二零二五年度建筑工程項(xiàng)目承包合作合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程項(xiàng)目承包合作合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1工程規(guī)模及類型2.2工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)2.3工程質(zhì)量要求2.4工程進(jìn)度要求3.承包方義務(wù)3.1施工準(zhǔn)備3.2施工組織與管理3.3施工安全與環(huán)保3.4質(zhì)量控制與驗(yàn)收3.5工程資料與檔案管理4.發(fā)包方義務(wù)4.1工程設(shè)計(jì)及施工圖紙?zhí)峁?.2施工場(chǎng)地及設(shè)施提供4.3工程款支付4.4施工協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.5工程驗(yàn)收與移交5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2工程量清單及計(jì)價(jià)方式5.3付款方式及進(jìn)度5.4逾期付款違約責(zé)任6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任6.3竣工驗(yàn)收及交付7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2發(fā)包方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件解除合同條件13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)及施工圖紙13.2工程量清單及計(jì)價(jià)方式13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效條件14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人承包方：建筑工程有限公司法定代表人：發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自2024年3月16日至2026年3月15日。1.5項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.項(xiàng)目概況2.1工程規(guī)模及類型工程規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積18萬(wàn)平方米。工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)。2.2工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及地方相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及地方相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。2.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.4工程進(jìn)度要求工程總工期為24個(gè)月，具體進(jìn)度安排詳見附件1。3.承包方義務(wù)3.1施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)按照合同要求，在合同生效后30日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、設(shè)備、材料的組織與調(diào)配。3.2施工組織與管理承包方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，制定施工方案，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。3.3施工安全與環(huán)保承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全環(huán)保。3.4質(zhì)量控制與驗(yàn)收承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。3.5工程資料與檔案管理承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，對(duì)施工過(guò)程中的資料進(jìn)行整理、歸檔。4.發(fā)包方義務(wù)4.1工程設(shè)計(jì)及施工圖紙?zhí)峁┌l(fā)包方應(yīng)按照合同約定，在合同生效后15日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙。4.2施工場(chǎng)地及設(shè)施提供發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，提供必要的施工設(shè)施和設(shè)備。4.3工程款支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，按進(jìn)度支付工程款。4.4施工協(xié)調(diào)與監(jiān)督發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。4.5工程驗(yàn)收與移交發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，在工程竣工后組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。5.2工程量清單及計(jì)價(jià)方式工程量清單及計(jì)價(jià)方式詳見附件2。5.3付款方式及進(jìn)度付款方式為分階段支付，具體進(jìn)度及金額詳見附件3。5.4逾期付款違約責(zé)任發(fā)包方逾期付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件1。6.2進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任因不可抗力或雙方約定原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并明確責(zé)任。6.3竣工驗(yàn)收及交付工程竣工后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.3合同解除或終止后的處理2.清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施；3.交付工程資料及檔案；4.結(jié)清所有款項(xiàng)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件同第九條第1款的規(guī)定。10.3合同解除后的處理合同解除后的處理同第九條第3款的規(guī)定。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任1.因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)0.5%的違約金；2.工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.承包方逾期付款，應(yīng)向發(fā)包方支付逾期付款金額的0.1%的違約金。11.2發(fā)包方違約責(zé)任1.發(fā)包方逾期付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的0.1%的違約金；2.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地及設(shè)施，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；3.發(fā)包方未按約定支付工程款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求支付逾期付款違約金。11.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。12.3不可抗力事件解除合同條件因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)及施工圖紙?jiān)斠姼郊?。13.2工程量清單及計(jì)價(jià)方式詳見附件2。13.3其他相關(guān)文件詳見附件3。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案與登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同備案與登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，以及解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)服務(wù)和技術(shù)支持；3.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供工程造價(jià)咨詢和服務(wù)；4.其他具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.4第三方選擇第三方的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。2.合同雙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)合理、合法，不得強(qiáng)迫第三方違反其合作協(xié)議的約定。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如因合同雙方的原因造成損失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障1.第三方有權(quán)要求合同雙方按照合作協(xié)議的約定，提供必要的資料、場(chǎng)地和條件。2.第三方有權(quán)要求合同雙方對(duì)其實(shí)施的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收活動(dòng)給予配合。3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方變更18.1第三方變更條件在合同履行期間，如因不可抗力、市場(chǎng)變化或其他合理原因，需要變更第三方的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方變更程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更第三方的事宜。2.變更后的第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.2終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止第三方介入的事宜。2.終止后的第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：工程設(shè)計(jì)及施工圖紙要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙，包括但不限于總體設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備設(shè)計(jì)圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方相關(guān)法規(guī)的要求，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件2：工程量清單及計(jì)價(jià)方式要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程量、材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行編制，計(jì)價(jià)方式應(yīng)明確、合理。3.附件3：付款方式及進(jìn)度要求：明確付款方式、付款進(jìn)度及各階段付款金額。說(shuō)明：付款方式應(yīng)包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等，進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度按比例支付。4.附件4：施工組織設(shè)計(jì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)滿足工程實(shí)際情況，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。5.附件5：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程竣工后，提供詳細(xì)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)地反映工程實(shí)際情況，確保工程質(zhì)量符合要求。6.附件6：工程資料與檔案管理清單要求：列出工程資料與檔案管理清單，明確資料收集、整理、歸檔的要求。說(shuō)明：工程資料與檔案應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定進(jìn)行管理，確保完整、準(zhǔn)確。7.附件7：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)的要求。8.附件8：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度；承包方工程質(zhì)量不符合合同約定；發(fā)包方未按合同約定支付工程款；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的0.1%的違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程項(xiàng)目承包合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.承包范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.2工程量清單3.3設(shè)計(jì)變更3.4材料供應(yīng)4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4付款條件4.5逾期付款違約責(zé)任5.交工與驗(yàn)收5.1交工條件5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收期限5.5驗(yàn)收不合格的處理6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3保修期限6.4保修內(nèi)容6.5保修責(zé)任7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理7.4安全生產(chǎn)費(fèi)用8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序8.4解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：材料清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1適用法律14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方住所：省市區(qū)街道號(hào)第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成2.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求第三條承包范圍與內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程3.2工程量清單：詳見附件一3.3設(shè)計(jì)變更：在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更，由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期及費(fèi)用3.4材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供施工所需材料，發(fā)包方負(fù)責(zé)提供圖紙及技術(shù)文件第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50000000.00）4.2付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例見附件二4.3付款節(jié)點(diǎn)：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)4.4付款條件：按合同約定提供發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等合法有效憑證4.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金第五條交工與驗(yàn)收5.1交工條件：工程按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部完成，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格5.2驗(yàn)收程序：發(fā)包方在收到承包方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求5.4驗(yàn)收期限：自交工之日起30日內(nèi)完成驗(yàn)收5.5驗(yàn)收不合格的處理：承包方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后15日內(nèi)完成整改，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起三年6.2質(zhì)量保證措施：承包方按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.3保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起五年6.4保修內(nèi)容：保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換6.5保修責(zé)任：承包方在接到保修通知后，應(yīng)在接到通知之日起5日內(nèi)進(jìn)行處理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全7.2環(huán)境保護(hù)措施：承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)環(huán)境造成污染7.3事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即上報(bào)并采取相應(yīng)措施7.4安全生產(chǎn)費(fèi)用：安全生產(chǎn)費(fèi)用按合同約定支付7.5環(huán)境保護(hù)費(fèi)用：環(huán)境保護(hù)費(fèi)用按合同約定支付第八條合同變更與解除8.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付8.2.2承包方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)完成工程，質(zhì)量不合格等8.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同8.3解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并立即停止履行合同義務(wù)8.4解除后的處理：8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算8.4.2承包方應(yīng)盡快撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助其撤離8.4.3雙方應(yīng)就解除合同后的責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議第九條違約責(zé)任9.1.1承包方未按時(shí)完成工程9.1.2承包方施工質(zhì)量不合格9.1.3發(fā)包方未按時(shí)支付工程款9.1.4雙方其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償計(jì)算方法：9.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算9.3.2賠償損失根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)進(jìn)行審理，并作出裁決10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后，合同自之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的工期結(jié)束，或因雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：付款節(jié)點(diǎn)及比例12.3附件三：設(shè)計(jì)圖紙12.4附件四：材料清單12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：年月日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人員：承包方代表：，發(fā)包方代表：第十四條其他約定14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.4合同份數(shù)備案：本合同經(jīng)雙方蓋章后，報(bào)送相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需求而引入的，并非合同雙方的獨(dú)立第三方主體。1.2.1設(shè)計(jì)單位：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)。1.2.2監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2.3材料供應(yīng)商：提供施工所需材料。1.2.4金融機(jī)構(gòu)：提供融資服務(wù)。1.2.5其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)、咨詢等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.2.2第三方因違反合同約定造成合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因疏忽或故意行為造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。4.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的意見和決定，應(yīng)尊重甲方、乙方的最終決定。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力，并在合同中約定第三方責(zé)任。5.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。5.4第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行障礙，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條爭(zhēng)議解決方式處理。5.5第三方介入期間，如出現(xiàn)第三方違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.6第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.7第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.8第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。列出所有分部分項(xiàng)工程，確保與設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范相符。單價(jià)應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行調(diào)整。2.附件二：付款節(jié)點(diǎn)及比例詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的工程進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。列出每個(gè)節(jié)點(diǎn)的付款比例和金額。付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保資金使用的合理性。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。4.附件四：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有施工所需材料，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。材料清單應(yīng)與工程量清單相匹配，確保材料供應(yīng)的準(zhǔn)確性。材料品牌和規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同變更協(xié)議、設(shè)計(jì)變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、事故報(bào)告等。相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整，并與合同內(nèi)容相符。相關(guān)文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成工程：承擔(dān)違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。承包方施工質(zhì)量不合格：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。發(fā)包方未按時(shí)支付工程款：支付違約金，并承擔(dān)因遲延付款導(dǎo)致的利息損失。第三方服務(wù)不符合要求：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。發(fā)生安全生產(chǎn)事故：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括事故調(diào)查、處理及賠償。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同約定比例計(jì)算，如未約定，則按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。事故責(zé)任：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，明確責(zé)任主體和責(zé)任比例。3.示例說(shuō)明：承包方未按時(shí)完成工程，經(jīng)核實(shí)，延誤工期30天，合同約定違約金為每日工程款的千分之一，則違約金為工程款的3%。發(fā)包方未按時(shí)支付工程款，延誤付款15天，合同約定違約金為每日千分之五，則違約金為工程款的7.5%。第三方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，第三方需承擔(dān)延誤工期及由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度建筑工程項(xiàng)目承包合作合同2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.1.3項(xiàng)目規(guī)模1.1.4項(xiàng)目投資估算1.1.5項(xiàng)目工期1.2承包人資質(zhì)1.2.1承包人名稱1.2.2承包人資質(zhì)等級(jí)1.2.3承包人注冊(cè)地1.2.4承包人法定代表人1.3承包人義務(wù)1.3.1施工質(zhì)量保證1.3.2施工進(jìn)度保證1.3.3施工安全保證1.3.4施工環(huán)境保護(hù)1.3.5施工資料整理1.4發(fā)包人義務(wù)1.4.1提供施工場(chǎng)地1.4.2提供施工圖紙1.4.3配合承包人施工1.4.4支付工程款1.4.5審批施工變更1.5合同價(jià)款及支付方式1.5.1合同價(jià)款1.5.2付款方式1.5.3付款進(jìn)度1.6施工組織設(shè)計(jì)1.6.1施工進(jìn)度計(jì)劃1.6.2施工方案1.6.3施工資源配置1.6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.7施工變更及簽證1.7.1變更程序1.7.2簽證程序1.7.3變更及簽證費(fèi)用1.8施工驗(yàn)收及移交1.8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.8.2驗(yàn)收程序1.8.3移交程序1.9違約責(zé)任1.9.1承包人違約責(zé)任1.9.2發(fā)包人違約責(zé)任1.9.3違約金及賠償1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.11合同解除1.11.1合同解除條件1.11.2合同解除程序1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.13其他約定1.13.1保密條款1.13.2不可抗力條款1.13.3合同份數(shù)及生效日期1.14合同附件1.14.1附件一：施工圖紙1.14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)1.14.3附件三：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)建筑工程項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.1.4項(xiàng)目投資估算：億元人民幣1.1.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成1.2承包人資質(zhì)1.2.1承包人名稱：建筑工程有限公司1.2.2承包人資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)建筑施工企業(yè)資質(zhì)1.2.3承包人注冊(cè)地：省市1.2.4承包人法定代表人：1.3承包人義務(wù)1.3.1施工質(zhì)量保證：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求1.3.2施工進(jìn)度保證：按照合同約定的工期完成施工，確保項(xiàng)目按期交付使用1.3.3施工安全保證：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全1.3.4施工環(huán)境保護(hù)：采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保環(huán)境達(dá)標(biāo)1.3.5施工資料整理：及時(shí)整理施工資料，確保資料完整、準(zhǔn)確1.4發(fā)包人義務(wù)1.4.1提供施工場(chǎng)地：確保施工場(chǎng)地滿足施工要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)1.4.2提供施工圖紙：按照合同約定時(shí)間提供完整的施工圖紙1.4.3配合承包人施工：協(xié)助承包人解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行1.4.4支付工程款：按照合同約定的付款進(jìn)度支付工程款1.4.5審批施工變更：對(duì)承包人提出的合理施工變更進(jìn)行審批1.5合同價(jià)款及支付方式1.5.1合同價(jià)款：億元人民幣1.5.2付款方式：分階段支付，具體付款進(jìn)度詳見附件一1.5.3付款進(jìn)度：合同簽訂后日內(nèi)支付%，施工進(jìn)度達(dá)到%時(shí)支付%，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付%1.6施工組織設(shè)計(jì)1.6.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二1.6.2施工方案：詳見附件二1.6.3施工資源配置：詳見附件二1.6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：詳見附件二1.7施工變更及簽證1.7.1變更程序：承包人提出變更申請(qǐng)，發(fā)包人組織專家評(píng)審，經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)施1.7.2簽證程序：承包人提交簽證申請(qǐng)，發(fā)包人審核后予以簽證1.7.3變更及簽證費(fèi)用：變更及簽證費(fèi)用按實(shí)際情況計(jì)算，并納入合同價(jià)款1.8施工驗(yàn)收及移交1.8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收1.8.2驗(yàn)收程序：由發(fā)包人組織驗(yàn)收，承包人配合1.8.3移交程序：驗(yàn)收合格后，承包人按照合同約定的時(shí)間、方式將工程移交給發(fā)包人1.9違約責(zé)任1.9.1承包人違約責(zé)任：承包人未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任1.9.2發(fā)包人違約責(zé)任：發(fā)包人未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任1.9.3違約金及賠償：具體違約金及賠償金額詳見附件三1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁委員會(huì)仲裁1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)1.11合同解除1.11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力，合同無(wú)法履行或雙方協(xié)商一致解除合同1.11.2合同解除程序：按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定執(zhí)行1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.12.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同1.13其他約定1.13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)1.13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任1.13.3合同份數(shù)及生效日期：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效1.14合同附件1.14.1附件一：施工圖紙1.14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)1.14.3附件三：合同簽訂證明文件1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.11合同解除1.11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；1.11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并應(yīng)當(dāng)自通知發(fā)出之日起七日內(nèi)完成合同的解除手續(xù)。1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2合同終止條件：合同履行完畢或因合同解除而終止。1.13其他約定1.13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.13.2不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。1.13.3合同份數(shù)及生效日期：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14合同附件1.14.1附件一：施工圖紙1.14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)1.14.3附件三：合同簽訂證明文件1.14.4附件四：付款計(jì)劃表1.14.5附件五：施工進(jìn)度表1.14.6附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.14.7附件七：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.14.8附件八：爭(zhēng)議解決程序1.14.9附件九：合同附件清單1.14.10附件十：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方的概念：第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方主體。1.15.2第三方的職責(zé)：第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等。1.15.3第三方的介入方式：第三方介入可以是咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等形式。1.16第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)1.16.1甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。1.16.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。1.16.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。1.17第三方介入的權(quán)限與義務(wù)1.17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，并提出建議或報(bào)告。1.17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.17.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1.18第三方責(zé)任限額1.18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。1.18.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。1.19第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.19.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改。1.19.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改。1.19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。1.20第三方介入的終止1.20.1第三方介入期間，如因合同履行完畢、合同解除或第三方原因，導(dǎo)致第三方介入終止。1.20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。1.21第三方介入的費(fèi)用1.21.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。1.21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并由甲方或乙方支付。1.21.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：包含項(xiàng)目所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工組織結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、資源配置、現(xiàn)場(chǎng)管理等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：包括合同簽署雙方的簽字蓋章、合同簽署日期等證明文件。說(shuō)明：合同簽訂證明文件是合同有效性的重要證據(jù)。4.附件四：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間、付款金額、付款條件等。說(shuō)明：付款計(jì)劃表是確保合同款項(xiàng)按時(shí)支付的重要依據(jù)。5.附件五：施工進(jìn)度表要求：按月或按季度列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成情況。說(shuō)明：施工進(jìn)度表是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具。6.附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序是確保工程質(zhì)量的重要保障。7.附件七：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)是維護(hù)合同各方權(quán)益的重要依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決程序要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和期限。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決程序是解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。9.附件九：合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和說(shuō)明。說(shuō)明：合同附件清單是合同的重要組成部分，確保附件的完整性。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如變更協(xié)議、簽證單等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的補(bǔ)充性文件，對(duì)合同執(zhí)行有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定時(shí)間完成施工或交付工程。甲乙任何一方未按合同約定支付工程款。甲乙任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指實(shí)際發(fā)生的損失，間接損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付乙方違約金元/天，并賠償乙方因工期延誤造成的損失。乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元/天，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)支付違約金元/天，并賠償甲乙雙方因進(jìn)度延誤造成的損失。全文完。二零二四年度建筑工程項(xiàng)目承包合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類別2.5項(xiàng)目工期3.承包內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量清單3.3工程圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.工程費(fèi)用4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4預(yù)付款4.5結(jié)算與支付5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整程序6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理與報(bào)告8.合同變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的解釋權(quán)14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方名稱：X建筑有限公司1.1.2發(fā)包方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1承包方法定代表人：1.3.2發(fā)包方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系人：1.4.2聯(lián)系電話：1381.4.3發(fā)包方聯(lián)系人：趙六1.4.4聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：大廈建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.4項(xiàng)目類別2.4.1公共建筑2.5項(xiàng)目工期2.5.1計(jì)劃工期：24個(gè)月3.承包內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝修工程3.2工程量清單3.2.1土建工程量清單3.2.2安裝工程量清單3.2.3裝修工程量清單3.3工程圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1提供工程圖紙3.3.2遵循國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.工程費(fèi)用4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)為人民幣壹億捌仟萬(wàn)元整（￥180,000,000.00）4.2付款方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%4.3付款進(jìn)度4.3.1每完成10%的工程量，支付相應(yīng)的工程款4.4預(yù)付款4.4.1預(yù)付款金額：人民幣壹仟捌佰萬(wàn)元整（￥18,000,000.00）4.5結(jié)算與支付4.5.1每季度末進(jìn)行工程款結(jié)算4.5.2結(jié)算后15個(gè)工作日內(nèi)支付工程款5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1土建工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.2安裝工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.3裝修工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施5.2.1設(shè)立進(jìn)度控制小組5.2.2定期召開進(jìn)度會(huì)議5.3進(jìn)度調(diào)整程序5.3.1任何一方要求調(diào)整進(jìn)度，需提前7個(gè)工作日書面通知對(duì)方6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1達(dá)到國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.2.1承包方進(jìn)行日常質(zhì)量檢查6.2.2發(fā)包方進(jìn)行階段性驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期6.3.1工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)7.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)管7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.2.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)7.3事故處理與報(bào)告7.3.1任何安全事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告7.3.2嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理事故8.合同變更8.1變更范圍8.1.1工程范圍、設(shè)計(jì)變更8.1.2合同價(jià)格調(diào)整8.1.3付款條件變更8.2變更程序8.2.1變更請(qǐng)求應(yīng)提前15個(gè)工作日書面通知對(duì)方8.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容8.3變更責(zé)任8.3.1因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.3.2因變更導(dǎo)致的工期延誤，按實(shí)際情況調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定完成工程9.1.2質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.1.3未按時(shí)支付工程款9.1.4未經(jīng)同意擅自變更合同9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求賠償9.2.2發(fā)包方違約，承包方有權(quán)要求賠償或解除合同9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按每日合同總價(jià)的一定比例計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)于爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同11.合同解除11.1解除條件11.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款11.1.2承包方嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商解除或依法通過(guò)仲裁或訴訟解除11.3解除后的責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程11.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2發(fā)包方支付預(yù)付款12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同終止后的處理12.3.1雙方結(jié)算剩余工程款12.3.2雙方處理剩余工程13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的解釋權(quán)14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.1.2對(duì)合同附件的解釋權(quán)歸發(fā)包方所有14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改14.2.2修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)14.3合同的簽署與生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公正、公平，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。2.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1.1根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.1.2要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，了解工程進(jìn)展情況；2.1.3對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議；2.1.4在必要時(shí)，要求甲乙雙方采取措施，確保合同履行。2.2.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；2.2.2按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)報(bào)告、建議等；2.2.3在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方；2.2.4對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。3.第三方介入的條件和程序3.1第三方介入的條件：3.1.1雙方協(xié)商一致；3.1.2合同約定需要第三方介入；3.1.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。3.2第三方介入的程序：3.2.1雙方共同確定第三方；3.2.2第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；3.2.3第三方介入合同履行，按照協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的10%；4.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：4.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；4.3.2第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換；5.1.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換；5.2.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分說(shuō)明：5.3.1合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)第三方責(zé)任以外的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.2第三方責(zé)任以外的損失，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任劃分。6.第三方介入的合同變更6.1如因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容；6.2第三方介入引起的合同變更，不影響合同其他條款的效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.第三方介入的合同終止8.1如因第三方介入，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余工程和相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括土建、安裝、裝修等工程的詳細(xì)量清單，每項(xiàng)工程量應(yīng)明確單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程量和價(jià)格，是工程款結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的工程圖紙，包括總平面圖、施工圖、詳圖等，確保圖紙準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵。3.附件三：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：合同變更記錄用于跟蹤合同履行過(guò)程中的變更情況。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括實(shí)際進(jìn)度、計(jì)劃進(jìn)度、完成情況等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度的重要手段。6.附件六：質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交質(zhì)量檢查報(bào)告，包括檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說(shuō)明：質(zhì)量檢查報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件。7.附件七：安全生產(chǎn)報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交安全生產(chǎn)報(bào)告，包括安全生產(chǎn)措施、事故處理、整改措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)報(bào)告是確保施工安全的重要文件。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，也是質(zhì)量保證的重要文件。9.附件九：結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，提交結(jié)算報(bào)告，包括工程款結(jié)算、違約金、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程量清單和實(shí)際完成情況，計(jì)算違約部分工程量，按合同約定的單價(jià)計(jì)算違約金。示例：承包方未按期完成某項(xiàng)工程，實(shí)際完成量為1000平方米，合同約定單價(jià)為100元/平方米，則違約金為1000平方米100元/平方米=10萬(wàn)元。2.違約行為：質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)質(zhì)量檢查報(bào)告和驗(yàn)收結(jié)果，確定不合格部分，按合同約定進(jìn)行整改或賠償。示例：某項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，需返工，返工費(fèi)用為2萬(wàn)元，則承包方需承擔(dān)2萬(wàn)元返工費(fèi)用。3.違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款進(jìn)度，計(jì)算逾期付款金額，按合同約定的利率計(jì)算違約金。示例：發(fā)包方未按合同約定支付某期工程款，逾期付款金額為10萬(wàn)元，合同約定利率為5%，則違約金為10萬(wàn)元5%=0.5萬(wàn)元。4.違約行為：未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，確定擅自變更部分對(duì)合同履行的影響，按合同約定進(jìn)行賠償。示例：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自改變施工方案，導(dǎo)致工程延期，發(fā)包方要求賠償延期損失5萬(wàn)元。全文完。二零二四年度建筑工程項(xiàng)目承包合作合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍4.合同工期4.1計(jì)劃工期4.2實(shí)際工期4.3工期延誤責(zé)任5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款組成5.2工程價(jià)款支付方式5.3工程價(jià)款調(diào)整6.工程材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.工程施工管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3施工質(zhì)量保證7.4施工安全保證8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格處理9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除14.4合同生效日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：02156781.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)配套3.工程承包方式3.1承包方式：施工總承包3.2承包范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等全部施工內(nèi)容4.合同工期4.1計(jì)劃工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月4.2實(shí)際工期：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定4.3工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款組成：包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等5.2工程價(jià)款支付方式：按月進(jìn)度支付，每月支付當(dāng)月工程價(jià)款的50%5.3工程價(jià)款調(diào)整：因政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.工程材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)全部材料的采購(gòu)和供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)全部設(shè)備的采購(gòu)和安裝6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件7.工程施工管理7.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方審批后實(shí)施7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全和文明施工7.3施工質(zhì)量保證：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求7.4施工安全保證：承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全無(wú)事故8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收依據(jù)：本工程驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的技術(shù)規(guī)范。8.1.2驗(yàn)收內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。8.1.3驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，每個(gè)階段驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。8.2驗(yàn)收程序8.2.1發(fā)包方應(yīng)在工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收組由發(fā)包方、承包方及監(jiān)理單位代表組成。8.2.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)記錄，并由驗(yàn)收組提出整改意見。8.3驗(yàn)收不合格處理8.3.1驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告發(fā)布后15日內(nèi)整改完畢。8.3.2整改后的工程，發(fā)包方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收不合格造成的工期延誤及損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.保修責(zé)任9.1保修范圍：本工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：9.1.1主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)9.1.2裝飾裝修工程：2年9.1.3設(shè)備安裝工程：1年9.1.4電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)：1年9.2保修責(zé)任9.2.1承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.2.2保修期內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)積極配合承包方的保修工作。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格；10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款；10.1.3發(fā)包方未按合同約定提供施工條件；10.1.4承包方未按合同約定履行保修義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付工程款的5%；10.2.2承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。12.3合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同變更：合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章。14.3合同解除：合同解除需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)：本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方等，其在合同中的角色和職責(zé)由具體條款約定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、保障工程進(jìn)度、確保合同履行、降低風(fēng)險(xiǎn)等。16.第三方介入的介入方式及程序16.1介入方式：第三方介入可采取直接參與、提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行第三方檢測(cè)、出具專業(yè)意見等形式。16.2介入程序：16.2.1發(fā)包方或承包方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。16.2.2發(fā)包方或承包方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估和監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，如5%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與承包方的關(guān)系：第三方作為承包方的合作伙伴或監(jiān)督者，應(yīng)協(xié)助承包方完成工程任務(wù)，同時(shí)對(duì)其工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與發(fā)包方的關(guān)系：第三方作為發(fā)包方的服務(wù)提供者，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合發(fā)包方的需求，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：若第三方為監(jiān)理方，則其在合同中的地位和職責(zé)應(yīng)與監(jiān)理方一致，并遵守相關(guān)監(jiān)理規(guī)定。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1保密條款：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。19.2獨(dú)立性條款：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保評(píng)估和監(jiān)督的公正性。19.3爭(zhēng)議解決條款：第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入的變更及終止20.1變更：第三方介入的變更需經(jīng)發(fā)包方、承包方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2終止：第三方介入的終止需經(jīng)發(fā)包方、承包方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議21.2附件二：保密協(xié)議21.3附件三：變更及終止協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的工程結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工工藝等信息，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：工程量清單是工程價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)，發(fā)包方和承包方應(yīng)共同確認(rèn)清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源安排、安全措施等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，承包方應(yīng)確保其合理性和可行性。4.附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料及設(shè)備供應(yīng)清單是保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵，發(fā)包方和承包方應(yīng)確保供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。5.