2024版住宅短期租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅短期租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋描述1.2設施與設備1.3房屋使用限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前終止租賃3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期3.4押金支付與退還4.雙方責任與義務4.1出租人責任4.2承租人責任4.3維修與保養(yǎng)5.房屋維護與保險5.1房屋維護5.2房屋保險6.變更與轉讓6.1合同變更6.2合同轉讓7.違約與賠償7.1違約行為7.2賠償責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解程序8.3法律訴訟9.法律適用與解釋9.1法律適用9.2合同解釋10.其他條款10.1寵物政策10.2訪客政策10.3吸煙政策11.附加條款11.1特殊設施使用規(guī)定11.2合同附件12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件13.1房屋照片13.2設施與設備清單13.3租賃押金收據(jù)14.附錄14.1租賃合同簡本14.2租賃合同完整版第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋描述甲方出租的房屋位于【具體地址】，房屋結構為【具體結構】，房屋面積為【具體面積】平方米。房屋內包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間。1.2設施與設備甲方出租的房屋內設施設備包括【列出主要設施設備，如家具、家電等】。承租人使用這些設施設備時應遵守使用規(guī)范，合理使用，并妥善保管。1.3房屋使用限制承租人不得將房屋轉租給他人。不得在房屋內進行違法活動及影響周圍環(huán)境的安靜、衛(wèi)生。不得改變房屋結構和設施設備。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃結束日期如承租人需提前終止租賃，應提前【具體天數(shù)】天通知甲方。2.3提前終止租賃提前終止租賃的，甲方有權扣除押金作為違約金，并按照實際租賃時間計算租金。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付頻率租金每【具體天數(shù)】支付一次。3.3租金支付日期承租人應在每月的【具體日期】前支付當月租金。3.4押金支付與退還承租人應在簽訂合同的同時支付押金【具體金額】元。租賃結束，房屋及設施設備無損壞或經(jīng)甲方認可的，甲方應在扣除應付款項后【具體天數(shù)】內退還剩余押金。4.雙方責任與義務4.1出租人責任甲方保證出租的房屋符合約定的使用目的，并確保房屋及設施設備的安全。4.2承租人責任承租人應合理使用房屋及設施設備，并按時支付租金和押金。4.3維修與保養(yǎng)房屋及設施設備的正常維護保養(yǎng)由甲方負責，但因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責維修或賠償。5.房屋維護與保險5.1房屋維護甲方負責對房屋及設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。5.2房屋保險甲方應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。6.變更與轉讓6.1合同變更合同簽訂后，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同轉讓未經(jīng)甲方同意，承租人不得將合同權利和義務轉讓給他人。8.違約與賠償8.1違約行為甲方未按約定提供房屋及設施設備的，應支付違約金【具體金額】元。8.2賠償責任因甲方原因導致承租人損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解程序如協(xié)商不成，任一方可向【具體機構】申請調解。9.3法律訴訟如調解不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1寵物政策未經(jīng)甲方同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。10.2訪客政策承租人不得擅自將房屋轉借或出租給他人。10.3吸煙政策承租人不得在房屋內吸煙。11.附加條款11.1特殊設施使用規(guī)定如房屋內存在特殊設施，如游泳池、健身房等，承租人應遵守相關使用規(guī)定。11.2合同附件本合同附件包括房屋照片、設施設備清單等。12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件13.1房屋照片13.2設施與設備清單13.3租賃押金收據(jù)14.附錄14.1租賃合同簡本14.2租賃合同完整版第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內容：包含房屋的外觀、內部裝修、家具、設施設備等照片。附件要求：照片應真實反映房屋的現(xiàn)狀，無誤導性。附件2：設施與設備清單附件內容：列出房屋內的所有設施設備，包括家具、家電等。附件要求：清單應詳細列出每項設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件3：租賃押金收據(jù)附件內容：記錄承租人支付押金的金額、日期、收款人等信息。附件要求：收據(jù)應由甲方出具，并有甲方蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定提供房屋及設施設備責任認定：甲方應支付違約金【具體金額】元，并承擔承租人因此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，甲方即構成違約。違約行為2：承租人未按約定支付租金和押金責任認定：承租人應支付違約金【具體金額】元，并承擔甲方因此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，承租人即構成違約。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：出租人解釋：指本合同中提供房屋及設施設備的一方。應用：出租人負責房屋的維護與保養(yǎng)，確保房屋及設施設備的安全。法律名詞2：承租人解釋：指本合同中租賃房屋及設施設備的一方。應用：承租人應合理使用房屋及設施設備，并按時支付租金和押金。法律名詞3：違約金解釋：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。應用：違約金用于賠償因違約行為導致的損失。法律名詞4：調解