二零二五年度房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.代理服務(wù)范圍4.1代理服務(wù)地域范圍4.2代理服務(wù)時間范圍5.代理服務(wù)費用及支付方式5.1代理服務(wù)費用標準5.2代理服務(wù)費用支付方式6.代理服務(wù)期限6.1代理服務(wù)起始時間6.2代理服務(wù)終止時間7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.代理服務(wù)成果交付8.1代理服務(wù)成果形式8.2代理服務(wù)成果交付時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)費用明細表14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項14.2本合同未盡事宜的補充約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易過戶過程順利進行。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）住所地：（甲方住所地）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）住所地：（乙方住所地）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)；（2）代為甲方與房產(chǎn)交易相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)；（3）代為甲方支付相關(guān)稅費及費用；（4）提供房產(chǎn)交易過戶過程中的咨詢服務(wù)。3.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方與房產(chǎn)交易相關(guān)方簽訂買賣合同；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)；（3）代為甲方支付相關(guān)稅費及費用；（4）提供房產(chǎn)交易過戶過程中的咨詢服務(wù)。4.代理服務(wù)范圍4.1代理服務(wù)地域范圍乙方提供的代理服務(wù)范圍限于：（具體地域范圍）4.2代理服務(wù)時間范圍乙方提供的代理服務(wù)時間為：（具體時間范圍）5.代理服務(wù)費用及支付方式5.1代理服務(wù)費用標準乙方代理服務(wù)費用為：（具體費用金額）5.2代理服務(wù)費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的代理服務(wù)費用標準，于代理服務(wù)開始前支付乙方代理服務(wù)費用。6.代理服務(wù)期限6.1代理服務(wù)起始時間本合同代理服務(wù)起始時間為：（具體起始時間）6.2代理服務(wù)終止時間本合同代理服務(wù)終止時間為：（具體終止時間）7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定提供代理服務(wù)；（2）要求乙方在代理服務(wù)過程中保守商業(yè)秘密；（3）在代理服務(wù)完成后，有權(quán)獲得乙方提供的代理服務(wù)成果。甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付代理服務(wù)費用；（2）配合乙方完成代理服務(wù)；（3）對乙方提供的代理服務(wù)成果負有保密義務(wù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取代理服務(wù)費用；（2）在代理服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料；（3）在代理服務(wù)完成后，有權(quán)要求甲方支付代理服務(wù)費用。乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供代理服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）在代理服務(wù)過程中，及時與甲方溝通協(xié)調(diào)，確保代理服務(wù)順利進行。8.代理服務(wù)成果交付8.1代理服務(wù)成果形式（1）房產(chǎn)交易過戶手續(xù)的正式文件；（2）代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料；8.2代理服務(wù)成果交付時間乙方應(yīng)在代理服務(wù)終止后（具體時間）內(nèi)，將上述代理服務(wù)成果交付甲方。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定支付代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。若甲方未配合乙方完成代理服務(wù)，導(dǎo)致代理服務(wù)無法正常進行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生的合理費用。9.2乙方違約責任若乙方未按約定提供代理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）一方喪失履行合同能力；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件按照本合同第11.1條約定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)費用明細表14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜的補充約定如本合同與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。本合同的補充約定與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房產(chǎn)交易過戶過程中提供咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評估服務(wù)；（2）提供房產(chǎn)交易咨詢與服務(wù)；（3）提供房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)；（4）提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢與服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1甲方引入甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2乙方引入乙方在執(zhí)行代理服務(wù)過程中，如認為有必要引入第三方，應(yīng)征得甲方同意，并通知甲方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同約定的服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責任，乙方對第三方的責任限額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用為限。18.第三方責任承擔18.1第三方責任第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔。18.2乙方責任乙方對第三方的引入和管理負有監(jiān)督責任，如因乙方未履行監(jiān)督責任導(dǎo)致第三方違約，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。19.3第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照甲方與第三方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。20.第三方介入的流程20.1甲方引入第三方甲方引入第三方前，應(yīng)向乙方告知第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、服務(wù)內(nèi)容等。20.2乙方審核第三方乙方在收到甲方提供的信息后，有權(quán)對第三方進行審核，確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。20.3乙方與第三方簽訂協(xié)議乙方審核通過第三方后，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.4甲方與第三方簽訂協(xié)議甲方與第三方簽訂協(xié)議時，應(yīng)通知乙方，并確保乙方在協(xié)議中明確自身的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方服務(wù)終止第三方服務(wù)完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。21.2第三方責任終止第三方責任終止后，乙方應(yīng)向甲方出具第三方責任終止證明，并確保甲方收到。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決原則第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。22.2爭議解決途徑雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：本附件詳細列明甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)費用明細表詳細要求：本附件詳細列明代理服務(wù)費用的計算方式、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于明確代理服務(wù)費用的具體內(nèi)容和支付細節(jié)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：本附件詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件適用于第三方介入的情況，明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求：本附件由第三方提供，包含對房產(chǎn)價值的評估結(jié)果和評估依據(jù)。說明：本附件用于支持房產(chǎn)交易過戶的定價依據(jù)。5.附件五：房產(chǎn)交易過戶手續(xù)文件詳細要求：本附件包含房產(chǎn)交易過戶過程中產(chǎn)生的所有正式文件，如買賣合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：本附件是房產(chǎn)交易過戶完成的證明文件。說明：本附件用于評估代理服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付代理服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供代理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準。責任認定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責任。責任認定：第三方應(yīng)自行承擔其違約行為產(chǎn)生的法律責任，乙方對第三方的責任限額按照合同約定執(zhí)行。4.違約責任示例說明示例一：若乙方未能按約定時間完成代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方（具體金額）的損失。示例二：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方交易決策失誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.代理事項6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)文件準備6.3政策咨詢7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中委托房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)的一方。1.1.2“乙方”指本合同中提供房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)的一方。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方委托乙方進行交易過戶的房產(chǎn)。1.1.4“交易過戶”指房產(chǎn)的買賣、贈與、繼承等引起的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。1.1.5“代理服務(wù)”指乙方按照甲方委托，代表甲方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)的一切活動。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特別說明，均按照通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負責協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過戶的相關(guān)手續(xù)。3.1.2乙方負責收集、整理、提交房產(chǎn)交易過戶所需的各類文件和資料。3.1.3乙方負責與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保交易過戶手續(xù)的順利進行。3.2服務(wù)范圍3.2.1本服務(wù)范圍適用于甲方名下位于（具體地點）的房產(chǎn)。3.2.2乙方應(yīng)在甲方指定的房產(chǎn)范圍內(nèi)提供代理服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.1.1本合同服務(wù)期限自（具體日期）起算。4.2服務(wù)結(jié)束時間4.2.1本合同服務(wù)期限至（具體日期）止。5.服務(wù)費用5.1費用總額5.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣（具體金額）。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)開始前支付全部服務(wù)費用。5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)在（具體日期）前支付全部服務(wù)費用。6.代理事項6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.2相關(guān)文件準備6.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方準備過戶所需的各類文件和資料。6.2.2乙方應(yīng)在甲方提供文件和資料后，及時完成文件整理和提交工作。6.3政策咨詢6.3.1乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)政策咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解相關(guān)法律法規(guī)。6.3.2乙方應(yīng)確保提供的信息準確、及時。7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代理服務(wù)。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成代理事項。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用。7.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。7.3乙方權(quán)利7.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。7.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以便完成代理事項。7.4乙方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供代理服務(wù)。7.4.2乙方應(yīng)確保代理服務(wù)的質(zhì)量，按時完成代理事項。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.1.2若甲方未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要文件，導(dǎo)致代理服務(wù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未能按時完成代理事項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2.2若乙方泄露甲方機密信息或因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任并賠償甲方損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密責任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除11.2.1雙方可以協(xié)商一致解除本合同。11.2.2在出現(xiàn)法定解除情形時，任何一方均有權(quán)解除本合同。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽署日期13.3.1本合同簽署日期為（具體日期）。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入應(yīng)由甲方或乙方提出，經(jīng)對方同意后，以書面形式明確第三方的介入方式、職責和權(quán)限。14.3第三方職責14.3.1.1評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估，提供評估報告。14.3.1.2測繪機構(gòu)：對房產(chǎn)進行測繪，提供測繪報告。14.3.1.3中介機構(gòu)：協(xié)助交易雙方進行談判、簽訂合同等。14.3.1.4其他第三方：根據(jù)合同約定履行其他相關(guān)職責。14.4第三方權(quán)利14.4.1.1獲取甲方、乙方提供的必要信息和資料。14.4.1.2要求甲方、乙方提供協(xié)助，包括但不限于提供文件、參與會議等。14.4.1.3在其職責范圍內(nèi)獨立作出決策。14.5第三方義務(wù)14.5.1.1嚴格按照合同約定和甲方、乙方的委托履行職責。14.5.1.2保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。14.5.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。14.6第三方責任限額14.6.1.1若第三方服務(wù)結(jié)果符合合同約定和行業(yè)標準，第三方不承擔責任。14.6.1.2若第三方服務(wù)結(jié)果不符合合同約定和行業(yè)標準，第三方應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔相應(yīng)的責任。14.6.1.3第三方責任限額最高不超過其服務(wù)費用的一倍。14.7第三方與其他各方的劃分14.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：14.7.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系。14.7.1.2第三方應(yīng)獨立于甲方、乙方，保持中立地位。14.7.2第三方與其他各方的關(guān)系：14.7.2.1第三方與其他各方（如稅務(wù)機關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)等）之間的關(guān)系，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準處理。14.7.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.第三方介入后的額外條款及說明15.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行活動前，已充分了解合同內(nèi)容，并同意履行相關(guān)職責。15.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。15.1.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體方式、職責和權(quán)限。15.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照合同約定承擔。15.1.5第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的文件。說明：此文件用于證明甲方對房產(chǎn)的擁有權(quán)，是辦理交易過戶手續(xù)的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲方與買方或賣方簽訂的房產(chǎn)交易合同。說明：此合同是房產(chǎn)交易的法律依據(jù)，詳細規(guī)定了交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.交易過戶申請表要求：按照相關(guān)部門要求填寫完整的交易過戶申請表。說明：此表格是辦理交易過戶手續(xù)的必備文件，需填寫房產(chǎn)信息、交易雙方信息等。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。5.房產(chǎn)測繪報告要求：提供第三方測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告。說明：此報告用于確認房產(chǎn)的面積、位置等關(guān)鍵信息。6.產(chǎn)權(quán)登記申請書要求：按照相關(guān)部門要求填寫完整的產(chǎn)權(quán)登記申請書。說明：此申請書是辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件，需填寫房產(chǎn)信息、交易雙方信息等。7.付款憑證要求：提供交易款項的支付憑證。說明：此憑證用于證明交易款項已支付，是辦理交易過戶手續(xù)的依據(jù)。8.相關(guān)稅費繳納憑證要求：提供已繳納的相關(guān)稅費憑證。說明：此憑證用于證明交易過程中產(chǎn)生的稅費已繳納，是辦理交易過戶手續(xù)的依據(jù)。9.其他文件要求：根據(jù)實際情況提供其他可能需要的文件。說明：此條款用于涵蓋合同中未明確列出的其他可能需要的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付服務(wù)費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費用，每日應(yīng)向乙方支付相當于服務(wù)費用萬分之五的違約金。1.2未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)責任認定：甲方應(yīng)承擔因未配合乙方辦理手續(xù)而導(dǎo)致的額外費用和損失。示例：若甲方未按時提供相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無法按時辦理手續(xù)，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成代理事項責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方未能按時完成代理事項，每日應(yīng)向甲方支付相當于服務(wù)費用萬分之五的違約金。2.2泄露甲方機密信息責任認定：乙方應(yīng)承擔因泄露機密信息而導(dǎo)致的損失，并賠償甲方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時提供評估報告、測繪報告等責任認定：第三方應(yīng)承擔因未按時提供報告而導(dǎo)致的額外費用和損失。示例：若第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致乙方無法按時辦理手續(xù)，第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.2提供的報告不符合要求責任認定：第三方應(yīng)承擔因提供報告不符合要求而導(dǎo)致的損失，并賠償相關(guān)方損失。示例：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致交易價格失實，第三方應(yīng)賠償相關(guān)方損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標準3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.服務(wù)期限與進度安排4.1服務(wù)期限4.2進度安排與節(jié)點5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署與見證13.1簽署時間13.2簽署地點13.3見證機構(gòu)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)收費標準14.3附件三：房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)進度安排表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢；2.1.2協(xié)助甲方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；2.1.3代表甲方與相關(guān)部門進行溝通；2.1.4提供必要的文件準備與審核服務(wù)；2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)范圍僅限于甲方指定的房產(chǎn)交易過戶事宜；2.2.2不包括與房產(chǎn)交易無關(guān)的其他服務(wù)。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標準3.1.1代理服務(wù)費用為交易金額的1.5%；3.1.2最低收費金額為人民幣10,000元；3.2費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用；3.2.2剩余50%的服務(wù)費用應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間及節(jié)點3.3.1第一次付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；3.3.2第二次付款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)。4.服務(wù)期限與進度安排4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；4.1.2合同服務(wù)期限最長不超過一年；4.2進度安排與節(jié)點4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交易過戶的相關(guān)準備工作；4.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的五個工作日內(nèi)將相關(guān)文件交付甲方。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方代理服務(wù)費用；5.1.3甲方應(yīng)提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；5.2.3乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息有誤，應(yīng)及時通知甲方。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；6.2保密期限6.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；7.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取達成和解；7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法審理。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求的；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付未付服務(wù)費用的20%作為違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付已收取服務(wù)費用的20%作為違約金；8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在五個工作日內(nèi)確認解除；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2合同經(jīng)甲方支付首期服務(wù)費用后生效；10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件成就。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2本合同條款及解釋均以中文為準；11.2爭議管轄11.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；12.2.2附件包括但不限于房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)協(xié)議、服務(wù)收費標準、進度安排表等。13.合同簽署與見證13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2簽署地點13.2.1本合同在甲方所在地簽署；13.3見證機構(gòu)13.3.1本合同簽署無需見證機構(gòu)。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)協(xié)議；14.2附件二：房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)收費標準；14.3附件三：房產(chǎn)交易過戶代理服務(wù)進度安排表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關(guān)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，系因合同執(zhí)行需要，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；16.1.2第三方責任限于其在本合同中的直接責任，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同服務(wù)費用的10%；16.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定比例分擔。17.第三方介入時甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂合作協(xié)議；17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同執(zhí)行過程中的工作，確保其符合合同要求；17.2.3乙方應(yīng)將第三方的工作進展及時通報甲方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利和義務(wù)由合作協(xié)議約定；18.1.2甲方對第三方的指令應(yīng)通過乙方傳達，并確保乙方知曉相關(guān)指令。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利和義務(wù)由合作協(xié)議約定；18.2.2乙方應(yīng)將甲方對第三方的指令通過合作協(xié)議傳達給第三方，并確保第三方知曉相關(guān)指令。18.3第三方與合同雙方18.3.1