工廠租賃合同范本

工廠租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________的工廠（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務需要，愿意租賃該工廠。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________，產權證號為__________。

1.2租賃物的詳細描述包括但不限于建筑物、附屬設施、設備等，具體以附件一《租賃物清單》為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（￥_________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（￥_________）。

4.2押金用于保證乙方履行合同義務，包括但不限于支付租金、水電費、維修費等。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物的交付和驗收

5.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在接收租賃物后____個工作日內進行驗收，驗收合格后，雙方應簽署《租賃物驗收單》。

第六條租賃物的使用和維護

6.1乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，并負責日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

6.3乙方應確保租賃物的安全，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。

第七條租賃物的修繕和改造

7.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃物的日常維護和非主體結構的修繕。

7.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。

8.2返還時，雙方應共同檢查租賃物，如無異議，簽署《租賃物返還確認書》。

第九條違約責任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五支付違約金。

9.2如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應按月租金的千分之五支付違約金。

9.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條合同的變更和解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________