二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同補(bǔ)充條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同補(bǔ)充條款本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同簽訂雙方2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)范圍2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)期限2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)用3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)責(zé)任3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)義務(wù)3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)責(zé)任3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)違約責(zé)任4.房地產(chǎn)交易流程4.1房地產(chǎn)交易流程概述4.2房地產(chǎn)交易雙方權(quán)利義務(wù)4.3房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理5.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)概述5.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)5.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方法6.房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)概述6.2房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.3房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.房地產(chǎn)交易糾紛解決7.1房地產(chǎn)交易糾紛解決方式7.2房地產(chǎn)交易糾紛解決程序7.3房地產(chǎn)交易糾紛解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同履行及變更10.1合同履行方式10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止日期12.合同爭(zhēng)議解決12.1合同爭(zhēng)議解決方式12.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件及補(bǔ)充13.1合同附件內(nèi)容13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同附件及補(bǔ)充生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.2合同簽訂雙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3合同簽訂雙方：1.3.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2乙方（委托方）：2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)范圍：包括但不限于房源信息搜集、發(fā)布、展示、帶看、談判、簽約等全過程。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣萬(wàn)元整。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)責(zé)任3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)義務(wù)：甲方應(yīng)盡合理努力，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)其提供的房源信息負(fù)責(zé)，如因房源信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)違約責(zé)任：如甲方未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.房地產(chǎn)交易流程4.1房地產(chǎn)交易流程概述：甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行房屋買賣、租賃等交易活動(dòng)，包括但不限于合同簽訂、過戶登記、房屋交付等環(huán)節(jié)。4.2房地產(chǎn)交易雙方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)配合甲方完成交易流程，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.3房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理：甲方將協(xié)助乙方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅、印花稅等。5.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)概述：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)房地產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)。5.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)房地產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)，甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。5.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。6.房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)概述：房地產(chǎn)交易過程中可能存在產(chǎn)權(quán)糾紛、交易風(fēng)險(xiǎn)等，雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。6.2房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因不可抗力、政策變化等原因造成的風(fēng)險(xiǎn)。6.3房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未予改正的；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。8.3合同終止條件：8.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3合同約定的其他終止條件。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任概述：9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償；9.2.2違約方應(yīng)支付合同約定的違約金；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1損失賠償按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算；9.3.2違約金按合同約定比例計(jì)算；9.3.3其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算。10.合同履行及變更10.1合同履行方式：10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；10.1.2如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方并達(dá)成一致。10.2合同變更程序：10.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；10.2.2變更合同后，雙方應(yīng)重新簽訂書面合同；10.2.3變更合同后，原合同條款除變更部分外仍然有效。10.3合同變更內(nèi)容：10.3.1變更合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效日期：11.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止日期：11.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.3.2合同解除或終止條件成就。12.合同爭(zhēng)議解決12.1合同爭(zhēng)議解決方式：12.1.1通過友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)。12.3合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件及補(bǔ)充13.1合同附件內(nèi)容：13.1.1房源信息表；13.1.2交易流程圖；13.1.3雙方身份證復(fù)印件等。13.2合同補(bǔ)充條款：13.2.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力；13.2.2本合同補(bǔ)充條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同附件及補(bǔ)充生效日期：13.3.1合同附件及補(bǔ)充與本合同同時(shí)生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式：14.1.1甲方聯(lián)系方式：電話X，郵箱X；14.1.2乙方聯(lián)系方式：電話X，郵箱X。14.2合同簽訂雙方簽字蓋章：14.2.1甲方代表簽字蓋章；14.2.2乙方代表簽字蓋章。14.3合同簽訂日期：14.3.1合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入的申請(qǐng)與審批16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面提出申請(qǐng)，并說明介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入審批：甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以審批。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因疏忽、過失或違反合同約定造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因疏忽、過失或違反合同約定造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.1因不可抗力造成的損失；18.2.2因甲乙雙方自身原因造成的損失；18.2.3因第三方自身原因造成的損失，且該損失與第三方履行職責(zé)無(wú)關(guān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定；19.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方對(duì)甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定；19.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方對(duì)乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，未約定的，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算方式：第三方介入費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。21.第三方介入合同的簽訂21.1第三方介入合同：第三方介入合同由甲乙雙方與第三方另行簽訂，合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。21.2合同效力：第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。22.第三方介入的終止22.1.1第三方完成其職責(zé)；22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。22.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細(xì)要求：包括房源基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、交易條件、周邊配套設(shè)施等。說明：房源信息表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，作為合同附件，對(duì)雙方具有約束力。2.交易流程圖詳細(xì)要求：清晰展示房地產(chǎn)交易流程的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及雙方責(zé)任。說明：交易流程圖有助于雙方了解交易進(jìn)度，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明雙方身份。4.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房屋權(quán)屬證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：房屋權(quán)屬證明作為合同附件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.房屋交易合同詳細(xì)要求：房屋交易合同應(yīng)包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：房屋交易合同作為合同附件，是房屋買賣雙方履行交易義務(wù)的依據(jù)。6.房屋買賣稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：稅費(fèi)繳納證明應(yīng)包括稅費(fèi)繳納憑證、稅費(fèi)繳納時(shí)間等。說明：稅費(fèi)繳納證明作為合同附件，證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.房屋交付清單詳細(xì)要求：房屋交付清單應(yīng)包括房屋設(shè)施清單、附屬設(shè)施清單等。說明：房屋交付清單作為合同附件，證明房屋已按約定交付。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等驗(yàn)收情況。說明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，證明房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；未按時(shí)收取或支付相關(guān)費(fèi)用；未按約定協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)。1.2乙方違約：未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；未按約定履行交易義務(wù)；未按約定協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)；未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按時(shí)收取或支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定履行交易義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按約定協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致乙方在交易過程中遭受損失，如房?jī)r(jià)上漲或交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同補(bǔ)充條款1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)范圍2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)期限2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)費(fèi)用及支付方式3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)質(zhì)量要求3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)流程3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)期限4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)成果4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)成果驗(yàn)收4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)成果異議處理5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)定義5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)處理措施6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同管轄法院10.合同附件10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)協(xié)議10.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除及終止后的其他事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的解釋及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：___________1.2.2甲方聯(lián)系電話：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年__月__日2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)范圍2.1.1乙方接受甲方委托，在約定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)。2.1.2業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；找尋合適的房源；協(xié)助甲方進(jìn)行房屋買賣、租賃；協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂及辦理相關(guān)手續(xù)。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)期限2.2.1合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為成交額的____%，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金，定金金額為____元。2.3.3乙方完成約定業(yè)務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)流程3.2.1乙方應(yīng)在收到甲方委托后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供初步的房源信息。3.2.2乙方應(yīng)在確定房源后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察。3.2.3乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)期限3.3.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成約定的服務(wù)內(nèi)容。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)成果4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供符合要求的業(yè)務(wù)成果。4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)成果驗(yàn)收4.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的業(yè)務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)成果異議處理4.3.1若甲方對(duì)乙方提供的業(yè)務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)定義5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指因政策、市場(chǎng)、交易等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.2.1因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任由雙方協(xié)商解決。5.2.2因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任由雙方協(xié)商解決。5.2.3因交易過程中甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)處理措施5.3.1雙方應(yīng)密切關(guān)注政策、市場(chǎng)變化，及時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)策略。5.3.2雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議的詳情、請(qǐng)求及解決爭(zhēng)議的期限。8.2.2收到爭(zhēng)議解決通知后，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。10.合同附件10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)協(xié)議10.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)協(xié)議為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。10.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)清單10.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)清單為本合同附件之一，詳細(xì)列明了乙方為甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他與本合同相關(guān)的文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可作為本合同的附件。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1對(duì)本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。12.3送達(dá)地址12.3.1甲方送達(dá)地址：___________12.3.2乙方送達(dá)地址：___________13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3合同解除及終止后的其他事宜13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在本合同中未明確約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的解釋及效力14.2.1本合同中未明確約定的其他事項(xiàng)，按照誠(chéng)實(shí)信用原則及法律規(guī)定解釋，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方介入的程序15.4.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供資料和信息時(shí)，應(yīng)確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的協(xié)助。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，具體金額由甲、乙雙方在協(xié)議中約定。17.3責(zé)任免除17.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、政策變動(dòng)、甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲、乙雙方簽訂的協(xié)議，第三方不直接與甲方發(fā)生法律關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲、乙雙方簽訂的協(xié)議，第三方不直接與乙方發(fā)生法律關(guān)系。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或甲、乙雙方同意，可退出合同。19.2第三方退出后的處理19.2.1第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同。19.2.2第三方退出后，原由第三方履行的職責(zé)，由甲、乙雙方協(xié)商確定新的履行主體。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用及支付方式，違約責(zé)任等條款。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方為甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源信息提供、實(shí)地考察、合同簽訂、手續(xù)辦理等。3.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說明：本合同應(yīng)詳細(xì)列明甲方與第三方之間的房地產(chǎn)買賣或租賃條款，包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。4.甲方提供的資料清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列明甲方應(yīng)向乙方提供的所有資料，包括但不限于身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、財(cái)務(wù)狀況證明等。5.乙方提供的報(bào)告詳細(xì)要求和說明：乙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲方提供工作報(bào)告，包括但不限于服務(wù)進(jìn)展、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：第三方在介入評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)趨勢(shì)分析等。7.法律文件詳細(xì)要求和說明：涉及法律文件的附件，如律師意見書、仲裁裁決書等，應(yīng)詳細(xì)列明其法律效力及對(duì)合同履行的影響。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他與本合同相關(guān)的文件，如政府文件、行業(yè)規(guī)范等，應(yīng)提供其副本或復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用10,000元，則應(yīng)支付違約金____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合要求的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的____%計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)提供價(jià)值5,000元的服務(wù)，則應(yīng)支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方損失10,000元，則第三方應(yīng)賠償甲方10,000元。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計(jì)算。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，則應(yīng)支付違約金____元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同補(bǔ)充條款2本合同目錄一覽1.1合同補(bǔ)充條款概述1.2合同補(bǔ)充條款的適用范圍1.3合同補(bǔ)充條款的生效日期1.4合同補(bǔ)充條款的修改與變更2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)期限2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)用2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)傭金3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)區(qū)域3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)對(duì)象3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)范圍3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)方式4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同違約責(zé)任4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同解除條件4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同解除程序4.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同爭(zhēng)議解決方式5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同保密條款5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同保密期限5.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同解除后的費(fèi)用結(jié)算6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同解除后的傭金分配6.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同解除后的合同終止6.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同解除后的爭(zhēng)議解決7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的變更7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議7.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的違約責(zé)任7.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的監(jiān)督與檢查8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的報(bào)告與通知8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的責(zé)任追究8.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)提示9.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范9.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的法律法規(guī)10.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的政策調(diào)整10.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的法律法規(guī)變更10.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決11.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決程序11.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決期限12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決結(jié)果12.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決后續(xù)處理12.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決執(zhí)行12.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決終止13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同解除13.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同終止13.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同續(xù)簽13.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同爭(zhēng)議解決14.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同解除條件14.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同解除程序14.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同解除后果14.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.1合同補(bǔ)充條款概述1.1.1本合同補(bǔ)充條款是針對(duì)二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同的具體補(bǔ)充，旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.1.2本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。1.2合同補(bǔ)充條款的適用范圍1.2.1本補(bǔ)充條款適用于二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同項(xiàng)下的所有經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)。1.2.2本補(bǔ)充條款對(duì)合同未約定的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。1.3合同補(bǔ)充條款的生效日期1.3.1本補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本補(bǔ)充條款生效后，對(duì)本合同及履行過程中的未盡事宜具有約束力。1.4合同補(bǔ)充條款的修改與變更1.4.1雙方對(duì)本補(bǔ)充條款的修改或變更，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，方為有效。1.4.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或變更本補(bǔ)充條款。2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)內(nèi)容主要包括：房源信息的收集、整理、發(fā)布；客戶接待、咨詢、陪同看房；交易撮合、合同起草、簽訂等。2.1.2雙方應(yīng)確保提供的服務(wù)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)期限2.2.1本合同補(bǔ)充條款約定的服務(wù)期限為自合同生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。2.2.2如雙方協(xié)商一致，可提前終止或延長(zhǎng)服務(wù)期限。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)用2.3.1經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)用按本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)傭金2.4.1傭金按成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。2.4.2傭金支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定。3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)區(qū)域3.1.1本合同約定的服務(wù)區(qū)域?yàn)開______（具體區(qū)域）。3.1.2如需超出約定區(qū)域提供服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)對(duì)象3.2.1本合同約定的服務(wù)對(duì)象為合法的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、購(gòu)房者和出租者。3.2.2雙方應(yīng)確保提供的服務(wù)對(duì)象符合法律法規(guī)要求。3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)范圍3.3.1本合同約定的服務(wù)范圍為_______（具體服務(wù)范圍）。3.3.2如需超出約定范圍提供服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)方式3.4.1本合同約定的服務(wù)方式為_______（具體服務(wù)方式）。3.4.2雙方應(yīng)確保提供的服務(wù)方式符合合同約定。8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同違約責(zé)任8.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；8.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同解除程序8.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同爭(zhēng)議解決方式8.4.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。9.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款9.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或披露對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的法律法規(guī)10.1.1雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.1.2如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同條款。10.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的政策調(diào)整10.2.1如國(guó)家政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可按本合同第八條約定解除合同。10.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的法律法規(guī)變更10.3.1法律法規(guī)變更不影響本合同的效力，除非雙方協(xié)商一致。10.3.2法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可按本合同第八條約定解除合同。10.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決10.4.1如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.1.2調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起______日內(nèi)作出調(diào)解或裁決。11.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決期限11.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決結(jié)果12.1.1爭(zhēng)議解決結(jié)果以調(diào)解書、裁決書或判決書為準(zhǔn)。12.1.2爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。12.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決后續(xù)處理12.2.1爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2.2如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的爭(zhēng)議解決執(zhí)行12.3.1爭(zhēng)議解決執(zhí)行過程中，任何一方不得擅自采取行動(dòng)影響執(zhí)行。12.3.2如一方不履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，另一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。12.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同爭(zhēng)議解決12.4.1如因合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.4.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同解除13.1.1如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方可依法解除合同。13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同終止13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同續(xù)簽13.3.1如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。13.3.2續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同條款執(zhí)行。13.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同爭(zhēng)議解決13.4.1如因合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.4.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同解除條件14.1.1合同解除條件包括但不限于本合同第八條所述情形。14.1.2出現(xiàn)合同解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。14.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同解除程序14.2.1合同解除程序按照本合同第八條約定執(zhí)行。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、傭金分配等。14.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同履行過程中的合同爭(zhēng)議解決14.4.1如因合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.4.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本條款所述第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定、咨詢等。15.2第三方介入的引入方式15.2.1第三方的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是在合同簽訂前或合同履行過程中。15.2.2引入第三方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和義務(wù)履行相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的一部分。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。15.5.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任由各自承擔(dān)，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.6第三方介入的合同效力15.6.1第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件。15.6.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。15.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)完成后支付。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。15.10第三方介入的合同解除15.10.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.10.2.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未糾正；15.10.2.2因不可抗力導(dǎo)致第三方服務(wù)無(wú)法履行；15.10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。15.11第三方介入的合同終止15.11.1.1第三方介入的協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；15.11.1.2第三方介入的協(xié)議被解除；15.11.1.3第三方介入的協(xié)議因其他原因終止。15.12第三方介入的后續(xù)處理15.12.1第三方介