開題報告-springboot大學生租房平臺的設計與實現

PAGE17 畢業(yè)設計（論文）開題報告設計（論文）題目:大學生租房平臺的設計與實現院系名稱:計算機科學與技術學院

專業(yè)班級: 學生姓名:xxxx

導師姓名:xxxx開題時間:年月日指導委員會審查意見：簽字：年月日指導委員會審查意見：簽字：年月日黑龍江工程學院本科生畢業(yè)設計目錄14647第1章課題研究目的和意義 1200971.1課題研究背景 129811.2研究目的與意義 127936第2章文獻綜述 136272.1國內研究現狀及分析 1271412.2國外研究現狀及分析 111068第3章基本內容、擬解決的主要問題 3297483.1擬解決的問題 347723.2需求分析 3117143.2.2系統(tǒng)非功能性需求 445563.3系統(tǒng)用例圖 4152163.4系統(tǒng)功能模塊設計 670233.4.1系統(tǒng)操作流程 725923.4.2數據增加流程 8250053.4.3數據修改流程 9166653.4.4數據刪除流程 1015823第4章技術路線或研究方法 11202674.1研究方法 11151824.2開發(fā)環(huán)境 1112850第5章進度安排 131997第6章參考文獻 14黑龍江工程學院本科生畢業(yè)設計PAGE1第1章課題研究目的和意義1.1課題研究背景由于學習、工作等相關的需要，許多大學生選擇在校外租賃房屋。早期通過關注學校周邊的社區(qū)通知欄或者公告欄，進行手動的記錄相關的住房信息比較費時費力，有可能幾天下來，也找不到合適的房屋，這種房屋租賃管理模式具有很大的局限性，也已經遠遠不能夠適應當前社會發(fā)展新形勢的要求，不能適應時代的發(fā)展趨勢。并且由于大學生收集相關信息之間關聯復雜，統(tǒng)計和查詢的方式各不相同，會出現信息的重復傳遞問題，所以該過程必須實現信息化，需要一種新的技術改善現狀，因此企業(yè)大學生租房平臺在適應時代發(fā)展需求中產生。計算機技術、網絡技術和信息技術的發(fā)展，越來越多地改善著現代人的工作、生活。未來互聯網基建設施將不斷完善，網絡信息服務范圍將持續(xù)擴大，上網的速度將高速提升，而上網的費用也將持續(xù)降低，互聯網、大數據、人工智能與實體經濟將繼續(xù)深度融合，移動互聯網已深入人們生活的方方面面。同樣，線上租房平臺也在高速發(fā)展，除早期的綜合平臺諸如58同城、安居客等之外，還有像豆瓣租房這類更趨社交化的平臺，近幾年也涌現了像蛋殼公寓、自如公寓等集中化管理的住房租賃平臺。如此，為我們設計和實現大學生租房平臺提供了現實的依據和技術上的支持。1.2研究目的與意義大學生租房管理系統(tǒng)是計算機技術和網絡迅速發(fā)展的一個大學生租房信息應用解決方案。大學生租房平臺將Internet網絡技術與現代管理觀念相融合，針對信息技術的特點對大學生租房平臺進行規(guī)劃和重構，對大學生租房信息流進行優(yōu)化及合理配置，生成動態(tài)的、安全的、專有的數字化信息源，將大學生租房體系全面自動化，流程化，數字化。以此為橋梁，橫向連接大學生租房信息系統(tǒng)，從而更明確、更有效地管理大學生租房信息。本課題的研究意義如下：通過對交互設計、用戶體驗、情感化設計等相關理論的研究及分析，希望可以初步建立一套設計標準、設計原則及理論體系，以此來指導設計，促進相關理論的發(fā)展和應用；（2）通過對于交互設計流程及理論研究，結合當下的相關技術，以期優(yōu)化大學生租房平臺的使用體驗，提升大學生租房平臺的可用性、易用性及用戶滿意度，為租房市場增添新的活力。（3）加強大學生租房現代化的管理能力，來適應整個科技社會的變化和發(fā)展。各行各業(yè)對信息需求的增長，使計算機、網絡技術已經融合到各種企業(yè)的平常工作當中。為了在各行業(yè)競爭中有明顯的優(yōu)勢，本文研究了大學生租房平臺，從而加快了大學生租房信息化建設的步伐。第2章文獻綜述2.1國內研究現狀及分析 國內的租房中介平臺最早可追溯到上個世紀七八十年代的香港，在21世紀初開始陸陸續(xù)續(xù)出現許多大學生租房平臺，包括廣為人知的安居客、鏈家等等，但一直到2010年以后，也就是智能手機時代到來后，基于移動端的大學生租房平臺才慢慢發(fā)展起來，這其中就包括現在大熱的貝殼租房、自如有家等。國內對于住房租賃市場的研究近年來總體呈現良好的走勢狀態(tài)，以知網的“住房租賃”關鍵詞檢索為例，搜索結果共4677條，其中2010年后發(fā)表的相關文獻占近七成，學術關注度在2018年達到頂峰。以上海為例，在2000年外來人口的數量為387.11萬，而到了2015年年末增長到981.65萬人。租房服務的互聯網化使得房屋出租方的信息管理更加的高效，傳統(tǒng)的紙筆記錄方式由計算機軟件服務替代，同時也減少了人力成本，租房信息的宣傳也更加迅速和實時，同時也能傳遞除了文字外更多的有效信息。房屋的租客不再像之前那樣盲目，他們可以簡單直接的與系統(tǒng)數據打交道而不必受到房屋出租方的誘導和影響，同時由于信息傳播的便利，相比以前租客也能得到更多樣化的選擇。不同出租平臺要想競爭到客戶不能僅依靠出租房屋的質量，同時也要提供高質量的服務。由于外來人口的居住問題幾乎就只能靠租房解決，因此租房市場的需求不容小覷。再加上近年來各城市房產價格的高速上漲，可以想見未來有越來越多的人會選擇長期租房而不是買房，因此為如此大量的人口提供優(yōu)質的租房服務任重而道遠。2.2國外研究現狀及分析國外的大學生租房平臺發(fā)展較早，功能也比較完善。以美國為例，由于政策、市場等多方面的原因，房地產市場以經紀人為主導。國外在線租房服務的發(fā)展起步于上世紀90年代末，其中較為出名的在線租房服務提供商為R，它提供的房源出租服務已經能夠滿足普通用戶的大部分需求，因為圖片、文字等網頁展示技術在當時已經得到較好的發(fā)展與普及。2005年左右，美國的房地產經紀行業(yè)開始出現了諸如Zillow和Trulia這樣的線上租房平臺。2011年美國房地產經紀人協會（NAR）進行的在線調查顯示，有88%的人在購房時將互聯網作為重要的信息來源。Bill認為通過互聯網實現去中介化是美國房地產未來的發(fā)展趨勢，取而代之的則是數據。通過Appstore檢索“homerental”關鍵詞，搜索到的相關結果大約有73個，其中比較典型的有Zillow、Trulia、R、Zumper、Vrbo、Hotpads等等，這類平臺的共同點是功能簡單、界面極簡化，沒有其他冗余功能和干擾因素。近年來，也逐漸有國外的房源出租平臺來國內發(fā)展，其中較為知名的有Airbnb（愛彼迎）。不過Airbnb的目標群體主要為旅游用戶，且大部分為短租。他們提供的房源一般頗具本地文化特色，力求為租客提供一種旅行氛圍。同時還看重租客的信譽，因為他們可能會和房東在旅行期同住并由房東招待。由于國內外的文化、需求差異，因此而衍生出的互聯網產品總會有或多或少的差異，但好的產品總會針對本地用戶做專門的需求調研而進行相應的調整。第3章基本內容、擬解決的主要問題3.1擬解決的問題(1)需求分析過程中，信息系統(tǒng)需求分析是整個企業(yè)的一項戰(zhàn)略性工作，也是非常必要的。系統(tǒng)的需求分析是系統(tǒng)設計和開發(fā)的基礎性工作，由于工作量大且復雜，不容易把握較為真實的用戶需求信息。需求分析一般通過問卷調查的形式進行調研，但是不能保證每一種職業(yè)的人都參與過調查，通常來說，調查的對象比較集中，導致收集到的數據信息不太準確。(2)數據庫設計過程中，數據庫中各類表格的設計，以及主鍵和外鍵設計，可能不是很規(guī)范，可能存在用戶將重要的信息刪除的問題，數據安全問題有待加強。數據庫和部分代碼存在冗余，由于欠缺經驗和考慮的不夠充分，在很大一部分系統(tǒng)的設計開發(fā)中，系統(tǒng)代碼都存在冗余，導致系統(tǒng)的運行質量不夠好。(3)系統(tǒng)實現過程中，由于本人所學的知識有限，對大學生租賃平臺的相關內容可以認識不夠全面，所以系統(tǒng)存在一些不足。界面不夠美觀，由于時間倉促，系統(tǒng)的主要表現方式還是以表格＋文字的方式，顏色比較單調，一些界面不夠美觀，對整個系統(tǒng)造成了嚴重的影響。后臺的管理功能不夠完善，由于多方面的原因，人力和時間缺乏，設計開發(fā)本系統(tǒng)后方面管理的功能不是特別完善。3.2需求分析舊的企業(yè)內房屋租賃信息的管理方法早就不能滿足企業(yè)對大量的房屋租賃信息的快速處理與統(tǒng)計的需求，不能適應時代的發(fā)展趨勢，因此該過程必須實現信息化，于是需要一種新的技術改善現狀。目前社會的各個領域由于信息技術革命，都發(fā)生了改天換地的變化，緊跟時代的步伐是每個企業(yè)的發(fā)展所趨，加強企業(yè)競爭力和提高各個企業(yè)現代化的管理能力，來適應整個科技社會的變化和發(fā)展。大學生租賃平臺在適應時代發(fā)展需求中產生。本系統(tǒng)是基于Java平臺開發(fā)的一款大學生租賃平臺，采用JSP為編程技術，數據庫采用Mysql建立數據之間的轉換。大學生租賃平臺是將IT技術用于房屋租賃信息的管理,它能夠收集與存儲房屋租賃的檔案信息，提供更新與檢索房屋租賃信息檔案的接口，提高工作效率。隨著科學技術的不斷提高，IT開發(fā)技術也在不斷的更新換代，使用當前主流的開發(fā)模式對該Web系統(tǒng)進行更新升級，已經具備了技術上的條件。充分利用信息行業(yè)的現有資源開發(fā)更好的大學生租賃平臺來提高工作效率，加強房屋租賃檢測信息管理工作是勢在必行的。因此，開發(fā)一套完善的大學生租賃平臺，是十分有必要的。3.2.2系統(tǒng)非功能性需求 本系統(tǒng)的非功能需求主要包括性能需求、屏幕的兼容性需求。對于各個非功能需求，其要求如下所述。1）性能需求本管理系統(tǒng)應該滿足以下的性能需求：系統(tǒng)處理的準確性和及時性、系統(tǒng)的開放性和可擴充性、系統(tǒng)的易用性和易維護性、系統(tǒng)的標準性、系統(tǒng)的先進性、系統(tǒng)的響應速度。2）安全需求由于信息管理系統(tǒng)的數據量會非常大，因此在對這些信息進行管理查詢時要保證系統(tǒng)的速度。在信息管理過程中還要保證事務的完整性。3）可靠性需求本次要開發(fā)的系統(tǒng)有效率，可理解性、可靠性和可維護性都比較高。用戶很容易理解和學會操作。可靠性一般是指健壯性和正確性。在開發(fā)這個系統(tǒng)的過程中，需要權衡多種矛盾的目標，并在（時間、經費、可能用到的硬件和軟件資源等條件）的限制下，使上面所說的各種要求得到最大限度的滿足。本次要開發(fā)的系統(tǒng)有效率，可理解性、可靠性和可維護性都比較高。用戶很容易理解和學會操作?？删S護性包括兩種含義，可靠性一般是指健壯性和正確性。在開發(fā)這個系統(tǒng)的過程中，需要權衡多種矛盾的目標，并在（時間、經費、可能用到的硬件和軟件資源等條件）的限制下，使上面所說的各種要求得到最大限度的滿足。3.3系統(tǒng)用例圖對系統(tǒng)功能需求分析后，進行了系統(tǒng)用例的設計，具體如下所示（見圖3.3-1、圖3.3-2、圖3.3-3）：圖3.3-1管理員用例圖圖3.3-2房主用例圖圖3.3-3用戶用例圖 對大學生租賃平臺的研發(fā)，主要分為管理員、房主、用戶進行設計與實現的。 管理員：本系統(tǒng)的管理員擁有較高的管理權限，管理員角色功能設計主要包括密碼信息管理、注冊用戶管理、區(qū)域管理、出租管理等模塊。密碼信息管理，可以管理本賬號相關的密碼信息；注冊用戶管理，可以管理相關的注冊用戶信息；區(qū)域管理，可以管理與租賃相關的區(qū)域信息；出租管理，可以管理的房屋相關出租信息。房主：通過在瀏覽器中輸入正確的登錄信息，即可使用本系統(tǒng)。房主角色功能設計主要包括密碼信息管理、個人信息管理、訂單管理等模塊。密碼信息管理，可以對個人密碼信息進行更新；個人信息管理，可以管理個人相關的信息資料；訂單管理，可以管理相關的房屋租賃訂單記錄。房主發(fā)布信息時要上傳房產證和身份證，保證杜絕中介和二房東，房主直租。房主發(fā)布房源后，管理員要進行審批，確保學生的安全性。審核通過后，用戶才能看到房屋信息，審核不通過用戶看不到此房源。審核是否通過情況，將會反饋給房主，如果審核不通過，會提示給房主，審核不通過的理由。用戶：通過瀏覽器輸入網址，注冊完成后，用戶可以正常的訪問和使用本系統(tǒng)。用戶角色功能設計主要包括用戶登錄、密碼管理、出租管理、收藏管理等模塊。密碼管理，對個人密碼信息進行更新；出租管理，可以選擇相關的出租信息進行查詢；收藏管理，可以管理個人相關的房屋收藏信息。3.4系統(tǒng)功能模塊設計 對大學生租賃平臺的研發(fā)，主要分為管理員和用戶兩個角色進行設計與實現的，管理員的主要功能設計為：密碼信息管理、注冊用戶管理、區(qū)域管理、出租管理等模塊。房主的主要功能設計為：密碼信息管理、個人信息管理、訂單管理等模塊。用戶的主要功能設計為：用戶登錄、密碼管理、出租管理、收藏管理等模塊。大學生租賃平臺的功能模塊劃分如下（見圖3.4-1）：圖3.4-1系統(tǒng)功能模塊圖3.4.1系統(tǒng)操作流程 通過系統(tǒng)登錄界面，輸入正確的賬號和密碼訪問本系統(tǒng)，而后用戶可以根據個人需求，選擇相關的功能模塊進行操作。系統(tǒng)操作的具體操作流程圖如下（見圖3.4.1-1）。系統(tǒng)主界面系統(tǒng)主界面系統(tǒng)登錄界面系統(tǒng)管理輸入操作員及密碼檢查密碼正確功能界面功能處理錯誤信息密碼錯誤數據庫圖3.4.1-1系統(tǒng)操作流程圖3.4.2數據增加流程 添加信息時，編號字段由系統(tǒng)自動生成，無法修改，其他動態(tài)數據由用戶輸入，可以修改。數據增加的具體操作流程圖如下（見圖3.4.2-1）。開始開始自動生成編號輸入數據是否合法寫入數據庫結束圖3.4.2-1系統(tǒng)操作流程圖3.4.3數據修改流程 在修改信息時，先選中一條待修改的記錄，然后直接輸入數據，判斷合法性，合法則保存至數據庫，不合法重新輸入。數據修改的具體操作流程圖如下（見圖3.4.3-1）。開始開始選擇需要修改記錄輸入數據是否合法寫入數據庫結束圖3.4.3-1系統(tǒng)操作流程圖3.4.4數據刪除流程 用戶單擊刪除按鈕可以刪除數據庫相關內容。數據刪除的具體操作流程圖如下（見圖3.4.4-1）。開始開始選擇需要刪除記錄是否刪除更新數據庫圖3.4.4-1系統(tǒng)操作流程圖第4章技術路線或研究方法4.1研究方法 通過資料查找，調研分析，綜合對比，歸納總結的方法，對大學生租賃平臺的設計與實現做詳細的方案，計劃使用springboot+jsp+mybatis實現本系統(tǒng)。Java語言具有跨平臺性，支持在不同的瀏覽器中正常運行和訪問本系統(tǒng)。Springboot框架功能操作簡單，只要有相應的jar包，便可以實現自動配置。此外，使用Springboot也可以內嵌web應用容器，監(jiān)控系統(tǒng)運行的全過程。MyBatis是一種的優(yōu)秀持久層框架，其支持定制化SQL、存儲過程以及高級映射。MyBatis相當靈活，不會對應用程序或者數據庫的現有設計強加任何影響，SQL寫在XML里，從程序代碼中徹底分離，降低耦合度，便于統(tǒng)一管理和優(yōu)化，并可重用。JSP技術對系統(tǒng)動態(tài)頁面進行設計，將內容的生成和顯示進行分離，通過使用JSP標識或者小腳本來生成頁面上的動態(tài)內容。使用MySQL數據庫對數據信息進行管理和存儲，MySQL數據庫占據的內存空間比較小，運行速度和相應速度比較快。使用Tomcat服務器進行系統(tǒng)的開發(fā)與測試，Struts2框架對系統(tǒng)的代碼進行分層研究開發(fā)，AJAX技術對數據進行異步處理。學習并掌握相關專業(yè)知識，以實現后臺框架的搭建以及與數據庫之間的連接，經過系統(tǒng)的編碼設計、測試，發(fā)現問題并修改，直至最后的實際運行。4.2開發(fā)環(huán)境 本系統(tǒng)在任何地點都可以使用，只需要有一臺能夠聯網的計算機即可。硬件條件：局域網；酷睿CPU、1GRAM、PC機要求20G硬盤以上；打印機。軟件條件：Windows7IE6.0以上。實現本系統(tǒng)的開發(fā)環(huán)境配置如表4.3-1所示。表4.3-1開發(fā)環(huán)境配置硬件軟件環(huán)境處理器：inter酷睿i5以上操作系統(tǒng)：windows7內存：4G以上數據庫：Mysql5.5硬盤空間：500GB以上瀏覽器：IE11以上

第5章進度安排1、2021年1月1日至3月15日，學習和掌握網站前端設計，數據庫設計，查閱和收集相關資料，確定畢業(yè)設計題目，完成開題報告；2、2021年3月16日至3月31日，對系統(tǒng)進行需求分析，可行性分析等，并撰寫需求分析，設計總體設計方案；3、2021年4月1日至4月10日，根據總體設計，進行詳細的功能分析與設計，明確各功能模塊的詳細設計，以及數據庫的詳細設計方案；4、2021年4月11日至4月20日，根據數據庫的設計方案，實現數據庫的相關設計；根據各功能模塊的詳細設計，編碼實現系統(tǒng)各主要功能模塊的設計；5、2021年4月21日至5月20日，程序測試及論文撰寫。測試、完善系統(tǒng)相關的代碼，撰寫畢業(yè)論文；6、2021年5月21日至5月31日，論文撰寫及答辯準備。修改畢業(yè)論文，制作PPT演示文稿，完善軟件文檔。

第6章參考文獻[1]汪君宇.基于JSP的Web應用軟件開發(fā)技術分析[J]