(lián)系人：__________________2.1.5聯(lián)系電話：__________________2.2.1全稱：__________________2.2.2簡稱：__________________2.2.3地址：__________________2.2.4聯(lián)系人：__________________2.2.5聯(lián)系電話：__________________3.協(xié)議簽訂日期3.1本協(xié)議書簽訂日期為____年____月____日。4.協(xié)議適用范圍4.1本協(xié)議書適用于甲方與乙方之間在____年____月____日簽訂的《二零二四年度房屋買賣合同》中涉及的配套設施相關事宜。5.房屋配套設施清單5.1水電煤氣5.1.1供水：__________________5.1.2供電：__________________5.1.3煤氣：__________________5.2供暖設施5.2.1供暖方式：__________________5.2.2供暖時間：__________________5.3網(wǎng)絡通訊5.3.1寬帶網(wǎng)絡：__________________5.3.2通訊設施：__________________5.4電梯5.4.1電梯品牌：__________________5.4.2電梯數(shù)量：__________________5.5保安監(jiān)控系統(tǒng)5.5.1監(jiān)控范圍：__________________5.5.2監(jiān)控設備：__________________5.6停車設施5.6.1停車位數(shù)：__________________5.6.2停車費用：__________________5.7物業(yè)管理費5.7.1物業(yè)管理費標準：__________________5.7.2收費周期：__________________6.配套設施使用及維護責任6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應遵守配套設施的相關使用規(guī)定，合理使用，不得擅自改變設施用途。6.1.2乙方在使用過程中應愛護配套設施，不得損壞或擅自拆卸。6.2維護責任6.2.1甲方負責配套設施的日常維護和保養(yǎng)。6.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知甲方進行維修。6.3故障處理6.3.1甲方應在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行故障處理。6.3.2若因乙方不當使用導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。8.配套設施費用及支付方式8.1費用構成8.1.1水電煤氣費用按實際使用量計費。8.1.2供暖費用按供暖季節(jié)實際使用量計費。8.1.3網(wǎng)絡通訊費用按約定的套餐或?qū)嶋H使用量計費。8.1.4電梯使用費用按實際使用次數(shù)計費。8.1.5保安監(jiān)控系統(tǒng)及停車設施費用按約定的收費標準計費。8.1.6物業(yè)管理費按約定的收費標準計費。8.2支付方式8.2.1乙方應在每月的____日前向甲方支付當月的費用。8.2.2乙方支付費用時，應向甲方開具相應的發(fā)票。8.2.3甲方應在收到乙方支付的費用后____個工作日內(nèi)開具收款憑證。9.配套設施變更及新增9.1變更程序9.1.1任何一方要求變更配套設施，應提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2雙方應就變更事宜進行協(xié)商，并在____個工作日內(nèi)達成一致意見。9.2新增程序9.2.1任何一方要求新增配套設施，應提供相應的申請文件及費用預算。9.2.2甲方應在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)回復。9.3費用承擔9.3.1配套設施變更或新增產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商確定承擔方式。10.配套設施移交及驗收10.1移交時間10.1.1配套設施應在房屋交付使用時一并移交。10.2驗收標準10.2.1配套設施應符合國家及地方的有關規(guī)定和標準。10.3驗收程序10.3.1乙方應在收到房屋及配套設施后____個工作日內(nèi)進行驗收。10.3.2驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。11.配套設施糾紛解決11.1糾紛解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決配套設施相關糾紛。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2糾紛處理時限11.2.1雙方應在接到糾紛通知后____個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按約定支付費用的。12.1.2任何一方未按約定使用或維護配套設施的。12.1.3任何一方未按約定進行變更或新增配套設施的。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元。12.2.2違約方還應承擔守約方因此遭受的直接損失。13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。13.2解除程序13.2.1雙方應提前____個工作日以書面形式通知對方。13.3終止條件13.3.1本協(xié)議約定的期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。14.合同生效及終止14.1生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效時間14.2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效。14.3終止時間14.3.1本協(xié)議自雙方約定的終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方指在甲方、乙方之外的，為達成本合同目的或履行本合同義務而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲方、乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.2若第三方責任限額低于本合同中約定的責任限額，則第三方責任限額不得低于本合同約定的責任限額。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，對甲方、乙方的履約行為進行監(jiān)督。18.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。18.3第三方有權對甲方、乙方的違約行為提出異議，并要求甲方、乙方承擔責任。19.第三方義務19.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責。19.2第三方應保證其提供的服務符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范。19.3第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間，應按照介入?yún)f(xié)議的約定進行權利和義務的劃分。20.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入時的額外條款及說明21.1第三方介入時，甲方、乙方應根據(jù)本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的配合義務。21.2甲方、乙方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相應的服務費用。21.3第三方介入期間，甲方、乙方的權利和義務不因第三方的介入而改變。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件，由介入?yún)f(xié)議約定。22.2第三方介入終止后，甲方、乙方應按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。23.第三方介入的記錄和報告23.1第三方應定期向甲方、乙方提交介入工作的記錄和報告。23.2甲方、乙方應定期對第三方的介入工作進行監(jiān)督和檢查。24.第三方介入的費用承擔24.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔。24.2若介入?yún)f(xié)議未約定費用承擔方式，則由甲方、乙方平均承擔。25.第三方介入的保密25.1第三方在介入過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應予以保密。25.2第三方不得泄露或利用甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私進行不正當競爭。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細說明房屋買賣合同的主要內(nèi)容，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間等。2.房屋產(chǎn)權證明文件2.1提供房屋產(chǎn)權證的復印件，證明房屋所有權。3.房屋配套設施清單3.1列出房屋配套設施的詳細清單，包括水電煤氣、供暖設施、網(wǎng)絡通訊、電梯、保安監(jiān)控系統(tǒng)、停車設施、物業(yè)管理費等。4.配套設施使用及維護責任協(xié)議4.1詳細說明配套設施的使用和維護責任，包括使用規(guī)定、維護責任、故障處理等。5.配套設施費用及支付方式協(xié)議5.1詳細說明配套設施費用的構成、支付方式、逾期支付責任等。6.配套設施變更及新增協(xié)議6.1詳細說明配套設施變更及新增的程序、費用承擔等。7.配套設施移交及驗收報告7.1詳細說明配套設施移交及驗收的時間、標準、程序等。8.配套設施糾紛解決協(xié)議8.1詳細說明配套設施糾紛的解決方式、處理時限等。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1詳細說明第三方介入的條件、權利、義務、責任限額等。10.違約責任協(xié)議10.1詳細說明違約情形、違約責任承擔等。11.合同解除及終止協(xié)議11.1詳細說明合同解除的條件、程序、終止條件等。12.合同生效及終止協(xié)議12.1詳細說明合同生效的條件、時間、終止時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付費用1.1違約行為：乙方未按約定時間支付水電煤氣、供暖、網(wǎng)絡通訊、物業(yè)管理費等費用。1.2責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.未按約定使用或維護配套設施2.1違約行為：乙方未按約定使用或維護配套設施，導致設施損壞或故障。2.2責任認定：乙方應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為____元。3.未按約定進行變更或新增配套設施3.1違約行為：甲方、乙方未按約定程序進行配套設施的變更或新增。3.2責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第三方介入糾紛未按約定解決4.1違約行為：第三方介入糾紛未按約定時間或方式解決。4.2責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違約行為示例5.1乙方未在約定時間內(nèi)支付物業(yè)管理費，逾期____天。5.2乙方擅自改變電梯用途，導致電梯損壞。全文完。二零二四年度房屋買賣合同配套設施補充協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議書概述1.1協(xié)議書名稱1.2協(xié)議書目的1.3協(xié)議書適用范圍2.房屋及配套設施信息2.1房屋基本情況2.2配套設施清單2.3配套設施使用說明3.配套設施交付與驗收3.1交付時間3.2驗收標準3.3驗收程序4.配套設施費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.配套設施維護與管理5.1維護責任5.2管理責任5.3維護費用6.配套設施使用限制6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用禁止事項7.配套設施變更與調(diào)整7.1變更程序7.2調(diào)整方式7.3變更通知8.配套設施權屬8.1權屬界定8.2權屬變更8.3權屬爭議解決9.配套設施保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險期限10.配套設施相關法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法規(guī)變更影響10.3違法法規(guī)責任11.配套設施爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.配套設施合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責任13.其他約定事項13.1不可抗力13.2違約責任13.3合同附件14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書概述1.1協(xié)議書名稱本協(xié)議書名稱為“二零二四年度房屋買賣合同配套設施補充協(xié)議書”。1.2協(xié)議書目的本協(xié)議書的目的是明確買賣雙方在房屋買賣過程中對配套設施的權利、義務及責任，確保雙方權益得到保障。1.3協(xié)議書適用范圍本協(xié)議書適用于甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂的二零二四年度房屋買賣合同中涉及的配套設施。第二條房屋及配套設施信息2.1房屋基本情況甲方出售的房屋位于________區(qū)________街道________號，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構為________。2.2配套設施清單1.室內(nèi)設施：________、________、________等；2.公共設施：________、________、________等；3.附屬設施：________、________、________等。2.3配套設施使用說明1.室內(nèi)設施：________、________、________等；2.公共設施：________、________、________等；3.附屬設施：________、________、________等。第三條配套設施交付與驗收3.1交付時間甲方應于房屋買賣合同約定的交房日期前________日內(nèi)，將配套設施交付給乙方。3.2驗收標準配套設施應滿足合同約定的質(zhì)量標準，且符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.3驗收程序乙方應在收到配套設施后________日內(nèi)，按照合同約定的驗收標準進行驗收。驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。第四條配套設施費用4.1費用構成配套設施費用包括但不限于：設施購置費、安裝費、維護費等。4.2費用支付方式配套設施費用應按合同約定的方式支付，具體支付方式如下：1.甲方應于________日內(nèi)，將配套設施費用匯入乙方指定的賬戶；2.乙方應在收到配套設施后________日內(nèi)，將配套設施費用支付給甲方。4.3費用支付時間配套設施費用應在配套設施交付后的________日內(nèi)支付完畢。第五條配套設施維護與管理5.1維護責任甲方應負責配套設施的日常維護與管理，確保其正常運行。5.2管理責任乙方應按照合同約定，合理使用配套設施，并承擔相應的管理責任。5.3維護費用配套設施的維護費用由甲方承擔，乙方有權監(jiān)督甲方履行維護責任。第六條配套設施使用限制6.1使用范圍配套設施僅限于房屋買受人及其家庭成員使用。6.2使用規(guī)則乙方應遵守配套設施的使用規(guī)則，不得擅自改變設施的結(jié)構和功能。6.3使用禁止事項乙方不得在配套設施內(nèi)從事違法活動，不得損害他人利益。第七條配套設施變更與調(diào)整7.1變更程序如因國家政策調(diào)整或?qū)嶋H需要，甲方需對配套設施進行變更或調(diào)整時，應提前________日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。7.2調(diào)整方式配套設施的變更或調(diào)整方式包括但不限于：設施更換、功能升級、范圍擴大等。7.3變更通知甲方應在配套設施變更或調(diào)整后________日內(nèi)，向乙方發(fā)出書面通知，告知變更或調(diào)整的具體內(nèi)容。第八條配套設施權屬8.1權屬界定本協(xié)議中涉及的配套設施，其所有權歸甲方所有，乙方在使用期間享有使用權。8.2權屬變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分配套設施。8.3權屬爭議解決如因配套設施權屬問題發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條配套設施保險9.1保險責任甲方應自本協(xié)議簽訂之日起，為配套設施購買相應的保險，并承擔保險費用。9.2保險費用保險費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)保險合同約定。9.3保險期限保險期限自本協(xié)議簽訂之日起，至配套設施報廢或轉(zhuǎn)移所有權之日止。第十條配套設施相關法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行和解釋，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。10.2法規(guī)變更影響如國家相關法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本協(xié)議的履行，雙方應協(xié)商一致，對本協(xié)議進行相應調(diào)整。10.3違法法規(guī)責任任何一方違反本協(xié)議或相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第十一條配套設施爭議解決11.1爭議解決方式1.仲裁；2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議解決機構為________仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條配套設施合同終止12.1終止條件1.房屋買賣合同終止；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2終止程序協(xié)議終止前，雙方應妥善處理配套設施的移交、費用結(jié)算等事宜。12.3終止后的責任協(xié)議終止后，雙方應按照各自承擔的責任，處理配套設施相關事宜。第十三條其他約定事項13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議的履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決。13.2違約責任任何一方違反本協(xié)議，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。13.3合同附件本協(xié)議附件如下：1.房屋買賣合同；2.配套設施清單；3.其他與本協(xié)議相關的文件。第十四條合同生效與終止14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議生效日期為________年________月________日。14.3終止條件本協(xié)議的終止條件按照第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在房屋買賣合同履行過程中，因提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務等需要介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.提供房屋買賣合同簽訂、履行過程中的中介服務；2.提供房屋評估、鑒定、檢測等技術服務；3.提供法律咨詢、財務咨詢等專業(yè)咨詢服務；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。第十六條第三方介入的流程與條件16.1介入流程1.甲方或乙方提出需要第三方介入的申請；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜；3.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務；4.第三方介入合同關系，履行相關職責。16.2介入條件1.第三方具備相應的資質(zhì)和條件；2.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；3.第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。第十七條第三方的責任與義務17.1責任限額1.第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方的責任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，如無約定，則以第三方實際收取的費用的一定比例確定。17.2義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行相關職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應及時、準確地向甲乙雙方提供相關信息和服務。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在提供中介服務過程中，應維護甲方的合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；2.第三方不得與甲方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相關的協(xié)議。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在提供中介服務過程中，應維護乙方的合法權益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；2.第三方不得與乙方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相關的協(xié)議。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在提供中介服務過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；2.第三方不得偏袒任何一方，損害另一方合法權益。第十九條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應在第三方介入前，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權利、義務和責任。19.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.房屋買賣合同終止；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應妥善處理與第三方相關的未盡事宜。20.3終止后的責任第三方介入終止后，各方應根據(jù)本合同及相關法律法規(guī)，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的主合同，是本補充協(xié)議的基礎。2.配套設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的配套設施，包括設施名稱、型號、數(shù)量、品牌等。說明：本附件用于明確房屋配套設施的具體情況，作為驗收和后續(xù)維護的依據(jù)。3.配套設施使用說明詳細要求：說明應包含配套設施的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：本附件用于指導乙方正確使用和維護配套設施。4.配套設施變更與調(diào)整通知詳細要求：通知應明確變更或調(diào)整的內(nèi)容、原因、時間及對乙方的影響。說明：本附件用于通知乙方配套設施的變更或調(diào)整情況。5.配套設施驗收報告詳細要求：報告應記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果及存在問題。說明：本附件用于證明配套設施的驗收情況。6.配套設施費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明配套設施費用的支付情況。7.配套設施保險合同詳細要求：合同應包含保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本附件用于證明配套設施已購買保險。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務，以及介入的具體事宜。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關系。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構及程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付配套設施責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付配套設施費用責任認定：乙方應承擔違約責任，支付配套設施費用及違約金。第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約責任認定標準違約金：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商確定違約金比例。損失賠償：根據(jù)實際損失，雙方協(xié)商確定賠償金額。其他違約責任：根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，確定其他違約責任。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間交付配套設施，導致乙方無法按期入住，乙方遭受的損失包括臨時住宿費、搬家費等，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定支付配套設施費用，甲方因此遭受的損失包括利息損失，乙方應支付配套設施費用及違約金。3.第三方在提供技術服務過程中，因自身原因?qū)е屡涮自O施損壞，甲方和乙方因此遭受的損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度房屋買賣合同配套設施補充協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議書基本情況1.1協(xié)議書名稱1.2協(xié)議書編號1.3協(xié)議書簽訂日期1.4協(xié)議書簽訂地點2.協(xié)議雙方基本信息2.1甲方（賣方）基本信息2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方聯(lián)系人2.1.4甲方聯(lián)系方式2.2乙方（買方）基本信息2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方聯(lián)系人2.2.4乙方聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋權屬證明3.3房屋面積3.4房屋用途4.配套設施基本情況4.1配套設施名稱4.2配套設施類型4.3配套設施數(shù)量4.4配套設施位置4.5配套設施權屬5.配套設施使用方式5.1使用期限5.2使用范圍5.3使用費用5.4使用責任6.配套設施交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點6.4交付條件7.配套設施驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收地點7.4驗收責任8.配套設施維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任8.2維修保養(yǎng)費用8.3維修保養(yǎng)期限9.配套設施使用限制9.1使用限制事項9.2違約責任10.配套設施變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議書基本情況1.1協(xié)議書名稱：二零二四年度房屋買賣合同配套設施補充協(xié)議書1.2協(xié)議書編號：20240011.3協(xié)議書簽訂日期：2024年1月1日1.4協(xié)議書簽訂地點：市區(qū)街道大廈室2.協(xié)議雙方基本信息2.1甲方（賣方）基本信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)街道大廈2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：1382.2乙方（買方）基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：市區(qū)街道小區(qū)2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：13956783.房屋基本情況3.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元號3.2房屋權屬證明：房屋所有權證編號：202300013.3房屋面積：100平方米3.4房屋用途：住宅4.配套設施基本情況4.1配套設施名稱：小區(qū)綠化4.2配套設施類型：公共綠地4.3配套設施數(shù)量：1處4.4配套設施位置：小區(qū)南側(cè)4.5配套設施權屬：甲方所有5.配套設施使用方式5.1使用期限：自房屋交付之日起，至甲方土地使用權終止之日止5.2使用范圍：小區(qū)業(yè)主及住戶5.3使用費用：免費5.4使用責任：甲方負責設施的日常維護和管理6.配套設施交付6.1交付時間：房屋交付同時6.2交付方式：甲方將配套設施交付給乙方6.3交付地點：小區(qū)南側(cè)綠化區(qū)域6.4交付條件：配套設施完好，無損壞7.配套設施驗收7.1驗收標準：符合國家相關標準和規(guī)范，無損壞7.2驗收時間：房屋交付后5個工作日內(nèi)7.3驗收地點：小區(qū)南側(cè)綠化區(qū)域7.4驗收責任：乙方負責驗收，甲方配合驗收8.配套設施維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任：甲方負責配套設施的維修保養(yǎng)工作，確保設施的正常使用。8.2維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方無需支付任何費用。8.3維修保養(yǎng)期限：自配套設施交付之日起，至甲方土地使用權終止之日止。9.配套設施使用限制9.1使用限制事項：乙方在使用配套設施時，不得損壞設施，不得占用或改變設施用途，不得影響其他業(yè)主的正常使用。9.2違約責任：如乙方違反使用限制事項，造成設施損壞或影響他人使用，乙方應承擔相應的賠償責任。10.配套設施變更10.1變更原因：因城市規(guī)劃、公共安全或其他合理原因，甲方需要對配套設施進行變更。10.2變更程序：甲方在變更前應提前通知乙方，并就變更內(nèi)容與乙方進行協(xié)商一致。10.3變更責任：因配套設施變更給乙方造成損失的，甲方應給予相應的補償。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構成違約。11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：市區(qū)人民法院12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。13.合同解除a)一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2解除程序：解除協(xié)議應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。13.3解除責任：因解除協(xié)議給對方造成損失的，解除方應承擔相應的賠償責任。14.其他約定14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中所述第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等，其參與本協(xié)議事項的，應與本協(xié)議雙方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.2第三方介入原因：在履行本協(xié)議過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或進行專業(yè)評估，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序：a)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；b)甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確各方的權利義務；c)第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獨立、公正地履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對本協(xié)議項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過甲方或乙方因第三方行為遭受的實際損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的合作方，應遵守本協(xié)議的約定，并承擔相應的責任。17.2