攝影會所租賃合同樣本

攝影會所租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.1甲方出租的攝影會所位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2攝影會所內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________________（列舉主要設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攝影會所及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條法律法規(guī)及爭議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.攝影會所所有權(quán)證明文件2.攝影會所內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同解除協(xié)議4.保險(xiǎn)單據(jù)5.保密協(xié)議6.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.租金支付延遲：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。4.設(shè)施設(shè)備損壞：因乙方使用不當(dāng)或故意破壞造成的設(shè)施設(shè)備損壞。5.保密信息泄露：未經(jīng)許可，泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影會所所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃攝影會所并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用攝影會所而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：為確保承租方履行合同約定而支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付延遲解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金，并協(xié)商解決延遲支付的原因。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。3.問題：合同提前解除解決辦法：提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：保密信息泄露解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)