簡(jiǎn)單個(gè)人抵押貸款合同范本4

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單個(gè)人抵押貸款合同范本4甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（抵押權(quán)人）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】。乙方（抵押人）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】。鑒于甲方具有合法的貸款資質(zhì)，乙方因個(gè)人資金需求，向甲方申請(qǐng)抵押貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款簽訂本抵押貸款合同。合同目的與背景：1.乙方為解決個(gè)人資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，自愿以其名下房產(chǎn)為抵押，向甲方申請(qǐng)貸款。2.甲方同意在符合本合同約定的條件下，向乙方貸款，并接受乙方的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以確保合同的順利履行。本合同旨在規(guī)范雙方在抵押貸款過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方申請(qǐng)的抵押貸款總額為人民幣【貸款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。2.支付方式：甲方一次性將貸款金額支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.支付賬戶：甲方賬戶信息：戶名：【甲方姓名】開戶行：【甲方開戶行名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】乙方賬戶信息：戶名：【乙方姓名】開戶行：【乙方開戶行名稱】賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】4.貸款發(fā)放：甲方在收到乙方的抵押房產(chǎn)相關(guān)權(quán)證及其他必要文件，并經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定賬戶。5.乙方應(yīng)在收到貸款后，按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。6.乙方應(yīng)確保其指定賬戶真實(shí)有效，如因賬戶問(wèn)題導(dǎo)致貸款發(fā)放失敗或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在貸款過(guò)程中的貸款金額、支付方式及賬戶信息，確保貸款資金的順利發(fā)放與使用。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定履行各自義務(wù)，確保合同的正常進(jìn)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。2.履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照甲方要求，在甲方指定的地點(diǎn)或通過(guò)甲方指定的方式進(jìn)行還款。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料。（2）甲方在合同約定條件下，按時(shí)發(fā)放貸款。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用貸款。（4）甲方應(yīng)妥善保管乙方的抵押房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定獲得貸款。（2）乙方應(yīng)如實(shí)貸款申請(qǐng)所需資料，不得虛假信息。（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，并按時(shí)足額償還貸款本息。（4）乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。4.違約責(zé)任：如乙方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即支付逾期本金及利息。（2）根據(jù)抵押房產(chǎn)的價(jià)值，采取法律手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。如甲方未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的賠償。本部分明確了雙方的履行期限、履行地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任，以確保雙方按照約定履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違約行為，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更、解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）在貸款期間，如乙方提前償還貸款，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際提前償還時(shí)間，按貸款利率計(jì)算應(yīng)收利息，并退還部分手續(xù)費(fèi)（如有）。（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還貸款本金及利息。（4）在合同履行期間，如遇到法律法規(guī)變動(dòng)或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。本部分明確了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件和程序，以確保合同的順利履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：甲方的送達(dá)地址：【甲方地址】乙方的送達(dá)地址：【乙方地址】任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前五日以書面形式通知對(duì)方。未通知或通知后未滿五日的，原送達(dá)地址仍視為有效。2.其他條款：（1）本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（3）雙方確認(rèn)，本合同所涉及的抵押房產(chǎn)已辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得低于貸款期限，保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方。（4）雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在閱讀并確認(rèn)無(wú)誤后，在合同文本上簽字蓋章，合同即告成立，并對(duì)雙方具有法律約束力。本部分明確了雙方在合同履行過(guò)程中的通知與送達(dá)