二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3保險(xiǎn)公司2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價(jià)值4.保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2除外責(zé)任5.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式5.1保險(xiǎn)費(fèi)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付期限6.保險(xiǎn)期限及續(xù)保6.1保險(xiǎn)期限6.2續(xù)保手續(xù)7.保險(xiǎn)理賠7.1理賠申請7.2理賠程序7.3理賠金額8.保險(xiǎn)合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.法律適用13.其他約定13.1通知送達(dá)13.2合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1名稱：X銀行1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2抵押人1.2.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66661.3保險(xiǎn)公司1.3.1名稱：X保險(xiǎn)公司1.3.2地址：省市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx77772.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣1000萬元整2.2貸款期限：自合同生效之日起，至2028年12月31日止2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)3.2抵押物地址：省市區(qū)路號3.3抵押物價(jià)值：經(jīng)評估，抵押物價(jià)值為人民幣1200萬元整4.保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌盅何锏膿p失4.1.2因盜竊、搶劫等原因?qū)е碌盅何锏膿p失4.2除外責(zé)任4.2.1抵押物因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂等原因?qū)е碌膿p失4.2.2抵押物因抵押人故意行為或重大過失導(dǎo)致的損失5.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式5.1保險(xiǎn)費(fèi)金額：根據(jù)抵押物價(jià)值和保險(xiǎn)責(zé)任范圍，經(jīng)雙方協(xié)商確定，保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣100萬元整5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：抵押人應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付期限：保險(xiǎn)費(fèi)支付期限為自合同生效之日起，至保險(xiǎn)期限屆滿之日止6.保險(xiǎn)期限及續(xù)保6.1保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起，至2028年12月31日止6.2續(xù)保手續(xù)：抵押人應(yīng)在保險(xiǎn)期限屆滿前30個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司提出續(xù)保申請，并按約定的續(xù)保費(fèi)額支付續(xù)保費(fèi)7.保險(xiǎn)理賠7.1理賠申請：抵押人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請，并提交相關(guān)證明材料7.2理賠程序：保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到理賠申請后，在10個(gè)工作日內(nèi)完成理賠調(diào)查，并在30個(gè)工作日內(nèi)支付理賠款項(xiàng)7.3理賠金額：根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍和事故損失情況，保險(xiǎn)公司將按照保險(xiǎn)合同的約定支付理賠金額8.保險(xiǎn)合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，包括但不限于保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等8.1.2任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同解除8.2.1因抵押物滅失、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等原因?qū)е碌盅簷?quán)消滅，保險(xiǎn)合同自然解除8.2.2抵押人或保險(xiǎn)公司一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任8.2.3因不可抗力導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.1.1抵押權(quán)人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息9.1.2抵押權(quán)人提供虛假信息，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司無法正常履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.2.1抵押人未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2.2抵押人故意隱瞞抵押物存在重大瑕疵，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司無法正常履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)向抵押權(quán)人或抵押人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2保險(xiǎn)公司因故意或重大過失導(dǎo)致理賠錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2本合同經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司三方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效11.2合同終止11.2.1本合同因約定的保險(xiǎn)期限屆滿而終止11.2.2本合同因抵押權(quán)消滅、合同解除等原因而終止12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1通知送達(dá)13.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊方式送達(dá)對方13.1.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成13.2合同附件抵押物評估報(bào)告保險(xiǎn)合同理賠申請書14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為二零二四年三月二十日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司之外的，為履行本合同而參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人法律顧問稅務(wù)顧問信用評級機(jī)構(gòu)翻譯服務(wù)提供商其他為履行本合同所需的第三方服務(wù)提供者15.2第三方介入范圍抵押物的評估保險(xiǎn)合同的咨詢與代理合同文件的翻譯法律意見的提供稅務(wù)咨詢與服務(wù)信用評級與監(jiān)控其他合同履行所需的專業(yè)服務(wù)16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序16.1.2第三方介入前，應(yīng)與相關(guān)方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任。16.2第三方介入要求16.2.1第三方應(yīng)在介入前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并不得超出本合同約定的責(zé)任范圍。17.1.2若第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1抵押權(quán)人18.1.1抵押權(quán)人對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)。18.1.2抵押權(quán)人對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2抵押人18.2.1抵押人應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。18.2.2抵押人對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.3保險(xiǎn)公司18.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)與第三方合作，確保第三方提供的服務(wù)符合保險(xiǎn)合同的要求。18.3.2保險(xiǎn)公司對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，相關(guān)方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并更新第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1若第三方無法履行其職責(zé)或違反本合同約定，相關(guān)方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并退還已收取的費(fèi)用。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1省市仲裁委員會第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的詳細(xì)描述、市場價(jià)值評估、評估依據(jù)和方法等。說明：評估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前完成，并由雙方簽字確認(rèn)。2.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：由保險(xiǎn)公司提供的正式保險(xiǎn)合同文本，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)在合同簽訂后由保險(xiǎn)公司發(fā)送給抵押人和抵押權(quán)人。3.理賠申請書詳細(xì)要求：由抵押人或抵押權(quán)人填寫，包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說明：理賠申請書應(yīng)在事故發(fā)生后及時(shí)填寫，并附上相關(guān)證明材料。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由參與第三方介入的各方簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，并由相關(guān)方簽字確認(rèn)。5.法律意見書詳細(xì)要求：由法律顧問提供，就合同條款的合法性、合規(guī)性及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行說明。說明：法律意見書應(yīng)在合同簽訂前提供，并由雙方簽字確認(rèn)。6.稅務(wù)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：由稅務(wù)顧問提供，就合同涉及的稅務(wù)問題提供專業(yè)咨詢和建議。說明：稅務(wù)咨詢報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前提供，并由雙方簽字確認(rèn)。7.信用評級報(bào)告詳細(xì)要求：由信用評級機(jī)構(gòu)提供，對抵押人的信用狀況進(jìn)行評級。說明：信用評級報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前提供，并由雙方簽字確認(rèn)。8.翻譯文件詳細(xì)要求：由翻譯服務(wù)提供商提供，將合同文本翻譯成雙方約定的語言。說明：翻譯文件應(yīng)在合同簽訂前完成，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.抵押人違約行為未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保險(xiǎn)公司違約行為未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)向抵押權(quán)人或抵押人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為無法履行其職責(zé)或違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若抵押權(quán)人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付逾期付款違約金，如每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。若抵押人故意隱瞞抵押物存在重大瑕疵，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司無法正常履行保險(xiǎn)責(zé)任，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償保險(xiǎn)公司的損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律費(fèi)用。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2債務(wù)人2.3保險(xiǎn)公司3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評估4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)范圍5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式7.保險(xiǎn)理賠7.1理賠條件7.2理賠流程7.3理賠金額8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2債務(wù)人違約責(zé)任9.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.2其他條款13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1抵押權(quán)人：指在本合同中提供抵押物并有權(quán)要求債務(wù)人履行還款義務(wù)的當(dāng)事人。1.1.2債務(wù)人：指在本合同中向抵押權(quán)人借款并承擔(dān)還款義務(wù)的當(dāng)事人。1.1.3保險(xiǎn)公司：指在本合同中承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任并為抵押權(quán)人提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.4抵押物：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給抵押權(quán)人作為擔(dān)保物的房地產(chǎn)。1.1.5貸款金額：指債務(wù)人向抵押權(quán)人借款的金額。1.1.6貸款期限：指債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人償還貸款的期限。1.1.7保險(xiǎn)范圍：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任所覆蓋的風(fēng)險(xiǎn)范圍。1.1.8保險(xiǎn)金額：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額，即保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。1.1.9保險(xiǎn)期限：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任開始和結(jié)束的時(shí)間范圍。1.1.10保險(xiǎn)費(fèi)：指保險(xiǎn)合同約定的，由債務(wù)人支付給保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.1.11理賠條件：指保險(xiǎn)合同約定的，保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的條件。1.1.12理賠流程：指保險(xiǎn)事故發(fā)生后，債務(wù)人、抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司之間應(yīng)當(dāng)遵循的賠償流程。1.1.13理賠金額：指保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定的條件和賠償標(biāo)準(zhǔn)，向債務(wù)人或抵押權(quán)人支付的賠償金額。1.1.14合同變更：指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。1.1.15合同解除：指在合同履行過程中，因合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致，使合同效力終止的行為。1.1.16違約責(zé)任：指合同一方當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.17法律適用：指合同適用的法律。1.1.18爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。1.1.19合同生效：指合同成立后，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，合同對當(dāng)事人具有法律約束力。1.1.20合同終止：指合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同對當(dāng)事人不再具有法律約束力。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人名稱]2.1.2抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人地址]2.1.3聯(lián)系人：[抵押權(quán)人聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]2.2債務(wù)人2.2.1債務(wù)人名稱：[債務(wù)人名稱]2.2.2債務(wù)人地址：[債務(wù)人地址]2.2.3聯(lián)系人：[債務(wù)人聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[債務(wù)人聯(lián)系電話]2.3保險(xiǎn)公司2.3.1保險(xiǎn)公司名稱：[保險(xiǎn)公司名稱]2.3.2保險(xiǎn)公司地址：[保險(xiǎn)公司地址]2.3.3聯(lián)系人：[保險(xiǎn)公司聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[保險(xiǎn)公司聯(lián)系電話]3.抵押物3.1抵押物描述3.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]3.1.2抵押物地址：[抵押物地址]3.1.3抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱]3.1.4抵押物評估價(jià)值：[抵押物評估價(jià)值]4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1貸款金額：[貸款金額]4.2貸款期限4.2.1貸款期限：[貸款期限]5.保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)范圍5.1.1保險(xiǎn)范圍：[保險(xiǎn)范圍]5.2保險(xiǎn)金額5.2.1保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]5.3保險(xiǎn)期限5.3.1保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限]6.保險(xiǎn)費(fèi)6.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式6.1.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式：[保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式]6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：[保險(xiǎn)費(fèi)支付方式]7.保險(xiǎn)理賠7.1理賠條件7.1.1理賠條件：[理賠條件]7.2理賠流程7.2.1理賠流程：[理賠流程]7.3理賠金額7.3.1理賠金額：[理賠金額]8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2合同變更的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。8.1.3合同變更自雙方簽署之日起生效。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.1.1抵押權(quán)人未按合同約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2抵押權(quán)人未按合同約定履行保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3抵押權(quán)人未按合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2債務(wù)人違約責(zé)任9.2.1債務(wù)人未按合同約定償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2債務(wù)人未按合同約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3債務(wù)人未按合同約定履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)公司未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2保險(xiǎn)公司未按合同約定支付理賠款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。12.其他約定12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2其他條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1本合同由抵押權(quán)人、債務(wù)人、保險(xiǎn)公司授權(quán)代表簽字或蓋章。13.1.2合同簽署日期：[合同簽署日期]13.2合同生效13.2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]。14.合同附件14.1合同附件14.1.1.1抵押物權(quán)屬證明文件14.1.1.2貸款合同14.1.1.3保險(xiǎn)合同14.1.1.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議，提供專業(yè)意見。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工作，確保工作的質(zhì)量和效率。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過[責(zé)任限額金額]。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同條款調(diào)整8.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的部分，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.2《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同有沖突的，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。9.2如無約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。10.第三方的退出機(jī)制10.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方的獨(dú)立性12.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙任何一方的利益影響。13.第三方的資質(zhì)要求13.1第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方審查合格。14.第三方的保密義務(wù)14.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.第三方的責(zé)任保險(xiǎn)15.1第三方應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.第三方的變更和替換16.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，并履行相應(yīng)的變更手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用以證明抵押物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.貸款合同要求：提供借款合同的原件或復(fù)印件。說明：用以證明借款金額、期限、利率等貸款條件。3.保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同的原件或復(fù)印件。說明：用以證明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等保險(xiǎn)條件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用以證明第三方介入合同關(guān)系的合法性、第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.評估報(bào)告要求：提供抵押物評估報(bào)告的原件或復(fù)印件。說明：用以證明抵押物的市場價(jià)值。6.理賠申請及相關(guān)材料要求：提供理賠申請表、事故證明、相關(guān)費(fèi)用單據(jù)等材料的原件或復(fù)印件。說明：用以證明保險(xiǎn)事故的發(fā)生和理賠的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如協(xié)議、函件等。說明：用以證明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償債務(wù)人因此遭受的損失。示例：抵押權(quán)人未按合同約定提供抵押物，導(dǎo)致債務(wù)人無法獲得貸款，抵押權(quán)人應(yīng)賠償債務(wù)人的利息損失。2.債務(wù)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期利息和可能的違約金。示例：債務(wù)人未按合同約定償還貸款，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法按期收回貸款，債務(wù)人應(yīng)支付逾期利息和違約金。3.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：保險(xiǎn)公司未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供評估報(bào)告，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法及時(shí)了解抵押物價(jià)值，第三方應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款保險(xiǎn)配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.抵押貸款基本事項(xiàng)2.1貸款金額及期限2.2貸款利率及還款方式2.3抵押物信息3.保險(xiǎn)基本事項(xiàng)3.1保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限3.2保險(xiǎn)費(fèi)率及繳費(fèi)方式3.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.服務(wù)內(nèi)容4.1抵押物評估服務(wù)4.2抵押物監(jiān)管服務(wù)4.3貸款催收服務(wù)4.4保險(xiǎn)理賠服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.保密條款6.1信息保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除程序10.2合同終止程序10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1附件一：抵押物評估報(bào)告11.2附件二：抵押物監(jiān)管協(xié)議11.3附件三：貸款合同11.4附件四：保險(xiǎn)合同12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署13.4附件四簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（借款人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。第二條抵押貸款基本事項(xiàng)2.1貸款金額及期限借款金額：人民幣[貸款金額]元整；貸款期限：自2024年[貸款開始日期]起至[貸款結(jié)束日期]止。2.2貸款利率及還款方式貸款利率：[年利率]；還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。2.3抵押物信息抵押物名稱：[抵押物名稱]；抵押物地址：[抵押物地址]；抵押物價(jià)值：[抵押物評估價(jià)值]元整。第三條保險(xiǎn)基本事項(xiàng)3.1保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)金額：與抵押物價(jià)值一致，即人民幣[抵押物價(jià)值]元整；保險(xiǎn)期限：與貸款期限相同，自2024年[保險(xiǎn)開始日期]起至[保險(xiǎn)結(jié)束日期]止。3.2保險(xiǎn)費(fèi)率及繳費(fèi)方式保險(xiǎn)費(fèi)率：[保險(xiǎn)費(fèi)率]；繳費(fèi)方式：[繳費(fèi)方式，如一次性繳納、分期繳納等]。3.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：抵押物的火災(zāi)、爆炸、雷擊、飛機(jī)墜毀、自然災(zāi)害等導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險(xiǎn)。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1抵押物評估服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的抵押物進(jìn)行評估，并在[具體日期]前向甲方出具抵押物評估報(bào)告。4.2抵押物監(jiān)管服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全及完好，防止抵押物被非法處置或損壞。4.3貸款催收服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對甲方貸款進(jìn)行催收，包括但不限于：電話催收、上門催收、發(fā)送催收函等。4.4保險(xiǎn)理賠服務(wù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，確保甲方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為：人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元整。5.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方通知，并經(jīng)甲方書面同意后方可調(diào)整。第六條保密條款6.1信息保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。第八條違約責(zé)任7.1違約情形7.2甲方違約情形（1）未按時(shí)償還貸款本金或利息；（2）未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息；（3）未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物；（4）未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；（5）其他違反本合同約定的行為。7.3乙方違約情形（1）未按約定提供貸款或保險(xiǎn)服務(wù)；（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致抵押物受損；（4）其他違反本合同約定的行為。7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按本合同約定或法律規(guī)定計(jì)算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]的[具體法院]訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體地點(diǎn)]的[具體法院]。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。第十條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止條件（1）貸款期限屆滿；（2）甲方全部償還貸款本金及利息；（3）抵押物被處置；（4）本合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）本合同約定的其他解除條件。第十一條合同解除及終止后的處理10.1合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）解除貸款合同；（2）解除保險(xiǎn)合同；（3）歸還抵押物；（4）結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。10.3合同解除及終止后的處理（1）雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算貸款本金及利息、服務(wù)費(fèi)用等；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)；（3）雙方應(yīng)辦理合同解除或終止后的其他事宜。第十二條合同附件11.1附件一：抵押物評估報(bào)告11.2附件二：抵押物監(jiān)管協(xié)議11.3附件三：貸款合同11.4附件四：保險(xiǎn)合同第十三條合同簽署12.1簽署方式本合同以書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2簽署日期本合同于2024年[具體日期]簽署。12.3簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽署后生效，對雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2類型（1）中介機(jī)構(gòu)，如貸款中介、保險(xiǎn)中介等；（2）評估機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)，如貸款監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)等；（4）律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等法律、財(cái)務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場慣例等因素綜合考慮；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的義務(wù)；（2）第三方在履行義務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行義務(wù)。3.3利益（1）第三方在履行義務(wù)過程中，享有合同約定的利益；（2）第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的合理報(bào)酬。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照雙方協(xié)議或法律規(guī)定解決。4.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照雙方協(xié)議或法律規(guī)定解決。4.3甲方、乙方與第三方（1）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)