建筑改造工程終止施工合同

建筑改造工程終止施工合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：3.為了明確雙方因終止施工而產(chǎn)生的權利義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。第一條終止施工1.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，原合同終止執(zhí)行，施工方不再進行施工。1.2施工方應按照本合同的約定，向業(yè)主支付違約金及賠償損失。第二條違約金及賠償損失2.1施工方應向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：原合同總價款的__________%。2.2施工方應賠償因終止施工給業(yè)主造成的損失，包括但不限于：人員遣散費、設備租賃費、材料采購費等，具體損失金額雙方協(xié)商確定。2.3施工方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將違約金及賠償損失一次性支付給業(yè)主。第三條施工材料和設備處理3.1施工方應在終止施工后__________日內(nèi)，將施工場地內(nèi)的材料和設備清理干凈，并移交給業(yè)主。3.2施工方應在清理場地后__________日內(nèi)，向業(yè)主出具材料和設備清單，雙方共同驗收。第四條保密條款4.1雙方同意，在簽訂本合同之日起至本合同終止之日止，對原合同及本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費、律師費等費用由敗訴方承擔。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的有效期至違約金及賠償損失支付完畢之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原《建筑改造工程施工合同》2.施工場地現(xiàn)狀照片3.材料和設備清單4.損失金額計算依據(jù)5.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.施工方未按原合同約定完成施工項目，屬于違約行為。2.施工方未按照本合同約定支付違約金及賠償損失，屬于違約行為。3.雙方未按照本合同約定履行保密義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑改造工程的業(yè)主。2.乙方：指承擔建筑改造工程施工的單位。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的金錢。4.賠償損失：指因違約行為導致對方遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、人員遣散費、設備租賃費、材料采購費等。5.保密義務：指雙方在簽訂本合同之日起至本合同終止之日止，對原合同及本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工方延期施工：雙方協(xié)商確定延期施工的具體時間，并重新約定工期。2.施工方未按照約定支付違約金及賠償損失：甲方可以依法向乙方追討違約金及賠償損失。3.施工方泄露合同秘密：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。4.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：雙方應及時溝通，施工方應按照甲方的要求及時整改。五、所有應用場景：1.建筑改造工程施工過程中，因不可抗力因素導致無法繼續(xù)施工。2.建筑改造工程施工過程中，施工方出現(xiàn)嚴重違約行為。3.建筑改造