智能家居二手房合同模板

智能家居二手房合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是智能家居二手房的出售方，乙方是智能家居二手房的購買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方智能家居二手房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋結構：__________3.房屋面積：__________4.房屋戶型：__________5.房屋所有權證號：__________6.土地使用權證號：__________7.房屋現(xiàn)狀：__________二、購買價格及支付方式1.雙方確認，乙方購買甲方的智能家居二手房，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）一次性付款：乙方在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭付款：乙方在簽署本合同之日起，向銀行申請辦理按揭貸款，并將購房款支付至甲方指定的賬戶。（3）其他方式：__________三、交付及辦理過戶手續(xù)1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.辦理過戶手續(xù)過程中，甲方應提供必要的證件和材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。四、物業(yè)、水電及燃氣等相關事宜1.甲方應將物業(yè)、水電及燃氣等相關費用結清，并將相關證件、卡號等交給乙方。2.房屋交付后，乙方承擔物業(yè)、水電及燃氣等相關費用。五、合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，須書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議。2.合同變更或解除后，乙方已支付的購房款不予退還，甲方應按照本合同約定履行相關義務。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照本合同約定追究甲方的法律責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.買賣雙方身份證復印件6.戶口本復印件7.婚姻狀況證明復印件8.物業(yè)、水電及燃氣等相關費用結清證明9.銀行按揭貸款批準函復印件10.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房屋所有權轉移給乙方。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：指合同約定的過戶期限屆滿，甲方未能協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付購房款：指合同約定的支付購房款期限屆滿，乙方未能支付購房款。4.雙方未履行合同約定的其他義務：指合同中約定的雙方在其他方面的義務未得到履行。三、法律名詞及解釋：1.智能家居：指通過計算機技術、網(wǎng)絡通信技術、自動控制技術等手段，實現(xiàn)家庭設備的智能化管理和控制的系統(tǒng)。2.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房屋。3.過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的法律責任。2.問題：甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的法律責任。3.問題：乙方未能按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的法律責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.智