二零二五年度房屋交易糾紛處理與和解合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋交易糾紛處理與和解合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與意義2.房屋交易糾紛的范圍與定義2.1房屋交易糾紛的范圍2.2房屋交易糾紛的定義3.糾紛處理的原則與程序3.1糾紛處理的原則3.2糾紛處理的程序4.糾紛調解的組織與人員4.1糾紛調解組織4.2調解人員資質要求5.糾紛調解的方式與方法5.1調解方式5.2調解方法6.糾紛調解的期限與時效6.1調解期限6.2時效計算7.糾紛調解的費用與承擔7.1費用承擔原則7.2費用計算方法8.糾紛調解的保密與隱私保護8.1保密原則8.2隱私保護措施9.糾紛調解結果的執(zhí)行與履行9.1調解結果的執(zhí)行9.2履行期限與方式10.糾紛調解的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止的條件11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.違約責任與賠償12.1違約責任12.2賠償方式與標準13.合同爭議的解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在房屋交易過程中產生的糾紛處理與和解的方式，保障雙方的合法權益，促進房屋交易的順利進行。2.房屋交易糾紛的范圍與定義2.1房屋交易糾紛的范圍房屋交易糾紛包括但不限于房屋買賣合同簽訂、履行過程中產生的爭議，如房屋質量、權屬、價格、交付時間等方面的糾紛。2.2房屋交易糾紛的定義房屋交易糾紛是指房屋買賣雙方在交易過程中，因房屋質量、權屬、價格、交付時間等事項產生的分歧和爭議。3.糾紛處理的原則與程序3.1糾紛處理的原則糾紛處理應遵循公平、公正、公開、自愿的原則，尊重當事人的合法權益，維護交易秩序。3.2糾紛處理的程序3.2.1雙方協商糾紛發(fā)生后，雙方應進行協商，爭取達成和解。3.2.2調解協商不成時，可申請第三方調解組織進行調解。3.2.3訴訟調解不成或調解期限屆滿未達成調解協議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。4.糾紛調解的組織與人員4.1糾紛調解組織糾紛調解組織應具備合法資質，具備專業(yè)調解人員。4.2調解人員資質要求調解人員應具備法律專業(yè)知識，熟悉房屋交易相關法律法規(guī)，具有豐富的調解經驗。5.糾紛調解的方式與方法5.1調解方式調解方式包括但不限于調解會議、調解函、調解協議等。5.2調解方法調解方法包括但不限于溝通協調、調解建議、調解方案等。6.糾紛調解的期限與時效6.1調解期限調解期限為自糾紛發(fā)生之日起60日內，特殊情況可延長。6.2時效計算調解時效從調解期限屆滿之次日起計算。7.糾紛調解的費用與承擔7.1費用承擔原則調解費用由雙方協商承擔，協商不成時，根據實際情況由人民法院判決。7.2費用計算方法調解費用按調解機構規(guī)定的收費標準計算。8.糾紛調解的保密與隱私保護8.1保密原則雙方同意，在糾紛調解過程中，任何一方不得泄露對方提供的個人信息和調解內容，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。8.2隱私保護措施8.2.1調解人員對調解過程中了解到的信息負有保密義務，不得向任何第三方透露。8.2.2調解文件和記錄應妥善保管，不得隨意傳閱或復制。9.糾紛調解結果的執(zhí)行與履行9.1調解結果的執(zhí)行調解結果經雙方簽字確認后，具有同等法律效力，雙方應自覺履行。9.2履行期限與方式履行期限應在調解結果中明確約定，履行方式應具體、可行。10.糾紛調解的爭議解決10.1爭議解決方式若對調解結果有異議，雙方應協商解決，協商不成時，可提交約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保公正、公平。11.合同解除與終止的條件11.1合同解除的條件11.1.1另一方嚴重違約，經書面通知后仍未在合理期限內糾正；11.1.2一方發(fā)生重大變故，導致合同目的無法實現；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同即終止。12.違約責任與賠償12.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2賠償方式與標準賠償方式應根據違約情況確定，賠償標準應參照相關法律法規(guī)和市場行情。13.合同爭議的解決方式13.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保公正、公平。14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。14.3合同解除與終止程序合同解除或終止應書面通知對方，并按照本合同約定的程序辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與房屋交易糾紛處理與和解過程的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、仲裁機構、調解機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協助調解、執(zhí)行調解結果、提供法律服務等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件甲乙雙方在糾紛處理過程中，經協商一致，可邀請第三方介入。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應共同向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的具體事項和范圍。16.2.2第三方應在收到邀請后，根據自身能力和條件，決定是否接受邀請。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責17.1.1提供專業(yè)意見，協助甲乙雙方解決糾紛；17.1.2協助調解，促成雙方達成和解；17.1.3協助執(zhí)行調解結果，確保雙方履行義務。17.2第三方權利17.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協助；17.2.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間為委托與被委托關系，第三方在甲乙雙方的授權范圍內行事。18.2第三方與中介方的劃分若第三方為中介方，其職責限于提供信息、協助交易，不參與糾紛調解和執(zhí)行過程。18.3第三方與仲裁機構、調解機構的劃分若第三方為仲裁機構或調解機構，其職責限于仲裁或調解糾紛，不參與交易過程。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償總額不得超過約定金額。19.2責任限額約定19.2.1第三方責任限額為人民幣萬元。19.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。20.第三方責任免除20.1免責條件20.1.1甲乙雙方提供的資料存在虛假、誤導性信息；20.1.2因不可抗力導致第三方無法履行職責；20.1.3甲乙雙方未履行本合同約定的義務。20.2免責聲明本合同中，第三方在免責條件成立時，無需承擔任何責任，甲乙雙方對此予以認可。21.第三方變更與退出21.1第三方變更若甲乙雙方認為有必要變更第三方，應書面通知對方，并經對方同意。21.2第三方退出第三方在完成其職責后，可退出本合同，退出前應確保其職責已妥善完成。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙雙方和第三方均具有約束力。22.2第三方介入的合同補充第三方介入時，甲乙雙方可就第三方介入的具體事項簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同內容應包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：本附件為房屋交易的基礎文件，是糾紛處理的重要依據。2.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等證明文件。說明：本附件用于證明房屋的權屬情況，是糾紛處理的關鍵證據。3.糾紛調解協議詳細要求：協議內容應包含糾紛的起因、經過、調解結果、雙方簽字等。說明：本附件為糾紛調解的正式文件，具有法律效力。4.第三方介入協議詳細要求：協議內容應包含第三方介入的具體事項、職責、權利、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據，明確了第三方的職責和責任。5.付款憑證詳細要求：提供房屋交易過程中的付款憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：本附件用于證明交易款項的支付情況，是糾紛處理的重要證據。6.調解費用發(fā)票詳細要求：提供調解過程中產生的費用發(fā)票。說明：本附件用于證明調解費用的支付情況，是糾紛處理的重要依據。7.違約金收據詳細要求：提供違約金支付收據。說明：本附件用于證明違約金的支付情況，是糾紛處理的重要證據。8.其他相關證明文件詳細要求：根據糾紛處理的需要，提供其他相關證明文件。說明：本附件用于補充證明糾紛處理的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行房屋交付義務。責任認定標準：甲乙雙方應根據合同約定的交付時間和方式履行交付義務，未按時交付房屋的，應承擔違約責任。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內將房屋交付乙方，甲方應向乙方支付違約金。1.2甲乙雙方未按合同約定履行付款義務。責任認定標準：甲乙雙方應根據合同約定的付款方式和時間履行付款義務，未按時付款的，應承擔違約責任。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時間內支付房屋款項，乙方應向甲方支付違約金。1.3第三方未按協議約定履行職責。責任認定標準：第三方應根據協議約定履行職責，未履行或履行不當的，應承擔違約責任。示例說明：若第三方在調解過程中未公正履行職責，第三方應向甲乙雙方承擔相應責任。2.違約責任認定2.1違約金違約方應按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.2賠償損失違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.3其他責任根據法律法規(guī)和合同約定，違約方應承擔其他法律責任。全文完。二零二四年度房屋交易糾紛處理與和解合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋交易糾紛1.2和解1.3相關法律、法規(guī)和規(guī)范性文件2.合同主體2.1甲方（出賣方）2.2乙方（買受方）2.3丙方（中介方）3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋產權狀況3.4房屋用途4.糾紛產生原因4.1交易過程中產生的爭議4.2交易后房屋質量或權屬問題4.3交易價格、付款方式等爭議5.糾紛處理方式5.1和解5.2調解5.3仲裁5.4訴訟6.和解程序6.1和解申請6.2和解協議的簽訂6.3和解協議的履行7.調解程序7.1調解申請7.2調解委員會的組成7.3調解結果的生效8.仲裁程序8.1仲裁申請8.2仲裁庭的組成8.3仲裁裁決的生效9.訴訟程序9.1訴訟申請9.2訴訟審理9.3訴訟裁決的生效10.費用承擔10.1和解費用10.2調解費用10.3仲裁費用10.4訴訟費用11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決規(guī)則13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋交易糾紛：指在房屋買賣過程中，因房屋的質量、權屬、價格、付款方式等事項產生的爭議。1.2和解：指在糾紛發(fā)生時，當事人通過協商達成一致，自愿解決糾紛的行為。1.3相關法律、法規(guī)和規(guī)范性文件：指《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范性文件。2.合同主體2.1甲方（出賣方）：指房屋的出賣方，應具備房屋所有權及處分權。2.2乙方（買受方）：指房屋的買受方，應具備完全民事行為能力。2.3丙方（中介方）：指在房屋交易過程中提供中介服務的中介機構或個人。3.房屋信息3.1房屋坐落：具體地址為_________。3.2房屋面積：建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。3.3房屋產權狀況：房屋所有權證號為_________，土地使用權證號為_________。3.4房屋用途：房屋用途為_________。4.糾紛產生原因4.1交易過程中產生的爭議：包括但不限于房屋質量、權屬、價格、付款方式等事項。4.2交易后房屋質量或權屬問題：房屋交付后，如出現質量問題或權屬糾紛，應在本合同約定的期限內解決。4.3交易價格、付款方式等爭議：交易價格、付款方式等事項在合同中已明確約定，如發(fā)生爭議，應按照合同約定執(zhí)行。5.糾紛處理方式5.1和解：當事人應本著公平、誠信的原則，積極協商解決糾紛。5.2調解：如協商不成，可向丙方申請調解。5.3仲裁：如調解不成，可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。5.4訴訟：如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.和解程序6.1和解申請：當事人應在糾紛發(fā)生后_________日內向對方提出和解申請。6.2和解協議的簽訂：雙方應就糾紛事項達成一致，簽訂和解協議。6.3和解協議的履行：雙方應按照和解協議履行各自義務。7.調解程序7.1調解申請：當事人應在糾紛發(fā)生后_________日內向丙方提出調解申請。7.2調解委員會的組成：丙方應組成調解委員會，負責調解工作。7.3調解結果的生效：調解結果經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有約束力。8.仲裁程序8.1仲裁申請：當事人應在糾紛發(fā)生后_________日內向有管轄權的仲裁委員會提出仲裁申請。8.2仲裁庭的組成：仲裁委員會應組成仲裁庭，由三名仲裁員組成，其中一名為首席仲裁員。8.3仲裁裁決的生效：仲裁裁決作出后，對雙方具有法律約束力，當事人應自覺履行。9.訴訟程序9.1訴訟申請：當事人應在糾紛發(fā)生后_________日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2訴訟審理：法院應依法受理案件，并按照法定程序進行審理。9.3訴訟裁決的生效：法院作出的判決或裁定，對雙方具有法律約束力，當事人應自覺履行。10.費用承擔10.1和解費用：和解過程中產生的費用，由雙方協商承擔。10.2調解費用：調解過程中產生的費用，由雙方協商承擔。10.3仲裁費用：仲裁過程中產生的費用，由敗訴方承擔，或由雙方協商承擔。10.4訴訟費用：訴訟過程中產生的費用，由敗訴方承擔，或由雙方協商承擔。11.違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未按約定履行合同義務，應向乙方支付違約金_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責任：如乙方未按約定履行合同義務，應向甲方支付違約金_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。11.3丙方違約責任：如丙方未按約定履行中介職責，應向甲方或乙方支付違約金_________元，并賠償因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為_________。12.2爭議解決機構：爭議解決機構為_________。12.3爭議解決規(guī)則：爭議解決規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等法定情形，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。13.3合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商，達成一致后簽訂解除協議。14.其他約定事項14.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，丙方執(zhí)_________份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及丙方以外的，在房屋交易糾紛處理與和解過程中提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、調解機構等。15.2第三方的介入條件：在房屋交易糾紛處理過程中，經甲乙雙方同意，可以引入第三方介入，以協助解決糾紛。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方的責任：第三方在介入過程中，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平地履行職責。15.3.2責任限額：第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其服務費用的一倍。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并說明介入的具體事項和目的。16.2第三方介入同意：第三方在收到申請后，應在_________日內給予答復，同意介入的，應與甲乙雙方簽訂服務協議。16.3第三方介入職責：第三方應根據服務協議，協助甲乙雙方進行糾紛調解、評估、鑒定等工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。17.3第三方與丙方的劃分：第三方在介入過程中，應與丙方保持溝通，確保丙方在中介職責范圍內提供必要協助。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入費用：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方協商承擔，或由第三方服務協議中約定。18.2第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方與第三方協商確定，一般不超過_________日。19.第三方責任19.1第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方在介入過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行職責，不承擔賠償責任。20.第三方介入的終止20.1.1甲乙雙方達成和解協議；20.1.2第三方完成介入職責；20.1.3甲乙雙方或第三方提出終止介入申請。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商，簽訂終止協議，明確雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應包含房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：房屋買賣合同是房屋交易的核心文件，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋所有權。說明：產權證復印件是房屋交易合法性的重要證明文件。3.房屋土地使用權證復印件要求：提供房屋土地使用權證的復印件，以證明房屋土地使用權的合法性。說明：土地使用權證復印件是房屋交易合法性的重要證明文件。4.房屋質量驗收報告要求：房屋交付前，應由第三方機構進行質量驗收，并提供驗收報告。說明：質量驗收報告是確保房屋交付質量的重要文件。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是房屋交易合法性的重要證明文件。6.房屋交易資金監(jiān)管協議要求：雙方應簽訂資金監(jiān)管協議，確保交易資金安全。說明：資金監(jiān)管協議是保障交易資金安全的重要文件。7.第三方介入協議要求：如引入第三方介入，應簽訂第三方介入協議，明確各方權利義務。說明：第三方介入協議是確保第三方介入合法、有效的重要文件。8.糾紛處理協議要求：如發(fā)生糾紛，雙方應簽訂糾紛處理協議，明確糾紛解決方式。說明：糾紛處理協議是解決糾紛的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，甲方應支付違約金并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的付款日期前支付房款，乙方應支付違約金并賠償甲方因延遲收款造成的損失。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行中介職責。責任認定：丙方應向甲方或乙方支付違約金_________元，并賠償因此遭受的損失。示例：丙方未在房屋交易過程中提供必要的中介服務，丙方應支付違約金并賠償甲方或乙方的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其服務費用的一倍。示例：第三方在房屋質量鑒定過程中因重大過失導致鑒定結果錯誤，第三方應賠償甲方或乙方的損失。全文完。二零二四年度房屋交易糾紛處理與和解合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1房屋信息2.2當事人信息3.糾紛起因與描述3.1糾紛起因3.2糾紛描述4.處理原則與程序4.1處理原則4.2處理程序5.和解條款5.1和解條件5.2和解協議6.糾紛解決方式6.1調解6.2仲裁6.3訴訟7.費用承擔7.1處理費用7.2和解費用7.3其他費用8.保密條款9.不可抗力條款10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同修改與補充14.其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義（1）房屋：指本合同中約定的位于______的房產，包括但不限于房屋本體及其附屬設施。（2）當事人：指本合同中的甲方（房屋出賣方）和乙方（房屋買受方）。（3）糾紛：指在房屋交易過程中，因房屋買賣合同履行所發(fā)生的爭議。1.2合同解釋本合同內容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第二條雙方信息2.1房屋信息（1）房屋地址：______。（2）房屋產權證號：______。（3）房屋面積：______平方米。2.2當事人信息（1）甲方：姓名/名稱：______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。（2）乙方：姓名/名稱：______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______。第三條糾紛起因與描述3.1糾紛起因（1）因房屋買賣合同履行過程中的付款、交付、產權過戶等問題。（2）因房屋質量、權屬、配套設施等問題。3.2糾紛描述具體糾紛描述詳見附件一。第四條處理原則與程序4.1處理原則（1）公平、公正、合法的原則。（2）協商一致的原則。4.2處理程序（1）雙方進行友好協商，達成和解協議。（2）如協商不成，可申請第三方調解。（3）如調解不成，可申請仲裁或訴訟。第五條和解條款5.1和解條件（1）雙方自愿達成和解。（2）和解內容不違反法律法規(guī)。5.2和解協議和解協議由雙方簽署，作為本合同的附件。第六條糾紛解決方式6.1調解（1）雙方可共同選擇一位調解員進行調解。（2）調解結果對雙方具有約束力。6.2仲裁（1）如雙方選擇仲裁，應共同選定仲裁機構。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。6.3訴訟（1）如雙方選擇訴訟，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）法院判決為終局判決，對雙方具有約束力。第七條費用承擔7.1處理費用（1）雙方協商確定糾紛處理費用的承擔方式。（2）如和解或調解成功，處理費用由敗訴方承擔。7.2和解費用（1）和解過程中產生的費用，由雙方協商分擔。（2）和解協議簽署后，如一方違反協議，應承擔違約責任。7.3其他費用（1）其他相關費用由雙方根據實際情況協商分擔。（2）如一方違反合同，應承擔相應的違約責任。第八條保密條款8.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第九條不可抗力條款9.1如發(fā)生地震、洪水、火災等不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。9.2不可抗力事件發(fā)生后，合同各方應協商解決合同繼續(xù)履行或解除的問題。9.3不可抗力事件持續(xù)超過______日的，雙方有權解除合同，并互不承擔違約責任。第十條通知與送達10.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或快遞方式送達。（2）電子通知：通過電子郵件或即時通訊工具發(fā)送，并要求對方確認收到。10.2送達地址（1）甲方送達地址：______。（2）乙方送達地址：______。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十三條合同修改與補充13.1合同的修改與補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2本合同的修改與補充不得與合同原有條款相抵觸。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義第三方指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務或協助而介入合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。1.2第三方分類（1）中介方：指為甲方和乙方提供交易中介服務的第三方機構。（2）專業(yè)服務方：指為合同履行提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務的第三方機構或個人。（3）其他協助方：指在合同履行過程中，因特定需求而協助的第三方機構或個人。第二條第三方介入條件與程序2.1介入條件（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請。（2）第三方具備相應的資質和條件。2.2介入程序（1）雙方協商確定第三方介入的事宜。（2）甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請或委托。（3）第三方接受邀請或委托，并按照約定履行職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因違反合同約定或未盡職責而應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）根據第三方提供的專業(yè)服務內容，雙方協商確定責任限額。（2）責任限額不得低于合同總價款的______%。3.3責任限額賠償（1）如第三方因違反合同約定或未盡職責導致甲方或乙方遭受損失，應承擔賠償責任。（2）賠償金額不超過雙方約定的責任限額。第四條第三方責權利4.1責任（1）第三方應按照約定履行職責，確保服務質量。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應保守商業(yè)秘密。4.2權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助。（2）第三方有權在合同履行過程中對甲方和乙方進行監(jiān)督。4.3利益（1）第三方有權獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權根據實際情況調整服務內容和費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）中介方責任：負責提供交易信息、促成交易、協助辦理手續(xù)等。（2）專業(yè)服務方責任：負責提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務。（3）其他協助方責任：根據具體需求，協助甲方和乙方完成合同履行。5.2權利劃分（1）中介方權利：獲取合同約定報酬、享有合同解除權等。（2）專業(yè)服務方權利：獲取合同約定報酬、享有合同解除權等。（3）其他協助方權利：獲取合同約定報酬、享有合同解除權等。5.3利益劃分（1）中介方利益：獲得合同約定報酬。（2）專業(yè)服務方利益：獲得合同約定報酬。（3）其他協助方利益：獲得合同約定報酬。第六條第三方介入后的合同修改與補充6.1合同修改第三方介入后，如需修改合同內容，雙方應協商一致