二零二五年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納及爭(zhēng)議解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納及爭(zhēng)議解決協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納及爭(zhēng)議解決方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：通過簽訂本合同，甲方與乙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同完成房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納及爭(zhēng)議解決工作，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依法進(jìn)行的房產(chǎn)買賣活動(dòng)。2.稅費(fèi)繳納：指在房產(chǎn)交易過程中，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.爭(zhēng)議解決：指在房產(chǎn)交易過程中，因稅費(fèi)繳納等問題產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《二零二五年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納及爭(zhēng)議解決協(xié)議》。2.房產(chǎn)：指甲方或乙方擁有的、用于交易的房產(chǎn)。3.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中，依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.爭(zhēng)議：指在房產(chǎn)交易過程中，因稅費(fèi)繳納等問題產(chǎn)生的糾紛。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法進(jìn)行房產(chǎn)交易，享有房產(chǎn)交易的權(quán)利。2.按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。3.在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)和資料。4.遵守本合同約定，履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.協(xié)助甲方依法進(jìn)行房產(chǎn)交易，享有房產(chǎn)交易的權(quán)利。2.按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。3.在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)和資料。4.遵守本合同約定，履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納完畢止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方或乙方所在地，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式：1.甲方、乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。2.甲方、乙方應(yīng)積極配合對(duì)方完成稅費(fèi)繳納工作。3.甲方、乙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，稅費(fèi)繳納完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法處理房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理爭(zhēng)議解決事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定計(jì)算。2.代理服務(wù)費(fèi)：若甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)，則乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)收取代理服務(wù)費(fèi)。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生。7.2支付方式1.現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式直接交付給乙方或其指定代理人。2.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后，按照稅費(fèi)繳納的具體規(guī)定和期限，及時(shí)向乙方支付相關(guān)稅費(fèi)。2.代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在委托代理服務(wù)合同簽訂后，按照約定的支付時(shí)間向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。3.其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生并經(jīng)乙方確認(rèn)后，按照約定的支付時(shí)間向乙方支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，不得使用非法手段進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。3.若因甲方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付應(yīng)繳納的稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.若甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按照約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還代理服務(wù)費(fèi)。2.若乙方泄露甲方或第三方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，按照實(shí)際損失或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，盡量減少損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或部分履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)繳納規(guī)定發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)房產(chǎn)交易過程中提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納工作。2.雙方應(yīng)積極提供對(duì)方所需的資料和證明，以確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納及爭(zhēng)議解決事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)交易合同2.稅費(fèi)繳納相關(guān)證明文件3.代理服務(wù)協(xié)議（如有）4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.不可抗力事件證明文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)；乙方未按時(shí)提供代理服務(wù)；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證為認(rèn)定依據(jù)；乙方未按時(shí)提供代理服務(wù)，以甲方書面通知或合同約定時(shí)間為認(rèn)定依據(jù)；保密義務(wù)的違反，以泄露信息的證據(jù)為認(rèn)定依據(jù)；協(xié)助與配合義務(wù)的違反，以雙方書面通知或合同約定時(shí)間為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依法進(jìn)行的房產(chǎn)買賣活動(dòng)。2.稅費(fèi)繳納：指在房產(chǎn)交易過程中，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.爭(zhēng)議解決：指在房產(chǎn)交易過程中，因稅費(fèi)繳納等問題產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，并保留催告記錄。2.問題：乙方未按時(shí)提供代理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供代理服務(wù)，并保留通知記錄。3.問題：保密義務(wù)的違反。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密義務(wù)被違反時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并依法追究違反方的法律責(zé)任。4.問題：協(xié)助與配合義務(wù)的違反。解決辦法：發(fā)現(xiàn)協(xié)助與配合義務(wù)被違反時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，尋求解決問題的方案，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，準(zhǔn)確計(jì)算并代為繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方權(quán)益不受損害。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和證明，以便完成稅費(fèi)繳納工作。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成稅費(fèi)繳納工作。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和證明，以便完成稅費(fèi)繳納工作。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和證明進(jìn)行審核。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整代理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停或終止代理服務(wù)。若甲方提供虛假資料或證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納工作。甲方可要求乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，提供優(yōu)惠的代理服務(wù)費(fèi)率。甲方可要求乙方在甲方違約時(shí)，給予甲方合理的補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)繳納工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整代理服務(wù)費(fèi)率，未經(jīng)甲方同意不得提高費(fèi)用。全文完。二零二五年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納及爭(zhēng)議解決協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議適用范圍3.協(xié)議有效期二、稅費(fèi)繳納1.稅費(fèi)種類及繳納標(biāo)準(zhǔn)2.繳納時(shí)間及方式3.繳納責(zé)任主體4.稅費(fèi)繳納證明三、稅費(fèi)繳納義務(wù)1.出售方稅費(fèi)繳納義務(wù)2.購(gòu)買方稅費(fèi)繳納義務(wù)3.第三方稅費(fèi)繳納義務(wù)四、稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限五、稅費(fèi)繳納違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)六、稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決協(xié)議1.爭(zhēng)議解決協(xié)議原則2.爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容3.爭(zhēng)議解決協(xié)議生效條件七、稅費(fèi)繳納協(xié)議附件1.稅費(fèi)繳納清單2.稅費(fèi)繳納證明3.稅費(fèi)繳納協(xié)議附件說明八、稅費(fèi)繳納協(xié)議變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知九、稅費(fèi)繳納協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知十、稅費(fèi)繳納協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知十一、稅費(fèi)繳納協(xié)議其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及爭(zhēng)議解決十二、稅費(fèi)繳納協(xié)議附件1.稅費(fèi)繳納清單2.稅費(fèi)繳納證明3.稅費(fèi)繳納協(xié)議附件說明十三、稅費(fèi)繳納協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效通知十四、稅費(fèi)繳納協(xié)議附件1.稅費(fèi)繳納清單2.稅費(fèi)繳納證明3.稅費(fèi)繳納協(xié)議附件說明合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度房產(chǎn)交易中稅費(fèi)繳納的責(zé)任和義務(wù)，以及稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議的解決方式。2.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度內(nèi)雙方進(jìn)行的房產(chǎn)交易，包括但不限于購(gòu)買、出售、交換等。3.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年度房產(chǎn)交易完成之日止。二、稅費(fèi)繳納1.稅費(fèi)種類及繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策，稅費(fèi)種類包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。具體繳納標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方最新規(guī)定執(zhí)行。2.繳納時(shí)間及方式稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納，具體繳納方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.繳納責(zé)任主體稅費(fèi)繳納責(zé)任主體為交易雙方，按照各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及金額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.稅費(fèi)繳納證明稅費(fèi)繳納完畢后，雙方應(yīng)妥善保管繳納證明，以備不時(shí)之需。三、稅費(fèi)繳納義務(wù)1.出售方稅費(fèi)繳納義務(wù)出售方應(yīng)按照法律規(guī)定及協(xié)議約定，承擔(dān)房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.購(gòu)買方稅費(fèi)繳納義務(wù)購(gòu)買方應(yīng)按照法律規(guī)定及協(xié)議約定，承擔(dān)房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.第三方稅費(fèi)繳納義務(wù)如涉及第三方稅費(fèi)繳納，按照相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定執(zhí)行。四、稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定執(zhí)行。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為稅務(wù)機(jī)關(guān)或人民法院。4.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。五、稅費(fèi)繳納違約責(zé)任1.違約情形未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)，或未按照規(guī)定繳納足額稅費(fèi)。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定執(zhí)行。六、稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決協(xié)議1.爭(zhēng)議解決協(xié)議原則爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。2.爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。3.爭(zhēng)議解決協(xié)議生效條件爭(zhēng)議解決協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。七、稅費(fèi)繳納協(xié)議附件1.稅費(fèi)繳納清單2.稅費(fèi)繳納證明3.稅費(fèi)繳納協(xié)議附件說明八、稅費(fèi)繳納協(xié)議變更1.變更條件在協(xié)議有效期內(nèi)，如因國(guó)家法律法規(guī)、稅收政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)繳納義務(wù)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議。2.變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。3.變更通知協(xié)議變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保變更內(nèi)容得到履行。九、稅費(fèi)繳納協(xié)議解除1.解除條件在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。2.解除程序協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。3.解除通知協(xié)議解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并妥善處理相關(guān)事宜。十、稅費(fèi)繳納協(xié)議終止1.終止條件協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。2.終止程序協(xié)議終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.終止通知協(xié)議終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并妥善處理相關(guān)事宜。十一、稅費(fèi)繳納協(xié)議其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、稅費(fèi)繳納協(xié)議附件1.稅費(fèi)繳納清單2.稅費(fèi)繳納證明3.稅費(fèi)繳納協(xié)議附件說明十三、稅費(fèi)繳納協(xié)議生效1.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.生效通知本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十四、稅費(fèi)繳納協(xié)議附件1.稅費(fèi)繳納清單2.稅費(fèi)繳納證明3.稅費(fèi)繳納協(xié)議附件說明甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購(gòu)買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本協(xié)議中，若甲方為交易主導(dǎo)方，則甲方在稅費(fèi)繳納及爭(zhēng)議解決方面享有優(yōu)先權(quán)。具體包括但不限于：甲方有權(quán)決定稅費(fèi)繳納的時(shí)間、方式及金額；甲方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)；甲方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過程中提出主張和證據(jù)。2.甲方責(zé)任免除條款因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)繳納義務(wù)發(fā)生變化；因不可抗力導(dǎo)致稅費(fèi)繳納義務(wù)無法履行；因乙方或其他第三方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納義務(wù)無法履行。3.甲方信息提供義務(wù)房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)及政策；稅費(fèi)繳納的具體規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；爭(zhēng)議解決的相關(guān)程序和機(jī)構(gòu)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本協(xié)議中，若乙方為交易主導(dǎo)方，則乙方在稅費(fèi)繳納及爭(zhēng)議解決方面享有優(yōu)先權(quán)。具體包括但不限于：乙方有權(quán)決定稅費(fèi)繳納的時(shí)間、方式及金額；乙方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)；乙方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過程中提出主張和證據(jù)。2.乙方責(zé)任免除條款因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)繳納義務(wù)發(fā)生變化；因不可抗力導(dǎo)致稅費(fèi)繳納義務(wù)無法履行；因甲方或其他第三方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納義務(wù)無法履行。3.乙方信息提供義務(wù)房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)及政策；稅費(fèi)繳納的具體規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；爭(zhēng)議解決的相關(guān)程序和機(jī)構(gòu)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成稅費(fèi)繳納及相關(guān)手續(xù)；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決稅費(fèi)繳納及爭(zhēng)議解決過程中的問題。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)；稅費(fèi)繳納相關(guān)手續(xù)費(fèi)用；爭(zhēng)議解決過程中的費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.稅費(fèi)繳納清單2.稅費(fèi)繳納證明3.稅費(fèi)繳納協(xié)議附件說明4.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件5.稅費(fèi)繳納協(xié)議附件6.稅費(fèi)繳納協(xié)議變更協(xié)議7.稅費(fèi)繳納協(xié)議解除協(xié)議8.稅費(fèi)繳納協(xié)議終止協(xié)議9.甲方信息提供文件10.乙方信息提供文件11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用明細(xì)13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)；未按照規(guī)定繳納足額稅費(fèi)；未履行協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決程序；未履行協(xié)議約定的保密義務(wù)；未履行協(xié)議約定的信息提供義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：雙方協(xié)商認(rèn)定；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定；法院判決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指在房屋買賣、贈(zèng)與、繼承等轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)時(shí)，按照房屋交易價(jià)格的一定比例向國(guó)家繳納的稅費(fèi)。2.個(gè)人所得稅：指?jìng)€(gè)人從各種來源取得的所得，按照稅法規(guī)定應(yīng)繳納的稅款。3.土地增值稅：指在土地轉(zhuǎn)讓過程中，按照增值額的一定比例向國(guó)家繳納的稅費(fèi)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：雙方應(yīng)參照最新法律法規(guī)及政策，明確稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：爭(zhēng)議解決過程中信息不對(duì)稱。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)、完整地提供相關(guān)信息，確保爭(zhēng)議解決過程的公平公正。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。4.問題：不可抗力因素影響協(xié)議履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，如無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣交易；2.房產(chǎn)贈(zèng)與、繼承等轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)；3.房產(chǎn)交換；4.房產(chǎn)租賃交易；5.房產(chǎn)抵押、擔(dān)保等涉及稅費(fèi)繳納的交易。全文完。二零二五年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納及爭(zhēng)議解決協(xié)議2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的基本原則1.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)的具體繳納內(nèi)容1.3稅費(fèi)繳納的時(shí)間節(jié)點(diǎn)與期限1.4稅費(fèi)繳納的金額計(jì)算方法2.1爭(zhēng)議解決的方式2.2爭(zhēng)議解決的具體流程2.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制2.4爭(zhēng)議解決的法律適用3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的責(zé)任主體3.2稅費(fèi)繳納的義務(wù)履行3.3違約責(zé)任與賠償4.1合同簽訂與生效4.2合同的修改與補(bǔ)充4.3合同的解除與終止5.1合同的履行與執(zhí)行5.2合同履行的監(jiān)督與檢查5.3合同履行中的變更與調(diào)整6.1合同的保密條款6.2信息的保護(hù)與使用6.3保密責(zé)任的承擔(dān)7.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承7.2轉(zhuǎn)讓與繼承的條件與程序7.3轉(zhuǎn)讓與繼承的法律效力8.1合同的擔(dān)保條款8.2擔(dān)保的形式與內(nèi)容8.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)9.1合同的解除與終止條件9.2合同解除與終止的程序9.3合同解除與終止的法律效力10.1合同的解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)10.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理10.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決11.1合同的爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)與程序11.3爭(zhēng)議解決的法律適用12.1合同的爭(zhēng)議解決結(jié)果12.2爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行12.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的變更與補(bǔ)充13.1合同的履行期限與地點(diǎn)13.2合同履行中的變更與調(diào)整13.3合同履行中的監(jiān)督與檢查14.1合同的解除與終止條件14.2合同解除與終止的程序14.3合同解除與終止的法律效力第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的基本原則1.1.1本協(xié)議依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，明確雙方在房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納中的權(quán)利和義務(wù)。1.1.2雙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)，不得以任何理由規(guī)避或減輕應(yīng)繳納的稅費(fèi)。1.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)信的原則。1.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)的具體繳納內(nèi)容1.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。1.2.2具體稅費(fèi)種類、稅率及計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。1.2.3雙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)交易的具體情況，確定應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及金額。1.3稅費(fèi)繳納的時(shí)間節(jié)點(diǎn)與期限1.3.1房產(chǎn)交易雙方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起30日內(nèi)，依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納相關(guān)稅費(fèi)。1.3.2稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申報(bào)后15日內(nèi)完成審核，并出具完稅證明。1.3.3雙方應(yīng)確保在規(guī)定期限內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，避免產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用。1.4稅費(fèi)繳納的金額計(jì)算方法1.4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算方法依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。1.4.2計(jì)算公式及稅率根據(jù)房產(chǎn)交易的具體情況確定。1.4.3雙方應(yīng)共同確認(rèn)稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果，如有異議，可協(xié)商解決。2.1爭(zhēng)議解決的方式2.1.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。2.2爭(zhēng)議解決的具體流程2.2.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并開始協(xié)商或調(diào)解。2.2.2如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟。2.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制2.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)在雙方協(xié)商一致的時(shí)間范圍內(nèi)完成，最長(zhǎng)不超過30日。2.3.2如爭(zhēng)議解決時(shí)間超過30日，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或重新約定時(shí)間。2.4爭(zhēng)議解決的法律適用2.4.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決適用我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.4.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得濫用權(quán)利。3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的責(zé)任主體3.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的責(zé)任主體為買賣雙方。3.1.2買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.2稅費(fèi)繳納的義務(wù)履行3.2.1買賣雙方應(yīng)依法履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，不得以任何理由拖延或拒絕繳納。3.2.2如一方未履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3違約責(zé)任與賠償3.3.1如一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金按應(yīng)繳納稅費(fèi)金額的千分之五計(jì)算。3.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。4.1合同簽訂與生效4.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.2合同的修改與補(bǔ)充4.2.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。4.3合同的解除與終止4.3.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.3.2合同解除后，雙方應(yīng)依法處理房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納事宜。5.1合同的履行與執(zhí)行5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。5.1.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。5.2合同履行的監(jiān)督與檢查5.2.1雙方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。5.2.2如發(fā)現(xiàn)一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3合同履行中的變更與調(diào)整5.3.1合同履行過程中，如因客觀原因需變更或調(diào)整合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3.2變更或調(diào)整的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。6.1合同的保密條款6.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。6.2信息的保護(hù)與使用6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方提供的信息安全。6.2.2雙方僅限于本協(xié)議約定的目的使用對(duì)方提供的信息。6.3保密責(zé)任的承擔(dān)6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方信息泄露或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承7.1.1本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。7.1.2如一方因法定原因需要轉(zhuǎn)讓或繼承，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.1合同的擔(dān)保條款8.1.1本協(xié)議中，如需提供擔(dān)保，擔(dān)保形式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。8.1.2擔(dān)保人應(yīng)具備完全民事行為能力，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.1.3擔(dān)保合同應(yīng)與主合同同時(shí)簽訂，并作為本協(xié)議的附件。8.2擔(dān)保的形式與內(nèi)容8.2.1抵押擔(dān)保：抵押物應(yīng)為房產(chǎn)、土地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)，抵押合同應(yīng)明確抵押物范圍、價(jià)值及抵押期限。8.2.2質(zhì)押擔(dān)保：質(zhì)押物應(yīng)為動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利，質(zhì)押合同應(yīng)明確質(zhì)押物的范圍、價(jià)值及質(zhì)押期限。8.2.3保證擔(dān)保：保證人為自然人或法人，保證合同應(yīng)明確保證范圍、保證期限及保證方式。8.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)8.3.1擔(dān)保人應(yīng)按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為履行債務(wù)、賠償損失等。8.3.2如債務(wù)人履行債務(wù)，擔(dān)保責(zé)任隨之解除；如債務(wù)人未履行債務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1合同的解除與終止條件9.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。9.1.2合同終止條件包括但不限于債務(wù)履行完畢、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。9.2合同解除與終止的程序9.2.1合同解除或終止前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。9.2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，就解除或終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3合同解除與終止的法律效力9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余債務(wù)、財(cái)產(chǎn)及費(fèi)用。9.3.2合同解除或終止不影響雙方已經(jīng)履行部分的效力。10.1合同的解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)10.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。10.1.2如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其繼續(xù)履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理10.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納事宜。10.2.2如有剩余財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。10.3合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決10.3.1合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決方式同本協(xié)議第二條約定。10.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得濫用權(quán)利。11.1合同的爭(zhēng)議解決方式11.1.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)與程序11.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決方案。11.2.2調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.2.3仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2.4訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的法律適用11.3.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決適用我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策。11.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得濫用權(quán)利。12.1合同的爭(zhēng)議解決結(jié)果12.1.1爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式作出，并作為本協(xié)議的附件。12.1.2爭(zhēng)議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以履行。12.2爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行12.2.1爭(zhēng)議解決結(jié)果一經(jīng)作出，雙方應(yīng)予以履行。12.2.2如一方不履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，另一方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的變更與補(bǔ)充12.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.1合同的履行期限與地點(diǎn)13.1.1本協(xié)議的履行期限自合同生效之日起至房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納完畢之日止。13.1.2履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。13.2合同履行中的變更與調(diào)整13.2.1合同履行過程中，如因客觀原因需變更或調(diào)整合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2變更或調(diào)整的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同履行中的監(jiān)督與檢查13.3.1雙方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。13.3.2如發(fā)現(xiàn)一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.1合同的解除與終止條件14.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。14.1.2合同終止條件包括但不限于債務(wù)履行完畢、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。14.2合同解除與終止的程序14.2.1合同解除或終止前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。14.2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，就解除或終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商。14.3合同解除與終止的法律效力14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余債務(wù)、財(cái)產(chǎn)及費(fèi)用。14.3.2合同解除或終止不影響雙方已經(jīng)履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定義與范圍15.1.1本協(xié)議中所述“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、代理、見證等服務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲、乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，與合同以外的其他方無直接法律關(guān)系。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方之間的合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.1