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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年共有財(cái)產(chǎn)分割與鄉(xiāng)村振興協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.共有財(cái)產(chǎn)概述2.1共有財(cái)產(chǎn)類型2.2共有財(cái)產(chǎn)具體內(nèi)容2.3共有財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明2.4共有財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀3.鄉(xiāng)村振興目標(biāo)3.1鄉(xiāng)村振興總體目標(biāo)3.2具體實(shí)施項(xiàng)目3.3實(shí)施期限3.4預(yù)期成果4.合作方式4.1合作模式4.2合作內(nèi)容4.3合作期限4.4合作收益分配5.項(xiàng)目資金5.1資金來源5.2資金用途5.3資金管理5.4資金審計(jì)6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目管理組織6.3項(xiàng)目進(jìn)度控制6.4項(xiàng)目質(zhì)量控制6.5項(xiàng)目變更管理7.風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一:共有財(cái)產(chǎn)清單12.2附件二:鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施方案12.3附件三:項(xiàng)目資金管理細(xì)則12.4附件四:爭(zhēng)議解決規(guī)則13.其他約定13.1合同履行過程中的通知與送達(dá)13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除與終止后的處理13.4合同爭(zhēng)議解決的法律適用14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:有限公司乙方:村集體1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人:乙方負(fù)責(zé)人:1.3住所地甲方住所地:省市區(qū)路號(hào)乙方住所地:省市區(qū)村1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.共有財(cái)產(chǎn)概述2.1共有財(cái)產(chǎn)類型本合同所指共有財(cái)產(chǎn)為甲方持有的位于省市區(qū)村的一塊土地及地上建筑物。2.2共有財(cái)產(chǎn)具體內(nèi)容具體內(nèi)容包括:土地面積平方米,地上建筑物面積平方米,土地權(quán)屬證書編號(hào)為X,建筑物所有權(quán)證編號(hào)為X。2.3共有財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供土地及建筑物權(quán)屬證明文件,包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。2.4共有財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀共有財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀為:土地平整,建筑物完好,可進(jìn)行鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目開發(fā)。3.鄉(xiāng)村振興目標(biāo)3.1鄉(xiāng)村振興總體目標(biāo)本合同旨在通過雙方合作,實(shí)現(xiàn)村鄉(xiāng)村振興,提高村民生活水平,促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.2具體實(shí)施項(xiàng)目具體實(shí)施項(xiàng)目包括但不限于:基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)等。3.3實(shí)施期限實(shí)施期限為自合同生效之日起五年。3.4預(yù)期成果預(yù)期成果包括但不限于:提高村民收入、改善村容村貌、提升鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境等。4.合作方式4.1合作模式雙方采用合資合作模式,共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。4.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于:共有財(cái)產(chǎn)的開發(fā)利用、鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目的實(shí)施、日常經(jīng)營(yíng)管理等。4.3合作期限合作期限為自合同生效之日起五年。4.4合作收益分配合作收益按照雙方出資比例進(jìn)行分配。5.項(xiàng)目資金5.1資金來源項(xiàng)目資金來源包括但不限于:甲方出資、乙方出資、政府補(bǔ)貼等。5.2資金用途資金用途包括但不限于:項(xiàng)目開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、日常運(yùn)營(yíng)等。5.3資金管理資金管理由雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目資金管理小組負(fù)責(zé),定期進(jìn)行審計(jì)。5.4資金審計(jì)每年至少進(jìn)行一次資金審計(jì),審計(jì)結(jié)果由雙方共同確認(rèn)。6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃包括但不限于:項(xiàng)目進(jìn)度安排、項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目安全管理等。6.2項(xiàng)目管理組織項(xiàng)目管理組織由甲方和乙方共同組成,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。6.3項(xiàng)目進(jìn)度控制項(xiàng)目進(jìn)度控制按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行,如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度,雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.4項(xiàng)目質(zhì)量控制項(xiàng)目質(zhì)量控制按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行,確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.5項(xiàng)目變更管理項(xiàng)目變更管理按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,確保項(xiàng)目變更合法、合規(guī)。8.違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于:1.任何一方未按合同約定履行出資義務(wù);2.任何一方未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù);3.任何一方未按合同約定提供資金、資料或設(shè)備;4.任何一方違反保密義務(wù),泄露對(duì)方商業(yè)秘密;5.任何一方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;2.違約金按合同約定比例計(jì)算,最高不超過已投資金總額的%;3.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的損失;4.如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償因此造成的損失。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就;2.一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方;2.對(duì)方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)是否同意解除;3.雙方同意解除的,應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議;4.合同解除后,雙方應(yīng)按照協(xié)議處理善后事宜。10.3合同解除后的處理1.合同解除后,雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理共有財(cái)產(chǎn);2.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用和應(yīng)得收益;3.雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就;2.項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的終止條件;3.合同解除;4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一:共有財(cái)產(chǎn)清單12.2附件二:鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施方案12.3附件三:項(xiàng)目資金管理細(xì)則12.4附件四:爭(zhēng)議解決規(guī)則13.其他約定13.1合同履行過程中的通知與送達(dá)1.任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前日通知對(duì)方;2.通知以書面形式發(fā)送,可通過郵件、快遞、傳真等方式送達(dá)。13.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充,必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜;2.本合同解除或終止后,不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的履行。13.4合同爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的,根據(jù)甲乙雙方約定或經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系的外部主體,包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定,履行相應(yīng)的職責(zé),包括但不限于:1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目策劃、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等工作;2.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督;3.對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行評(píng)估。4.第三方權(quán)利1.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助;2.在必要時(shí),對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督;3.對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。5.第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé);2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;3.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。6.2若第三方在履行職責(zé)過程中,因甲乙雙方原因造成的損失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方作為獨(dú)立第三方,與甲乙雙方分別簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》,不構(gòu)成甲乙雙方的連帶責(zé)任。7.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施方的劃分說明:1.第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo),但不參與具體實(shí)施;2.項(xiàng)目實(shí)施方對(duì)項(xiàng)目的具體實(shí)施負(fù)責(zé),第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合合同約定。7.3第三方與政府監(jiān)管部門的劃分說明:1.第三方在履行職責(zé)過程中,需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),接受政府監(jiān)管部門的監(jiān)督;2.政府監(jiān)管部門對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合國(guó)家法律法規(guī)。8.第三方變更8.1若需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2新的第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行原《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件:1.合同履行完畢;2.甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入;3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.2第三方介入終止后的處理:1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告;3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:共有財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列出共有財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、權(quán)屬證明文件編號(hào)等信息。附件說明:作為合同附件,共有財(cái)產(chǎn)清單是確認(rèn)共有財(cái)產(chǎn)權(quán)屬和數(shù)量的重要依據(jù)。2.附件二:鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求:包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期成果、資金預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容。附件說明:鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施方案是指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的重要文件,確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.附件三:項(xiàng)目資金管理細(xì)則詳細(xì)要求:明確項(xiàng)目資金的來源、用途、管理流程、審計(jì)要求等。附件說明:項(xiàng)目資金管理細(xì)則是確保項(xiàng)目資金合理使用和有效監(jiān)管的規(guī)范。4.附件四:爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。附件說明:爭(zhēng)議解決規(guī)則是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。5.附件五:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明:第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的重要文件。6.附件六:項(xiàng)目進(jìn)度控制表詳細(xì)要求:列出項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。附件說明:項(xiàng)目進(jìn)度控制表是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度,確保項(xiàng)目按時(shí)完成的重要工具。7.附件七:項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。附件說明:項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)是保證項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。8.附件八:合同履行過程中的通知與送達(dá)記錄詳細(xì)要求:記錄合同履行過程中的通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等。附件說明:通知與送達(dá)記錄是證明雙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按合同約定履行出資義務(wù)。乙方未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)。任何一方未按合同約定提供資金、資料或設(shè)備。任何一方違反保密義務(wù),泄露對(duì)方商業(yè)秘密。項(xiàng)目無法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。任何一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。違約金按合同約定比例計(jì)算,最高不超過已投資金總額的%。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例:示例一:甲方未按合同約定出資,導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期啟動(dòng)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。示例二:乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中,未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工,導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,重新施工并支付違約金。示例三:任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密,造成對(duì)方損失。泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年共有財(cái)產(chǎn)分割與鄉(xiāng)村振興協(xié)議1本合同目錄一覽1.分割原則與依據(jù)1.1分割依據(jù)1.2分割原則2.共有財(cái)產(chǎn)范圍2.1土地財(cái)產(chǎn)2.2建筑物財(cái)產(chǎn)2.3資產(chǎn)財(cái)產(chǎn)3.分割方式與比例3.1分割方式3.2分割比例4.分割程序與時(shí)間4.1分割程序4.2分割時(shí)間5.分割費(fèi)用與承擔(dān)5.1分割費(fèi)用5.2費(fèi)用承擔(dān)6.鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目6.1項(xiàng)目概述6.2項(xiàng)目目標(biāo)6.3項(xiàng)目實(shí)施7.項(xiàng)目資金來源與使用7.1資金來源7.2資金使用8.項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督機(jī)制9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.分割原則與依據(jù)1.1分割依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合雙方共有財(cái)產(chǎn)的具體情況,明確分割原則和依據(jù)。1.2分割原則(1)公平原則:分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)充分考慮各共有人的權(quán)益,確保分割結(jié)果公平合理。(2)自愿原則:分割過程應(yīng)充分尊重各共有人的意愿,不得強(qiáng)迫或脅迫。(3)合法原則:分割行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定,不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。2.共有財(cái)產(chǎn)范圍2.1土地財(cái)產(chǎn)包括但不限于:土地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地租賃權(quán)等。2.2建筑物財(cái)產(chǎn)包括但不限于:房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。2.3資產(chǎn)財(cái)產(chǎn)包括但不限于:存款、股票、債券、基金、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.分割方式與比例3.1分割方式共有財(cái)產(chǎn)的分割方式包括實(shí)物分割、貨幣分割和折價(jià)分割。3.2分割比例分割比例由各共有人在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定,如協(xié)商不成,則由人民法院依法判決。4.分割程序與時(shí)間4.1分割程序(1)各共有人就分割事宜進(jìn)行協(xié)商;(2)協(xié)商達(dá)成一致后,簽訂本合同;(3)按照本合同約定的時(shí)間和方式,辦理分割手續(xù)。4.2分割時(shí)間分割時(shí)間自本合同簽訂之日起,雙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成分割。5.分割費(fèi)用與承擔(dān)5.1分割費(fèi)用分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于:評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2費(fèi)用承擔(dān)分割費(fèi)用由各共有人按照分割比例承擔(dān)。6.鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目6.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目旨在通過整合共有財(cái)產(chǎn)資源,推動(dòng)鄉(xiāng)村振興,提高農(nóng)村居民生活水平。6.2項(xiàng)目目標(biāo)(1)改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施;(2)發(fā)展特色產(chǎn)業(yè);(3)提升農(nóng)村居民收入。6.3項(xiàng)目實(shí)施(1)項(xiàng)目實(shí)施主體:由各共有人共同設(shè)立項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu);(2)項(xiàng)目實(shí)施步驟:根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo),制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案;(3)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督:設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu),對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。8.項(xiàng)目資金來源與使用8.1資金來源項(xiàng)目資金來源于共有財(cái)產(chǎn)分割后的收益,以及各方按約定投入的資金。8.2資金使用(1)用于鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目的啟動(dòng)資金;(2)用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);(3)用于產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人才培養(yǎng);(4)用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù);(5)用于其他與鄉(xiāng)村振興相關(guān)的合理支出。9.項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì),負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。9.2監(jiān)督機(jī)制(1)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組,對(duì)項(xiàng)目資金使用、項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目效果等進(jìn)行監(jiān)督;(2)定期向各共有人和相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況;(3)接受各方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)擔(dān)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件(1)項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn);(2)合同約定的終止事由出現(xiàn);(3)法律法規(guī)規(guī)定的終止情形;(4)各方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形(1)未按約定履行分割義務(wù);(2)未按約定提供資金;(3)未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé);(4)違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.保密條款13.1保密內(nèi)容涉及項(xiàng)目信息、共有財(cái)產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等,均屬保密內(nèi)容。13.2保密義務(wù)各方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜,可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他事項(xiàng)本合同一式若干份,各方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)任務(wù),確保合同的有效執(zhí)行,提高工作效率和保證服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方,并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方職責(zé)(1)提供專業(yè)服務(wù),如評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等;(2)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同執(zhí)行中的協(xié)調(diào)和溝通;(3)對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和解決方案。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中,第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定(1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定;(2)責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額;(3)如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定,則按照法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額執(zhí)行。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則(1)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任,僅限于其履行合同義務(wù)的范圍;(2)第三方對(duì)合同執(zhí)行過程中的任何違約行為,不承擔(dān)連帶責(zé)任;(3)第三方對(duì)合同執(zhí)行過程中的任何第三方責(zé)任,不承擔(dān)替代責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體條款(1)第三方在履行合同過程中,因自身原因造成損失的,由第三方承擔(dān)全部責(zé)任;(2)第三方在履行合同過程中,因甲乙雙方的原因造成損失的,由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(3)第三方在履行合同過程中,因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)于選擇第三方前通知對(duì)方,并共同確定第三方介入的具體事宜。19.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。19.3第三方變更如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致,并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入后的合同效力不受影響,甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。20.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:共有財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求:列明所有共有財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息,包括但不限于財(cái)產(chǎn)名稱、類型、數(shù)量、位置、價(jià)值等。說明:本清單作為合同附件,與合同具有同等法律效力。2.附件二:鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求:詳細(xì)描述鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目的具體實(shí)施步驟、時(shí)間表、預(yù)期目標(biāo)、資金預(yù)算等。說明:本方案作為合同附件,用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。3.附件三:第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體事宜,包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明:本合同作為合同附件,與主合同具有同等法律效力。4.附件四:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明:本協(xié)議作為合同附件,用于解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。5.附件五:保密協(xié)議詳細(xì)要求:約定各方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、違約責(zé)任等。說明:本協(xié)議作為合同附件,用于保護(hù)合同相關(guān)信息的保密性。6.附件六:補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:根據(jù)合同執(zhí)行過程中的需要,簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明:本協(xié)議作為合同附件,用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)未按約定時(shí)間完成分割;(2)未按約定比例分割共有財(cái)產(chǎn);(3)未按約定提供資金;(4)未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé);(5)違反保密義務(wù),泄露合同信息;(6)違反合同約定,造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)違約行為發(fā)生后,違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后三日內(nèi)采取補(bǔ)救措施;(2)違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;(3)違約行為造成損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失;(4)違約方故意或重大過失造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明:(1)甲乙雙方約定,于2024年3月31日前完成共有財(cái)產(chǎn)分割。若甲乙雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成分割,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失;(2)甲乙雙方約定,甲方應(yīng)于2024年6月30日前提供項(xiàng)目啟動(dòng)資金。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供資金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失;(3)第三方在履行合同過程中,因自身原因造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年共有財(cái)產(chǎn)分割與鄉(xiāng)村振興協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.共有財(cái)產(chǎn)定義與范圍2.1共有財(cái)產(chǎn)的定義2.2共有財(cái)產(chǎn)的范圍2.3共有財(cái)產(chǎn)的評(píng)估3.鄉(xiāng)村振興目標(biāo)與任務(wù)3.1鄉(xiāng)村振興總體目標(biāo)3.2鄉(xiāng)村振興具體任務(wù)3.3鄉(xiāng)村振興實(shí)施步驟4.共有財(cái)產(chǎn)分割原則與方法4.1分割原則4.2分割方法4.3分割時(shí)間安排5.共有財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施流程5.1調(diào)查與核實(shí)5.2確定分割方案5.3分割執(zhí)行5.4監(jiān)督與驗(yàn)收6.鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)督7.鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管7.1項(xiàng)目實(shí)施主體7.2項(xiàng)目實(shí)施流程7.3項(xiàng)目監(jiān)管措施8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任與處理9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議制定13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在共有財(cái)產(chǎn)分割及鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,以實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的順利實(shí)施。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在二零二四年內(nèi)共同擁有的財(cái)產(chǎn)分割及鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目的合作事宜。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為五年。第二條共有財(cái)產(chǎn)定義與范圍2.1共有財(cái)產(chǎn)的定義共有財(cái)產(chǎn)指雙方共同擁有、使用和受益的財(cái)產(chǎn),包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、資金等。2.2共有財(cái)產(chǎn)的范圍(1)位于區(qū)域的土地使用權(quán);(2)位于區(qū)域的房屋所有權(quán);(3)雙方共同投資購(gòu)買的設(shè)備;(4)雙方共同籌集的資金。2.3共有財(cái)產(chǎn)的評(píng)估共有財(cái)產(chǎn)的評(píng)估由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行,評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。第三條鄉(xiāng)村振興目標(biāo)與任務(wù)3.1鄉(xiāng)村振興總體目標(biāo)以實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕為目標(biāo)。3.2鄉(xiāng)村振興具體任務(wù)(1)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和效益;(2)改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施,提升農(nóng)村人居環(huán)境;(3)培育新型農(nóng)村經(jīng)營(yíng)主體,推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整;(4)加強(qiáng)農(nóng)村基層組織建設(shè),提高鄉(xiāng)村治理能力。3.3鄉(xiāng)村振興實(shí)施步驟(1)項(xiàng)目規(guī)劃階段:明確項(xiàng)目目標(biāo)、任務(wù)和實(shí)施步驟;(2)項(xiàng)目實(shí)施階段:按照規(guī)劃有序推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施;(3)項(xiàng)目驗(yàn)收階段:對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行驗(yàn)收,確保項(xiàng)目質(zhì)量。第四條共有財(cái)產(chǎn)分割原則與方法4.1分割原則(1)公平、公正、公開;(2)有利于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施;(3)有利于保護(hù)各方合法權(quán)益。4.2分割方法(1)按照共有財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行分割;(2)根據(jù)各方貢獻(xiàn)和需求合理分配。4.3分割時(shí)間安排共有財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)在鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施完成后進(jìn)行,具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條共有財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施流程5.1調(diào)查與核實(shí)(1)雙方共同對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí);(2)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2確定分割方案(1)根據(jù)評(píng)估結(jié)果和分割原則,制定分割方案;(2)雙方對(duì)分割方案進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見。5.3分割執(zhí)行(1)按照分割方案進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割;(2)辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4監(jiān)督與驗(yàn)收(1)雙方共同對(duì)分割執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督;(2)對(duì)分割結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收,確保分割方案得到有效執(zhí)行。第六條鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目資金管理6.1資金來源(1)政府財(cái)政資金;(2)企業(yè)投資;(3)社會(huì)資本。6.2資金使用(1)用于鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施;(2)用于共有財(cái)產(chǎn)分割。6.3資金監(jiān)督(1)設(shè)立專門賬戶,確保資金安全;(2)定期公布資金使用情況,接受監(jiān)督。第七條鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管7.1項(xiàng)目實(shí)施主體(1)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目由雙方共同實(shí)施;(2)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施。7.2項(xiàng)目實(shí)施流程(1)項(xiàng)目規(guī)劃與審批;(2)項(xiàng)目實(shí)施;(3)項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估。7.3項(xiàng)目監(jiān)管措施(1)建立健全項(xiàng)目管理制度;(2)定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;(3)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行查處。第八條爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合法、公正、及時(shí)的原則,以協(xié)商為主,調(diào)解為輔,必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決方式(1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;(2)如協(xié)商不成,可提交仲裁委員會(huì)仲裁;(3)如仲裁不成或一方拒絕仲裁,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序(1)爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在收到通知之日起三十日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求;(2)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求之日起六十日內(nèi)作出裁決或判決;(3)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決為終局裁決或判決,雙方應(yīng)無條件履行。第九條違約責(zé)任與處理9.1違約行為定義違約行為指任何一方未履行本合同約定的義務(wù),或者履行不符合約定條件的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失;(2)違約方應(yīng)支付違約金,違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約處理方式(1)違約發(fā)生后,守約方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施;(2)如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分,守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。10.2合同終止條件(1)合同約定的期限屆滿;(2)合同履行完畢;(3)雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序(1)提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方;(2)另一方在收到通知之日起三十日內(nèi)作出答復(fù);(3)雙方應(yīng)就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案程序(1)雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案;(2)備案手續(xù)完成后,本合同正式生效。第十二條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容(1)共有財(cái)產(chǎn)清單;(2)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃;(3)其他與本合同相關(guān)的文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議制定任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循本合同的目的、文義、上下文以及交易習(xí)慣等原則。13.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止,以及爭(zhēng)議的解決,均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并送達(dá)至雙方約定的地址。14.2不可抗力(1)本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況;(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;(3)發(fā)生不可抗力事件后,受影響方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方,并提供不可抗力事件的證明材料。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義與類型1.1第三方的概念本合同所指第三方,是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中,因合同履行需要,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同相關(guān)事宜的個(gè)人或組織。1.2第三方類型(1)中介方:提供信息、撮合交易、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人;(2)評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu);(3)審計(jì)機(jī)構(gòu):對(duì)本合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的專業(yè)機(jī)構(gòu);(4)法律顧問:提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所;(5)其他:經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同相關(guān)事宜的其他個(gè)人或組織。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位,第三方在合同中的行為不代表甲乙任何一方。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任(1)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定,履行相關(guān)職責(zé);(2)第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性;(3)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;(2)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;(3)第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中,提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2超出責(zé)任限額的處理(1)若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額,超出部分由第三方自行承擔(dān);(2)若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額,甲乙雙方可協(xié)商確定由第三方支付賠償金。第五條第三方介入的具體情形5.1在共有財(cái)產(chǎn)分割過程中,如需評(píng)估、審計(jì)等,甲乙雙方可引入第三方機(jī)構(gòu)。5.2在鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目實(shí)施過程中,如需法律咨詢、
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