2024樣板房樣板間家具租賃與銷(xiāo)售合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024樣板房樣板間家具租賃與銷(xiāo)售合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，樣板房在售樓過(guò)程中扮演著至關(guān)重要的角色。為了滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將樣板房樣板間家具租賃給乙方，乙方租賃后有權(quán)將其用于銷(xiāo)售展示。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在樣板房樣板間家具租賃與銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中“樣板房樣板間”是指甲方提供的，用于展示房屋設(shè)計(jì)、布局及裝修效果的專(zhuān)用空間；“家具”是指甲方提供給乙方的，用于樣板房樣板間展示的各類(lèi)家具。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃：指甲方將樣板房樣板間家具租賃給乙方使用；2.銷(xiāo)售展示：指乙方在租賃期內(nèi)，將樣板房樣板間用于房屋銷(xiāo)售展示；3.合同期限：指本合同約定的甲方將樣板房樣板間家具租賃給乙方的期限；4.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用樣板房樣板間家具；3.甲方有權(quán)在合同到期后，收回樣板房樣板間家具；4.甲方應(yīng)確保樣板房樣板間家具符合租賃要求，保證其安全性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用樣板房樣板間家具；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)樣板房樣板間家具，不得擅自損壞；4.乙方應(yīng)在合同到期后，將樣板房樣板間家具完好無(wú)損地退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方在合同履行期間，負(fù)責(zé)樣板房樣板間家具的日常維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期滿(mǎn)；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將樣板房樣板間家具完好無(wú)損地退還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基礎(chǔ)租賃費(fèi)用：指乙方按照合同約定的租賃期限支付給甲方的租金；2.維護(hù)費(fèi)用：指乙方在租賃期間因使用樣板房樣板間家具所產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；3.稅費(fèi)：指乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式：7.3支付時(shí)間：乙方支付租賃費(fèi)用的時(shí)間如下：7.4支付章件：乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，并由甲方核對(duì)無(wú)誤后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.若甲方未按合同約定提供合格的樣板房樣板間家具，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：2.若乙方損壞樣板房樣板間家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；3.若乙方擅自將樣板房樣板間家具轉(zhuǎn)租或用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按照上述條款約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密期限屆滿(mǎn)或合同解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款；2.合同約定的違約責(zé)任條款；3.合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)樣板房樣板間家具的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置樣板房樣板間家具。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)樣板房樣板間家具進(jìn)行必要維修和更換的權(quán)利；2.甲方保留在合同終止后，收回樣板房樣板間家具的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行樣板房樣板間的布置和展示；2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)樣板房樣板間家具的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)樣板房樣板間的形象，確保其展示效果。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.樣板房樣板間家具清單及照片；2.樣板房樣板間使用說(shuō)明；3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.乙方身份證復(fù)印件；5.付款憑證；6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；7.任何甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供樣板房樣板間家具；b.未按合同約定提供合格的樣板房樣板間家具；c.未按合同約定收回樣板房樣板間家具。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租賃費(fèi)用；b.損壞樣板房樣板間家具；c.擅自將樣板房樣板間家具轉(zhuǎn)租或用于其他用途。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方提供證據(jù)，如照片、視頻等；乙方違約行為由甲方提供證據(jù)，如付款憑證、維修記錄等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.賠償損失：指因一方違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.保密條款：指合同中約定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：樣板房樣板間家具損壞嚴(yán)重，無(wú)法修復(fù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：樣板房樣板間家具丟失或被盜竊。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)警，并通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保其符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的樣板房樣板間家具。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)收回樣板房樣板間家具。乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租賃費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得因樣板房樣板間家具使用產(chǎn)生的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供樣板房樣板間家具，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更乙方使用樣板房樣板間家具的用途。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用樣板房樣板間家具的方式進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同到期后，將樣板房樣板間家具完好無(wú)損地退還。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租賃費(fèi)用。甲方可獲得因樣板房樣板間家具使用產(chǎn)生的額外收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞樣板房樣板間家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自將樣板房樣板間家具轉(zhuǎn)租或用于其他用途。全文完。2024樣板房樣板間家具租賃與銷(xiāo)售合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效條件6.合同終止條件7.合同履行期限8.合同變更與解除9.合同爭(zhēng)議解決方式10.合同附件二、租賃家具1.家具清單2.家具品牌及型號(hào)3.家具數(shù)量4.家具質(zhì)量保證5.家具租賃期限6.家具租賃費(fèi)用7.家具租賃方式8.家具租賃押金9.家具維修與保養(yǎng)責(zé)任10.家具租賃終止及返還三、銷(xiāo)售家具1.家具銷(xiāo)售清單2.家具品牌及型號(hào)3.家具數(shù)量4.家具價(jià)格5.家具付款方式6.家具交付時(shí)間7.家具質(zhì)量保證8.家具售后服務(wù)9.家具退換貨政策10.家具銷(xiāo)售終止四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金扣除與賠償五、租金及費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.其他費(fèi)用說(shuō)明4.費(fèi)用支付期限六、家具維護(hù)與保養(yǎng)1.家具日常維護(hù)責(zé)任2.家具保養(yǎng)要求3.家具維修責(zé)任4.家具損壞賠償七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行主體2.合同履行程序3.合同履行監(jiān)督4.合同履行責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約糾紛解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十一、其他約定1.合同附件2.合同解釋權(quán)3.合同生效日期4.合同附件效力十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同簽署人4.合同簽署地點(diǎn)十三、合同備案與公示1.合同備案要求2.合同公示要求3.合同備案責(zé)任4.合同公示責(zé)任十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024樣板房樣板間家具租賃與銷(xiāo)售合同2.合同雙方：3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除7.合同履行期限：[租賃期限起始日期]至[租賃期限終止日期]8.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除9.合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁10.合同附件：[附件清單]二、租賃家具1.家具清單：家具名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量家具規(guī)格、顏色、材質(zhì)2.家具品牌及型號(hào)：[具體品牌和型號(hào)]3.家具數(shù)量：[具體數(shù)量]4.家具質(zhì)量保證：家具符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)更換或維修5.家具租賃期限：[具體租賃期限]6.家具租賃費(fèi)用：[具體費(fèi)用]7.家具租賃方式：[具體租賃方式，如按月、按季度等]8.家具租賃押金：[具體押金金額]9.家具維修與保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)定期檢查維修10.家具租賃終止及返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將家具完好無(wú)損地返還甲方三、銷(xiāo)售家具1.家具銷(xiāo)售清單：家具名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量家具規(guī)格、顏色、材質(zhì)2.家具品牌及型號(hào)：[具體品牌和型號(hào)]3.家具數(shù)量：[具體數(shù)量]4.家具價(jià)格：[具體價(jià)格]5.家具付款方式：[具體付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.家具交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]7.家具質(zhì)量保證：家具符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)更換或維修8.家具售后服務(wù)：提供[具體售后服務(wù)內(nèi)容]9.家具退換貨政策：[具體退換貨政策]10.家具銷(xiāo)售終止：乙方在合同約定的期限內(nèi)完成家具購(gòu)買(mǎi)四、租賃保證金1.保證金金額：[具體保證金金額]2.保證金支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且家具無(wú)損壞，無(wú)欠款情況下，甲方在[具體退還時(shí)間]內(nèi)退還4.保證金扣除與賠償：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金五、租金及費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]2.租金支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.其他費(fèi)用說(shuō)明：[具體費(fèi)用說(shuō)明]4.費(fèi)用支付期限：[具體支付期限]六、家具維護(hù)與保養(yǎng)1.家具日常維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)2.家具保養(yǎng)要求：[具體保養(yǎng)要求]3.家具維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常小修，大修由甲方負(fù)責(zé)4.家具損壞賠償：因乙方原因造成家具損壞，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行主體：甲方負(fù)責(zé)提供家具，乙方負(fù)責(zé)租賃或購(gòu)買(mǎi)家具2.合同履行程序：[具體履行程序]3.合同履行監(jiān)督：[具體監(jiān)督措施]4.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)八、違約責(zé)任1.違約行為定義：任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定條款的行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償方式：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)支付相應(yīng)金額的違約金4.違約糾紛解決：違約糾紛解決方式同第七章“爭(zhēng)議解決”九、合同解除與終止1.合同解除條件：合同簽訂后，任何一方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)解除合同，但需提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方2.合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或合同約定的其他終止條件成就3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理家具返還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議十一、其他約定1.合同附件：[具體附件清單]2.合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.合同生效日期：[合同生效日期]4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂日期：[簽訂日期]2.合同生效日期：合同簽訂之日3.合同簽署人：[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]4.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十三、合同備案與公示1.合同備案要求：[具體備案要求]2.合同公示要求：[具體公示要求]3.合同備案責(zé)任：[具體備案責(zé)任]4.合同公示責(zé)任：[具體公示責(zé)任]十四、合同解除與終止1.合同解除條件：合同簽訂后，任何一方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)解除合同，但需提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方2.合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或合同約定的其他終止條件成就3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理家具返還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期][甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式][附件清單][此處列出所有附件的名稱(chēng)和內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.家具選擇權(quán)甲方擁有樣板房樣板間家具的選擇權(quán)，包括家具的品牌、型號(hào)、顏色、規(guī)格等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行家具的選擇和采購(gòu)，確保家具符合甲方的設(shè)計(jì)要求。2.家具更新權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)或設(shè)計(jì)需求，在合同期內(nèi)對(duì)樣板房樣板間家具進(jìn)行更新或更換。更新或更換家具時(shí)，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方，并協(xié)商確定新家具的規(guī)格和價(jià)格。3.家具維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)樣板房樣板間家具的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、除銹等。乙方應(yīng)提供必要的維護(hù)工具和材料，甲方在維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.家具租賃收益甲方有權(quán)將樣板房樣板間家具租賃給第三方，獲取租賃收益。乙方不得干涉甲方的租賃行為，租賃收益歸甲方所有。5.家具退換貨責(zé)任甲方提供的家具如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)在收貨后[具體天數(shù)]內(nèi)要求退換貨。退換貨過(guò)程中產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.家具定制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求甲方定制特定款式的家具。定制家具的價(jià)格、交貨時(shí)間等由雙方協(xié)商確定。2.家具使用期限乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)樣板房樣板間家具的使用期限，但需支付相應(yīng)的租金。延長(zhǎng)使用期限的申請(qǐng)應(yīng)在合同到期前[具體天數(shù)]提出。3.家具維修費(fèi)用乙方在樣板房樣板間家具使用過(guò)程中，因正常磨損產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修費(fèi)用超出合理范圍或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。4.家具退租條件乙方在合同期內(nèi)如需退租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。退租時(shí)，樣板房樣板間家具應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.家具銷(xiāo)售優(yōu)惠乙方在購(gòu)買(mǎi)甲方提供的家具時(shí)，可享受一定的折扣或優(yōu)惠。優(yōu)惠的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任由雙方與中介機(jī)構(gòu)另行簽訂協(xié)議。2.中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向第三方泄露。保密期限為合同履行完畢后[具體年限]。4.中介變更如中介機(jī)構(gòu)因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并推薦合適的替代中介。中介變更后，原中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)終止。5.中介解除甲乙雙方可因中介機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約或無(wú)法履行職責(zé)，共同決定解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)就中介費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行協(xié)商。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.家具清單2.家具質(zhì)量保證書(shū)3.家具租賃合同4.家具銷(xiāo)售合同5.保證金收據(jù)6.家具維修記錄7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供家具或提供質(zhì)量不合格的家具。乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。乙方損壞或未按約定維護(hù)家具。任何一方未按約定履行合同解除或終止的程序。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況，必要時(shí)可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力的爭(zhēng)議解決方式。2.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，當(dāng)事人就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成和解協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定而支付給對(duì)方的補(bǔ)償性費(fèi)用。4.損失賠償：指當(dāng)事人因違約行為而遭受的實(shí)際損失，對(duì)方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：家具質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換或維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決支付問(wèn)題。3.問(wèn)題：家具損壞或丟失。解決辦法：根據(jù)損壞或丟失的原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償。4.問(wèn)題：合同解除或終止時(shí)的爭(zhēng)議。解決辦法：按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.樣板房樣板間家具租賃。2.樣板房樣板間家具銷(xiāo)售。3.第三方中介參與家具租賃與銷(xiāo)售。4.家具品牌推廣與市場(chǎng)調(diào)研。5.家具維修與售后服務(wù)。全文完。2024樣板房樣板間家具租賃與銷(xiāo)售合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.樣板房樣板間家具租賃3.1家具種類(lèi)及數(shù)量3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4交付與驗(yàn)收4.樣板房樣板間家具銷(xiāo)售4.1家具銷(xiāo)售價(jià)格4.2銷(xiāo)售方式4.3銷(xiāo)售期限5.租賃與銷(xiāo)售費(fèi)用的支付5.1支付方式5.2付款期限5.3違約責(zé)任6.家具的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修責(zé)任7.家具的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期限8.合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"樣板房"指由出租方建設(shè)的，用于展示和推廣其建筑項(xiàng)目的房屋。1.1.2"樣板間"指樣板房?jī)?nèi)的特定房間，用于展示家具和裝飾。1.1.3"家具"指用于樣板間的各種家具，包括但不限于沙發(fā)、床、桌椅等。1.1.4"租賃"指承租方在支付相應(yīng)費(fèi)用后，在一定期限內(nèi)使用家具的權(quán)利。1.1.5"銷(xiāo)售"指出租方將家具出售給承租方的行為。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本條定義的含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.樣板房樣板間家具租賃3.1家具種類(lèi)及數(shù)量3.1.1家具種類(lèi)：____________________3.1.2家具數(shù)量：____________________3.2租賃期限3.2.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.2.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃費(fèi)用3.3.1租金金額：____________________3.3.2付款方式：____________________3.3.3付款期限：____________________3.4交付與驗(yàn)收3.4.1家具交付日期：____________________3.4.2家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.4.3驗(yàn)收程序：____________________4.樣板房樣板間家具銷(xiāo)售4.1家具銷(xiāo)售價(jià)格4.1.1家具銷(xiāo)售總價(jià)：____________________4.2銷(xiāo)售方式4.2.1銷(xiāo)售方式：____________________4.3銷(xiāo)售期限4.3.1銷(xiāo)售開(kāi)始日期：____________________4.3.2銷(xiāo)售結(jié)束日期：____________________5.租賃與銷(xiāo)售費(fèi)用的支付5.1支付方式5.1.1支付方式：____________________5.2付款期限5.2.1付款期限：____________________5.3違約責(zé)任5.3.1若承租方未按時(shí)支付租金或銷(xiāo)售款項(xiàng)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.家具的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1租賃期間，家具的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)妥善使用家具，避免損壞。6.3維修責(zé)任6.3.1若家具在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.家具的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)家具進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋家具的購(gòu)置成本。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)期限7.3.1保險(xiǎn)期限自家具交付之日起至租賃期限結(jié)束之日止。8.合同的解除與終止8.1解除條件8.1.1若出租方或承租方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2若樣板房樣板間因故停用，導(dǎo)致家具無(wú)法繼續(xù)租賃或銷(xiāo)售，雙方可協(xié)商解除合同。8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2銷(xiāo)售完成后，合同終止。8.3解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知另一方，并書(shū)面確認(rèn)。8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于家具的歸還、費(fèi)用的結(jié)算等。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.1.2若租賃方損壞家具，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時(shí)交付家具，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.2.2若出租方提供的家具存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。10.2.2接到通知后，雙方應(yīng)自收到通知之日起60日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同因履行完畢、解除、終止或其他原因而終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1家具清單14.1.2家具使用說(shuō)明書(shū)14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。1.3第三方的介入應(yīng)遵循本合同的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。3.1.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。3.2第三方的責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)確定，并在合同履行期間保持不變。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行