2025年度房屋過戶糾紛調(diào)解協(xié)議書范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋過戶糾紛調(diào)解協(xié)議書范文合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有一處位于_________________________的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋；（2）產(chǎn)權：指房屋的所有權；（3）過戶：指甲方將房屋的產(chǎn)權轉移給乙方；（4）糾紛：指雙方在房屋過戶過程中產(chǎn)生的爭議。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中簽訂的賣方；（2）乙方：指本合同中簽訂的買方；（3）過戶糾紛：指雙方在房屋過戶過程中產(chǎn)生的爭議；（4）調(diào)解協(xié)議：指雙方經(jīng)調(diào)解達成的解決過戶糾紛的協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款；（2）甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵；（3）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）甲方應按照合同約定，承擔過戶過程中的相關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方應按照合同約定支付房屋價款；（3）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）乙方應按照合同約定，承擔過戶過程中的相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式雙方應按照合同約定，依法辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，本合同終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，雙方應簽署房屋過戶手續(xù)辦理完畢證明；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止，雙方應按照合同約定履行各自義務；（2）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋過戶稅費：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)，乙方在房屋過戶過程中應繳納的稅費；（2）中介服務費：指乙方為促成房屋過戶而支付給中介機構的費用；（3）其他費用：包括但不限于律師費、評估費、公證費等。7.2支付方式（1）乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬的方式向甲方支付房屋價款；（2）中介服務費及其他費用，乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付給中介機構或其他相關方。7.3支付時間（1）房屋過戶稅費：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付；（2）中介服務費及其他費用：乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付房屋價款時，將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶；（2）中介服務費及其他費用的支付，乙方應按照中介機構或其他相關方的要求進行。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋價款的_____%；（2）若甲方提供的房屋產(chǎn)權存在瑕疵，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價款的_____%；（2）若乙方在房屋過戶過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、房屋返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法辦理過戶手續(xù)；（2）戰(zhàn)爭導致房屋過戶手續(xù)無法辦理；（3）政府政策調(diào)整導致房屋過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）甲方因房屋過戶原因無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方因房屋過戶原因無法繼續(xù)履行合同；（3）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方仍保留對各自合法權益的獨立主張權；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自放棄或變更合同約定的權利。13.2特殊權力保留（1）雙方在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，各自保留根據(jù)不可抗力條款要求解除合同的權利；（2）雙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，各自保留依法采取法律手段維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）提出修改和補充建議；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂修改和補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）辦理房屋過戶手續(xù)；（2）解決房屋過戶過程中出現(xiàn)的糾紛。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，保持信息暢通；（2）履行各自職責，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同主體之間的完整協(xié)議，對本合同主體具有約束力。本合同條款之間相互獨立，不因其中一部分無效而影響其他部分的效力。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________其他相關方：_________________________簽字日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件2.房屋過戶稅費計算單3.中介服務合同4.房屋評估報告5.房屋交易稅費繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、訴訟判決書等）8.任何其他與本合同履行相關的文件或證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，認定違約。提供虛假房屋產(chǎn)權信息，認定違約。未能提供房屋過戶所需文件，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定時間支付房屋價款，認定違約。提供虛假購買意圖或能力，認定違約。未能履行合同約定的其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權的法律文件。2.過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向另一方支付的一定金額。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應提供書面說明，并承諾在一定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.問題：乙方未能按合同約定時間支付房屋價款。解決辦法：雙方協(xié)商，乙方應提供書面說明，并承諾在一定期限內(nèi)支付房屋價款。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解除合同或部分履行合同，并互相不承擔違約責任。5.問題：合同中未明確規(guī)定的費用或義務。解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)公平、合理的原則，明確費用或義務的承擔方式。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為中介機構，應保證其提供的房屋信息真實、準確；第三方應協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)合法、合規(guī)；第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，為雙方提供必要的咨詢和服務。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費；第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定；第三方應保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；乙方有權要求甲方提供房屋的產(chǎn)權證明文件；乙方有權要求甲方承擔因房屋過戶產(chǎn)生的稅費。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在房屋過戶前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)，提供房屋的鑰匙和附屬設施。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金；若甲方提供的房屋存在權利瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的責任；甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付房屋價款；甲方可要求乙方提供有效的支付憑證；甲方可要求乙方在房屋過戶前，對房屋進行必要的檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋過戶前，對房屋進行必要的清潔；甲方可要求乙方在房屋過戶后，遵守房屋的使用規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋價款，甲方有權要求乙方支付違約金；若乙方在房屋過戶過程中提供虛假信息，甲方有權要求乙方承擔相應的責任；乙方不得擅自使用房屋，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度房屋過戶糾紛調(diào)解協(xié)議書范文1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和意義3.協(xié)議適用范圍二、雙方當事人信息1.出讓方信息2.受讓方信息3.第三方見證人信息三、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋產(chǎn)權證號3.房屋面積4.房屋用途5.房屋結構四、糾紛事實1.糾紛發(fā)生的時間2.糾紛發(fā)生的地點3.糾紛原因4.糾紛涉及的具體事項五、調(diào)解過程1.調(diào)解機構及調(diào)解員信息2.調(diào)解時間3.調(diào)解地點4.調(diào)解方式5.調(diào)解過程記錄六、調(diào)解結果1.房屋過戶方式2.房屋過戶費用及支付方式3.房屋過戶時間4.雙方權利義務七、協(xié)議履行1.履行期限2.履行方式3.履行地點4.履行條件八、違約責任1.出讓方違約責任2.受讓方違約責任3.第三方違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時間3.協(xié)議生效地點十二、其他約定1.保密條款2.通知條款3.法律適用4.不可抗力條款十三、附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.調(diào)解記錄3.其他相關證明材料十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人姓名及職務合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方因2025年度房屋過戶糾紛，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成調(diào)解協(xié)議。1.2協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在解決雙方因房屋過戶產(chǎn)生的糾紛，保障雙方合法權益，維護社會和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度房屋過戶糾紛的調(diào)解。二、雙方當事人信息2.1出讓方信息出讓方姓名：[出讓方姓名]出讓方身份證號碼：[出讓方身份證號碼]2.2受讓方信息受讓方姓名：[受讓方姓名]受讓方身份證號碼：[受讓方身份證號碼]2.3第三方見證人信息第三方見證人姓名：[第三方見證人姓名]第三方見證人身份證號碼：[第三方見證人身份證號碼]三、房屋基本情況3.1房屋坐落位置[房屋坐落位置]3.2房屋產(chǎn)權證號[房屋產(chǎn)權證號]3.3房屋面積[房屋面積]3.4房屋用途[房屋用途]3.5房屋結構[房屋結構]四、糾紛事實4.1糾紛發(fā)生的時間[糾紛發(fā)生時間]4.2糾紛發(fā)生的地點[糾紛發(fā)生地點]4.3糾紛原因[糾紛原因]4.4糾紛涉及的具體事項[糾紛涉及的具體事項]五、調(diào)解過程5.1調(diào)解機構及調(diào)解員信息調(diào)解機構：[調(diào)解機構名稱]調(diào)解員姓名：[調(diào)解員姓名]5.2調(diào)解時間[調(diào)解時間]5.3調(diào)解地點[調(diào)解地點]5.4調(diào)解方式[調(diào)解方式]5.5調(diào)解過程記錄[調(diào)解過程記錄]六、調(diào)解結果6.1房屋過戶方式[房屋過戶方式]6.2房屋過戶費用及支付方式[房屋過戶費用及支付方式]6.3房屋過戶時間[房屋過戶時間]6.4雙方權利義務[雙方權利義務]七、協(xié)議履行7.1履行期限[履行期限]7.2履行方式[履行方式]7.3履行地點[履行地點]7.4履行條件[履行條件]八、違約責任8.1出讓方違約責任若出讓方未按協(xié)議約定履行房屋過戶義務，應向受讓方支付違約金人民幣[違約金金額]元。8.2受讓方違約責任若受讓方未按協(xié)議約定履行支付房屋過戶費用的義務，應向出讓方支付違約金人民幣[違約金金額]元。8.3第三方違約責任若第三方在協(xié)議履行過程中違反約定，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在[爭議解決期限]內(nèi)提交爭議解決機構。十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件a)一方嚴重違約；b)不可抗力事件導致協(xié)議無法履行；c)雙方協(xié)商一致。10.2協(xié)議解除程序解除協(xié)議應書面通知對方，并在收到書面通知之日起[解除通知期限]內(nèi)生效。10.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于房屋過戶、費用結算等。十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3協(xié)議生效地點本協(xié)議生效地點為[協(xié)議生效地點]。十二、其他約定12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。12.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.4不可抗力條款因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。十三、附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件[附件內(nèi)容]13.2調(diào)解記錄[附件內(nèi)容]13.3其他相關證明材料[附件內(nèi)容]十四、合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人姓名及職務出讓方：[簽字][姓名][職務]受讓方：[簽字][姓名][職務]第三方見證人：[簽字][姓名][職務]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先權1.1.1在房屋過戶過程中，甲方享有優(yōu)先選擇過戶時間、支付方式等權利。1.1.2若乙方在協(xié)議履行過程中違約，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。1.2甲方費用承擔1.2.1甲方承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費、手續(xù)費等費用。1.2.2甲方支付給乙方的房屋過戶費用，包括但不限于房屋成交價、稅費等，應一次性支付。1.3甲方資料提供1.3.1甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權證、身份證明等相關資料，以便乙方辦理過戶手續(xù)。1.3.2甲方提供的資料應真實、完整、有效，如有虛假，甲方承擔相應法律責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方優(yōu)先權2.1.1在房屋過戶過程中，乙方享有優(yōu)先選擇過戶時間、支付方式等權利。2.1.2若甲方在協(xié)議履行過程中違約，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.2乙方費用承擔2.2.1乙方承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費、手續(xù)費等費用。2.2.2乙方支付給甲方的房屋過戶費用，包括但不限于房屋成交價、稅費等，應一次性支付。2.3乙方資料提供2.3.1乙方應向甲方提供房屋產(chǎn)權證、身份證明等相關資料，以便甲方辦理過戶手續(xù)。2.3.2乙方提供的資料應真實、完整、有效，如有虛假，乙方承擔相應法律責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔3.1.1中介服務費用由甲乙雙方共同承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.1.2若因中介服務原因導致協(xié)議無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.2中介機構職責3.2.1中介機構負責協(xié)調(diào)甲乙雙方進行房屋過戶事宜，包括但不限于簽訂協(xié)議、辦理過戶手續(xù)等。3.2.2中介機構應確保雙方在協(xié)議簽訂前充分了解協(xié)議內(nèi)容，并就協(xié)議內(nèi)容達成一致。3.3中介機構保密義務3.3.1中介機構對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介機構在協(xié)議履行過程中，不得利用甲乙雙方信息謀取不正當利益。3.4中介機構責任3.4.1中介機構應按照協(xié)議約定履行職責，確保甲乙雙方合法權益。3.4.2若中介機構因自身原因導致協(xié)議無法履行，應承擔相應責任。3.5中介機構爭議解決3.5.1甲乙雙方對中介機構的服務有爭議時，應協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.調(diào)解記錄3.房屋過戶費用支付憑證4.雙方身份證明復印件5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他相關證明材料二、違約行為及認定：2.1違約行為：a)任何一方未按協(xié)議約定履行房屋過戶義務；b)任何一方未按協(xié)議約定支付相關費用；c)任何一方未按協(xié)議約定提供真實、完整、有效的資料；d)任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或利用信息謀取不正當利益；e)中介機構未按協(xié)議約定履行職責或存在違約行為。2.2違約行為的認定：a)根據(jù)協(xié)議約定，由雙方協(xié)商認定；b)若協(xié)商不成，可提交[仲裁機構名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：3.1房屋產(chǎn)權證：指證明房屋所有權的法律文件。3.2過戶：指房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。3.3違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.4不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.5仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：一方未按協(xié)議約定履行房屋過戶義務。4.1.1解決辦法：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。4.2問題：一方未按協(xié)議約定支付相關費用。4.2.1解決辦法：要求違約方支付違約金，并協(xié)商解決具體支付方式。4.3問題：一方未按協(xié)議約定提供真實、完整、有效的資料。4.3.1解決辦法：要求違約方提供真實、完整、有效的資料，否則承擔違約責任。4.4問題：中介機構未按協(xié)議約定履行職責或存在違約行為。4.4.1解決辦法：要求中介機構履行職責，若違約，要求其承擔違約責任。五、所有應用場景：5.1房屋買賣雙方因過戶糾紛達成調(diào)解協(xié)議；5.2房屋買賣雙方通過中介機構進行房屋過戶；5.3房屋買賣雙方因房屋過戶費用、時間等問題產(chǎn)生糾紛；5.4房屋買賣雙方在房屋過戶過程中發(fā)生不可抗力事件；5.5房屋買賣雙方在房屋過戶過程中發(fā)生其他糾紛。全文完。2025年度房屋過戶糾紛調(diào)解協(xié)議書范文2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期2.糾紛調(diào)解背景2.1糾紛發(fā)生原因2.2糾紛雙方訴求3.調(diào)解協(xié)議內(nèi)容3.1調(diào)解協(xié)議達成時間3.2房屋過戶相關事宜3.2.1過戶時間3.2.2過戶手續(xù)辦理3.2.3過戶稅費承擔3.3糾紛雙方權利義務3.3.1甲方權利義務3.3.2乙方權利義務3.4違約責任及爭議解決4.履約保障措施4.1履約保證金4.2履約期限4.3履約監(jiān)督5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除條件6.合同終止與生效6.1合同終止6.2合同生效7.附件7.1相關證明文件7.2其他附件8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定10.1保密條款10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：房屋過戶手續(xù)清單11.2合同附件二：糾紛調(diào)解協(xié)議書12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________1.1.4乙方（買方）名稱：____________________1.1.5乙方（買方）法定代表人：____________________1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權證號：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋權屬情況：____________________2.糾紛調(diào)解背景2.1糾紛發(fā)生原因：____________________2.2糾紛雙方訴求：2.2.1甲方訴求：____________________2.2.2乙方訴求：____________________3.調(diào)解協(xié)議內(nèi)容3.1調(diào)解協(xié)議達成時間：____________________3.2房屋過戶相關事宜：3.2.1過戶時間：____________________3.2.2過戶手續(xù)辦理：____________________3.2.3過戶稅費承擔：3.2.3.1甲方承擔稅費：____________________3.2.3.2乙方承擔稅費：____________________3.3糾紛雙方權利義務：3.3.1甲方權利義務：3.3.1.1甲方應按照約定時間將房屋過戶給乙方。3.3.1.2甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.3.2乙方權利義務：3.3.2.1乙方應按照約定支付房屋過戶相關費用。3.3.2.2乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.履約保障措施4.1履約保證金：____________________4.2履約期限：____________________4.3履約監(jiān)督：____________________5.合同變更與解除5.1合同變更：____________________5.2合同解除：5.2.1合同解除條件：____________________5.2.2合同解除程序：____________________6.合同終止與生效6.1合同終止：____________________6.2合同生效：____________________7.附件7.1相關證明文件：____________________7.2其他附件：____________________8.通知與送達8.1通知方式：8.1.1本合同項下的通知、文件、信函等，均應以書面形式進行。a.郵寄至對方指定的地址；b.傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式；c.當面遞交或通過快遞公司遞交至對方指定地址。8.2送達地址：8.2.1甲方送達地址：____________________8.2.2乙方送達地址：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。a.一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.合同附件11.1合同附件一：房屋過戶手續(xù)清單a.房屋所有權證復印件；b.房屋買賣合同；c.房屋過戶稅費繳納證明；d.房屋產(chǎn)權轉移登記申請書；e.其他相關文件。11.2合同附件二：糾紛調(diào)解協(xié)議書12.合同簽署12.1簽署時間：____________________12.2簽署地點：____________________13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：____________________14.合同解除14.1合同解除條件：如前所述，任何一方在符合合同解除條件的情況下，均可解除本合同。14.2合同解除程序：如前所述，合同解除程序需按照雙方約定的方式執(zhí)行。合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務和權利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。a.雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行或爭議解決；b.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；c.一方或雙方認為第三方介入有助于提高合同履行的效率或保障自身權益。15.3第三方介入程序：a.甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見，并明確第三方介入的具體事項和范圍；b.雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關協(xié)議；c.第三方介入后，應按照雙方約定和相關規(guī)定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔相應的法律責任。16.2責任限額：a.第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；b.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%；c.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：a.第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務；b.第三方不得損害甲方的合法權益；c.第三方對甲方提供的服務或信息負有保密義務。17.2第三方與乙方的關系：