二零二五年度建筑裝修工程返點合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑裝修工程返點合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.返點比例及計算方法4.1返點比例4.2返點計算方法4.3返點支付方式5.返點支付時間及條件5.1支付時間5.2支付條件6.工程進度與返點關(guān)系6.1工程進度要求6.2返點與工程進度對應關(guān)系7.質(zhì)量要求與返點關(guān)系7.1質(zhì)量要求7.2返點與質(zhì)量要求對應關(guān)系8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“建筑裝修工程”是指乙方按照甲方要求，在指定地點進行的建筑裝修施工活動。1.2術(shù)語解釋“返點”是指甲方按照約定比例，根據(jù)乙方完成的建筑裝修工程量，給予乙方的經(jīng)濟補償。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司2.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)裝修工程3.2工程地點市區(qū)路號3.3工程規(guī)?？偯娣e：10萬平方米3.4工程類型住宅小區(qū)裝修4.返點比例及計算方法4.1返點比例乙方完成工程量的5%作為返點比例。4.2返點計算方法返點金額=工程量×單價×返點比例4.3返點支付方式返點支付采用按月結(jié)算方式，每月結(jié)算一次。5.返點支付時間及條件5.1支付時間每月的25日前支付上一個月的返點。5.2支付條件乙方完成工程量達到約定比例，且工程驗收合格。6.工程進度與返點關(guān)系6.1工程進度要求乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程。6.2返點與工程進度對應關(guān)系工程進度達到約定比例，乙方即可獲得相應比例的返點。7.質(zhì)量要求與返點關(guān)系7.1質(zhì)量要求乙方應按照國家相關(guān)標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量。7.2返點與質(zhì)量要求對應關(guān)系工程質(zhì)量合格，乙方可獲得全部返點；如質(zhì)量不合格，乙方將根據(jù)不合格程度扣除部分或全部返點。8.合同期限8.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。8.2合同終止日期本合同期限自合同生效之日起計算，至2025年12月31日止。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程進度；9.1.2乙方提供的工程材料或施工不符合國家相關(guān)標準；9.1.3乙方在工程過程中出現(xiàn)重大安全事故；9.1.4乙方未按時支付返點；9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按合同約定完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；9.2.2乙方提供的工程材料或施工不符合國家相關(guān)標準，導致工程不合格，乙方應承擔修復費用；9.2.3乙方在工程過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應承擔相應的法律責任；9.2.4乙方未按時支付返點，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。12.2變更程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方，雙方應在收到通知后15日內(nèi)達成書面變更協(xié)議。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定14.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。14.2通知與送達雙方的通知和送達，應以書面形式進行，自送達之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、材料清單等。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任；15.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務，其服務內(nèi)容應符合國家相關(guān)標準和甲乙雙方的要求；15.3.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔；15.3.3第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查；15.4.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議，但不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務機構(gòu)，其職責是為甲方提供專業(yè)意見和監(jiān)督服務，不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務；15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務機構(gòu)，其職責是為乙方提供專業(yè)意見和監(jiān)督服務，不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務；15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方（如監(jiān)理單位、設計單位等）的關(guān)系由各自合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質(zhì)、范圍和風險程度，由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方責任限額的適用16.2.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；16.2.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導致的損失；16.2.3第三方責任限額不適用于因不可抗力事件導致的損失。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.3.2第三方責任限額的調(diào)整應在不影響第三方正常履行職責的前提下進行。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.1.2第三方介入的變更應在不影響合同其他條款有效性的前提下進行。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.2.2第三方介入的解除應在不影響合同其他條款有效性的前提下進行；17.2.3第三方介入的解除，第三方應按照合同約定退還已收取的費用。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式參照本合同的爭議解決條款執(zhí)行。18.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)參照本合同的爭議解決機構(gòu)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包含建筑裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細說明工程的結(jié)構(gòu)、布局和尺寸。2.工程量清單：詳細列出建筑裝修工程的各個分項工程量，包括材料、人工、機械等費用。3.材料清單：列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地和供應商信息。4.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。5.施工合同：甲乙雙方簽訂的施工合同，詳細規(guī)定施工過程中的權(quán)利和義務。6.返點計算表：根據(jù)工程進度和返點比例，計算乙方應得的返點金額。7.工程驗收報告：記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。8.質(zhì)量檢驗報告：記錄工程質(zhì)量檢驗的時間、地點、檢驗人員、檢驗結(jié)果等。9.不可抗力事件證明：證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件的相關(guān)文件。10.第三方服務協(xié)議：第三方介入合同關(guān)系時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。11.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程進度，導致工程延期；1.2乙方提供的工程材料或施工不符合國家相關(guān)標準；1.3乙方在工程過程中出現(xiàn)重大安全事故；1.4乙方未按時支付返點；1.5第三方未按合同約定履行職責，導致工程進度延誤或質(zhì)量不合格；1.6甲乙雙方未按照合同約定履行支付義務；1.7發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方未按照合同約定采取合理措施。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定完成工程進度，每延期一天，乙方應支付甲方合同總價的1%作為違約金；2.2乙方提供的工程材料或施工不符合國家相關(guān)標準，乙方應承擔修復費用，并支付甲方合同總價的2%作為違約金；2.3乙方在工程過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，并支付甲方合同總價的5%作為違約金；2.4乙方未按時支付返點，每延遲一天，乙方應支付甲方合同總價的0.5%作為滯納金；2.5第三方未按合同約定履行職責，第三方應承擔相應的違約責任，并支付甲方合同總價的2%作為違約金；2.6甲乙雙方未按照合同約定履行支付義務，每延遲一天，應支付對方合同總價的0.5%作為滯納金；2.7發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除責任。示例說明：1.若乙方未按合同約定完成工程進度，導致工程延期10天，則乙方應支付甲方合同總價的10%作為違約金。2.若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)使用的材料不符合國家標準，乙方應立即停止使用，并承擔修復費用，同時支付甲方合同總價的20%作為違約金。3.若第三方在工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，第三方應立即通知甲方和乙方，并由乙方承擔修復費用，同時支付甲方合同總價的4%作為違約金。全文完。二零二四年度建筑裝修工程返點合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議有效期二、合作雙方基本信息1.合作方Aa.名稱b.法定代表人c.注冊地址d.聯(lián)系方式2.合作方Ba.名稱b.法定代表人c.注冊地址d.聯(lián)系方式三、返點政策1.返點比例2.返點計算方式3.返點支付方式4.返點支付時間四、工程范圍及標準1.工程范圍2.工程標準3.工程質(zhì)量要求五、合同履行1.工程進度2.工程驗收3.付款進度4.返點提取六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十一、其他約定1.法律適用2.通知與送達3.協(xié)議附件十二、協(xié)議附件1.工程清單2.工程圖紙3.質(zhì)量標準十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十四、附件清單1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：質(zhì)量標準合同編號2024A一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議雙方為在建筑裝修工程領域開展合作，就返點事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。2.協(xié)議目的通過本協(xié)議，明確雙方在建筑裝修工程中的返點合作方式，實現(xiàn)互利共贏。3.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方在2024年度內(nèi)合作進行的建筑裝修工程項目。4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。二、合作雙方基本信息1.合作方Aa.名稱：建筑有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：省市區(qū)路號2.合作方Ba.名稱：裝飾材料有限公司b.法定代表人：c.注冊地址：省市區(qū)路號三、返點政策1.返點比例合作方A在工程結(jié)算后，按照工程總金額的5%給予合作方B返點。2.返點計算方式返點金額以實際結(jié)算金額為準，扣除稅金、質(zhì)保金、罰款等費用后計算。3.返點支付方式返點采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，合作方B的賬戶信息如下：賬戶名稱：裝飾材料有限公司賬號：X開戶行：銀行分行4.返點支付時間返點支付時間為工程結(jié)算后的30日內(nèi)。四、工程范圍及標準1.工程范圍本協(xié)議涉及的建筑裝修工程包括但不限于：墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝，水電安裝等。2.工程標準工程標準參照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標準執(zhí)行。3.工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，確保施工過程中的安全、環(huán)保。五、合同履行1.工程進度合作方A應按照工程進度計劃推進工程，確保工程按期完工。2.工程驗收工程完工后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可結(jié)算工程款。3.付款進度工程款支付進度按照工程進度和驗收情況分期支付。4.返點提取返點提取需在工程款支付完畢后進行，提取比例按照返點政策執(zhí)行。六、違約責任1.違約情形a.任何一方未按協(xié)議約定履行義務；b.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；c.任何一方故意拖延工程進度或降低工程質(zhì)量。2.違約責任a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約方應承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用。3.違約處理a.雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會3.爭議解決程序a.雙方協(xié)商不成，提交仲裁；b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、保密條款1.保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為雙方需保密的內(nèi)容。2.保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)，雙方均應對保密內(nèi)容予以保密。3.保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。2.協(xié)議解除a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；c.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。3.協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應立即停止履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務。十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件協(xié)議到期或因雙方協(xié)商一致解除而終止。3.協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十一、其他約定1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.通知與送達雙方之間的通知和送達，應采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式進行。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議附件1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：質(zhì)量標準十三、附件清單1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：質(zhì)量標準十四、合同簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（合作方A）簽字：（蓋章）簽字日期：____年____月____日乙方（合作方B）簽字：（蓋章）簽字日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.工程設計與管理權(quán)a.甲方有權(quán)對工程進行整體設計規(guī)劃，乙方需嚴格按照甲方的設計要求進行施工。b.甲方負責工程的整體管理，包括但不限于施工進度、質(zhì)量控制和成本預算。2.工程變更及審批a.如需對工程進行變更，乙方應提出書面申請，經(jīng)甲方審批后方可實施。b.工程變更可能涉及返點調(diào)整，雙方需重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.施工現(xiàn)場管理a.乙方應負責施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工安全、環(huán)保。b.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方整改。4.付款條件及進度a.甲方根據(jù)工程進度支付工程款，支付比例由雙方在合同中約定。b.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方有權(quán)暫停支付部分或全部工程款。5.返點調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況、乙方合作情況等因素調(diào)整返點比例。b.返點調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.工程設計權(quán)a.乙方有權(quán)對工程進行設計，但需滿足甲方的要求和標準。b.乙方應向甲方提供詳細的設計方案和預算。2.施工材料及設備選擇a.乙方有權(quán)選擇施工材料及設備，但需符合國家相關(guān)標準和甲方要求。b.乙方應保證材料及設備的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和安全。3.施工進度安排a.乙方有權(quán)根據(jù)自身情況和資源安排施工進度，但需確保工程按期完工。b.如因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。4.付款條件及進度a.乙方有權(quán)要求甲方按照工程進度支付工程款，支付比例由雙方在合同中約定。b.如因甲方原因?qū)е赂犊钸M度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.返點保障a.甲方應確保乙方按約定比例獲得返點，不得無故扣減。b.如因甲方原因?qū)е路迭c未能按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責a.中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進行。b.中介機構(gòu)有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、成本等進行監(jiān)督，并提出整改意見。2.中介費用及支付a.中介機構(gòu)的服務費用由雙方按約定比例承擔。b.中介費用支付方式及時間由雙方在合同中約定。3.中介機構(gòu)責任a.中介機構(gòu)應保證其提供的服務符合雙方利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。b.中介機構(gòu)因故意或重大過失導致雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。4.中介機構(gòu)變更a.如雙方同意更換中介機構(gòu)，應提前通知并簽訂書面協(xié)議。b.新中介機構(gòu)接手后，原中介機構(gòu)的職責和責任應由雙方協(xié)商確定。5.中介機構(gòu)終止a.中介機構(gòu)在合同約定的服務期限內(nèi)不得擅自終止服務。b.如中介機構(gòu)因故終止服務，應提前通知雙方并妥善處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：質(zhì)量標準4.附件四：返點計算公式及支付明細5.附件五：施工進度計劃6.附件六：中介機構(gòu)服務協(xié)議7.附件七：工程變更記錄8.附件八：工程驗收報告9.附件九：付款憑證10.附件十：違約金計算標準二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付工程款或返點。b.乙方未按時完成工程或質(zhì)量不達標。c.雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務。d.中介機構(gòu)未履行其職責或存在重大過失。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定需根據(jù)協(xié)議條款及實際情況進行。b.違約行為發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：返點計算存在爭議。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定的返點計算公式及支付明細進行計算，如有異議，提交爭議解決機構(gòu)處理。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時可暫停付款或要求違約方支付違約金。3.問題：質(zhì)量不符合標準。解決辦法：乙方應立即整改，甲方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應用場景：1.建筑裝修工程合作，雙方或多方參與。2.工程返點合作，涉及工程結(jié)算與支付。3.第三方中介參與，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。4.工程設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。5.違約行為處理與爭議解決。全文完。二零二四年度建筑裝修工程返點合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（此處可添加其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同背景系基于甲方在建筑裝修工程領域的業(yè)務需求，為提高乙方在工程返點方面的收益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在建筑裝修工程返點合作中的權(quán)利、義務及責任，確保合作雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（此處可列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如：建筑裝修、返點、工程款等）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處可對合同中的關(guān)鍵詞進行解釋，如：返點比例、返點時間、違約責任等）四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成建筑裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.1.2甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際返點情況，向乙方支付返點款項。4.2乙方的權(quán)利和義務4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付返點款項。4.2.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成建筑裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.2.3乙方應配合甲方進行工程驗收，并及時解決工程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度建筑裝修工程全部完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點建筑裝修工程地點：_________5.3合同履行方式雙方按照約定，通過書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)，共同完成建筑裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.2.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，終止本合同，應簽署終止協(xié)議。6.3.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果6.4.1本合同終止后，雙方應按照約定，及時清算各自的權(quán)利和義務。6.4.2雙方應按照約定，妥善處理建筑裝修工程遺留問題。6.4.3本合同終止后，雙方不得再就本合同項下的權(quán)利和義務產(chǎn)生爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建筑裝修工程的實際返點金額；（2）乙方因提供相關(guān)服務而產(chǎn)生的合理費用；（3）根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付的獎勵或補貼；（4）其他雙方約定的費用。7.2支付方式7.2.1甲方應按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。7.2.2雙方應約定具體的支付賬號，并確保支付信息的準確性。7.3支付時間7.3.1甲方應在建筑裝修工程驗收合格后十個工作日內(nèi)支付返點款項。7.3.2乙方應在完成相關(guān)服務后十個工作日內(nèi)向甲方提交付款申請。7.4支付條款7.4.1甲方應在收到乙方提交的付款申請后五個工作日內(nèi)完成支付。7.4.2任何因乙方提供的資料不完整或不準確導致的支付延遲，責任由乙方承擔。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定支付返點款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.1.2若甲方未按約定履行合同義務，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定完成建筑裝修工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。8.3.2賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、火災、臺風等自然災害；10.4.2戰(zhàn)爭、軍事行動、政府禁令等政府行為；10.4.3社會異常事件，如罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對建筑裝修工程返點比例的調(diào)整權(quán)，但須提前____個工作日通知乙方。13.1.2乙方保留對工程返點款項的提款權(quán)，但須遵守本合同的支付條款。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1雙方同意，在任何情況下，本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，均予以保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力14.2.1本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互協(xié)助，確保建筑裝修工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應按照本合同的約定，及時溝通，共同解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑裝修工程返點合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款16.3.1本合同條款可根據(jù)實際情況進行增減，但增減條款應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑裝修工程返點合作協(xié)議附件一：工程返點計算標準2.建筑裝修工程返點合作協(xié)議附件二：工程驗收標準3.建筑裝修工程返點合作協(xié)議附件三：費用支付憑證4.建筑裝修工程返點合作協(xié)議附件四：保密協(xié)議5.建筑裝修工程返點合作協(xié)議附件五：不可抗力事件證明6.建筑裝修工程返點合作協(xié)議附件六：爭議解決相關(guān)文件7.建筑裝修工程返點合作協(xié)議附件七：合同修改和補充記錄8.建筑裝修工程返點合作協(xié)議附件八：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付返點款項。乙方未按約定完成建筑裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定標準。任何一方違反保密條款，披露或使用保密內(nèi)容。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：甲方未按約定支付返點款項，經(jīng)乙方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)支付，視為違約。乙方未按約定完成建筑裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定標準，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約。任何一方違反保密條款，經(jīng)對方提出異議后未采取有效措施，視為違約。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務，經(jīng)對方提出異議后未在規(guī)定期限內(nèi)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議的一種方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決。5.法律適用：指合同糾紛的解決應適用相關(guān)國家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應及