2024版場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同參考范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和用途1.2租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備1.3租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間和期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金的計(jì)算方式和支付期限2.2租金的支付地點(diǎn)和方式2.3租金的調(diào)整機(jī)制第三條租賃期限3.1租賃合同的有效期限3.2租賃合同的續(xù)約條款3.3租賃合同的提前終止條款第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條保險(xiǎn)和安全管理5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的安全管理責(zé)任第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任第七條變更和轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的變更條款7.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓條款第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1租賃合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十一條其他條款11.1租賃合同的附件和補(bǔ)充條款11.2租賃合同的修改和解除第十二條合同的生效和終止12.1租賃合同的生效條件12.2租賃合同的終止條件第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù)第十四條通知和聯(lián)系14.1雙方之間的通知和聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和用途租賃場(chǎng)地位于____________（具體地址），占地面積為_(kāi)___________平方米，主要用于____________（具體用途）。1.2租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。1.3租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間和期限租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金的計(jì)算方式和支付期限租金計(jì)算方式為每平方米每月____________元，租賃面積為_(kāi)___________平方米，租金總計(jì)為_(kāi)___________元。租金支付期限為每____________支付一次，共計(jì)____________期。2.2租金的支付地點(diǎn)和方式租金支付地點(diǎn)為_(kāi)___________（銀行賬戶或其他支付方式）。承租方應(yīng)按照約定的支付期限和方式支付租金。2.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每____________年進(jìn)行一次租金調(diào)整；（2）租金調(diào)整幅度為_(kāi)___________%；（3）租金調(diào)整時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日。第三條租賃期限3.1租賃合同的有效期限租賃合同的有效期限為_(kāi)___________年，自租賃場(chǎng)地交付之日起計(jì)算。3.2租賃合同的續(xù)約條款租賃合同到期后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)需重新協(xié)商確定。3.3租賃合同的提前終止條款租賃合同提前終止的條件如下：（1）承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正的；（2）因不可抗力原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法使用的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他提前終止條件。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證租賃場(chǎng)地的合法性和符合約定的用途；（2）按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地；（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)；（4）承擔(dān)租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用；（5）依法履行其他合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地；（2）按照約定時(shí)間支付租金；（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）遵守租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定；（5）依法履行其他合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條保險(xiǎn)和安全管理5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2出租方的安全管理責(zé)任出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保租賃場(chǎng)地的安全使用。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。6.2承租方的維修和保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常使用。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=租金×違約時(shí)間×違約程度；（2）賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方或其他租賃場(chǎng)地使用者遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=租金×違約時(shí)間×違約程度；（2）賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________日內(nèi)未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1租賃合同適用的法律本租賃合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的適用法律雙方同意，本租賃合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1租賃合同的附件和補(bǔ)充條款本租賃合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單、租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃等。11.2租賃合同的修改和解除本租賃合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條合同的生效和終止12.1租賃合同的生效條件本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2租賃合同的終止條件本租賃合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本租賃合同的內(nèi)容和交易信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條通知和聯(lián)系14.1雙方之間的通知和聯(lián)系方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知和聯(lián)系，具體聯(lián)系方式為：（1）出租方聯(lián)系人：____________；聯(lián)系電話：____________；（2）承租方聯(lián)系人：____________；聯(lián)系電話：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。照片數(shù)量不少于____________張，分辨率不低于____________dpi。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。清單需由雙方簽字確認(rèn)。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)要求：使用規(guī)劃應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的功能分區(qū)、使用時(shí)間安排、配套設(shè)施建設(shè)等，需符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和法規(guī)要求。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件五：維修和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括租賃場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任方等，需雙方共同制定并簽字確認(rèn)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明承租方已按照出租方的要求購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額和范圍應(yīng)符合合同約定。附件七：法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，用于指導(dǎo)和約束雙方的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地；2.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備；3.出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；4.承租方未按約定時(shí)間支付租金；5.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地；6.承租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；7.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約時(shí)間×違約程度；2.賠償金額根據(jù)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算；3.承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：若出租方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。若承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?/p>