二零二五年度房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域與行業(yè)1.3合同有效期2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1合同雙方名稱3.2法定代表人或授權(quán)代表3.3聯(lián)系方式4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序5.1風(fēng)險(xiǎn)信息收集5.2風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估5.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告編制6.風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施6.1防范措施制定6.2防范措施執(zhí)行6.3防范效果評(píng)估7.責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任劃分7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)7.3合同義務(wù)履行8.合作與協(xié)調(diào)8.1信息共享與溝通8.2合作機(jī)制建立8.3協(xié)調(diào)解決問(wèn)題9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.合同費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用構(gòu)成10.2支付方式10.3付款時(shí)間11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除與終止14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用地域與行業(yè)本合同適用于我國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范領(lǐng)域。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義a)房地產(chǎn)廣告：指房地產(chǎn)企業(yè)或相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)品、服務(wù)的信息廣告。b)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)廣告可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估的過(guò)程。c)風(fēng)險(xiǎn)防范：指采取有效措施預(yù)防和減輕房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)的行為。2.2解釋原則本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特別說(shuō)明，均按照行業(yè)通用含義解釋。3.雙方基本信息3.1合同雙方名稱a)甲方：[甲方全稱]b)乙方：[乙方全稱]3.2法定代表人或授權(quán)代表a)甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]b)乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]3.3聯(lián)系方式a)甲方聯(lián)系方式：[電話、郵箱等]b)乙方聯(lián)系方式：[電話、郵箱等]4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則a)全面性原則：對(duì)房地產(chǎn)廣告可能存在的各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估。b)客觀性原則：以客觀事實(shí)為依據(jù)，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的公正性。c)及時(shí)性原則：及時(shí)識(shí)別和評(píng)估新出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法a)文件審查法：對(duì)房地產(chǎn)廣告相關(guān)文件進(jìn)行審查，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)。b)專家咨詢法：邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覍?duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估提供專業(yè)意見(jiàn)。c)數(shù)據(jù)分析法：運(yùn)用數(shù)據(jù)分析技術(shù)對(duì)房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化評(píng)估。4.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施a)制定房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)范，規(guī)范廣告內(nèi)容。b)加強(qiáng)廣告審查，確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法。c)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序5.1風(fēng)險(xiǎn)信息收集a)收集房地產(chǎn)廣告相關(guān)資料，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布渠道等。b)收集行業(yè)政策、法律法規(guī)等信息。5.2風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估a)分析房地產(chǎn)廣告潛在風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。b)針對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的防范措施。5.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告編制a)編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。b)將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交給甲方。6.風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施6.1防范措施制定a)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，制定具體的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。b)明確風(fēng)險(xiǎn)防范措施的責(zé)任人和執(zhí)行時(shí)間。6.2防范措施執(zhí)行a)責(zé)任人按照要求執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)防范措施。b)定期檢查防范措施執(zhí)行情況。6.3防范效果評(píng)估a)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防范措施的實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估。b)如發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)防范措施不足，及時(shí)調(diào)整和完善。8.合作與協(xié)調(diào)8.1信息共享與溝通a)雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)交換與合同履行相關(guān)的信息。b)定期召開(kāi)會(huì)議，討論風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范工作的進(jìn)展和問(wèn)題。8.2合作機(jī)制建立a)甲方應(yīng)提供必要的資源和支持，確保乙方能夠有效執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范工作。b)乙方應(yīng)積極配合甲方，共同推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范工作的實(shí)施。8.3協(xié)調(diào)解決問(wèn)題a)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有免費(fèi)使用權(quán)。b)乙方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用a)乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)使用甲方提供的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b)乙方使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施a)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。b)甲方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時(shí)，乙方應(yīng)積極配合采取措施。10.合同費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用構(gòu)成a)乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范服務(wù)的費(fèi)用。b)甲方提供必要資源的費(fèi)用。10.2支付方式a)乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單。b)甲方在收到清單后，按約定時(shí)間支付費(fèi)用。10.3付款時(shí)間a)每月支付費(fèi)用應(yīng)在收到清單后的10個(gè)工作日內(nèi)完成。b)如遇節(jié)假日，付款時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。11.合同變更與解除11.1變更程序a)任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。b)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b)雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形a)未按約定履行合同義務(wù)。b)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。c)侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。b)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。12.3違約賠償計(jì)算a)賠償金額根據(jù)損失程度和違約金約定計(jì)算。b)如損失難以確定，由雙方協(xié)商確定賠償金額。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)協(xié)商不成，提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]13.3爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。b)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)組織仲裁。14.其他約定14.1合同附件a)本合同附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范服務(wù)內(nèi)容清單。b)本合同附件二：費(fèi)用清單。14.2合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除與終止a)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。b)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。14.4合同簽署與生效日期a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方選任a)第三方的選任需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任合同規(guī)定的任務(wù)。15.3第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀地履行合同規(guī)定的職責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定，提出合理的意見(jiàn)和建議。15.5第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。b)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。b)甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。c)甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。b)乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響其正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。c)乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出異議，并要求其進(jìn)行糾正。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定a)第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方資質(zhì)確定。b)責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3責(zé)任限額計(jì)算a)責(zé)任限額的計(jì)算方式可根據(jù)合同類型、第三方資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。b)責(zé)任限額應(yīng)合理，既能保障甲乙雙方的合法權(quán)益，又能避免第三方過(guò)度承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。b)甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)。b)乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)評(píng)價(jià)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分a)第三方與其他非合同當(dāng)事人之間無(wú)直接合同關(guān)系，不承擔(dān)對(duì)其他當(dāng)事人的責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及其他當(dāng)事人的權(quán)益，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列出乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范服務(wù)的具體內(nèi)容，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是乙方履行合同義務(wù)的具體指南。2.附件二：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用、第三方費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程和結(jié)果，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、分析、評(píng)估等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是乙方履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估義務(wù)的成果。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施記錄要求：詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)防范措施的執(zhí)行情況，包括措施執(zhí)行時(shí)間、執(zhí)行效果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是乙方履行風(fēng)險(xiǎn)防范義務(wù)的證明。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是解決爭(zhēng)議的記錄和憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定支付費(fèi)用。b)乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范服務(wù)。c)第三方未按約定履行職責(zé)。d)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。b)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。c)違約責(zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。b)示例二：乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。c)示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同背景及目的3.1房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估背景3.2房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)防范目的4.房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.1風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任劃分5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施制定5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及處理6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果反饋6.2風(fēng)險(xiǎn)處理方案6.3風(fēng)險(xiǎn)處理結(jié)果7.合同履行期限及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及處理8.合同費(fèi)用及支付方式8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.2風(fēng)險(xiǎn)防范費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充方式13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：廣告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：02187654321第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為2024年2月1日，簽訂地點(diǎn)為上海市區(qū)路號(hào)。第三條合同背景及目的3.1房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估背景鑒于近年來(lái)房地產(chǎn)廣告領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)事件頻發(fā)，為保障甲方房地產(chǎn)廣告的合規(guī)性，降低廣告風(fēng)險(xiǎn)，特委托乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)廣告進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.2房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)防范目的通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，發(fā)現(xiàn)并防范房地產(chǎn)廣告中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、合規(guī)，維護(hù)甲方及消費(fèi)者的合法權(quán)益。第四條房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括甲方所有房地產(chǎn)廣告內(nèi)容，包括但不限于廣告文案、廣告畫(huà)面、廣告視頻等。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法1）查閱相關(guān)法律法規(guī)、政策文件；2）分析房地產(chǎn)廣告內(nèi)容，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)；3）評(píng)估廣告內(nèi)容與實(shí)際情況的符合程度；4）提出風(fēng)險(xiǎn)防范建議。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)、政策文件執(zhí)行。第五條房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.1風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的廣告內(nèi)容，乙方負(fù)責(zé)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)防范建議。5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施制定乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為甲方制定具體的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于：1）修改廣告內(nèi)容；2）完善廣告制作流程；3）加強(qiáng)廣告審核；4）培訓(xùn)廣告相關(guān)人員。5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及處理6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果反饋乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，向甲方反饋風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)防范建議等。6.2風(fēng)險(xiǎn)處理方案甲方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，制定風(fēng)險(xiǎn)處理方案，并報(bào)乙方審核。6.3風(fēng)險(xiǎn)處理結(jié)果甲方應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)處理結(jié)果反饋給乙方，乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)處理結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第一部分：合同如下：第八條合同費(fèi)用及支付方式8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（￥萬(wàn)元），該費(fèi)用包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估人員差旅等費(fèi)用。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范費(fèi)用乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果提出的風(fēng)險(xiǎn)防范措施所需費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際實(shí)施情況另行協(xié)商確定。8.3費(fèi)用支付方式1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%；3）風(fēng)險(xiǎn)防范費(fèi)用在具體措施實(shí)施前，甲方應(yīng)預(yù)付部分費(fèi)用，具體金額及支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件1）合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成；2）雙方約定的其他終止條件達(dá)成。第十條合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用明細(xì)、風(fēng)險(xiǎn)防范措施清單等。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。12.2合同補(bǔ)充方式合同變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同通知及送達(dá)13.1通知方式合同通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)方式1）郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信方式，自郵寄之日起滿7個(gè)工作日視為送達(dá)；2）傳真送達(dá)：以傳真確認(rèn)接收日期為準(zhǔn)；3）電子郵件送達(dá)：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)郵件為準(zhǔn)。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在介入過(guò)程中提出建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。6.2第三方在介入過(guò)程中，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額按本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額執(zhí)行。第八條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.3第三方介入期間，若發(fā)生本合同約定的違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行后續(xù)工作。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的效力11.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果及建議，并由乙方加蓋公章。說(shuō)明：本報(bào)告為乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作后的正式文件，甲方應(yīng)妥善保存。2.風(fēng)險(xiǎn)防范措施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果提出的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括措施內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本清單為甲方實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范措施的依據(jù)，乙方應(yīng)確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可行性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，各方可據(jù)此執(zhí)行。4.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間及支付方式。說(shuō)明：本表格為甲乙雙方確認(rèn)費(fèi)用支付情況的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保存。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方解決爭(zhēng)議的正式文件，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按時(shí)支付乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資料，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除或終止后，一方未按約定處理合同相關(guān)事務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同解除后，乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2房地產(chǎn)廣告防范措施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)調(diào)研4.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制5.防范措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.2風(fēng)險(xiǎn)防范策略5.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用金額6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1合同雙方責(zé)任7.2合同雙方義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)廣告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估本合同甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)廣告進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告內(nèi)容審查、法律法規(guī)合規(guī)性檢查等。2.2房地產(chǎn)廣告防范措施乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為甲方提供針對(duì)性的防范措施，包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、廣告內(nèi)容調(diào)整、法律風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自____年____月____日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)收集并分析房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)，包括市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手廣告情況等。4.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析乙方應(yīng)識(shí)別房地產(chǎn)廣告中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，并進(jìn)行深入分析，提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、防范建議等。5.防范措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)防范策略乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定切實(shí)可行的風(fēng)險(xiǎn)防范策略，包括廣告內(nèi)容調(diào)整、宣傳方式優(yōu)化等。5.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制，確保房地產(chǎn)廣告的合規(guī)性和安全性。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用金額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。6.2支付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每月____日，甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1合同雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）向乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方責(zé)任：（1）按照合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范措施；（2）確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性；（3）對(duì)甲方提供的信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行保密。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）一方未按約定提供信息或數(shù)據(jù)的；（3）一方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提供虛假風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的；（4）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、防范措施等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約解除；（4）合同因不可抗力解除。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在____地點(diǎn)簽署，一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；（2）根據(jù)合同約定，第三方介入為合同履行所必需；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對(duì)因其提供的服務(wù)所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）第三方有權(quán)在合同