二零二五年度辦公樓木地板翻新與維護(hù)服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公樓木地板翻新與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1木地板翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)進(jìn)度安排5.1翻新工程進(jìn)度安排5.2維護(hù)工程進(jìn)度安排5.3服務(wù)完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人簽字或蓋章13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表13.4附件四：保密協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：公司乙方：地板翻新有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：13956782.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同乙方為甲方提供辦公樓木地板翻新與維護(hù)服務(wù)，包括地板打磨、染色、涂裝、清潔保養(yǎng)等。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括甲方辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域木地板的翻新與維護(hù)。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用支付方式甲方按照乙方提供的服務(wù)進(jìn)度，分階段支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）地板翻新工程完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付總費(fèi)用的50%；（3）維護(hù)服務(wù)周期結(jié)束后，甲方支付剩余的20%。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1木地板翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)翻新后的木地板表面光滑、色澤均勻，無(wú)氣泡、裂縫、脫層等現(xiàn)象。4.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)定期對(duì)木地板進(jìn)行清潔、打蠟、保養(yǎng)，保持木地板表面清潔、光亮，延長(zhǎng)木地板使用壽命。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方在乙方完成服務(wù)后，按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方簽字確認(rèn)。5.服務(wù)進(jìn)度安排5.1翻新工程進(jìn)度安排（1）簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交詳細(xì)施工方案及進(jìn)度計(jì)劃；（2）翻新工程開(kāi)始后，每月更新一次工程進(jìn)度報(bào)告；（3）翻新工程預(yù)計(jì)60個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2維護(hù)工程進(jìn)度安排（1）翻新工程完成后，乙方立即開(kāi)始維護(hù)服務(wù)；（2）維護(hù)服務(wù)周期為1年，期間每月進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)；（3）維護(hù)服務(wù)周期結(jié)束后，乙方提交年度維護(hù)報(bào)告。6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于甲方辦公樓建筑布局、設(shè)施設(shè)備、內(nèi)部管理等信息。6.2保密義務(wù)乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成翻新與維護(hù)工作；（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息；（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）乙方未按時(shí)完成工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；（2）乙方造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)全額賠償；（3）乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（2）乙方因違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的20%作為違約賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同解除后的相關(guān)工作。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期2025年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)13.3合同簽署人簽字或蓋章甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和高效，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入類(lèi)型2.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通服務(wù)的第三方。2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的第三方。2.3檢測(cè)方檢測(cè)方是指對(duì)工程質(zhì)量、材料性能等進(jìn)行檢測(cè)的第三方。2.4保險(xiǎn)方保險(xiǎn)方是指為甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)保障的第三方。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。3.2第三方介入審批第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方代表簽字確認(rèn)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方介入類(lèi)型和介入內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，既能保障第三方權(quán)益，又能控制風(fēng)險(xiǎn)。4.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的工作安排，按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同條款修改6.1第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。6.2合同條款中涉及第三方介入的內(nèi)容，根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行修改。6.3合同履行過(guò)程中，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方介入后的合同解除程序，參照本合同第十條。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，合同繼續(xù)履行至約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。9.2第三方介入結(jié)束后，合同終止的條件參照本合同第十一條。9.3第三方介入后的合同終止程序，參照本合同第十二條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括翻新和維護(hù)的具體項(xiàng)目、技術(shù)參數(shù)、材料要求等。要求附件一須由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表列出翻新和維護(hù)工程的詳細(xì)進(jìn)度安排，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成日期等。要求附件二須由乙方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。3.附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃表列出服務(wù)費(fèi)用的支付節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。要求附件三須由乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。4.附件四：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。要求附件四須由雙方簽署，并在合同簽訂同時(shí)生效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的類(lèi)型、介入程序、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。要求附件五須在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確翻新和維護(hù)工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括技術(shù)指標(biāo)、驗(yàn)收流程等。要求附件六須由甲乙雙方共同制定，并在合同簽訂同時(shí)生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的期限完成翻新和維護(hù)工作。乙方在翻新和維護(hù)過(guò)程中使用不合格的材料或技術(shù)。乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方保密信息。甲方未按合同約定的期限或方式支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。乙方使用不合格材料或技術(shù)導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)返工或重做的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成地板翻新工作，導(dǎo)致甲方辦公區(qū)域無(wú)法正常使用。乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金，并承擔(dān)因延遲造成的額外費(fèi)用。示例二：乙方在翻新過(guò)程中使用了不合格的地板漆，導(dǎo)致地板出現(xiàn)褪色、開(kāi)裂等問(wèn)題。乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：乙方在合同履行過(guò)程中泄露了甲方公司機(jī)密，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二五年度辦公樓木地板翻新與維護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方，鑒于甲方辦公樓木地板存在磨損、老化等問(wèn)題，影響辦公樓的整體形象和員工辦公環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在辦公樓木地板翻新與維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.木地板：指由木材加工而成的地面裝飾材料。2.翻新：指對(duì)舊木地板進(jìn)行打磨、上漆等處理，使其恢復(fù)原有光澤和美觀。3.維護(hù)：指對(duì)木地板進(jìn)行日常保養(yǎng)，延長(zhǎng)其使用壽命。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。2.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的辦公樓木地板翻新與維護(hù)服務(wù)。3.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的服務(wù)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，確保木地板翻新后的美觀和使用壽命。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供木地板翻新與維護(hù)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成木地板翻新與維護(hù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證服務(wù)過(guò)程中的安全，避免對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)和人員造成損害。3.乙方應(yīng)提供必要的施工材料，確保施工質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方辦公樓木地板翻新與維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成木地板翻新與維護(hù)工作。具體施工方案由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保不影響甲方正常使用；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.翻新費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.維護(hù)費(fèi)用：包括日常清潔、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)溝通等費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)，進(jìn)行支付。2.甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間：1.翻新費(fèi)用：在工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付總額的70%。2.維護(hù)費(fèi)用：每月支付一次，具體金額根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況確定。3.管理費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方支付總額的10%作為預(yù)付款。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.若甲方要求終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付已發(fā)生費(fèi)用和違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.若乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.保密內(nèi)容不得用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等政府行為。3.社會(huì)動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布疫情防控措施。3.社會(huì)動(dòng)亂、罷工等事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.與合同履行密切相關(guān)，涉及保密內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)辦公樓木地板翻新與維護(hù)服務(wù)方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題的解決方案的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)辦公樓木地板翻新與維護(hù)服務(wù)的具體要求進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)防和控制的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充合同的內(nèi)容，是合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和便利，確保乙方能夠順利進(jìn)行工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：_________________________日期：_____________________乙方（服務(wù)方）簽字：_________________________日期：_____________________甲方（委托方）蓋章：_________________________日期：_____________________乙方（服務(wù)方）蓋章：_________________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓木地板翻新與維護(hù)服務(wù)方案2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明4.甲方辦公樓平面圖及木地板分布圖5.合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要6.乙方提供的施工進(jìn)度報(bào)告7.乙方提供的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.乙方提供的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)9.不可抗力事件的相關(guān)證明材料10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間及支付方式。要求終止合同未提前通知：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的終止程序。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的合同履行時(shí)間和施工進(jìn)度報(bào)告。施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失：認(rèn)定依據(jù)為現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及損失評(píng)估報(bào)告。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為保密條款及保密內(nèi)容泄露的證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方自行協(xié)商解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。4.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的活動(dòng)。5.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，并向甲方提供整改方案及整改后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供書(shū)面解釋及解決方案，包括延期原因、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和支付方式，及時(shí)支付費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為：_________________________第三方主體地址：___________________