2025版酒店整體改造與承包經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店整體改造與承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件1.4合同期限2.改造項目內容2.1改造范圍2.2改造目標2.3改造預算2.4改造進度安排3.承包方責任與義務3.1承包方資質要求3.2承包方施工質量保證3.3承包方安全文明施工要求3.4承包方進度保證3.5承包方售后服務4.酒店經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營目標4.3經(jīng)營模式4.4經(jīng)營期限5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金到位時間5.4資金使用監(jiān)督6.權益與收益分配6.1權益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間6.4收益調整機制7.違約責任7.1承包方違約責任7.2酒店方違約責任7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：酒店改造設計方案11.2附件二：酒店經(jīng)營管理方案11.3附件三：投資協(xié)議11.4附件四：其他相關協(xié)議12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案要求14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1酒店方名稱：_______1.1.2酒店方住所：_______1.1.3酒店方法定代表人：_______1.1.4承包方名稱：_______1.1.5承包方住所：_______1.1.6承包方法定代表人：_______1.2合同簽訂日期及地點：_______1.3合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：自_______至_______2.改造項目內容2.1改造范圍：包括酒店客房、餐廳、大堂、會議室、游泳池等區(qū)域的改造。2.2改造目標：將酒店打造成具備_______特色的五星級酒店。2.3改造預算：總額為_______萬元人民幣。2.4改造進度安排：具體進度計劃如下：2025年1月1日至2025年3月31日：完成設計階段；2025年4月1日至2025年6月30日：完成施工階段；2025年7月1日至2025年9月30日：完成驗收及試運營。3.承包方責任與義務3.1承包方資質要求：承包方須具備國家規(guī)定的相關資質，且無不良記錄。3.2承包方施工質量保證：確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準，并承擔由此產生的責任。3.3承包方安全文明施工要求：嚴格按照國家及地方有關安全文明施工的規(guī)定執(zhí)行，確保施工安全。3.4承包方進度保證：按照合同約定的進度計劃完成改造項目，如因承包方原因導致延誤，承包方應承擔相應責任。3.5承包方售后服務：自合同簽訂之日起，承包方負責酒店改造項目的售后服務，包括但不限于保修期內的問題解決。4.酒店經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍：包括客房出租、餐飲服務、會議服務、娛樂健身等。4.2經(jīng)營目標：實現(xiàn)年營業(yè)額_______萬元人民幣，凈利潤率_______%。4.3經(jīng)營模式：采用自主經(jīng)營模式，承包方負責酒店日常經(jīng)營管理。4.4經(jīng)營期限：自_______至_______5.投資與資金5.1投資總額：_______萬元人民幣，由酒店方出資_______%，承包方出資_______%。5.2投資方式：酒店方出資部分以現(xiàn)金形式支付，承包方出資部分以實物資產形式投入。5.3資金到位時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內。5.4資金使用監(jiān)督：酒店方對資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于改造項目和經(jīng)營管理。6.權益與收益分配6.1權益分配比例：酒店方占_______%，承包方占_______%。6.2收益分配方式：按月結算，雙方按權益分配比例進行收益分配。6.3收益分配時間：每月_______日前。6.4收益調整機制：根據(jù)市場情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對收益分配比例進行調整。7.違約責任7.1承包方違約責任：未按時完成改造項目，每延誤一日，承包方應向酒店方支付_______元人民幣的違約金。施工質量不符合約定標準，承包方應承擔修復費用及相應的賠償責任。7.2酒店方違約責任：未按時支付投資款項，每延誤一日，酒店方應向承包方支付_______元人民幣的違約金。未經(jīng)承包方同意，擅自改變酒店經(jīng)營方向或轉讓經(jīng)營權，酒店方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會；2.任何一方所在地的仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；9.1.2由于不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應立即停止合同項下的權利義務；9.3.3雙方應協(xié)商解決因合同解除產生的爭議。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：酒店改造設計方案11.2附件二：酒店經(jīng)營管理方案11.3附件三：投資協(xié)議11.4附件四：其他相關協(xié)議12.合同簽署12.1簽署方式：雙方代表簽字并加蓋公章。12.2簽署時間：_______12.3簽署地點：_______13.合同備案13.1備案機關：_______13.2備案時間：自合同簽署之日起_______個工作日內。13.3備案要求：雙方應按照備案機關的要求提供相關文件。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。14.2通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務、進行項目管理或監(jiān)督、提供資金支持等目的而介入合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方的類型包括但不限于：設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機構、咨詢服務機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：15.2.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的責任限額；15.2.1.2第三方因違反合同約定導致甲乙雙方損失的責任限額。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展工作并提供專業(yè)意見；15.3.1.2第三方有權獲得合同約定的服務費用；15.3.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.3.2.2第三方應按照合同約定履行職責，保證服務質量；15.3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；15.4.1.2第三方應向甲乙雙方各自承擔相應的責任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方介入的事宜達成一致；15.5.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的支持與配合。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應在合同中約定，任何一方邀請第三方介入時，應事先取得另一方的書面同意。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入產生的費用，應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式由甲乙雙方承擔。16.3第三方介入的效果16.3.1第三方介入后，其提供的服務或監(jiān)督應視為甲乙雙方履行合同的一部分，不影響甲乙雙方的合同責任。16.4第三方介入的變更16.4.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應協(xié)商一致并書面通知對方。16.5第三方介入的解除16.5.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商決定是否更換第三方或終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店改造設計方案詳細要求：設計方案應包括改造前的現(xiàn)狀分析、改造后的效果圖、改造方案的技術說明、施工圖等。說明：該方案應由具有相應資質的設計單位提供，并經(jīng)甲乙雙方認可。2.附件二：酒店經(jīng)營管理方案詳細要求：經(jīng)營管理方案應包括經(jīng)營策略、市場分析、人力資源配置、財務預算等。說明：該方案應由具有豐富酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗的專業(yè)團隊制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.附件三：投資協(xié)議詳細要求：投資協(xié)議應包括投資總額、投資方式、資金到位時間、資金使用監(jiān)督等條款。說明：該協(xié)議應由甲乙雙方及投資方共同簽署，明確各方的投資責任和權益。4.附件四：其他相關協(xié)議詳細要求：包括但不限于：勞動合同、租賃合同、采購合同、保險合同等。說明：這些協(xié)議應與酒店改造和經(jīng)營直接相關，確保合同履行過程中的各項事宜合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務；1.2承包方未按質量要求完成改造項目；1.3承包方未按進度要求完成改造項目；1.4酒店方未按時支付投資款項；1.5第三方未履行合同約定的服務或監(jiān)督職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應基于合同約定和事實情況；2.2違約責任的認定應根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定；2.3違約金的標準應在合同中明確規(guī)定。3.違約責任示例說明：3.1承包方未按進度要求完成改造項目，每延誤一日，應向酒店方支付_______元人民幣的違約金；3.2酒店方未按時支付投資款項，每延誤一日，應向承包方支付_______元人民幣的違約金；3.3第三方未履行合同約定的服務或監(jiān)督職責，導致酒店方損失_______元人民幣，第三方應承擔全部賠償責任。全文完。2025版酒店整體改造與承包經(jīng)營合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同期限6.合同標的7.合同背景二、酒店整體改造內容1.改造范圍2.改造目標3.改造標準4.改造進度5.改造質量保證三、承包經(jīng)營內容1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營目標3.經(jīng)營模式4.經(jīng)營期限5.經(jīng)營費用四、雙方權利與義務1.承包方權利2.承包方義務3.經(jīng)營方權利4.經(jīng)營方義務五、合同價款及支付方式1.改造費用2.經(jīng)營費用3.費用支付方式4.費用支付期限六、工程質量與驗收1.工程質量標準2.工程驗收標準3.工程驗收流程4.質量責任與賠償七、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理團隊2.經(jīng)營管理制度3.經(jīng)營管理權限4.經(jīng)營管理考核八、知識產權保護1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權侵權責任九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十、違約責任及爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決機構十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件內容4.合同附件數(shù)量十三、合同簽署及備案1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同備案要求4.合同備案機構十四、其他約定1.違法責任2.不可抗力3.合同修改4.合同附件變更合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店整體改造與承包經(jīng)營合同2.合同雙方：a.承包方：[承包方全稱]b.經(jīng)營方：[經(jīng)營方全稱]3.合同簽訂時間：____年____月____日4.合同生效時間：____年____月____日5.合同期限：____年6.合同標的：[酒店名稱]的整體改造與承包經(jīng)營7.合同背景：鑒于[酒店名稱]的現(xiàn)狀及未來發(fā)展需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。二、酒店整體改造內容1.改造范圍：a.公共區(qū)域改造b.客房改造c.餐飲區(qū)域改造d.健身設施改造e.其他設施改造2.改造目標：a.提升酒店的整體形象和競爭力b.優(yōu)化客人住宿體驗c.增強酒店的經(jīng)營效益3.改造標準：a.符合國家相關建筑標準和規(guī)定b.采用高品質材料c.確保改造后的設施符合國際酒店標準4.改造進度：a.改造前準備工作：____個月b.改造施工期：____個月c.驗收準備期：____個月5.改造質量保證：a.承包方對改造工程的質量負責b.采用合格材料，確保工程質量c.出現(xiàn)質量問題，承包方負責修復三、承包經(jīng)營內容1.經(jīng)營范圍：a.客房預訂與銷售b.餐飲服務c.會議與宴會服務d.健身與休閑服務e.其他相關服務2.經(jīng)營目標：a.實現(xiàn)酒店年度營業(yè)收入目標b.提升酒店品牌知名度和美譽度c.保障酒店員工的穩(wěn)定就業(yè)3.經(jīng)營模式：a.自營模式b.合作經(jīng)營模式c.靈活調整經(jīng)營策略4.經(jīng)營期限：____年5.經(jīng)營費用：a.日常運營成本b.營銷推廣費用c.人員培訓費用四、雙方權利與義務1.承包方權利：a.按合同約定進行酒店改造b.獲得合同約定的報酬c.享有合同約定的知識產權2.承包方義務：a.按時完成酒店改造工程b.確保改造工程的質量c.配合經(jīng)營方的日常運營管理3.經(jīng)營方權利：a.按合同約定進行酒店經(jīng)營管理b.獲得酒店經(jīng)營收益c.享有酒店的品牌使用權4.經(jīng)營方義務：a.按合同約定支付承包方報酬b.負責酒店日常運營管理c.確保酒店經(jīng)營安全五、合同價款及支付方式1.改造費用：____元2.經(jīng)營費用：____元3.費用支付方式：a.預付款：____元，合同簽訂后____個工作日內支付b.進度款：按改造進度支付，每完成一定比例支付相應款項c.期末結算：年度結束后，根據(jù)經(jīng)營情況結算并支付下一年的經(jīng)營費用4.費用支付期限：按合同約定的時間和方式支付六、工程質量與驗收1.工程質量標準：a.符合國家相關建筑標準和規(guī)定b.采用合格材料，確保工程質量c.符合酒店整體改造目標2.工程驗收標準：a.改造工程完成后，由雙方共同驗收b.驗收合格后方可交付使用c.驗收不合格的，承包方需整改至合格3.工程驗收流程：a.承包方提交驗收申請b.經(jīng)營方組織驗收c.雙方簽字確認驗收結果4.質量責任與賠償：a.承包方對改造工程的質量負責b.出現(xiàn)質量問題，承包方負責修復c.因質量問題造成的損失，承包方負責賠償七、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理團隊：a.經(jīng)營方負責組建經(jīng)營管理團隊b.團隊成員應具備相關資質和經(jīng)驗c.經(jīng)營方對團隊成員進行考核和培訓2.經(jīng)營管理制度：a.制定完善的經(jīng)營管理制度b.確保制度執(zhí)行的公平性和透明度c.定期對制度進行修訂和完善3.經(jīng)營管理權限：a.經(jīng)營方享有酒店經(jīng)營管理權b.承包方在改造期間參與監(jiān)督和協(xié)調c.雙方共同維護酒店的正常運營4.經(jīng)營管理考核：a.按年度對經(jīng)營方進行業(yè)績考核b.考核指標包括營業(yè)收入、客戶滿意度等c.考核不合格的，經(jīng)營方需采取措施改進八、知識產權保護1.知識產權歸屬：a.改造過程中產生的知識產權歸承包方所有b.經(jīng)營過程中產生的知識產權歸經(jīng)營方所有c.雙方共同投入的知識產權歸雙方共有2.知識產權使用：a.承包方和經(jīng)營方有權在各自經(jīng)營范圍內使用相關知識產權b.未經(jīng)對方同意，不得擅自轉讓或許可第三方使用3.知識產權侵權責任：a.若發(fā)生知識產權侵權行為，侵權方應立即停止侵權b.侵權方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方損失九、保密條款1.保密內容：a.合同內容b.經(jīng)營方商業(yè)秘密c.承包方技術秘密2.保密期限：a.合同簽訂之日起至合同終止后____年3.違約責任：a.違反保密義務的，應承擔違約責任b.給對方造成損失的，應賠償損失十、違約責任及爭議解決1.違約責任：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金b.給對方造成損失的，應賠償損失2.爭議解決方式：a.雙方應友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁3.爭議解決機構：a.仲裁委員會b.仲裁規(guī)則十一、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同約定的解除條件2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同目的實現(xiàn)c.合同被依法解除3.合同解除及終止程序：a.提出解除或終止合同的一方應提前____日通知對方b.雙方應按照約定辦理相關手續(xù)十二、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同附件：a.改造方案b.經(jīng)營計劃c.其他相關文件3.合同附件內容：a.詳細規(guī)定改造和經(jīng)營的具體內容b.明確雙方的權利和義務4.合同附件數(shù)量：a.附件一b.附件二c.附件三十三、合同簽署及備案1.合同簽署時間：a.______年____月____日2.合同簽署地點：a.______市____區(qū)____路____號3.合同備案要求：a.雙方應在合同簽訂后____個工作日內向相關部門備案4.合同備案機構：a.______市工商行政管理局十四、其他約定1.違法責任：a.違反法律法規(guī)的，承擔相應的法律責任2.不可抗力：a.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任b.不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等3.合同修改：a.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署4.合同附件變更：a.合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署甲方（承包方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（經(jīng)營方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款a.確定酒店改造的設計方案和施工標準b.選擇合格的承包商和供應商c.監(jiān)督和控制施工進度和質量d.制定酒店經(jīng)營策略和營銷計劃2.甲方投資條款說明：甲方負責提供酒店整體改造所需的全部資金，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。甲方應確保資金的及時到位，并承擔因資金問題導致的延誤責任。3.甲方項目管理條款說明：甲方應設立專門的項目管理團隊，負責監(jiān)督和管理酒店改造和經(jīng)營的全過程，確保項目按計劃順利進行。4.甲方培訓條款說明：甲方應負責對乙方經(jīng)營團隊的培訓，包括但不限于酒店管理、客戶服務、市場營銷等方面，以提高酒店運營效率和服務質量。5.甲方品牌管理條款說明：甲方擁有酒店的品牌使用權，并負責維護酒店的品牌形象。乙方在經(jīng)營過程中應遵守甲方制定的品牌管理規(guī)范。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款a.制定酒店經(jīng)營策略和日常運營計劃b.確定酒店服務標準和員工培訓計劃c.負責酒店的日常運營和市場營銷d.監(jiān)督和控制酒店的經(jīng)營成本和收益2.乙方經(jīng)營責任條款說明：乙方應承擔酒店經(jīng)營的全部責任，包括但不限于確保酒店的正常運營、提高客戶滿意度和實現(xiàn)經(jīng)營目標。3.乙方經(jīng)營風險條款說明：乙方應自行承擔因市場變化、政策調整等不可抗力因素導致的經(jīng)營風險。4.乙方品牌管理條款說明：乙方在經(jīng)營過程中應維護甲方酒店的品牌形象，并遵守甲方制定的品牌管理規(guī)范。5.乙方績效考核條款說明：乙方應定期向甲方提交經(jīng)營報告，包括但不限于營業(yè)收入、成本控制、客戶滿意度等，以接受甲方的績效考核。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：在合同執(zhí)行過程中，若涉及第三方中介機構，如設計院、監(jiān)理公司等，雙方應共同確定中介機構的資質和服務內容。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。甲方和乙方各自承擔相應的中介費用。3.第三方中介責任條款說明：第三方中介機構應按照合同約定履行職責，并對自身提供的服務質量承擔責任。4.第三方中介協(xié)調條款說明：雙方應共同協(xié)調第三方中介機構的工作，確保其服務與酒店改造和經(jīng)營需求相匹配。5.第三方中介爭議解決條款說明：若因第三方中介機構的服務引發(fā)爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造方案2.經(jīng)營計劃3.改造工程圖紙4.材料清單及規(guī)格5.設計合同6.施工合同7.供應商合同8.員工培訓計劃9.品牌管理規(guī)范10.第三方中介服務合同11.財務報表12.經(jīng)營報告13.爭議解決協(xié)議14.附件一至附件三（根據(jù)實際情況添加）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付合同約定的款項b.乙方未按合同約定完成酒店改造或經(jīng)營目標c.雙方未履行保密義務d.第三方中介機構未按合同約定提供服務2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應經(jīng)雙方確認b.違約行為的認定應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指受法律保護的人對其智力成果所享有的專有權利2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決爭議四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金鏈斷裂解決辦法：加強財務管理，確保資金及時到位，與銀行協(xié)商融資方案2.問題：施工進度延誤解決辦法：加強項目管理，協(xié)調各方資源，制定應急措施3.問題：服務質量下降解決辦法：加強員工培訓，提高服務質量，定期進行客戶滿意度調查4.問題：第三方中介服務不達標解決辦法：與第三方中介機構協(xié)商解決，必要時更換中介機構五、所有應用場景：1.酒店整體改造項目2.酒店承包經(jīng)營項目3.酒店品牌合作項目4.酒店與第三方中介合作項目5.酒店與其他企業(yè)合作項目全文完。2025版酒店整體改造與承包經(jīng)營合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在酒店整體改造與承包經(jīng)營過程中的權利義務，確保雙方在合作過程中能夠遵循公平、誠信的原則，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）酒店整體改造：指對酒店的建筑、設施、設備、裝飾、服務等進行全面升級改造，提升酒店的整體品質和競爭力。（2）承包經(jīng)營：指乙方按照甲方的要求，對酒店進行投資、改造、經(jīng)營，并按約定向甲方支付承包經(jīng)營費用。3.2關鍵詞解釋（1）承包經(jīng)營費用：指乙方按照合同約定，向甲方支付的經(jīng)營費用，包括但不限于投資回報、改造費用、經(jīng)營管理費用等。（2）經(jīng)營管理權：指乙方在合同有效期內，對酒店進行經(jīng)營管理的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方享有對酒店的投資權益，有權要求乙方按照合同約定進行酒店整體改造與承包經(jīng)營。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保酒店的整體品質和競爭力。（3）甲方應按照合同約定支付承包經(jīng)營費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方享有對酒店的投資權益，有權按照合同約定進行酒店整體改造與承包經(jīng)營。（2）乙方應按照甲方的要求，對酒店進行投資、改造、經(jīng)營，確保酒店的整體品質和競爭力。（3）乙方應按照合同約定支付承包經(jīng)營費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點酒店整體改造與承包經(jīng)營地點為：_________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對酒店進行投資、改造、經(jīng)營，甲方負責監(jiān)督，確保酒店的整體品質和競爭力。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將酒店恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.投資費用：包括但不限于土地購置費、建筑物購置費、裝修改造費、設備購置費等。2.改造費用：包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費、材料費、人工費等。3.經(jīng)營管理費用：包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)管理費、稅費等。4.利潤分成：根據(jù)雙方協(xié)商的比例，乙方在經(jīng)營過程中所獲得的利潤。7.2支付方式1.投資費用：甲方分批支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。2.改造費用：乙方在項目完工驗收合格后，甲方按照合同約定支付。3.經(jīng)營管理費用：乙方每月向甲方支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。4.利潤分成：根據(jù)雙方協(xié)商的比例，乙方在每年結束后向甲方支付。7.3支付時間1.投資費用：分批支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。2.改造費用：項目完工驗收合格后30日內支付。3.經(jīng)營管理費用：每月末支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。4.利潤分成：每年結束后30日內支付。7.4支付章件1.甲方支付投資費用、改造費用和經(jīng)營管理費用時，乙方應提供相應的發(fā)票或收據(jù)。2.甲方支付利潤分成時，乙方應提供經(jīng)雙方確認的利潤分成結算表。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成酒店改造或經(jīng)營，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在合作過程中所涉及到的客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震導致酒店無法正常經(jīng)營。2.罷工導致酒店改造進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實際情況進行調整的權利。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何影響酒店正常運營的問題，有權及時向甲方報告并采取措施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對酒店品牌、標識的獨立使用權。2.乙方保留在合同履行期間，對酒店經(jīng)營策略、營銷活動的自主決策權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致，對合同進行修改或補充的，應書面提出修改或補充的內容。2.修改或補充的內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容與原合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容未明確約定的，按照原合同的相關條款執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應積極履行合同約定的各項義務，確保酒店整體改造與承包經(jīng)營的順利進行。2.雙方應就酒店經(jīng)營過程中遇到的問題，及時溝通協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，就酒店經(jīng)營情況、存在問題進行溝通。2.雙方應通過電話、郵件等方式，保持密切聯(lián)系，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方自愿簽訂的獨立合同，不因其他合同的存在而改變其獨立性和完整性。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與原合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店改造設計方案及預算2.酒店設備清單及采購合同3.酒店員工招聘及培訓計劃4.酒店經(jīng)營管理方案5.酒店財務報表6.酒店營銷計劃7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其