2025年度建筑工程施工合同履約保證金管理與退還規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程施工合同履約保證金管理與退還規(guī)定合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為了規(guī)范2025年度建筑工程施工合同履約保證金的管理與退還工作，保障合同雙方的合法權(quán)益，特制定本規(guī)定。2.2目的本規(guī)定旨在明確履約保證金的管理與退還流程，確保保證金的安全、合規(guī)使用，提高建筑工程施工合同履約率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.履約保證金：指在建筑工程施工合同中，為保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，由乙方在合同簽訂前向甲方繳納的一定金額的保證金。2.履約期限：指乙方按照合同約定完成施工任務(wù)的期限。3.履約違約金：指乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失，應(yīng)向甲方支付的違約金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.履約保證金管理與退還：指甲方對(duì)乙方繳納的履約保證金進(jìn)行收取、保管、使用、退還等一系列管理活動(dòng)。2.履約：指乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)的行為。3.違約：指乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，造成合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.收取乙方繳納的履約保證金；b.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；c.要求乙方支付違約金；d.在合同終止時(shí)，退還乙方繳納的履約保證金。2.義務(wù)：a.保管好乙方繳納的履約保證金；b.對(duì)乙方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；c.按照規(guī)定及時(shí)退還乙方繳納的履約保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.在合同履行期間，有權(quán)要求甲方退還履約保證金；b.在合同終止后，有權(quán)要求甲方退還剩余的履約保證金。2.義務(wù)：a.按照合同約定繳納履約保證金；b.按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；c.在合同終止后，配合甲方辦理履約保證金的退還手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的履約期限內(nèi)完成施工任務(wù)。5.2合同履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，采用_________方式進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履約期限屆滿，且乙方已完成施工任務(wù)；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照規(guī)定退還乙方繳納的履約保證金；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合同事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.履約保證金：按照合同約定，乙方需繳納人民幣_(tái)________元作為履約保證金。2.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，甲方按月支付工程進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付結(jié)算款。4.違約金：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取違約金。7.2支付方式1.履約保證金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納履約保證金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。2.工程進(jìn)度款：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進(jìn)度款。3.結(jié)算款：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付結(jié)算款。4.違約金：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式收取違約金。7.3支付時(shí)間1.履約保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)繳納。2.工程進(jìn)度款：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.違約金：甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約后_________個(gè)工作日內(nèi)收取。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方繳納的履約保證金后_________個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.甲方在支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款時(shí)，應(yīng)出具付款憑證。3.乙方在收到付款憑證后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。2.若甲方未按時(shí)退還履約保證金，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定繳納履約保證金，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。2.若乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣_(tái)________元為基數(shù)計(jì)算。2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容；2.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等；3.乙方在履行合同過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可書(shū)面約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為采取必要措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)工程進(jìn)度款支付進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同標(biāo)的的全部協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。2.增減條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度建筑工程施工合同2.相關(guān)技術(shù)資料3.其他附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度建筑工程施工合同2.相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等3.乙方繳納履約保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.甲方支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料7.合同修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款，經(jīng)催告后仍未支付。未按規(guī)定退還履約保證金。違反合同約定的其他行為。2.乙方違約：未按約定繳納履約保證金。未按約定完成施工任務(wù)，包括施工質(zhì)量不合格、進(jìn)度延誤等。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定：由甲方或乙方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定，必要時(shí)可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為保證合同履行，乙方在合同簽訂前向甲方繳納的一定金額的保證金。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：因一方違約而應(yīng)向另一方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。4.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密的條款。5.法律適用：指合同適用哪個(gè)國(guó)家的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定繳納履約保證金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停施工并要求支付違約金。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，要求乙方進(jìn)行整改或賠償。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方權(quán)利：參與合同履行的監(jiān)督和管理；對(duì)乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估；對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期審查。3.第三方義務(wù)：對(duì)甲方提供的技術(shù)資料和施工圖紙進(jìn)行保密；對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出合理化建議；按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成審查和評(píng)估工作。4.第三方責(zé)任：對(duì)其提供的審查和評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程進(jìn)度款；有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理；有權(quán)要求甲方對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的合理化建議予以采納。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間的安全；甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)備等；甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得無(wú)故解除合同，否則應(yīng)賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改；有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行調(diào)整；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金；甲方有權(quán)在合同履行結(jié)束后要求乙方退還履約保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度建筑工程施工合同履約保證金管理與退還規(guī)定1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同適用范圍二、履約保證金管理1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金繳納時(shí)間4.保證金賬戶管理5.保證金利息計(jì)算6.保證金用途三、履約保證金退還1.退還條件2.退還程序3.退還時(shí)間4.退還方式5.退還金額6.退還利息四、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理程序五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)確認(rèn)十、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.爭(zhēng)議解決十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序十二、其他約定1.其他條款2.特別約定3.附件十三、合同附件1.附件一：保證金繳納證明2.附件二：保證金退還證明3.附件三：違約情形及處理4.附件四：爭(zhēng)議解決流程十四、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度建筑工程施工合同履約保證金管理與退還規(guī)定2.合同雙方：甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）3.合同簽訂日期：2025年X月X日4.合同有效期：自2025年X月X日起至2026年X月X日止5.合同目的：確保乙方按合同約定履行施工義務(wù)，保障甲方權(quán)益6.合同適用范圍：適用于2025年度甲方與乙方簽訂的所有建筑工程施工合同7.合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)二、履約保證金管理1.保證金金額：合同總價(jià)的5%2.保證金繳納方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，將保證金全額匯入甲方指定的賬戶3.保證金繳納時(shí)間：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)4.保證金賬戶管理：甲方指定專人負(fù)責(zé)保證金賬戶的管理，確保資金安全5.保證金利息計(jì)算：保證金不計(jì)息6.保證金用途：用于保證乙方履行合同約定的施工義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等三、履約保證金退還1.退還條件：乙方按合同約定履行完施工義務(wù)，且工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等符合要求2.退還程序：乙方在工程驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)3.退還時(shí)間：甲方在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還4.退還方式：原路退還5.退還金額：合同總價(jià)的5%6.退還利息：無(wú)四、違約責(zé)任a.工程質(zhì)量不符合合同約定b.工程進(jìn)度滯后c.安全生產(chǎn)事故d.其他違反合同約定的行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于a.賠償甲方損失b.退還部分或全部保證金c.承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約賠償：乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向甲方支付違約賠償金4.違約處理程序：甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方采取措施予以糾正五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行爭(zhēng)議解決4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)六、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，另一方提出解除合同c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.合同解除程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并對(duì)解除內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)七、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因法定原因解除合同2.合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并對(duì)終止內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜八、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等所有未公開(kāi)的信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任九、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址3.送達(dá)方式：掛號(hào)信、快遞、專人送達(dá)等4.送達(dá)確認(rèn)：收到通知后應(yīng)及時(shí)回復(fù)確認(rèn)十、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律2.管轄法院：合同簽訂地人民法院3.爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案：本合同無(wú)需備案3.合同備案機(jī)構(gòu)：無(wú)4.合同備案程序：無(wú)需備案十二、其他約定1.其他條款：雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中約定2.特別約定：如雙方有特別約定，應(yīng)在合同中明確十三、合同附件1.附件一：保證金繳納證明2.附件二：保證金退還證明3.附件三：違約情形及處理4.附件四：爭(zhēng)議解決流程十四、合同簽署1.簽署時(shí)間：2025年X月X日2.簽署地點(diǎn)：____________________3.簽署人員：甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1.1甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、工程進(jìn)度審核、質(zhì)量檢測(cè)等。2.1.2甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案、工程量等進(jìn)行合理變更。3.1.3甲方結(jié)算權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行審核，并據(jù)此進(jìn)行工程結(jié)算。4.1.4甲方驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。5.1.5甲方合同解除權(quán)說(shuō)明：甲方在乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.2.1乙方施工自主權(quán)說(shuō)明：乙方在保證工程質(zhì)量、安全的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度和施工方案。2.2.2乙方材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購(gòu)材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。3.2.3乙方進(jìn)度款申請(qǐng)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。4.2.4乙方合同解除權(quán)說(shuō)明：乙方在甲方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。5.2.5乙方索賠權(quán)說(shuō)明：乙方在因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，有權(quán)向甲方提出索賠。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交施工監(jiān)督報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。4.3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利履行。5.3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：保證金繳納證明2.附件二：保證金退還證明3.附件三：違約情形及處理4.附件四：爭(zhēng)議解決流程5.附件五：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告6.附件六：工程量清單7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。認(rèn)定：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、第三方中介報(bào)告等證實(shí)。2.違約行為：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。認(rèn)定：通過(guò)事故報(bào)告、調(diào)查結(jié)果等證實(shí)。3.違約行為：乙方違反合同約定的保密條款。認(rèn)定：通過(guò)保密協(xié)議、調(diào)查結(jié)果等證實(shí)。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：通過(guò)付款憑證、對(duì)賬單等證實(shí)。5.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。認(rèn)定：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、施工日志等證實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額的保證金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.管轄法院：指有管轄權(quán)的法院，負(fù)責(zé)審理合同糾紛案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方要求乙方進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方提出書(shū)面催款，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同變更引起爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工合同履行過(guò)程中。2.工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)。3.甲方與乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)。4.合同履行完畢或提前解除合同時(shí)。全文完。2025年度建筑工程施工合同履約保證金管理與退還規(guī)定2本合同目錄一覽1.保證金繳納1.1繳納金額1.2繳納時(shí)間1.3繳納方式2.保證金用途2.1保障工程質(zhì)量和進(jìn)度2.2應(yīng)急維修和保養(yǎng)2.3解決合同糾紛3.保證金退還條件3.1工程質(zhì)量合格3.2工程進(jìn)度滿足合同要求3.3未發(fā)生重大違約行為4.保證金退還程序4.1退還申請(qǐng)4.2審核與批準(zhǔn)4.3退還方式5.違約責(zé)任5.1逾期繳納保證金5.2保證金不足5.3未能履行合同義務(wù)6.保證金利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間7.保證金管理與監(jiān)督7.1保證金管理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督機(jī)制7.3保密要求8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1調(diào)解9.2仲裁9.3訴訟10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件10.3終止程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同履行與變更通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知期限13.合同解除后的處理13.1工程移交13.2保證金退還13.3爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3通知送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.保證金繳納1.1繳納金額：承包方應(yīng)按照合同約定金額繳納履約保證金，具體金額為人民幣萬(wàn)元整。1.2繳納時(shí)間：承包方應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金繳納至甲方指定賬戶。1.3繳納方式：承包方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納履約保證金，并確?？铐?xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方賬戶。2.保證金用途2.1保障工程質(zhì)量和進(jìn)度：履約保證金用于確保承包方按照合同約定完成工程質(zhì)量和進(jìn)度要求。2.2應(yīng)急維修和保養(yǎng)：在工程實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)生突發(fā)性維修和保養(yǎng)事項(xiàng)，可動(dòng)用履約保證金。2.3解決合同糾紛：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同糾紛，履約保證金可作為解決糾紛的資金來(lái)源。3.保證金退還條件3.1工程質(zhì)量合格：工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，承包方無(wú)違約行為。3.2工程進(jìn)度滿足合同要求：工程進(jìn)度符合合同約定，未發(fā)生重大延誤。3.3未發(fā)生重大違約行為：承包方在合同履行過(guò)程中，未發(fā)生重大違約行為。4.保證金退還程序4.1退還申請(qǐng)：承包方在滿足退還條件后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。4.2審核與批準(zhǔn)：甲方收到退還申請(qǐng)后，對(duì)承包方提供的材料進(jìn)行審核，并在個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)。4.3退還方式：甲方在批準(zhǔn)退還申請(qǐng)后，將履約保證金退還至承包方指定賬戶。5.違約責(zé)任5.1逾期繳納保證金：承包方逾期繳納保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元的違約金。5.2保證金不足：如履約保證金不足，承包方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。5.3未能履行合同義務(wù)：承包方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金。6.保證金利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式：履約保證金自繳納之日起至退還之日止，按銀行同期存款利率計(jì)算利息。6.2利息支付時(shí)間：利息在保證金退還時(shí)一并支付給承包方。7.保證金管理與監(jiān)督7.1保證金管理機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立履約保證金管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)保證金的收取、管理和退還。7.2監(jiān)督機(jī)制：履約保證金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全監(jiān)督機(jī)制，確保保證金安全、合規(guī)使用。7.3保密要求：履約保證金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)保證金相關(guān)信息嚴(yán)格保密，不得泄露給無(wú)關(guān)人員。8.合同變更與解除8.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同附件。8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。8.3變更或解除程序：任何變更或解除合同的行為，均需提前個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1調(diào)解：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。9.2仲裁：協(xié)商和調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟：如仲裁機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出裁決，或雙方均放棄仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。10.3終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件清單：本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。11.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同履行與變更通知12.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。12.2通知內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)包括通知事由、具體要求、發(fā)送日期等。12.3通知期限：通知應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方，逾期送達(dá)的通知無(wú)效。13.合同解除后的處理13.1工程移交：合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并確保工程質(zhì)量。13.2保證金退還：合同解除后，甲方應(yīng)在扣除違約金或賠償金后，將剩余保證金退還給承包方。13.3爭(zhēng)議解決：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中明確通知送達(dá)地址，確保通知及時(shí)送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2.1工程質(zhì)量爭(zhēng)議。15.2.2工程進(jìn)度爭(zhēng)議。15.2.3合同履行過(guò)程中的重大違約行為。15.2.4合同變更或解除事宜。15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。15.3第三方選定：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同中約定的仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)依法履行其職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過(guò)該限額。16.3責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.3獨(dú)立作出判斷和提出建議。17.1.4依法采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方作為甲方的顧問(wèn)或監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，同時(shí)應(yīng)維護(hù)合同的公平性和合法性。18.2第三方與乙方：第三方作為乙方的監(jiān)督或評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)應(yīng)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方：第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公正執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1提出申請(qǐng)：甲乙雙方任