2024年精裝修住宅設(shè)計(jì)與施工協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修住宅設(shè)計(jì)與施工協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.設(shè)計(jì)與施工范圍1.1設(shè)計(jì)范圍1.2施工范圍2.設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)與施工時(shí)間3.1設(shè)計(jì)時(shí)間3.2施工時(shí)間4.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量4.2施工質(zhì)量5.設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工費(fèi)用6.設(shè)計(jì)與施工支付方式6.1設(shè)計(jì)支付方式6.2施工支付方式7.設(shè)計(jì)與施工變更7.1設(shè)計(jì)變更7.2施工變更8.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.2施工責(zé)任9.設(shè)計(jì)與施工保修9.1設(shè)計(jì)保修9.2施工保修10.設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)10.1設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)10.2施工協(xié)調(diào)11.設(shè)計(jì)與施工違約11.1設(shè)計(jì)違約11.2施工違約12.設(shè)計(jì)與施工爭議解決12.1設(shè)計(jì)爭議解決12.2施工爭議解決13.設(shè)計(jì)與施工其他條款13.1設(shè)計(jì)其他條款13.2施工其他條款14.設(shè)計(jì)與施工雙方簽字14.1設(shè)計(jì)簽字14.2施工簽字第一部分：合同如下：1.設(shè)計(jì)與施工范圍1.1設(shè)計(jì)范圍本合同的設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：室內(nèi)空間布局規(guī)劃、裝修風(fēng)格定位、家具配置方案、照明設(shè)計(jì)、色彩搭配、墻面裝飾、地面材料選擇、室內(nèi)綠化、藝術(shù)品陳設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)計(jì)、水電布局、通風(fēng)排氣、安全防護(hù)等。1.2施工范圍本合同的施工范圍包括但不限于：土建改造、水電布線、墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板裝飾、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、室內(nèi)通風(fēng)、照明設(shè)備安裝、家具安裝、室內(nèi)綠化布置、藝術(shù)品安裝等。2.設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的項(xiàng)目要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮建筑物的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、使用功能、環(huán)保要求、安全性能和甲方需求，力求實(shí)現(xiàn)美觀、實(shí)用、環(huán)保、安全的室內(nèi)環(huán)境。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的項(xiàng)目要求。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。施工材料應(yīng)符合國家環(huán)保要求，禁止使用假冒偽劣、有毒有害材料。3.設(shè)計(jì)與施工時(shí)間3.1設(shè)計(jì)時(shí)間設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起計(jì)算，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度和甲方要求，設(shè)計(jì)周期一般為30至60個(gè)工作日。設(shè)計(jì)周期內(nèi)，設(shè)計(jì)師應(yīng)根據(jù)甲方反饋意見進(jìn)行修改完善，直至甲方滿意。3.2施工時(shí)間施工周期自甲方確認(rèn)施工圖紙和施工方案之日起計(jì)算，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度和甲方要求，施工周期一般為60至120個(gè)工作日。施工過程中，甲方有權(quán)對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，確保施工順利進(jìn)行。4.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量設(shè)計(jì)師應(yīng)具備豐富的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)師應(yīng)充分溝通，了解甲方的需求和期望，力求達(dá)到最佳設(shè)計(jì)效果。設(shè)計(jì)完成后，甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修改完善。4.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。施工過程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得偷工減料、以次充好。施工完成后，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。5.設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)溝通、設(shè)計(jì)修改等。設(shè)計(jì)費(fèi)用在合同簽訂后支付50%，設(shè)計(jì)完成后支付剩余50%。5.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于施工材料、施工人工、施工設(shè)備、施工管理等。施工費(fèi)用按照施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.設(shè)計(jì)與施工支付方式6.1設(shè)計(jì)支付方式甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用時(shí)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。支付后，乙方出具正規(guī)發(fā)票。6.2施工支付方式甲方支付施工費(fèi)用時(shí)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。支付后，乙方出具正規(guī)發(fā)票。7.設(shè)計(jì)與施工變更7.1設(shè)計(jì)變更在設(shè)計(jì)過程中，如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容和服務(wù)量進(jìn)行計(jì)算，甲方支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。7.2施工變更在施工過程中，如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。施工變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容和服務(wù)量進(jìn)行計(jì)算，甲方支付施工變更費(fèi)用。8.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)方案的合規(guī)性、安全性和美觀性負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮甲方需求，如有未盡事宜，甲方有權(quán)提出修改意見。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)修改，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求。8.2施工責(zé)任乙方應(yīng)對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。如有施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，確保甲方利益。9.設(shè)計(jì)與施工保修9.1設(shè)計(jì)保修乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性承擔(dān)保修責(zé)任。設(shè)計(jì)保修期自甲方滿意并簽字確認(rèn)設(shè)計(jì)方案之日起計(jì)算，保修期為兩年。在保修期內(nèi)，如設(shè)計(jì)方案存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改完善。9.2施工保修乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。施工保修期自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為兩年。在保修期內(nèi)，如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改維修。10.設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)10.1設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目協(xié)調(diào)人員，負(fù)責(zé)與甲方、施工方及有關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)工作。確保設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施，及時(shí)解決施工過程中的問題。10.2施工協(xié)調(diào)乙方應(yīng)確保施工過程中的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)處理甲方、設(shè)計(jì)師、施工人員及有關(guān)單位之間的溝通問題。確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，避免因協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致的施工延誤或質(zhì)量問題。11.設(shè)計(jì)與施工違約11.1設(shè)計(jì)違約如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案，或設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為合同金額的10%。11.2施工違約如乙方未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為合同金額的10%。12.設(shè)計(jì)與施工爭議解決12.1設(shè)計(jì)爭議解決雙方在設(shè)計(jì)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。12.2施工爭議解決雙方在施工過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。13.設(shè)計(jì)與施工其他條款13.1設(shè)計(jì)其他條款如合同中未涉及的設(shè)計(jì)事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2施工其他條款如合同中未涉及的施工事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.設(shè)計(jì)與施工雙方簽字14.1設(shè)計(jì)簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字后，本合同立即生效。14.2施工簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)空間布局規(guī)劃、裝修風(fēng)格定位、家具配置方案、照明設(shè)計(jì)、色彩搭配、墻面裝飾、地面材料選擇、室內(nèi)綠化、藝術(shù)品陳設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)計(jì)、水電布局、通風(fēng)排氣、安全防護(hù)等。相關(guān)圖紙應(yīng)包括施工圖紙、水電布線圖、立面圖、剖面圖等。2.附件二：施工方案及相關(guān)施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、施工材料、施工人工等。相關(guān)施工圖紙應(yīng)包括施工布局圖、施工細(xì)節(jié)圖、施工進(jìn)度計(jì)劃圖等。3.附件三：設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、費(fèi)用依據(jù)等。4.附件四：設(shè)計(jì)與施工支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等，以證明甲方已按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用。5.附件五：設(shè)計(jì)與施工變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)與施工過程中的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間、變更費(fèi)用等。6.附件六：設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括甲方對設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量的驗(yàn)收意見，乙方對驗(yàn)收意見的回應(yīng)，以及驗(yàn)收合格的證明文件。7.附件七：設(shè)計(jì)與施工保修憑證詳細(xì)要求和說明：保修憑證應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，以證明乙方對設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。8.附件八：設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)溝通記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲方、乙方、設(shè)計(jì)師、施工人員等之間的溝通協(xié)調(diào)事項(xiàng)，包括溝通時(shí)間、溝通內(nèi)容、溝通結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案，或設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.施工違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.溝通協(xié)調(diào)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未及時(shí)處理甲方、設(shè)計(jì)師、施工人員之間的溝通問題，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，或要求乙方采取補(bǔ)救措施，以保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就2024年精裝修住宅設(shè)計(jì)與施工所達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于設(shè)計(jì)范圍、施工范圍、設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)與施工時(shí)間、設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)與施工支付方式、設(shè)計(jì)與施工變更、設(shè)計(jì)與施工責(zé)任、設(shè)計(jì)與施工保修、設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)與施工違約、設(shè)計(jì)與施工爭議解決等條款。2.甲方：指合同一方，即住宅的所有權(quán)人或者授權(quán)代表。3.乙方：指合同另一方，即負(fù)責(zé)進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)與施工的單位或個(gè)人。4.設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方的需求和要求，乙方提供的室內(nèi)空間布局規(guī)劃、裝修風(fēng)格定位、家具配置方案、照明設(shè)計(jì)、色彩搭配、墻面裝飾、地面材料選擇、室內(nèi)綠化、藝術(shù)品陳設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)計(jì)、水電布局、通風(fēng)排氣、安全防護(hù)等方面的服務(wù)。5.施工：指根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，乙