商業(yè)大廈新建翻新工程合同范本

商業(yè)大廈新建翻新工程合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為商業(yè)大廈新建翻新工程的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就商業(yè)大廈新建翻新工程達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)大廈新建翻新工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程等。1.5工程預(yù)算：人民幣【】萬元整。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣【】萬元整（大寫：【】元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。2.2乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程量和價(jià)格進(jìn)行施工，不得擅自增加或減少工程量，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。三、合同工期3.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為【】日，自乙方正式入場施工之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。延長的工期天數(shù)不得超過【】天。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。4.3工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，甲方有權(quán)組織相關(guān)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、付款及結(jié)算5.1雙方確認(rèn)，本工程付款方式為進(jìn)度付款，具體付款比例和時(shí)間按雙方協(xié)商確定的付款計(jì)劃執(zhí)行。5.2乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行付款。如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。5.3工程結(jié)算：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。六、違約責(zé)任6.2甲方如未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額×1%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事本工程的建設(shè)。8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商業(yè)大廈新建翻新工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.付款計(jì)劃時(shí)間表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.乙方資質(zhì)證明文件6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.工程結(jié)算資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間付款，視為違約。3.乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。2.進(jìn)度付款：按照工程完成的進(jìn)度，分階段進(jìn)行付款。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.付款爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。4.合同爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)