南寧市物業(yè)安全防護(hù)設(shè)施檢查

南寧市物業(yè)安全防護(hù)設(shè)施檢查合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理、維護(hù)和保障南寧市物業(yè)安全防護(hù)設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方作為業(yè)主或物業(yè)使用人，應(yīng)當(dāng)配合甲方的管理工作，雙方為共同保障物業(yè)安全，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、檢查范圍與內(nèi)容1.1甲方應(yīng)定期對南寧市物業(yè)安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括但不限于：（1）小區(qū)大門、圍墻、護(hù)欄等主體結(jié)構(gòu)的安全性；（2）消防設(shè)施、器材的完好性和功能性；（3）電梯、樓梯、扶手等公共設(shè)施的安全性；（4）小區(qū)內(nèi)的燃?xì)?、電力、給排水等管道設(shè)施的完好性；（5）其他可能影響物業(yè)安全的相關(guān)設(shè)施。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查工作，提供必要的生活和工作便利，確保檢查工作的順利進(jìn)行。二、檢查時間與周期2.1甲方應(yīng)在每個季度末之前完成對南寧市物業(yè)安全防護(hù)設(shè)施的全面檢查，并根據(jù)實際情況制定相應(yīng)的整改計劃。2.2特殊情況（如自然災(zāi)害、事故等）導(dǎo)致的安全問題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行檢查和處理。三、檢查結(jié)果處理3.1甲方應(yīng)對每次檢查情況進(jìn)行記錄，并將檢查結(jié)果書面通知乙方。3.2甲方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即告知乙方，并提出整改措施。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改。3.3乙方如對甲方的檢查結(jié)果或整改措施有異議，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向相關(guān)主管部門投訴。四、保密條款4.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間、內(nèi)容進(jìn)行檢查的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行檢查的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.南寧市物業(yè)安全防護(hù)設(shè)施檢查記錄表2.安全隱患整改通知單3.違約金計算公式4.物業(yè)安全防護(hù)設(shè)施檢查標(biāo)準(zhǔn)5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方身份證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、內(nèi)容進(jìn)行檢查的，視為違約。2.乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行檢查的，視為違約。3.甲方未按照約定保密乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的，視為違約。4.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指承擔(dān)物業(yè)管理職責(zé)的企業(yè)或組織。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)的個人或單位。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.安全隱患：指可能造成人員傷亡、財產(chǎn)損失或其他不良后果的潛在風(fēng)險。5.保密期限：指雙方約定保守秘密的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，乙方不配合整改。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，說明安全隱患的嚴(yán)重性，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。如乙方仍不配合，甲方可向相關(guān)主管部門報告，尋求幫助。2.問題：甲方未按照約定時間進(jìn)行檢查。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成檢查，并支付違約金。3.問題：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并要求乙方采取措施停止泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司與管理小區(qū)的業(yè)主之間，就物業(yè)安全防護(hù)設(shè)施檢查達(dá)成一致。2.物業(yè)公司與其他物業(yè)管理小區(qū)的業(yè)主