二零二五年度新型居間服務(wù)合同交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移管理細則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型居間服務(wù)合同交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移管理細則合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（此處可填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場的繁榮，新型居間服務(wù)行業(yè)應(yīng)運而生。為規(guī)范新型居間服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，保障交易雙方的合法權(quán)益，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在新型居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易安全、順利進行，同時規(guī)范物權(quán)轉(zhuǎn)移管理，降低交易風險。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.居間服務(wù)：指甲方為乙方提供房地產(chǎn)交易過程中的專業(yè)咨詢、信息收集、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.物權(quán)轉(zhuǎn)移：指房地產(chǎn)交易過程中，乙方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.交付：指乙方將房屋及相關(guān)證件交付給甲方的行為。2.管理細則：指本合同中對交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的具體規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法享有居間服務(wù)的權(quán)利。2.對乙方提供的房屋信息進行核實，確保信息的真實、準確。3.在乙方交付房屋及相關(guān)證件后，負責辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法享有房屋交易的權(quán)利。2.在簽訂本合同前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給甲方。4.配合甲方辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給甲方。2.甲方在收到乙方交付的房屋及相關(guān)證件后，負責辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)書面證明，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用：甲方在辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如登記費、印花稅等，由甲方承擔。3.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付費用。2.支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式。7.3支付時間1.居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用：甲方應(yīng)在辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付。3.其他費用：雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方收到費用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用的百分之十。2.若甲方未能按約定辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供房屋及相關(guān)證件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付居間服務(wù)費的百分之十。2.若乙方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式按照本合同約定的費用構(gòu)成和支付方式進行。2.賠償金額的確定應(yīng)以實際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日起三年內(nèi)。2.如因特殊情況，雙方可協(xié)商延長保密期限。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：稅收政策調(diào)整、土地征收等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決無效，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁解決無效，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的債權(quán)債務(wù)。2.合同中的保密條款。3.合同中的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對合同條款的最終解釋權(quán)。2.乙方同意甲方在必要時對合同內(nèi)容進行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方同意甲方在發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在重大問題時，有權(quán)要求乙方立即整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款有沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型居間服務(wù)合同交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減。2.任何增減條款的變更，均以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件4.物權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書復(fù)印件5.支付憑證復(fù)印件6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定提供房屋及相關(guān)證件。甲方未能按約定辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未提供房屋及相關(guān)證件，經(jīng)催告后仍不提供的，視為違約。甲方未能辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，經(jīng)催告后仍不辦理的，視為違約。乙方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致甲方遭受損失，經(jīng)核實后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指一方為另一方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成交易的行為。2.物權(quán)轉(zhuǎn)移：指權(quán)利人將物權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)在催告后五個工作日內(nèi)支付費用，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供房屋及相關(guān)證件。解決辦法：乙方應(yīng)在催告后五個工作日內(nèi)提供房屋及相關(guān)證件，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：甲方未能按約定辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)在催告后五個工作日內(nèi)辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。4.問題：乙方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)虛假信息后立即更正，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的各項任務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標準提供服務(wù)。第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的居間服務(wù)費。乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供真實、準確、完整的房屋信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若甲方未在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方在合同履行過程中不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供房屋及相關(guān)證件。甲方可要求乙方在合同履行過程中配合辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的居間服務(wù)費。甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定提供房屋及相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。若乙方未在合同履行過程中配合辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方在合同履行過程中不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度新型居間服務(wù)合同交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移管理細則2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用3.物權(quán)轉(zhuǎn)移管理3.1物權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.2物權(quán)轉(zhuǎn)移程序3.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.4物權(quán)轉(zhuǎn)移費用4.交付管理4.1交付標準4.2交付程序4.3交付時間4.4交付地點4.5交付費用5.合同履行5.1履行主體5.2履行義務(wù)5.3履行期限5.4履行方式6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同附件10.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議10.2附件二：物權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明10.3附件三：交付清單11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2財產(chǎn)返還13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二五年度新型居間服務(wù)合同交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移管理細則”。1.2合同編號：合同編號為20250001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.5合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：（1）甲方委托乙方提供新型居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、市場調(diào)研、客戶對接等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。2.2服務(wù)方式：乙方將通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式與甲方進行溝通，及時反饋服務(wù)進展。2.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計算。2.4服務(wù)費用：服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元，分[具體次數(shù)]期支付。3.物權(quán)轉(zhuǎn)移管理3.1物權(quán)轉(zhuǎn)移條件：（1）甲方應(yīng)確保所提供的物權(quán)合法、有效，并具備轉(zhuǎn)移條件。（2）乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)助甲方辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2物權(quán)轉(zhuǎn)移程序：（1）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)物權(quán)證明文件。（2）乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（1）乙方應(yīng)在辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，協(xié)助甲方辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記。（2）物權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的登記證明文件。3.4物權(quán)轉(zhuǎn)移費用：物權(quán)轉(zhuǎn)移費用由甲方承擔。4.交付管理4.1交付標準：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，確保所提供的服務(wù)達到約定的質(zhì)量標準。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行驗收。4.2交付程序：（1）乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并向甲方提交服務(wù)成果。（2）甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后，對服務(wù)進行驗收。4.3交付時間：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。4.4交付地點：交付地點為甲方指定的地點。4.5交付費用：交付費用由甲方承擔。5.合同履行5.1履行主體：本合同由甲方和乙方共同履行。5.2履行義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。5.3履行期限：本合同履行期限為一年，自合同生效之日起計算。5.4履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自義務(wù)。6.合同變更與解除6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.4解除程序：一方解除本合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方。7.違約責任7.1違約情形：（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。（2）一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責任承擔：（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定，對因違約行為給對方造成的損失進行賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期：本合同生效日期為[具體日期]，即合同簽訂之日起。10.合同附件10.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議10.2附件二：物權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明10.3附件三：交付清單11.合同解除（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。（3）合同履行完畢或者當事人一方依法解除合同。11.2解除程序：一方解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方，并說明解除理由。12.合同終止12.1終止條件：合同期滿、合同解除、合同履行完畢或者當事人一方依法終止合同。12.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即進行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于服務(wù)費用、違約金等。13.2財產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定，將各自應(yīng)返還的財產(chǎn)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)返還給對方。13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除后，雙方應(yīng)明確約定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。14.其他約定14.1通知方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，視為已送達。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機構(gòu)介入。15.3第三方選擇：（1）甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同履行或爭議解決的要求。16.第三方責任16.1第三方責任限額：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（3）如無特別約定，第三方責任限額為[具體金額]元。16.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議或改進措施。16.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求，并承擔相應(yīng)的責任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)或協(xié)助信息。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。17.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)或協(xié)助信息。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。17.3第三方與其他各方責任的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任。（2）若第三方因甲方或乙方原因造成損失，由甲方或乙方承擔相應(yīng)責任。（3）若第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失，各方根據(jù)不可抗力條款承擔責任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：（1）甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：（1）介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：（1）合同履行完畢或爭議解決。（2）第三方完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助。（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序：（1）第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算。（2）第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的成果和證明材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一