2024年酒店管理公司托管經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理公司托管經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2托管經(jīng)營期間1.3托管經(jīng)營范圍第二條托管經(jīng)營權(quán)2.1酒店管理公司托管權(quán)2.2托管經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.3托管經(jīng)營權(quán)的終止第三條管理責(zé)任與義務(wù)3.1酒店管理公司的管理責(zé)任3.2酒店管理公司的管理義務(wù)3.3酒店管理公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條財(cái)務(wù)事項(xiàng)4.1收入分配4.2費(fèi)用承擔(dān)4.3審計(jì)與財(cái)務(wù)報(bào)告第五條合同期限5.1托管經(jīng)營開始日期5.2托管經(jīng)營結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款第六條業(yè)績?cè)u(píng)估6.1業(yè)績目標(biāo)設(shè)定6.2業(yè)績?cè)u(píng)估周期6.3業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解決方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋與適用第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用與保護(hù)12.3保密信息的例外情況第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2通知與送達(dá)的期限13.3無效通知的認(rèn)定第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與替換第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2托管經(jīng)營期間本合同自雙方簽署之日起生效，托管經(jīng)營期間為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非雙方另有約定，托管經(jīng)營期間屆滿后，本合同自動(dòng)續(xù)約____年，除非任何一方在托管經(jīng)營期間屆滿前六個(gè)月書面通知對(duì)方不續(xù)約。1.3托管經(jīng)營范圍第二條托管經(jīng)營權(quán)2.1酒店管理公司托管權(quán)甲方作為專業(yè)的酒店管理公司，擁有對(duì)酒店的托管經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)根據(jù)其豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用先進(jìn)的管理模式和技術(shù)，提升酒店的品牌形象和市場競爭力。2.2托管經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將托管經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。若乙方擬將托管經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前六個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.3托管經(jīng)營權(quán)的終止有下列情形之一，本合同的托管經(jīng)營權(quán)即行終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知對(duì)方解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第三條管理責(zé)任與義務(wù)3.1酒店管理公司的管理責(zé)任甲方作為酒店的經(jīng)營管理方，應(yīng)對(duì)酒店的經(jīng)營效益、服務(wù)質(zhì)量、員工培訓(xùn)和酒店設(shè)施的維護(hù)負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量符合____（服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）的要求，提升酒店的品牌形象。3.2酒店管理公司的管理義務(wù)（1）制定并執(zhí)行酒店的經(jīng)營計(jì)劃和營銷策略，確保酒店的經(jīng)營效益；（2）對(duì)酒店員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保員工的服務(wù)質(zhì)量和技能；（3）定期檢查酒店設(shè)施，確保設(shè)施的安全和正常運(yùn)行；（4）按照本合同的約定，向乙方支付托管經(jīng)營收益。3.3酒店管理公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）客房服務(wù)：確保客房的清潔、舒適和安全，提供高品質(zhì)的床上用品、洗浴用品等；（2）餐飲服務(wù)：提供多樣化的餐飲選擇，保證食品的衛(wèi)生和安全；（3）會(huì)議服務(wù)：提供設(shè)施齊全、服務(wù)周到的會(huì)議場地，滿足客戶的會(huì)議需求；（4）休閑娛樂服務(wù)：提供豐富多樣的休閑娛樂項(xiàng)目，滿足客戶的娛樂需求。第四條財(cái)務(wù)事項(xiàng)4.1收入分配托管經(jīng)營期間，酒店的收入歸乙方所有，甲方從酒店收入中扣除管理費(fèi)、員工工資和其他必要費(fèi)用后，將剩余收益支付給乙方。具體收入分配比例和計(jì)算方式詳見附件一。4.2費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)支付酒店的管理費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等必要費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)比例和計(jì)算方式詳見附件一。4.3審計(jì)與財(cái)務(wù)報(bào)告甲方應(yīng)按季度向乙方提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、盈利等情況。雙方可共同聘請(qǐng)獨(dú)立審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，以確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第五條合同期限5.1托管經(jīng)營開始日期本合同自____年__月__日起生效，托管經(jīng)營開始日期為____年__月__日。5.2托管經(jīng)營結(jié)束日期本合同的托管經(jīng)營結(jié)束日期為____年__月__日。5.3合同續(xù)約條款除非雙方另有約定，托管經(jīng)營期間屆滿后，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。若任何一方在托管經(jīng)營期間屆滿前六個(gè)月書面通知對(duì)方不續(xù)約，則本合同屆時(shí)終止。第六條業(yè)績?cè)u(píng)估6.1業(yè)績目標(biāo)設(shè)定雙方同意根據(jù)酒店的市場環(huán)境和經(jīng)營狀況，設(shè)定合理的業(yè)績目標(biāo)。具體業(yè)績目標(biāo)詳見附件二。6.2業(yè)績?cè)u(píng)估周期業(yè)績?cè)u(píng)估周期為____個(gè)月，甲方每月向乙方報(bào)告酒店的業(yè)績情況。6.3業(yè)績第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；（2）延遲履行合同義務(wù)，超過合同約定的期限；（3）故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任詳見附件三。8.3違約解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為____（地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行合同義務(wù)。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用____（國家）的法律。10.2法律解釋與適用雙方同意由合同簽訂地人民法院解釋本合同條款，并適用相應(yīng)的法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知對(duì)方解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的使用與保護(hù)雙方同意不得泄露保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府機(jī)關(guān)披露的信息；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的信息；（3）法律、法規(guī)規(guī)定披露的信息。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知與送達(dá)的期限通知與送達(dá)的期限為____天。13.3無效通知的認(rèn)定（1）未采用書面形式的通知；（2）未在規(guī)定期限內(nèi)送達(dá)的通知。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：附件一、收入分配比例與計(jì)算方式；附件二、業(yè)績目標(biāo)設(shè)定；附件三、違約責(zé)任。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與替換雙方同意任何對(duì)本合同的修改或替換，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何對(duì)本合同的修改或替換均無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方為履行合同義務(wù)，與第三方簽訂服務(wù)、供應(yīng)或合作等協(xié)議；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題，如技術(shù)支持、法律咨詢等；（3）其他雙方約定或法定情形。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲方或乙方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。第三方如因履行其與甲方或乙方的協(xié)議而導(dǎo)致?lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。如第三方責(zé)任限額未在相關(guān)協(xié)議中約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)合理的責(zé)任。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲方和乙方在合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益。3.2甲方和乙方不得擅自將第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息泄露給其他無關(guān)方。3.3如第三方對(duì)甲方或乙方提出索賠、訴訟等，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方應(yīng)對(duì)。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方在與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，并明確第三方在本合同下的權(quán)利義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的事宜及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的責(zé)任范圍和限額。4.3甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方如違反其與甲方或乙方的協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。5.3如第三方違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。第六條第三方爭議解決6.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方義務(wù)的履行7.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方的協(xié)議履行義務(wù)。7.2第三方如未能履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，確保合同的合法性、有效性和履行。8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，提供必要的條件和支持。8.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的事宜負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲方和乙方如需要變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.2甲方和乙方與第三方協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。第十條第三方資料的提供與保管10.1甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c第三方協(xié)議有關(guān)的重要資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。10.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方協(xié)議有關(guān)的文件和資料，不得泄露給無關(guān)方。第十一條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓11.1甲方和乙方不得擅自將第三方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他無關(guān)方。11.2如甲方和乙方需將第三方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第十二條甲方和乙方的信息披露義務(wù)12.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，向?qū)Ψ脚杜c第三方協(xié)議有關(guān)的信息。12.2甲方和乙方披露信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。第十三條甲方和乙方的合規(guī)義務(wù)13.1甲方和乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。13.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：收入分配比例與計(jì)算方式本附件詳細(xì)列出了甲方和乙方在酒店收入中的分配比例和計(jì)算方式。2.附件二：業(yè)績目標(biāo)設(shè)定本附件詳細(xì)列出了雙方約定的酒店業(yè)績目標(biāo)，包括客房入住率、餐飲收入等。3.附件三：違約責(zé)任本附件詳細(xì)列出了各種違約行為的責(zé)任認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)方式。4.附件四：酒店設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出了酒店的設(shè)施清單，包括客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等設(shè)施。5.附件五：員工培訓(xùn)計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了酒店員工的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等。6.附件六：財(cái)務(wù)管理規(guī)則本附件詳細(xì)列出了酒店的財(cái)務(wù)管理規(guī)則，包括收入管理、支出管理、會(huì)計(jì)核算等。7.附件七：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了酒店的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。8.附件八：合同履行期限本附件詳細(xì)列出了本合同的履行期限，包括托管經(jīng)營開始日期和結(jié)束日期。9.附件九：保密信息清單本附件詳細(xì)列出了雙方約定的保密信息清單，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.附件十：第三方協(xié)議范本本附件提供了甲方和乙方與第三方簽訂協(xié)議的范本，包括責(zé)任限額、責(zé)任范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；（2）延遲履行合同義務(wù)，超過合同約定的期限；（3）故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；（3）解除合同：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同；（4）其他責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，違約方還可能承擔(dān)其他法律責(zé)任，如罰款、拘留等。示例說明：假設(shè)甲方延遲交付酒店的經(jīng)營權(quán)給乙方，超過合同約定的期限，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金給乙方。說明三：法律名詞及解釋：1.托管經(jīng)營權(quán)：指甲方作為酒店管理公司，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營管理的一種權(quán)利。2.托管經(jīng)營期間：指甲方對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營管理的時(shí)間范圍。3.管理責(zé)任：指甲方作為酒店管理公司，對(duì)酒店的經(jīng)營效益、服務(wù)質(zhì)量、員工培訓(xùn)和酒店設(shè)施的維護(hù)負(fù)責(zé)。4.管理義務(wù)：指甲方作為酒店管理公司，應(yīng)履行的各項(xiàng)管理職責(zé)。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指甲方作為酒店管理公司，應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量符合的特定標(biāo)準(zhǔn)。6.收入分配：指甲方從酒店收入中扣除必要費(fèi)用后，將剩余收益支付給乙方