二零二五年度房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及融資租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及融資租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.5股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.融資租賃3.1融資租賃背景3.2融資租賃標(biāo)的物3.3融資租賃期限3.4融資租賃租金3.5融資租賃支付方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及融資租賃權(quán)利義務(wù)5.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.3融資租賃方權(quán)利義務(wù)5.4融資租賃方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決法律適用12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：融資租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：融資租賃有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其持有的項(xiàng)目公司30%的股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有項(xiàng)目公司30%的凈利潤分配權(quán)。2.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。2.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為三年，自合同生效之日起計算。2.5股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式乙方應(yīng)在合同生效之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.融資租賃3.1融資租賃背景為滿足甲方項(xiàng)目開發(fā)資金需求，乙方同意向甲方提供融資租賃服務(wù)。3.2融資租賃標(biāo)的物融資租賃標(biāo)的物為甲方用于項(xiàng)目開發(fā)的土地、房屋建筑物及配套設(shè)施。3.3融資租賃期限融資租賃期限為五年，自合同生效之日起計算。3.4融資租賃租金融資租賃租金總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），租金按月支付，每月租金為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.5融資租賃支付方式租金支付方式為每月前十個工作日支付，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間本合同于二零二四年三月一日簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期本合同自二零二四年三月一日生效。5.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及融資租賃權(quán)利義務(wù)5.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。5.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)保證其持有的項(xiàng)目公司股權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有法律后果。5.3融資租賃方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供融資租賃服務(wù)，并按照約定支付租金。5.4融資租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，保證融資租賃標(biāo)的物的安全、完整，并承擔(dān)因標(biāo)的物產(chǎn)生的所有法律后果。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行支付義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約責(zé)任計算方法違約金及損失賠償?shù)挠嬎惴椒ò凑蘸贤s定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地省市區(qū)仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)中華人民共和國仲裁法及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；（2）合同解除后，未支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定方式處理；（3）雙方應(yīng)互相返還已提供的財產(chǎn)和支付的費(fèi)用。10.合同變更10.1合同變更條件在合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要，可經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止后的處理（2）雙方應(yīng)互相返還已提供的財產(chǎn)和支付的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。12.保密條款12.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。13.法律適用及爭議解決13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決法律適用如發(fā)生爭議，適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地省市區(qū)人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的范疇（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）提供專業(yè)意見，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；（3）對標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定；（4）提供擔(dān)保服務(wù)；（5）提供其他合同履行所需的輔助服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其合同約定或法律規(guī)定所能承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定，或在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中另行約定。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并遵守合同約定。4.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方明確其責(zé)任范圍，不得超出其職責(zé)范圍承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)意見或輔助服務(wù)范圍內(nèi)；（3）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而免除。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互推諉責(zé)任；（2）第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任重疊；（3）第三方之間應(yīng)協(xié)商解決相互之間的爭議。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等問題達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并及時溝通，解決相關(guān)問題。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：（1）第三方提供專業(yè)意見或輔助服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方提供的擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，或在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中另行約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的全部職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（3）第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）第三方費(fèi)用的結(jié)算；（2）第三方提供的擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)的后續(xù)處理；（3）第三方介入過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)收益權(quán)內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價格、期限、支付方式等，并附有雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：融資租賃合同詳細(xì)要求：融資租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明融資租賃標(biāo)的物、期限、租金、支付方式等，并附有雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確融資租賃的具體條款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入范疇、責(zé)任范圍、費(fèi)用等內(nèi)容，并附有第三方簽字蓋章。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，證明事件的真實(shí)性和對合同履行的影響。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便合同雙方協(xié)商解決合同履行中的爭議。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并附有雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確爭議解決的具體方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效時間等，并附有雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的共識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款或融資租賃租金；（2）未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或融資租賃義務(wù)；（3）泄露對方商業(yè)秘密；（4）違反保密條款；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計算；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給合同履行帶來的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方未按合同約定提供融資租賃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及融資租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同標(biāo)的1.7合同期限2.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)收益權(quán)受讓方2.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.5股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.6股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.7股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.融資租賃3.1融資租賃方3.2融資租賃受讓方3.3融資租賃標(biāo)的3.4融資租賃期限3.5融資租賃租金3.6融資租賃支付方式3.7融資租賃保險4.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)4.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時間4.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式4.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付責(zé)任4.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證4.5股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付違約責(zé)任5.融資租賃款項(xiàng)5.1融資租賃款項(xiàng)支付時間5.2融資租賃款項(xiàng)支付方式5.3融資租賃款項(xiàng)支付責(zé)任5.4融資租賃款項(xiàng)支付憑證5.5融資租賃款項(xiàng)支付違約責(zé)任6.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物6.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物名稱6.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物數(shù)量6.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物質(zhì)量6.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付時間6.5股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付地點(diǎn)6.6股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付方式6.7股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付責(zé)任7.融資租賃標(biāo)的物7.1融資租賃標(biāo)的物名稱7.2融資租賃標(biāo)的物數(shù)量7.3融資租賃標(biāo)的物質(zhì)量7.4融資租賃標(biāo)的物交付時間7.5融資租賃標(biāo)的物交付地點(diǎn)7.6融資租賃標(biāo)的物交付方式7.7融資租賃標(biāo)的物交付責(zé)任8.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物使用8.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物使用范圍8.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物使用期限8.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物使用費(fèi)用8.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物使用責(zé)任9.融資租賃標(biāo)的物使用9.1融資租賃標(biāo)的物使用范圍9.2融資租賃標(biāo)的物使用期限9.3融資租賃標(biāo)的物使用費(fèi)用9.4融資租賃標(biāo)的物使用責(zé)任10.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物維護(hù)10.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任10.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物維護(hù)費(fèi)用10.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物維護(hù)期限10.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物維護(hù)方式11.融資租賃標(biāo)的物維護(hù)11.1融資租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任11.2融資租賃標(biāo)的物維護(hù)費(fèi)用11.3融資租賃標(biāo)的物維護(hù)期限11.4融資租賃標(biāo)的物維護(hù)方式12.違約責(zé)任12.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任12.2融資租賃違約責(zé)任12.3違約責(zé)任賠償方式12.4違約責(zé)任賠償期限12.5違約責(zé)任賠償數(shù)額13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費(fèi)用14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除通知14.4合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及融資租賃合同”。1.2合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括甲方（股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方）、乙方（股權(quán)收益權(quán)受讓方）和丙方（融資租賃方）。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年三月一日。1.4合同生效日期本合同自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同目的為甲方將其持有的房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方為乙方提供融資租賃服務(wù)。1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的包括甲方持有的房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)以及丙方提供的融資租賃服務(wù)。1.7合同期限本合同期限為五年，自合同生效之日起計算。2.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方甲方為房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方，甲方全稱為“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。2.2股權(quán)收益權(quán)受讓方乙方為股權(quán)收益權(quán)受讓方，乙方全稱為“投資管理有限公司”。2.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方將其持有的房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)的100%轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹仟萬元整。2.5股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。2.6股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)辦理股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給乙方。2.7股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.融資租賃3.1融資租賃方丙方為融資租賃方，丙方全稱為“融資租賃有限公司”。3.2融資租賃受讓方乙方為融資租賃受讓方，乙方全稱為“投資管理有限公司”。3.3融資租賃標(biāo)的融資租賃標(biāo)的為甲方持有的房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)。3.4融資租賃期限融資租賃期限為五年，自合同生效之日起計算。3.5融資租賃租金融資租賃租金為每年人民幣壹佰萬元整，分五年支付。3.6融資租賃支付方式融資租賃租金采用分期支付方式，每年支付一次。3.7融資租賃保險丙方應(yīng)為本合同約定的融資租賃標(biāo)的物購買相應(yīng)的保險。4.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)4.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時間股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。4.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付責(zé)任股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證乙方應(yīng)在支付股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.5股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付違約責(zé)任如乙方未按時支付股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。5.融資租賃款項(xiàng)5.1融資租賃款項(xiàng)支付時間融資租賃款項(xiàng)應(yīng)在每年同一天支付。5.2融資租賃款項(xiàng)支付方式融資租賃款項(xiàng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3融資租賃款項(xiàng)支付責(zé)任融資租賃款項(xiàng)的支付責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.4融資租賃款項(xiàng)支付憑證乙方應(yīng)在支付融資租賃款項(xiàng)后，向丙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.5融資租賃款項(xiàng)支付違約責(zé)任如乙方未按時支付融資租賃款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。6.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物6.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物名稱股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物名稱為“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”的股權(quán)收益權(quán)。6.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物數(shù)量股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物數(shù)量為100%。6.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物質(zhì)量股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付時間股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付時間為合同簽訂后五個工作日內(nèi)。6.5股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付地點(diǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付地點(diǎn)為甲方所在地。6.6股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付方式股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付方式為電子交付。6.7股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付責(zé)任股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.融資租賃標(biāo)的物7.1融資租賃標(biāo)的物名稱融資租賃標(biāo)的物名稱為“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”的股權(quán)收益權(quán)。7.2融資租賃標(biāo)的物數(shù)量融資租賃標(biāo)的物數(shù)量為100%。7.3融資租賃標(biāo)的物質(zhì)量融資租賃標(biāo)的物質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.4融資租賃標(biāo)的物交付時間融資租賃標(biāo)的物交付時間為合同簽訂后五個工作日內(nèi)。7.5融資租賃標(biāo)的物交付地點(diǎn)融資租賃標(biāo)的物交付地點(diǎn)為丙方所在地。7.6融資租賃標(biāo)的物交付方式融資租賃標(biāo)的物交付方式為電子交付。7.7融資租賃標(biāo)的物交付責(zé)任融資租賃標(biāo)的物交付責(zé)任由丙方承擔(dān)。8.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物使用8.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物使用范圍乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，不得超出約定的用途。8.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物使用期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)使用股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，不得擅自延長或縮短使用期限。8.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物使用費(fèi)用股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定執(zhí)行。8.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物使用責(zé)任乙方應(yīng)對股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管，確保其安全、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。9.融資租賃標(biāo)的物使用9.1融資租賃標(biāo)的物使用范圍乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用融資租賃標(biāo)的物，不得超出約定的用途。9.2融資租賃標(biāo)的物使用期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)使用融資租賃標(biāo)的物，不得擅自延長或縮短使用期限。9.3融資租賃標(biāo)的物使用費(fèi)用融資租賃標(biāo)的物使用費(fèi)用包括租金和可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定執(zhí)行。9.4融資租賃標(biāo)的物使用責(zé)任乙方應(yīng)對融資租賃標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管，確保其安全、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任如甲方未按時辦理股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日違約金的萬分之五。10.2融資租賃違約責(zé)任如乙方未按時支付融資租賃款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。10.3違約責(zé)任賠償方式違約責(zé)任賠償方式為支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4違約責(zé)任賠償期限違約責(zé)任賠償期限為違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)。10.5違約責(zé)任賠償數(shù)額違約責(zé)任賠償數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件本合同解除條件包括但不限于：一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。12.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知可采用書面形式，通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同當(dāng)事人約定的地址，如變更需提前通知對方。13.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)確認(rèn)應(yīng)以送達(dá)回執(zhí)或?qū)Ψ胶炞譃闇?zhǔn)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、融資租賃協(xié)議、相關(guān)文件等。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同生效本合同自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。14.4合同終止本合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、合同履行完畢等。14.5合同解釋本合同如有解釋爭議，以合同為準(zhǔn)。14.6合同爭議本合同爭議解決方式以第11條約定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中的第三方是指除合同當(dāng)事人甲方、乙方和丙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，以及確保合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.第三方介入類型2.1中介方中介方是指在本合同履行過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助合同當(dāng)事人完成交易或履行合同義務(wù)的第三方。2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指對本合同標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報告的第三方。2.4審計機(jī)構(gòu)審計機(jī)構(gòu)是指對本合同履行情況進(jìn)行審計，提供審計報告的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因介入本合同所承擔(dān)的最高責(zé)任額度。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、介入內(nèi)容以及合同當(dāng)事人的約定進(jìn)行設(shè)定。3.3責(zé)任限額的書面確認(rèn)合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并由第三方以書面形式確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于中介服務(wù)的提供、擔(dān)保義務(wù)的履行、評估報告的準(zhǔn)確性、審計報告的公正性等。4.2權(quán)利第三方在履行合同過程中享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得報酬、查閱相關(guān)資料、提出合理建議等。4.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于及時提供中介服務(wù)、履行擔(dān)保義務(wù)、提供準(zhǔn)確評估報告、公正審計報告等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。5.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向丙方提供服務(wù)。5.4第三方與合同當(dāng)事人的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，其責(zé)任與合同當(dāng)事人的責(zé)任相區(qū)分，第三方僅對其自身行為承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1介入條款合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方介入的類型、目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。6.2介入程序第三方介入的程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，包括介入申請、審核、確認(rèn)等環(huán)節(jié)。6.3介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由合同當(dāng)事人另行協(xié)商確定，并在合同中明確。6.4介入變更合同當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況，對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需征得第三方的同意。6.5介入解除合同當(dāng)事人可因第三方介入不符合合同約定或出現(xiàn)其他特殊情況，解除與第三方的介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)。7.3合同當(dāng)事人應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。7.4合同當(dāng)事人應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)的情況。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定確定。8.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。8.4爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。2.融資租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明融資租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金、支付方式、保險等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是融資租賃的正式文件。3.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的價值。說明：本報告作為合同附件，用于證明股權(quán)收益權(quán)的價值。4.審計報告詳細(xì)要求：審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)審計合同當(dāng)事人的財務(wù)狀況和合同履行情況。說明：本報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)詳細(xì)記錄股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)和融資租賃款項(xiàng)的支付情況。說明：本憑證作為合同附件，用于證明款項(xiàng)的支付。6.通知與送達(dá)憑證詳細(xì)要求：通知與送達(dá)憑證應(yīng)詳細(xì)記錄通知的發(fā)送時間、方式、內(nèi)容以及送達(dá)情況。說明：本憑證作為合同附件，用于證明通知的送達(dá)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的類型、目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時辦理股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方未按時支付股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。丙方未按時支付融資租賃款項(xiàng)。第三方未按時提供中介服務(wù)或履行擔(dān)保義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.示例說明示例一：若甲方未按時辦理股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日違約金的萬分之五。示例二：若乙方未按時支付融資租賃款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。示例三：若第三方未按時提供中介服務(wù)，應(yīng)向合同當(dāng)事人支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及融資租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額2.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格2.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式2.5股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時間3.融資租賃3.1融資租賃的標(biāo)的3.2融資租賃的期限3.3融資租賃的租金3.4融資租賃的支付方式3.5融資租賃的租金支付時間4.貸款條件4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4貸款擔(dān)保5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：融資租賃合同11.3附件三：貸款協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息出讓方：[出讓方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[出讓方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]，通訊地址：[出讓方通訊地址]受讓方：[受讓方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[受讓方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]，通訊地址：[受讓方通訊地址]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年[具體日期]，簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的[具體股權(quán)比例]%股權(quán)收益權(quán)。2.2股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額受讓方受讓出讓方上述標(biāo)的的[具體股權(quán)比例]%股權(quán)收益權(quán)。2.3股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元。2.4股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式受讓方應(yīng)于合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向出讓方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。2.5股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時間出讓方應(yīng)于合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向受讓方交付股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。3.融資租賃3.1融資租賃的標(biāo)的本合同融資租賃的標(biāo)的為[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]。3.2融資租賃的期限融資租賃期限為[具體年數(shù)]年。3.3融資租賃的租金融資租賃租金總額為人民幣[具體金額]元，租金支付方式為[具體支付方式]。3.4融資租賃的支付方式受讓方應(yīng)按約定的租金支付時間向出租方支付租金。3.5融資租賃的租金支付時間每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.貸款條件4.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣[具體金額]元。4.2貸款利率貸款利率為[具體利率]，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.3貸款期限貸款期限為[具體年數(shù)]年。4.4貸款擔(dān)保本合同貸款提供[具體擔(dān)保方式]作為擔(dān)保。5.保密條款5.1保密信息定義保密信息是指本合同雙方在履行合同過程中知悉的、不屬于公開信息的商業(yè)秘密。5.2保密義務(wù)雙方對本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件發(fā)生下列任一情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件發(fā)生下列任一情形，本合同終止：1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。11.通知與送達(dá)11.1通知方式1.郵寄：通過掛號信或特快專遞方式寄送至對方指定的通訊地址；2.傳真：通過傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；3.電子郵件：通過電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2送達(dá)地址出讓方：[出讓方通訊地址]受讓方：[受讓方通訊地址]11.3送達(dá)方式通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：融資租賃合同12.3附件三：貸款協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商達(dá)成一致；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度，確保合同各方的合法權(quán)益得到保障。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.對房地產(chǎn)股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行評估；2.對融資租賃標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)管；3.對