二零二五年度城市綜合體地下車庫車位租賃及增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體地下車庫車位租賃及增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同期限2.地下車庫車位租賃信息2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃面積及類型2.3租賃價格及支付方式2.4租賃保證金2.5車位使用規(guī)定3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目及內(nèi)容3.2服務(wù)費用及支付方式3.3服務(wù)期限及調(diào)整4.合同履行4.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.2合同變更及解除4.3合同違約責(zé)任5.車位管理5.1車位使用權(quán)及限制5.2車位維護(hù)及保養(yǎng)5.3車位清潔及衛(wèi)生6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)服務(wù)費用及支付方式6.3物業(yè)服務(wù)爭議解決7.車位收費及稅費7.1車位租賃費用及調(diào)整7.2車位相關(guān)稅費及承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.法律適用及爭議管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項12.附件12.1車位租賃協(xié)議12.2物業(yè)服務(wù)合同12.3相關(guān)法律法規(guī)及政策13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱、地址、聯(lián)系方式1.1.2承租方：全稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時間及地點：年月日，市區(qū)1.3合同期限：自年月日起至年月日止2.地下車庫車位租賃信息2.1車位數(shù)量及位置：共計個車位，位于地下車庫第層2.2租賃面積及類型：每個車位面積為平方米，為標(biāo)準(zhǔn)停車位2.3租賃價格及支付方式：每月租金為人民幣元，每月一付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬2.4租賃保證金：租賃保證金為人民幣元，租賃合同簽訂之日起支付，租賃期滿后無違約情況下退還2.5車位使用規(guī)定：承租方需遵守地下車庫的規(guī)章制度，不得擅自改變車位用途，保持車位及周圍環(huán)境的整潔3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目及內(nèi)容：包括車位清潔、停車場秩序維護(hù)、車輛進(jìn)出管理等3.2服務(wù)費用及支付方式：增值服務(wù)費用包含在租金中，按月支付3.3服務(wù)期限及調(diào)整：服務(wù)期限與租賃期限一致，如遇政策調(diào)整或服務(wù)成本變化，雙方協(xié)商后可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整4.合同履行4.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1.1出租方：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的車位及增值服務(wù)，確保車位設(shè)施完好4.1.2承租方：按約定支付租金及保證金，合理使用車位，遵守相關(guān)規(guī)定4.2合同變更及解除4.2.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更4.2.2合同解除：遇不可抗力等特殊原因，雙方可協(xié)商解除合同4.3合同違約責(zé)任4.3.1出租方違約：未按約定提供車位或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.3.2承租方違約：逾期支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.車位管理5.1車位使用權(quán)及限制5.1.1承租方享有車位使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓5.1.2出租方有權(quán)對車位使用進(jìn)行合理限制，如禁止停放不符合規(guī)定的車輛5.2車位維護(hù)及保養(yǎng)5.2.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施完好5.2.2承租方在使用過程中造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3車位清潔及衛(wèi)生5.3.1出租方負(fù)責(zé)車位的清潔及衛(wèi)生，確保環(huán)境整潔5.3.2承租方應(yīng)保持車位及周圍環(huán)境的整潔，不得亂扔垃圾6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于停車場管理、車輛進(jìn)出管理、車位清潔等6.2物業(yè)服務(wù)費用及支付方式：物業(yè)服務(wù)費用包含在租金中，按月支付6.3物業(yè)服務(wù)爭議解決：遇物業(yè)服務(wù)爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理處投訴7.車位收費及稅費7.1車位租賃費用及調(diào)整：租賃費用按月計收，具體金額見附件一7.2車位相關(guān)稅費及承擔(dān)：車位租賃涉及的稅費由承租方承擔(dān)，具體稅種及稅率見附件二8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，需提前一個月通知出租方8.1.2出租方因地下車庫設(shè)施損壞或不可抗力等原因，可提前一個月通知承租方解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.3.2解除合同后，雙方需結(jié)清相關(guān)費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.2.2訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.法律適用及爭議管轄10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)10.2爭議管轄法院10.2.1爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2合同生效前，出租方有權(quán)對合同條款進(jìn)行審核11.2合同附件11.2.1附件一：車位租賃費用明細(xì)11.2.2附件二：車位相關(guān)稅費明細(xì)11.3其他約定事項11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.附件12.1車位租賃協(xié)議12.2物業(yè)服務(wù)合同12.3相關(guān)法律法規(guī)及政策13.合同簽署13.1簽署時間及地點：年月日，市區(qū)13.2簽署人員：出租方代表（簽名）、承租方代表（簽名）14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃費用明細(xì)14.2附件二：車位相關(guān)稅費明細(xì)14.3附件三：車位租賃協(xié)議14.4附件四：物業(yè)服務(wù)合同14.5附件五：相關(guān)法律法規(guī)及政策第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人、顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)由補(bǔ)充協(xié)議約定。15.3.2第三方需遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任范圍包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由補(bǔ)充協(xié)議約定，最高不超過合同總金額的%。16.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書面同意。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與出租方的劃分17.1.1第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。17.1.2第三方不得干涉出租方與承租方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與承租方的劃分17.2.1第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。17.2.2第三方不得干涉承租方對車位的正常使用。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。17.3.2第三方不得損害其他各方的合法權(quán)益。18.補(bǔ)充協(xié)議18.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂18.1.1合同雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。18.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容18.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。18.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。19.合同變更及通知19.1合同變更19.1.1合同雙方可協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更。19.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.2通知19.2.1合同雙方應(yīng)按照合同約定及時通知對方有關(guān)事項。19.2.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保對方收到通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金、押金、增值服務(wù)費用等具體金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃費用構(gòu)成及支付方式。2.附件二：車位相關(guān)稅費明細(xì)要求：列明車位租賃過程中可能涉及的稅費種類、稅率及計算方法。說明：本附件作為合同附件，用于明確稅費承擔(dān)方及繳納方式。3.附件三：車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)約定車位租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。4.附件四：物業(yè)服務(wù)合同要求：明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用及爭議解決方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理方與租賃方之間的服務(wù)關(guān)系。5.附件五：相關(guān)法律法規(guī)及政策要求：列舉適用于本合同的法律法規(guī)及政策文件。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約未按約定提供車位或服務(wù)故意隱瞞車位信息或提供虛假信息未按時收取租金或押金1.2承租方違約逾期支付租金或押金擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位故意損壞車位設(shè)施1.3第三方違約未按約定履行義務(wù)因自身原因?qū)е潞贤p方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定未按約定提供車位或服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失故意隱瞞車位信息或提供虛假信息：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失未按時收取租金或押金：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定逾期支付租金或押金：支付違約金擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失故意損壞車位設(shè)施：承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定未按約定履行義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方損失因自身原因?qū)е潞贤p方損失：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償合同雙方損失示例說明：出租方未按約定提供車位，導(dǎo)致承租方無法使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因無法使用車位而產(chǎn)生的損失。承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付一個月租金的違約金。第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致地下車庫環(huán)境臟亂，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度城市綜合體地下車庫車位租賃及增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.車位租賃信息3.1車位租賃地點3.2車位數(shù)量及編號3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.車位使用規(guī)范4.1車位使用范圍4.2車位使用時間4.3車位使用注意事項5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項目5.2增值服務(wù)價格5.3增值服務(wù)提供方式6.合同租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.費用繳納7.1車位使用費繳納7.2增值服務(wù)費繳納7.3其他費用繳納8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2雙方協(xié)商一致的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同訂立的目的為明確出租方與承租方在二零二四年度城市綜合體地下車庫車位租賃及增值服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第三條車位租賃信息3.1車位租賃地點：[城市綜合體地下車庫地址]。3.2車位數(shù)量及編號：[具體車位數(shù)量及編號]。3.3租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。3.4租金：每月[租金金額]，共計[租賃月數(shù)]個月，租金總額為[租金總額金額]。第四條車位使用規(guī)范4.1車位使用范圍：僅限承租方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2車位使用時間：每日[使用時間]，具體時間以地下車庫管理規(guī)定為準(zhǔn)。4.3車位使用注意事項：保持車位干凈整潔，不得損壞車位設(shè)施，不得占用消防通道等。第五條增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項目：包括但不限于停車引導(dǎo)、車位清潔、24小時安保等。5.2增值服務(wù)價格：[具體服務(wù)內(nèi)容及價格]。5.3增值服務(wù)提供方式：由地下車庫管理方提供，具體服務(wù)內(nèi)容及方式以實際提供為準(zhǔn)。第六條合同租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，雙方應(yīng)在調(diào)整前[通知期限]內(nèi)通知對方。6.3調(diào)整通知：調(diào)整租金的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知發(fā)出之日起生效。第七條費用繳納7.1車位使用費繳納：承租方應(yīng)按月繳納車位使用費，具體繳納時間為每月[繳納時間]。7.2增值服務(wù)費繳納：增值服務(wù)費按實際發(fā)生金額繳納，具體繳納方式及時間由雙方協(xié)商確定。7.3其他費用繳納：除上述費用外，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及地下車庫管理規(guī)定繳納其他相關(guān)費用。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1承租方違反合同約定，未按期繳納租金或增值服務(wù)費；8.1.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2出租方因城市綜合體開發(fā)需要，提前通知承租方終止合同；8.2.3承租方未按約定使用車位，經(jīng)出租方書面警告后仍不改正。8.3解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理車位交付手續(xù)；8.3.2未繳納的費用應(yīng)一次性結(jié)清；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；9.1.2未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按期繳納租金或增值服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；9.2.2損壞車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失；9.2.3違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一項合同附件11.1合同附件清單：11.1.1地下車庫管理規(guī)定；11.1.2車位租賃合同；11.1.3增值服務(wù)協(xié)議。11.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二項合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：自[生效日期]起生效。第十三項合同備案13.1合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)行政部門備案。13.2合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]。第十四項其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2雙方協(xié)商一致的其他事項，應(yīng)在本合同中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、風(fēng)險評估、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式明確第三方介入的意向，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同履行的知情權(quán)和參與權(quán)。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，保守商業(yè)秘密，確保合同履行的公正性和合法性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，由相關(guān)方承擔(dān)。18.2義務(wù)劃分：第三方介入過程中產(chǎn)生的義務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，由相關(guān)方履行。18.3權(quán)利劃分：第三方介入過程中產(chǎn)生的權(quán)利，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，由相關(guān)方享有。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]。19.2責(zé)任限額的適用：責(zé)任限額僅適用于第三方介入過程中的直接損失，不包括間接損失和本合同約定的其他責(zé)任。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定共同承擔(dān)。20.2費用結(jié)算：第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)結(jié)算。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容、范圍等進(jìn)行變更。21.2解除：如第三方介入違反法律法規(guī)或本合同的規(guī)定，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.第三方介入的保密條款23.1保密義務(wù)：第三方介入過程中，甲乙雙方及第三方均應(yīng)對獲取的對方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同：包括合同、雙方簽字蓋章頁。2.地下車庫管理規(guī)定：詳細(xì)說明地下車庫的使用規(guī)則、安全規(guī)定、收費標(biāo)準(zhǔn)等。3.車位租賃合同：明確車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、車位使用規(guī)范等。4.增值服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明增值服務(wù)的具體內(nèi)容、價格、服務(wù)提供方式等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的意向、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。6.費用結(jié)算單：記錄車位使用費、增值服務(wù)費等費用的結(jié)算情況。7.違約通知：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)出的違約通知及回復(fù)。8.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。9.其他相關(guān)文件：如政府部門出具的許可證、證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按期繳納租金或增值服務(wù)費；損壞車位設(shè)施；違反車位使用規(guī)范；未按約定提供增值服務(wù)。1.2乙方違約：未按期交付車位；提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定提供增值服務(wù)；違反地下車庫管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同的具體條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任承擔(dān)方式：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3賠償金額的確定：根據(jù)損失程度和實際費用，由雙方協(xié)商確定或由法院判決。簡要示例說明：1.甲方未按期繳納租金，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及利息。2.乙方未按約定提供增值服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，可向法院提起訴訟，由法院根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)判決違約方承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度城市綜合體地下車庫車位租賃及增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5車位租賃價格及支付方式1.6增值服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)1.7車位使用規(guī)則1.8甲方權(quán)利和義務(wù)1.9乙方權(quán)利和義務(wù)1.10合同解除及終止1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲方（車位所有者）與乙方（車位使用者）之間關(guān)于二零二四年度城市綜合體地下車庫車位租賃及增值服務(wù)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。1.2本合同訂立的目的在于保障甲方車位資源的合理利用，滿足乙方停車需求，同時提供增值服務(wù)，實現(xiàn)雙方的互利共贏。第二條合同雙方基本信息2.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三條合同標(biāo)的3.1本合同標(biāo)的為甲方位于[車位具體位置]的地下車庫車位。3.2乙方租賃上述車位用于自身車輛停放。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自[起始日期]至[終止日期]。4.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限同本合同期限。第五條車位租賃價格及支付方式5.1本合同車位租賃價格為每月[租賃價格]元。5.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。5.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。第六條增值服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)6.1本合同增值服務(wù)包括但不限于：車位清潔、車輛充電、洗車服務(wù)等。6.2增值服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)如下：6.2.1車位清潔：每次[清潔費用]元；6.2.2車輛充電：按實際充電量計費，[充電價格]元/度；6.2.3洗車服務(wù)：[洗車費用]元/次。第七條車位使用規(guī)則7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的車位使用規(guī)則合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。7.2乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。7.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何非法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。7.4乙方應(yīng)愛護(hù)車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方有權(quán)對車位進(jìn)行管理，包括但不限于制定車位使用規(guī)則、安排車位分配等。8.2甲方應(yīng)保證車位的安全使用，定期對車位設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供增值服務(wù)。8.4甲方有權(quán)對乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并享受甲方提供的增值服務(wù)。9.2乙方應(yīng)按時支付車位租賃費用及相關(guān)增值服務(wù)費用。9.3乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，不得占用他人車位或進(jìn)行非法活動。9.4乙方應(yīng)愛護(hù)車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。第十條合同解除及終止10.1在合同期限內(nèi)，如甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的費用。10.2乙方如連續(xù)[具體月數(shù)]未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追討欠款及滯納金。10.3合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。11.3乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.4甲方未按約定提供增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：車位使用規(guī)則、增值服務(wù)清單、支付憑證等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至終止之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險代理等，以及任何因合同履行需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。15.2第三方介入的范疇15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂前的盡職調(diào)查；15.2.1.2監(jiān)督合同履行過程中的各項活動；15.2.1.3提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；15.2.1.4對合同標(biāo)的進(jìn)行評估；15.2.1.5處理合同履行過程中的爭議；15.2.1.6提供保險服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方的實際能力及合同標(biāo)的的價值為依據(jù)確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；15.4.1.3收取約定的服務(wù)費用。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定履行職責(zé)；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方受甲方委托，在合同約定范圍內(nèi)代表甲方行事；15.5.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方受乙方委托，在合同約定范圍內(nèi)代表乙方行事；15.5.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃