工廠租賃合同范本

工廠租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________的工廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃該工廠。雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物的詳細(xì)描述包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等，具體以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（￥_________）。

4.2押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的交付和驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《租賃物驗(yàn)收單》。

第六條租賃物的使用和維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.3乙方應(yīng)確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

第七條租賃物的修繕和改造

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的修繕。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。

8.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物，如無(wú)異議，簽署《租賃物返還確認(rèn)書》。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

9.2如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五支付違約金。

9.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條合同的變更和解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________