二零二五年度房屋借款及房屋保險(xiǎn)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋借款及房屋保險(xiǎn)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋借款方信息1.2房屋保險(xiǎn)方信息2.借款金額及還款方式2.1借款金額2.2還款期限2.3還款方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.房屋保險(xiǎn)類型及保額4.1保險(xiǎn)類型4.2保險(xiǎn)保額5.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式5.1保險(xiǎn)費(fèi)用5.2支付方式6.保險(xiǎn)期限6.1保險(xiǎn)起始日期6.2保險(xiǎn)終止日期7.保險(xiǎn)責(zé)任及除外責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2除外責(zé)任8.保險(xiǎn)理賠程序8.1理賠申請(qǐng)8.2理賠資料8.3理賠期限9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.2保險(xiǎn)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋借款合同附件12.2房屋保險(xiǎn)合同附件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋借款方信息借款方名稱：________________________借款方地址：________________________借款方法定代表人：____________________借款方聯(lián)系方式：______________________1.2房屋保險(xiǎn)方信息保險(xiǎn)方名稱：________________________保險(xiǎn)方地址：________________________保險(xiǎn)方法定代表人：____________________保險(xiǎn)方聯(lián)系方式：______________________2.借款金額及還款方式2.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)_____元整（￥______）2.2還款期限還款期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)2.3還款方式還款方式：分期還款，每月償還人民幣_(tái)_____元整（￥______）3.房屋信息3.1房屋地址房屋地址：________________________3.2房屋面積房屋面積：______平方米3.3房屋用途房屋用途：________________________4.房屋保險(xiǎn)類型及保額4.1保險(xiǎn)類型保險(xiǎn)類型：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)保額保險(xiǎn)保額：人民幣_(tái)_____元整（￥______）5.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式5.1保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（￥______）5.2支付方式支付方式：按年支付，每年于合同簽訂日支付6.保險(xiǎn)期限6.1保險(xiǎn)起始日期保險(xiǎn)起始日期：______年______月______日6.2保險(xiǎn)終止日期保險(xiǎn)終止日期：______年______月______日7.保險(xiǎn)責(zé)任及除外責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害竊盜、搶劫等犯罪行為電器、管道等設(shè)備故障導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失7.2除外責(zé)任除外責(zé)任包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、恐怖活動(dòng)等不可抗力因素自然磨損、銹蝕、腐蝕等自然原因因借款方自身原因?qū)е碌姆课輷p失8.保險(xiǎn)理賠程序8.1理賠申請(qǐng)理賠申請(qǐng)書保險(xiǎn)合同原件事故證明材料財(cái)產(chǎn)損失清單相關(guān)費(fèi)用發(fā)票保險(xiǎn)方要求的其他相關(guān)材料8.2理賠資料借款方提交的理賠資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，如有虛假、遺漏或不符合要求的，保險(xiǎn)方有權(quán)拒絕理賠。8.3理賠期限保險(xiǎn)方應(yīng)在收到借款方提交的完整理賠材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并在審核通過后____個(gè)工作日內(nèi)支付理賠款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任借款方未按約定償還借款的，應(yīng)向保險(xiǎn)方支付______的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。9.2保險(xiǎn)方違約責(zé)任保險(xiǎn)方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)向借款方支付______的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件借款方按約定全部?jī)斶€借款保險(xiǎn)期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形12.合同附件12.1房屋借款合同附件房屋所有權(quán)證明文件房屋估值報(bào)告12.2房屋保險(xiǎn)合同附件房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)方出具的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.合同簽訂及生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，經(jīng)協(xié)商一致同意第三方介入合同。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同的情況提出意見和建議。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助和服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方實(shí)際情況確定，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方直接造成的損失第三方間接造成的損失第三方違反合同約定造成的損失6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何形式的擔(dān)保責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方介入的時(shí)間、方式、費(fèi)用等7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。8.3第三方介入的變更和解除，應(yīng)在合同中明確約定相應(yīng)的處理程序。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決方式。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，如約定仲裁，應(yīng)提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬借款方。說明：此文件用于證明借款方對(duì)房屋的合法所有權(quán)，確保借款方有權(quán)進(jìn)行房屋借款和保險(xiǎn)。2.房屋估值報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋估值報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值。說明：此報(bào)告用于確定房屋的借款金額和保險(xiǎn)保額，確保借款金額和保險(xiǎn)保額的合理性。3.房屋借款合同要求：提供雙方簽訂的房屋借款合同原件，合同應(yīng)包含借款金額、還款期限、還款方式等關(guān)鍵條款。說明：此合同是借款雙方的權(quán)利義務(wù)約定，是合同主體部分的重要組成部分。4.房屋保險(xiǎn)合同要求：提供雙方簽訂的房屋保險(xiǎn)合同原件，合同應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)保額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等關(guān)鍵條款。說明：此合同是保險(xiǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)約定，是合同主體部分的重要組成部分。5.理賠申請(qǐng)書要求：提供借款方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后填寫的理賠申請(qǐng)書，申請(qǐng)書應(yīng)包含事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等基本信息。說明：此申請(qǐng)書是借款方向保險(xiǎn)方提出理賠請(qǐng)求的正式文件。6.事故證明材料要求：提供與保險(xiǎn)事故相關(guān)的證明材料，如火災(zāi)事故報(bào)告、盜竊案件證明等。說明：此材料用于證明保險(xiǎn)事故的真實(shí)性，支持理賠申請(qǐng)。7.財(cái)產(chǎn)損失清單要求：提供詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)損失清單，清單應(yīng)包含損失財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：此清單用于確定保險(xiǎn)理賠的具體金額。8.相關(guān)費(fèi)用發(fā)票要求：提供與保險(xiǎn)事故相關(guān)的費(fèi)用發(fā)票，如維修費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用等。說明：此發(fā)票用于支持理賠申請(qǐng)中的費(fèi)用報(bào)銷。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為未按約定償還借款提供虛假的房屋所有權(quán)證明文件未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用2.保險(xiǎn)方違約行為未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任未按約定時(shí)間支付理賠款項(xiàng)提供虛假的保險(xiǎn)條款或保險(xiǎn)合同3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)借款方未按約定償還借款，應(yīng)支付______的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。保險(xiǎn)方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)支付______的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。4.違約責(zé)任示例說明借款方未按約定償還借款，導(dǎo)致保險(xiǎn)方遭受損失，借款方應(yīng)支付______的違約金，并賠償保險(xiǎn)方的實(shí)際損失。保險(xiǎn)方未按約定時(shí)間支付理賠款項(xiàng)，導(dǎo)致借款方遭受額外損失，保險(xiǎn)方應(yīng)支付______的違約金，并賠償借款方的實(shí)際損失。全文完。二零二四年度房屋借款及房屋保險(xiǎn)合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息1.3保險(xiǎn)公司信息2.借款事項(xiàng)2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5借款用途3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋性質(zhì)3.4房屋權(quán)屬4.保險(xiǎn)事項(xiàng)4.1保險(xiǎn)金額4.2保險(xiǎn)期限4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.4保險(xiǎn)費(fèi)率4.5保險(xiǎn)費(fèi)繳納5.保險(xiǎn)合同生效條件5.1保險(xiǎn)合同簽訂5.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納5.3保險(xiǎn)合同備案6.保險(xiǎn)合同解除條件6.1保險(xiǎn)合同到期6.2保險(xiǎn)合同解除6.3保險(xiǎn)合同終止7.保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)7.1理賠范圍7.2理賠流程7.3理賠金額7.4理賠時(shí)效8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法解決10.合同生效及修改10.1合同生效10.2合同修改11.合同附件11.1附件一：房屋借款合同11.2附件二：房屋保險(xiǎn)合同11.3附件三：房屋信息表12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：________________1.1.2借款人身份證號(hào)碼：________________1.1.3借款人聯(lián)系方式：________________1.2出借人信息1.2.1出借人姓名：________________1.2.2出借人身份證號(hào)碼：________________1.2.3出借人聯(lián)系方式：________________1.3保險(xiǎn)公司信息1.3.1保險(xiǎn)公司名稱：________________1.3.2保險(xiǎn)公司地址：________________1.3.3保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式：________________2.借款事項(xiàng)2.1借款金額：人民幣_(tái)_______元整2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3借款利率：年利率為_____%，按月計(jì)息2.4還款方式：按月等額本息還款方式2.5借款用途：用于購(gòu)買位于________________的房屋3.房屋信息3.1房屋坐落：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋性質(zhì)：________________3.4房屋權(quán)屬：________________4.保險(xiǎn)事項(xiàng)4.1保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_______元整4.2保險(xiǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3保險(xiǎn)責(zé)任：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施等4.4保險(xiǎn)費(fèi)率：根據(jù)保險(xiǎn)條款及市場(chǎng)行情確定4.5保險(xiǎn)費(fèi)繳納：借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司繳納首期保險(xiǎn)費(fèi)人民幣_(tái)_______元整5.保險(xiǎn)合同生效條件5.1保險(xiǎn)合同簽訂：本合同自借款人和出借人及保險(xiǎn)公司三方簽字（或蓋章）之日起生效5.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納：保險(xiǎn)費(fèi)已按照約定繳納至保險(xiǎn)公司指定賬戶5.3保險(xiǎn)合同備案：保險(xiǎn)合同已按照相關(guān)規(guī)定備案6.保險(xiǎn)合同解除條件6.1保險(xiǎn)合同到期：保險(xiǎn)合同期限屆滿6.2保險(xiǎn)合同解除：經(jīng)借款人、出借人和保險(xiǎn)公司三方協(xié)商一致，可以解除保險(xiǎn)合同6.3保險(xiǎn)合同終止：因借款人、出借人或保險(xiǎn)公司原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)合同終止7.保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)7.1理賠范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施等因意外事故造成的損失7.2理賠流程：借款人應(yīng)在事故發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料7.3理賠金額：根據(jù)保險(xiǎn)條款及事故損失程度確定7.4理賠時(shí)效：自事故發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出理賠請(qǐng)求8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按時(shí)還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息為借款利率的1.5倍8.1.2借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還本金及利息8.2出借人違約責(zé)任8.2.1出借人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的0.1%8.2.2出借人擅自解除合同，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的0.1%8.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付賠償金8.3.2保險(xiǎn)公司未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)金額的0.1%9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：當(dāng)事人應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.3司法解決：仲裁或協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效及修改10.1合同生效：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同修改：合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式修改11.合同附件11.1附件一：房屋借款合同11.2附件二：房屋保險(xiǎn)合同11.3附件三：房屋信息表12.合同解除12.1合同解除條件：合同中約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均可解除合同12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除日期12.3合同解除效力：合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和保險(xiǎn)責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成立時(shí)，合同終止13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定終止日期13.3合同終止效力：合同終止后，各方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決14.2本合同一式________份，各方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的任何自然人和法人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.1.3甲方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方合作協(xié)議約定。18.1.2第三方對(duì)甲方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方合作協(xié)議約定。18.2.2第三方對(duì)乙方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同其他方不承擔(dān)責(zé)任，除非合同另有約定。18.3.2合同其他方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非合同另有約定。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更后，原協(xié)議終止，新協(xié)議生效。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.1.2第三方退出后，其職責(zé)和責(zé)任由接替方承擔(dān)，或由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、借款用途等條款。說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方的借款關(guān)系。2.附件二：房屋保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)金額、期限、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)費(fèi)繳納等條款。說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方的保險(xiǎn)關(guān)系。3.附件三：房屋信息表要求：詳細(xì)列明房屋坐落、面積、性質(zhì)、權(quán)屬等信息。說明：本附件為合同附件，提供房屋的相關(guān)信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明：本附件為合同附件，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：甲乙雙方身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明的復(fù)印件。說明：本附件為合同附件，用于驗(yàn)證甲乙雙方的合法身份。6.附件六：借款人還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期等。說明：本附件為合同附件，用于指導(dǎo)借款人按計(jì)劃還款。7.附件七：保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)書要求：詳細(xì)列明理賠原因、損失金額、理賠請(qǐng)求等。說明：本附件為合同附件，用于申請(qǐng)保險(xiǎn)理賠。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定的還款日期還款，視為違約。示例：借款人應(yīng)于每月5日還款，但逾期至6日才還款，視為違約。2.違約行為：出借人未按時(shí)提供借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人未按約定的借款日期提供借款，視為違約。示例：出借人應(yīng)于3月1日提供借款，但逾期至3月2日才提供，視為違約。3.違約行為：保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保險(xiǎn)公司未按約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍和金額履行賠償義務(wù)，視為違約。示例：房屋因火災(zāi)受損，保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)合同約定賠償損失，視為違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，視為違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)利和義務(wù)，視為違約。示例：甲方未按約定提供房屋信息，視為違約。全文完。二零二四年度房屋借款及房屋保險(xiǎn)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途4.還款方式4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款日期5.房屋信息5.1房屋地址5.2房屋面積5.3房屋類型6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)期限6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.保險(xiǎn)理賠流程8.1理賠申請(qǐng)8.2理賠審核8.3理賠支付9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房屋借款合同12.2附件二：房屋保險(xiǎn)合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出借方：銀行股份有限公司借款方：有限公司1.2雙方地址出借方地址：省市區(qū)路號(hào)借款方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.2借款期限借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。2.3借款利率借款利率：年利率為5%，按年計(jì)息。3.借款用途借款用途：用于借款方項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)。4.還款方式4.1還款頻率還款頻率：每月等額本息還款。4.2還款金額首期還款金額：人民幣25,000.00元后續(xù)每月還款金額：人民幣25,000.00元4.3還款日期還款日期：每月的5日為還款日。5.房屋信息5.1房屋地址房屋地址：省市區(qū)路號(hào)5.2房屋面積房屋面積：150平方米5.3房屋類型房屋類型：住宅6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：人民幣150萬元整（￥1,500,000.00）6.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)1年。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣10,000.00元7.保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.1財(cái)產(chǎn)損失因火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的房屋本身及其附屬設(shè)施的損失。7.2他人責(zé)任因房屋或其附屬設(shè)施存在缺陷，導(dǎo)致第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由房屋所有者承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.3公共責(zé)任因房屋或其附屬設(shè)施存在缺陷，導(dǎo)致第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由房屋所有者承擔(dān)的公共責(zé)任險(xiǎn)責(zé)任。8.保險(xiǎn)理賠流程8.1理賠申請(qǐng)1.理賠申請(qǐng)書；2.保險(xiǎn)單；3.事故證明材料；4.損失清單；5.其他保險(xiǎn)公司要求的相關(guān)材料。8.2理賠審核保險(xiǎn)公司收到理賠申請(qǐng)及相關(guān)材料后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，審核內(nèi)容包括事故原因、損失程度等。審核通過后，保險(xiǎn)公司應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付理賠款。8.3理賠支付9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.借款本息全部結(jié)清；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未履行或無法履行的；3.合同約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付逾期還款金額的1%作為違約金。10.2出借人違約責(zé)任出借人如未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的1%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院12.合同附件12.1附件一：房屋借款合同12.2附件二：房屋保險(xiǎn)合同12.3附件三：借款合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在出借方和借款方所在地同時(shí)簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及其他因履行本合同需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、借款發(fā)放前或房屋保險(xiǎn)生效前進(jìn)行。15.3第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、借款發(fā)放或房屋保險(xiǎn)生效等相關(guān)手續(xù)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方約定的情況下，為借款提供擔(dān)保服務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供審計(jì)、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等服務(wù)。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取合同相關(guān)信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.額外條款及說明16.1借款方額外條款1.借款方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.借款方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2出借方額外條款1.出借方應(yīng)保證借款資金的安全，并按照合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.出借方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方介入時(shí)的合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。2.合同變更不影響合同其他條款的效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方因違反合同約定或疏忽、過失等原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為乙方借款金額的10%。2.如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的