教育培訓(xùn)租賃合同

教育培訓(xùn)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃設(shè)施及期限1.2乙方租賃甲方設(shè)施的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.2在租賃期間，設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更、解除與終止4.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除本合同。4.2甲乙雙方同意，本合同的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)設(shè)施清單2.設(shè)施使用和維護(hù)手冊3.租金支付證明4.損壞設(shè)施維修費(fèi)用估算5.教育培訓(xùn)設(shè)施所有權(quán)證明6.乙方教育資質(zhì)證明7.甲方稅務(wù)登記證明8.租賃合同解除/終止協(xié)議9.違約金計算公式10.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供設(shè)施：甲方未能提供合同約定的教育培訓(xùn)設(shè)施，或設(shè)施不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，或租金支付不足。3.乙方未合理使用設(shè)施：乙方使用設(shè)施的方式違反了法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。4.甲方未按約定維修設(shè)施：甲方未能在約定時間內(nèi)對設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)、維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。5.雙方未協(xié)商一致解除/終止合同：雙方未能書面協(xié)商一致解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)設(shè)施：指用于教育培訓(xùn)目的的房屋、場地、設(shè)備、器材等。2.租金：指乙方為使用甲方教育培訓(xùn)設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指乙方租賃甲方教育培訓(xùn)設(shè)施的期限。5.正常維護(hù)、維修：指甲方按照設(shè)施使用和維護(hù)手冊對設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)、維修。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合合同約定。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，如有爭議，可向甲方提出異議，或通過法律途徑解決。3.使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞：及時通知甲方，并按約定承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更、解除、終止糾紛：保留書面協(xié)商記錄，如無法達(dá)成一致，可依法解決。5.爭議解決：在協(xié)商無果的情況下，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場地進(jìn)行培訓(xùn)。2