康復(fù)中心廣告牌租賃合同

康復(fù)中心廣告牌租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的康復(fù)中心廣告牌的出租權(quán)，乙方愿意租賃該廣告牌進行商業(yè)宣傳，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條廣告牌基本情況1.1廣告牌位于__________，總面積為__________平方米。1.2廣告牌的結(jié)構(gòu)形式、材料及設(shè)施狀況詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起五個工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在廣告牌上進行合法的商業(yè)宣傳。4.2乙方應(yīng)保證其宣傳內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得發(fā)布虛假廣告及違法廣告。4.3乙方應(yīng)負責(zé)廣告牌的日常維護和管理，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運行。4.4乙方在租賃期間應(yīng)承擔廣告牌的相關(guān)稅費及保險費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廣告牌的權(quán)屬及出租資格合法有效，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)保證廣告牌的安全穩(wěn)定運行，如因廣告牌設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告牌相關(guān)的審批手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告牌位于的具體位置及尺寸說明。2.廣告牌的結(jié)構(gòu)形式、材料及設(shè)施狀況詳細說明。3.廣告牌相關(guān)法律法規(guī)文件。4.廣告牌安全檢測報告。5.廣告牌維護和管理操作手冊。二、違約行為及認定：1.逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.發(fā)布虛假或違法廣告：指乙方在廣告牌上發(fā)布違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗的廣告內(nèi)容。3.未保證廣告牌安全穩(wěn)定運行：指甲方未能確保廣告牌的正常運行，導(dǎo)致乙方損失的情況。4.未協(xié)助辦理廣告牌相關(guān)審批手續(xù)：指甲方未能按約定協(xié)助乙方完成廣告牌所需的審批手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告牌出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃廣告牌進行商業(yè)宣傳的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付逾期：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法追討欠款。2.乙方發(fā)布違法廣告：甲方應(yīng)立即要求乙方停止發(fā)布，并有權(quán)解除合同；如乙方造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.廣告牌設(shè)施故障：甲方應(yīng)立即進行維修，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。4.審批手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聦徟舆t，甲