建筑咨詢租賃合同

建筑咨詢租賃合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃物及用途（1）建筑咨詢?cè)O(shè)備：____________________；（2）建筑咨詢器材：____________________；（3）其他物品：____________________。2.承租方同意租賃上述物品用于：（1）項(xiàng)目名稱：____________________；（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________；（3）項(xiàng)目期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自租賃物交付之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月。2.租金支付方式為每月__日前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，承租方按雙方約定將租賃物退還出租方。如租賃物有損壞或遺失，承租方應(yīng)按原價(jià)賠償。四、維修及保養(yǎng)1.出租方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。2.承租方應(yīng)按出租方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得隨意改動(dòng)、損壞或遺失。3.租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照出租方的要求進(jìn)行清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方不能正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物評(píng)估報(bào)告3.租賃物保險(xiǎn)單4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.授權(quán)委托書（如有）6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.租賃期滿后的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)要求二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供約定數(shù)量的租賃物；提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量和性能；未能按時(shí)維修保養(yǎng)租賃物；提前收回租賃物或干涉承租方的正常使用。2.承租方違約行為：未能按時(shí)支付租金；未能按約定用途使用租賃物；未能按時(shí)退還租賃物或退還時(shí)租賃物有損壞或遺失；未能投保租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時(shí)間。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定：及時(shí)與出租方溝通，要求更換或修理；協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。2.租金支付問題：確保資金來源合法，按時(shí)支付租金；若出現(xiàn)支付困難，提前與出租方溝通，尋求延期支付或分期支付的方案。3.租賃物使用及維護(hù)：按照約定用途使用租賃物，避免不必要的損壞；合理維護(hù)保養(yǎng)，延長(zhǎng)租賃物使用壽命。4.租賃期滿后的處理：提前與出租方溝通，商議續(xù)租或退還事宜；按照約定退還租賃物，并辦理相關(guān)