水上拳擊魚(yú)塘租賃合同

水上拳擊魚(yú)塘租賃合同合同編號(hào)：__________水上拳擊魚(yú)塘租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有水上拳擊魚(yú)塘的合法所有權(quán)，并愿意將該魚(yú)塘出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的水上拳擊魚(yú)塘，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有所有權(quán)的水上拳擊魚(yú)塘，坐落于__________（詳細(xì)地址）。1.2魚(yú)塘面積為_(kāi)_________平方米，水深為_(kāi)_________米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，總租金為_(kāi)_________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃水上拳擊魚(yú)塘僅限于__________（具體用途），不得擅自改變魚(yú)塘用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)魚(yú)塘的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)，確保魚(yú)塘水質(zhì)清澈，設(shè)施完好。5.2乙方應(yīng)合理使用魚(yú)塘設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3乙方不得擅自改動(dòng)魚(yú)塘設(shè)施，以免影響魚(yú)塘的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的價(jià)值。6.2保險(xiǎn)受益人為甲方，乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方留存。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2乙方未按約定用途使用魚(yú)塘的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水上拳擊魚(yú)塘所有權(quán)證明2.乙方租賃用途證明文件3.保險(xiǎn)合同及保單4.魚(yú)塘設(shè)施維修保養(yǎng)記錄5.租金支付證明文件6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用魚(yú)塘：乙方使用魚(yú)塘的行為與合同約定的用途不符。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方未能提供合同約定的魚(yú)塘或魚(yú)塘設(shè)施。4.保險(xiǎn)效力不足：乙方提供的保險(xiǎn)金額低于租賃標(biāo)的的價(jià)值。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：租賃租賃標(biāo)的所有權(quán)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用魚(yú)塘：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。4.保險(xiǎn)效力不足：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)金額符合合同要求。5.設(shè)施損壞維修：甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，維修費(fèi)