2025版酒店客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1酒店客房托管經(jīng)營(yíng)的范圍2.2經(jīng)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4付款時(shí)間第四條保證金及賠償4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4賠償條款第五條違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算方法第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同生效及效力8.1合同生效條件8.2合同效力8.3合同附件第九條法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同爭(zhēng)議管轄第十條其他約定事項(xiàng)10.1合作雙方的保密義務(wù)10.2合同變更及補(bǔ)充10.3合同附件第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同生效時(shí)間第十二條合同附件12.1酒店客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)方案12.2其他附件第十三條合同解除及終止通知13.1合同解除及終止通知方式13.2合同解除及終止通知時(shí)間第十四條合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理原則14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1托管方：_______酒店管理有限公司1.1.2經(jīng)營(yíng)方：_______酒店管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1托管方地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.2.2經(jīng)營(yíng)方地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1托管方法定代表人：_______1.3.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1托管方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4.2經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1酒店客房托管經(jīng)營(yíng)的范圍2.1.1經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)_______酒店_______層_______間客房的托管經(jīng)營(yíng)2.1.2經(jīng)營(yíng)方需確?？头吭O(shè)施設(shè)備齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.2經(jīng)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容2.2.1提供客房預(yù)訂、入住、退房等服務(wù)2.2.2負(fù)責(zé)客房的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)2.2.3負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)物品的補(bǔ)充和更換2.2.4負(fù)責(zé)客房安全管理，確?？腿税踩?.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1本合同客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元/間/月3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)，價(jià)格調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3支付方式3.3.1經(jīng)營(yíng)方每月_______日前向托管方提交上月客房經(jīng)營(yíng)報(bào)表及費(fèi)用清單3.3.2托管方收到報(bào)表及費(fèi)用清單后_______日內(nèi)支付上月客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)第四條保證金及賠償4.1保證金金額4.1.1本合同保證金為人民幣_(tái)______元4.2保證金繳納方式4.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向托管方繳納保證金4.3保證金退還條件4.3.1合同期滿，經(jīng)營(yíng)方無(wú)違約行為，保證金全額退還4.4賠償條款4.4.1經(jīng)營(yíng)方因自身原因造成客房設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谖鍡l違約責(zé)任5.1違約行為定義5.1.1經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的5.1.2托管方未按合同約定支付費(fèi)用，或未按時(shí)支付保證金的5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金5.3違約金計(jì)算方法5.3.1違約金按合同金額的_______%計(jì)算第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件6.2合同終止條件6.2.1合同期滿6.2.2合同解除6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八條合同生效及效力8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1.2合同簽訂后，經(jīng)營(yíng)方需在_______日內(nèi)向托管方繳納保證金8.2合同效力8.2.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力8.2.2合同內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)8.3合同附件8.3.1.1酒店客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)方案8.3.1.2酒店客房設(shè)施設(shè)備清單8.3.1.3雙方簽字蓋章的合同文本第九條法律適用及管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2合同爭(zhēng)議管轄9.2.1合同爭(zhēng)議提交_______法院管轄第十條其他約定事項(xiàng)10.1合作雙方的保密義務(wù)10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.2合同變更及補(bǔ)充10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間11.1.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同附件12.1酒店客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)方案12.1.1服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)列出客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括客房預(yù)訂、入住、退房、清潔維護(hù)等12.2其他附件12.2.1酒店客房設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等第十三條合同解除及終止通知13.1合同解除及終止通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方合同解除或終止事宜13.2合同解除或終止通知時(shí)間13.2.1合同解除或終止通知應(yīng)在合同解除或終止前_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方第十四條合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理原則14.1.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商，以公平、合理的方式解決合同未盡事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方約定或根據(jù)法律規(guī)定介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成合同訂立和履行服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)和解決方案的咨詢機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)。1.2.4技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持和技術(shù)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容和方式。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失3.2.2對(duì)甲乙雙方造成的名譽(yù)損失3.2.3對(duì)甲乙雙方因第三方介入而發(fā)生的其他損失第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知第三方。第七條第三方的更換與退出7.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)更換或退出。7.2甲乙雙方應(yīng)同意第三方的更換或退出，并書(shū)面確認(rèn)更換后的第三方或退出后的服務(wù)安排。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，適用本合同第七條的規(guī)定。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，適用本合同第九條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)方案詳細(xì)列出客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括客房預(yù)訂、入住、退房、清潔維護(hù)等。包含服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、應(yīng)急預(yù)案等。2.酒店客房設(shè)施設(shè)備清單列出客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。包含設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、維修記錄等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容和方式。包含第三方服務(wù)費(fèi)用、支付方式、爭(zhēng)議解決機(jī)制等。4.保證金繳納憑證證明經(jīng)營(yíng)方已向托管方繳納保證金的憑證。5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單列出每月客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的。1.2托管方未按合同約定支付費(fèi)用，或未按時(shí)支付保證金的。1.3第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的。1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。1.5雙方未按合同約定履行變更或解除合同的程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金按合同金額的_______%計(jì)算。2.3如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：3.1經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供客房清潔服務(wù)，導(dǎo)致客房衛(wèi)生不符合標(biāo)準(zhǔn)，客戶投訴。違約責(zé)任：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)向托管方支付違約金，并承擔(dān)客房重新清潔的費(fèi)用。3.2托管方未按合同約定支付上月客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)，經(jīng)營(yíng)方提出異議。違約責(zé)任：托管方應(yīng)立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.3第三方未按協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025版酒店客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同書(shū)1合同目錄一、合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期二、合同標(biāo)的物及范圍2.1客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)標(biāo)的物2.2客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍2.3客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)期限三、客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.1客房租賃管理3.2客房維修保養(yǎng)3.3客房清潔衛(wèi)生3.4客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.5客房安全管理四、客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用4.1客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)收益分配5.1收益計(jì)算方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間六、客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10、其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同解釋11、合同簽署11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署時(shí)間11.3簽署人12、合同附件12.1客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)協(xié)議12.2客房租賃合同12.3其他相關(guān)文件13、合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案期限14、合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止或解除后的處理合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：__________酒店乙方：__________物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.4合同簽訂日期__________年__________月__________日二、合同標(biāo)的物及范圍2.1客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的客房。2.2客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)客房的租賃、日常管理、維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)和安全管理等。2.3客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.1客房租賃管理乙方負(fù)責(zé)客房的租賃業(yè)務(wù)，包括客房的預(yù)訂、入住、退房等。3.2客房維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)客房的日常維修保養(yǎng)工作，確保客房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3客房清潔衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)客房的清潔衛(wèi)生工作，確?？头扛蓛粽麧?。3.4客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和更換。3.5客房安全管理乙方負(fù)責(zé)客房的安全管理工作，包括但不限于消防安全、防盜安全等。四、客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用4.1客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照甲方提供的客房數(shù)量和面積，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方每月向甲方支付托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每月__________日。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以調(diào)整托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。五、客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)收益分配5.1收益計(jì)算方式客房租賃收入扣除托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用后，剩余部分為雙方收益。5.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為_(kāi)_________：__________。5.3收益分配時(shí)間雙方每月進(jìn)行一次收益分配，具體分配時(shí)間為每月__________日。六、客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同解除與終止6.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同可以解除。6.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。九、合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以?shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)協(xié)議、客房租賃合同等。10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十一、合同簽署11.1簽署地點(diǎn)合同簽署地為_(kāi)_________。11.2簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。11.3簽署人甲方代表：__________乙方代表：__________十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十三、合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。13.2備案程序合同備案按照__________的規(guī)定進(jìn)行。13.3備案期限合同備案期限為_(kāi)_________。十四、合同終止及解除14.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的其他終止條件時(shí)，合同終止。14.2合同解除條件任何一方違約或出現(xiàn)合同約定的其他解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中，甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)決策具有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)的整體戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)方向。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行審核和調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)的重大事項(xiàng)作出最終決定。1.2甲方授權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方可以授權(quán)乙方在一定范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利。條款內(nèi)容：1.2.1甲方可以授權(quán)乙方在一定范圍內(nèi)處理日?？头客泄芙?jīng)營(yíng)服務(wù)事務(wù)。1.2.2甲方授權(quán)乙方行使的權(quán)利不得超出合同約定的范圍。1.2.3甲方授權(quán)乙方行使的權(quán)利不得侵犯第三方的合法權(quán)益。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方執(zhí)行客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，包括但不限于財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)、安全等方面。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料，以供監(jiān)督之用。1.3.3甲方對(duì)乙方的工作監(jiān)督不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中，乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)決策具有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需求制定客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)的具體方案。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的經(jīng)營(yíng)資源進(jìn)行合理配置和使用。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理。2.2乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)自主決定客房的定價(jià)策略、促銷活動(dòng)等。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需及時(shí)通知甲方。2.2.3乙方有權(quán)在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，對(duì)客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中，引入第三方中介機(jī)構(gòu)的作用。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)。3.2.3第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取措施。3.3第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.3.2第三方中介費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后__________日內(nèi)。3.3.3如第三方中介機(jī)構(gòu)因履行職責(zé)而產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)協(xié)議2.客房租賃合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)報(bào)告5.客房設(shè)施設(shè)備清單6.客房清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.客房安全管理規(guī)定8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的支付期限未支付費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)。認(rèn)定：乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，視為違約。3.違約行為：任何一方未按照合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。認(rèn)定：任何一方在合同解除或終止后，未按照合同約定處理相關(guān)事宜，視為違約。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對(duì)特定信息保密。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，提高服務(wù)質(zhì)量，如無(wú)法整改，甲方有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)重新選擇中介機(jī)構(gòu)，或要求原中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同適用于酒店將客房委托給專業(yè)公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)景。2.適用于甲方為酒店，乙方為專業(yè)物業(yè)管理公司的合作關(guān)系。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的場(chǎng)景。4.適用于客房租賃、維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、安全管理等方面的服務(wù)合同。全文完。2025版酒店客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的酒店客房資源，乙方具備酒店客房經(jīng)營(yíng)管理能力，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同開(kāi)展酒店客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)酒店業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）酒店客房：指甲方擁有的可供客人入住的客房；（2）托管經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)酒店客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（3）客房收入：指乙方通過(guò)經(jīng)營(yíng)管理酒店客房所獲得的客房租金、房費(fèi)等收入。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有酒店客房資源的主體；（2）乙方：指具備酒店客房經(jīng)營(yíng)管理能力的主體；（3）合同期限：指本合同生效起至終止之日的時(shí)間；（4）違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)酒店客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)范；（3）甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括客房入住率、客房收入等；（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整客房?jī)r(jià)格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)酒店客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（2）乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求，調(diào)整客房服務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如客房裝修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付客房收入；（5）乙方應(yīng)確保酒店客房的經(jīng)營(yíng)管理質(zhì)量，提升客戶滿意度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)酒店客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)的履行地點(diǎn)為甲方所擁有的酒店客房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照甲方的要求，對(duì)酒店客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保客房的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將酒店客房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算合同期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（3）本合同終止后，雙方不得再就合同內(nèi)容進(jìn)行任何爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）客房租金：乙方按照合同約定支付給甲方的客房租金；（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方對(duì)酒店客房進(jìn)行日常維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）客房租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將上月客房租金匯入甲方指定賬戶；（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，將上月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度____日前，將上季度維修保養(yǎng)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）客房租金：每月____日前；（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：每月____日前；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用：每季度____日前；（4）稅費(fèi)：按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到憑證后予以確認(rèn)；（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供客房或提供不符合約定的客房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）若甲方未按時(shí)收取乙方支付的租金或其他費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）若乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致客房收入減少，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失；（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密：包括但不限于酒店客房的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等；（2）乙方商業(yè)秘密：包括但不限于經(jīng)營(yíng)管理方法、客戶資源等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店客房的所有權(quán)；（2）乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)酒店客房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店客房經(jīng)營(yíng)管理的最終決定權(quán)；（2）乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)范。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，就協(xié)作與配合事項(xiàng)進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同條款；（2）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.酒店客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)協(xié)議書(shū)2.酒店客房租金明細(xì)表3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店客房托管經(jīng)營(yíng)服務(wù)協(xié)議書(shū)2.酒店客房租金明細(xì)表3.其他相關(guān)文件（如：酒店客房設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、客戶信息保密協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)