2025年度消防設(shè)施設(shè)備維保及消防安全管理服務(wù)三方協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施設(shè)備維保及消防安全管理服務(wù)三方協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限1.4合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施設(shè)備維保2.1.1設(shè)備巡檢2.1.2設(shè)備維修2.1.3設(shè)備更換2.2消防安全管理2.2.1消防安全檢查2.2.2消防安全培訓(xùn)2.2.3消防預(yù)案制定與演練3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備維保標(biāo)準(zhǔn)3.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量投訴處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同生效及變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表13.3附件三：消防安全管理制度14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.總則1.1合同目的：本合同旨在明確甲乙丙三方在2024年度內(nèi)就消防設(shè)施設(shè)備維保及消防安全管理服務(wù)事項的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防安全，保障生命財產(chǎn)安全。1.2合同范圍：本合同范圍包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的巡檢、維修、更換，以及消防安全檢查、培訓(xùn)和預(yù)案制定與演練等。1.3合同期限：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施設(shè)備維保2.1.1設(shè)備巡檢：乙方應(yīng)每月對甲方所有消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面巡檢，并記錄巡檢結(jié)果。2.1.2設(shè)備維修：如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運行。2.1.3設(shè)備更換：設(shè)備達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)或無法修復(fù)時，乙方應(yīng)及時更換新設(shè)備，并確保新設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2消防安全管理2.2.1消防安全檢查：乙方應(yīng)每季度對甲方場所進(jìn)行一次消防安全檢查，并形成檢查報告。2.2.2消防安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)每年對甲方員工進(jìn)行至少一次消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識。2.2.3消防預(yù)案制定與演練：乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定消防安全預(yù)案，并定期組織演練，檢驗預(yù)案的有效性。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備維保標(biāo)準(zhǔn)：乙方維保的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的安全管理服務(wù)應(yīng)符合國家消防安全管理規(guī)定和甲方要求。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成：服務(wù)費用包括但不限于設(shè)備維保費、安全管理費、人工費等。4.2費用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后支付首期費用，后續(xù)費用按季度支付。4.3費用調(diào)整機(jī)制：如市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間：本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起。5.2服務(wù)結(jié)束時間：本合同服務(wù)期限至2024年12月31日止。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾：乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。6.3質(zhì)量投訴處理：甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量有異議時，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)予以答復(fù)，并在3個工作日內(nèi)提出整改措施。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的甲方場所信息、設(shè)備信息、人員信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)：甲乙丙三方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息、未按時支付費用等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同總金額的10%計算，并承擔(dān)由此造成的損失賠償。8.3違約責(zé)任免除：如違約是由于不可抗力因素造成的，且違約方已采取一切合理措施避免或減輕損失，則違約責(zé)任可予以免除。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。10.合同解除10.1解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、合同目的無法實現(xiàn)、法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行等。10.2解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。11.合同終止11.1終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定終止合同等。11.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜，并處理善后工作。11.3終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效及變更12.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地的消防管理部門備案后生效。12.2生效日期：本合同自消防管理部門備案之日起生效。12.3變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲乙丙三方簽署書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表13.3附件三：消防安全管理制度14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.1乙方在設(shè)備維修或更換過程中需要第三方提供技術(shù)支持；15.2.2甲方需要第三方進(jìn)行消防安全檢測或評估；15.2.3雙方協(xié)商一致，需要第三方提供法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的流程：15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；15.3.2雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并向雙方提供報告或服務(wù)成果。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲方損失的，其賠償責(zé)任不得超過本合同總金額的10%。16.2第三方的責(zé)任免除：如第三方責(zé)任損失是由于不可抗力、甲方原因或第三方無法預(yù)見、避免的因素造成的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：17.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方與其他各方之間應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議確定責(zé)任。17.3.2如第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并納入本合同服務(wù)費用中。18.2第三方介入的保密義務(wù)：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他各方的商業(yè)秘密。18.3第三方介入的爭議解決：第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決，爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為最終裁決。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更事宜，并簽署書面變更協(xié)議。19.2變更后的合同條款對第三方具有同等約束力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。20.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出甲方場所內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：此清單為設(shè)備維保和更換的重要依據(jù)，需定期更新。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出本合同服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于設(shè)備維保費、安全管理費、人工費等。說明：此表格用于雙方核對費用，確保費用支付的透明性。3.附件三：消防安全管理制度要求：詳細(xì)列出甲方的消防安全管理制度，包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全職責(zé)、消防安全操作規(guī)程等。說明：此制度為消防安全管理的重要依據(jù)，需定期審查和更新。4.附件四：第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、保密條款等。說明：此協(xié)議為第三方技術(shù)服務(wù)的重要依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：消防安全檢測報告要求：詳細(xì)列出消防安全檢測報告的內(nèi)容，包括檢測日期、檢測設(shè)備、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：此報告為消防安全檢測的重要依據(jù)，需第三方檢測機(jī)構(gòu)簽字蓋章。6.附件六：消防安全培訓(xùn)記錄要求：詳細(xì)記錄消防安全培訓(xùn)的時間、地點、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。說明：此記錄為消防安全培訓(xùn)的重要依據(jù)，需培訓(xùn)師和參加人員簽字確認(rèn)。7.附件七：消防設(shè)施設(shè)備維修記錄要求：詳細(xì)記錄消防設(shè)施設(shè)備維修的時間、原因、維修方法、維修人員等。說明：此記錄為設(shè)備維修的重要依據(jù)，需維修人員簽字確認(rèn)。8.附件八：消防安全預(yù)案要求：詳細(xì)列出消防安全預(yù)案的內(nèi)容，包括預(yù)案啟動條件、應(yīng)急響應(yīng)措施、人員疏散等。說明：此預(yù)案為消防安全演練的重要依據(jù)，需定期演練和更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時進(jìn)行設(shè)備巡檢或維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一次巡檢或維修，乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為合同總金額的1%。示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)備巡檢，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方提供的設(shè)備維修不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方維修后設(shè)備發(fā)生故障，經(jīng)檢測為維修不當(dāng)導(dǎo)致，乙方需承擔(dān)維修費用并賠償損失。3.違約行為：第三方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。示例：第三方在服務(wù)過程中泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償金。4.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一次支付，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，金額為應(yīng)付款項的1%。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.違約行為：甲方未遵守消防安全管理制度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反消防安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按制度要求進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度消防設(shè)施設(shè)備維保及消防安全管理服務(wù)三方協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議簽訂雙方5.協(xié)議背景二、消防設(shè)施設(shè)備維保內(nèi)容1.維保范圍2.維保標(biāo)準(zhǔn)3.維保周期4.維保人員資質(zhì)5.維保工具及材料三、消防安全管理服務(wù)內(nèi)容1.消防安全管理職責(zé)2.消防安全培訓(xùn)3.消防安全檢查4.消防安全應(yīng)急預(yù)案5.消防安全宣傳教育四、維保及管理服務(wù)費用1.費用總額2.費用構(gòu)成3.費用支付方式4.費用支付時間5.費用調(diào)整機(jī)制五、維保及管理服務(wù)期限1.服務(wù)期限2.服務(wù)起始時間3.服務(wù)終止時間4.服務(wù)期限延長5.服務(wù)期限縮短六、維保及管理服務(wù)要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)響應(yīng)時間3.服務(wù)報告制度4.服務(wù)記錄保存5.服務(wù)改進(jìn)措施七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密責(zé)任5.保密信息泄露處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除協(xié)議九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期5.協(xié)議終止后的處理十一、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議附件效力3.協(xié)議附件修改4.協(xié)議附件補(bǔ)充5.協(xié)議附件解釋十二、協(xié)議簽署1.簽署代表2.簽署日期3.簽署地點4.簽署文件5.簽署文件效力十三、協(xié)議附件1.消防設(shè)施設(shè)備清單2.消防安全管理方案3.消防安全培訓(xùn)計劃4.消防安全檢查記錄5.消防安全應(yīng)急預(yù)案十四、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除爭議解決合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度消防設(shè)施設(shè)備維保及消防安全管理服務(wù)三方協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日3.協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____路____號4.協(xié)議簽訂雙方：維保方：____公司管理方：____公司服務(wù)方：____公司5.協(xié)議背景：為加強(qiáng)消防安全管理，保障生命財產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。二、消防設(shè)施設(shè)備維保內(nèi)容1.維保范圍：包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。2.維保標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。3.維保周期：每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次重點部位檢查。4.維保人員資質(zhì)：維保人員需具備相應(yīng)的消防設(shè)施設(shè)備維保資格證書。5.維保工具及材料：維保方提供必要的維保工具及材料，確保維保工作順利進(jìn)行。三、消防安全管理服務(wù)內(nèi)容1.消防安全管理職責(zé)：三方共同負(fù)責(zé)消防安全管理工作，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行。2.消防安全培訓(xùn)：每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識。3.消防安全檢查：每月進(jìn)行一次全面消防安全檢查，每季度進(jìn)行一次重點部位檢查。4.消防安全應(yīng)急預(yù)案：制定并定期演練消防安全應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)急處置能力。5.消防安全宣傳教育：通過多種形式開展消防安全宣傳教育，普及消防安全知識。四、維保及管理服務(wù)費用1.費用總額：人民幣____元，具體費用構(gòu)成見附件一。2.費用構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備折舊費、管理費等。3.費用支付方式：按季度支付，具體支付時間見附件二。4.費用支付時間：每個季度第一個月的一個工作日支付上季度費用。5.費用調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，費用將相應(yīng)調(diào)整。五、維保及管理服務(wù)期限1.服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服務(wù)起始時間：2024年1月1日。3.服務(wù)終止時間：2024年12月31日。4.服務(wù)期限延長：如需延長服務(wù)期限，需提前一個月書面通知對方。5.服務(wù)期限縮短：如需縮短服務(wù)期限，需提前一個月書面通知對方。六、維保及管理服務(wù)要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。2.服務(wù)響應(yīng)時間：接到報修電話后，2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。3.服務(wù)報告制度：維保方需每月向管理方提交維保報告，內(nèi)容包括但不限于維保項目、維保結(jié)果、存在問題等。4.服務(wù)記錄保存：維保方需將維保記錄保存至少5年。5.服務(wù)改進(jìn)措施：根據(jù)檢查結(jié)果，制定并實施改進(jìn)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。七、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶信息等。2.保密義務(wù)：三方對本協(xié)議內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年。4.保密責(zé)任：如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.保密信息泄露處理：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并通知其他方。八、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)或違反本協(xié)議約定的，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。4.違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約解除協(xié)議：違約方嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決結(jié)果：仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)三方代表簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：2024年1月1日。3.協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿或任何一方按照協(xié)議約定提前解除協(xié)議。4.協(xié)議終止日期：根據(jù)終止條件確定。5.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜。十一、其他約定1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)三方書面同意。3.協(xié)議附件修改：協(xié)議附件的修改需在協(xié)議終止前完成。4.協(xié)議附件補(bǔ)充：協(xié)議附件的補(bǔ)充需在協(xié)議簽訂后，經(jīng)三方書面同意。5.協(xié)議附件解釋：協(xié)議附件的解釋以協(xié)議為準(zhǔn)。十二、協(xié)議簽署1.簽署代表：代表各方簽字的人員需具備相應(yīng)的授權(quán)。2.簽署日期：____年____月____日。3.簽署地點：____市____區(qū)____路____號。4.簽署文件：本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。5.簽署文件效力：各方簽署的協(xié)議文件具有同等法律效力。十三、協(xié)議附件（此處列出所有附件的名稱和內(nèi)容）十四、協(xié)議解除1.解除條件：協(xié)議期限屆滿或任何一方按照協(xié)議約定提前解除協(xié)議。2.解除程序：協(xié)議解除需提前一個月書面通知對方。3.解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。4.解除后果：協(xié)議解除后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜。5.解除爭議解決：協(xié)議解除引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決。合同附件：（此處列出所有附件的具體內(nèi)容）甲方（維保方）：________代表人簽名：________日期：____年____月____日乙方（管理方）：________代表人簽名：________日期：____年____月____日丙方（服務(wù)方）：________代表人簽名：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)根據(jù)消防安全管理需要，對乙方和丙方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的工作關(guān)系，確保服務(wù)順利進(jìn)行。1.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.詳細(xì)說明：2.1甲方作為主導(dǎo)方，對消防安全管理具有決策權(quán)，確保消防安全工作的整體性和連貫性。2.2甲方協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，有助于避免因溝通不暢導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。2.3甲方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，能夠確保消防安全管理服務(wù)的有效性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時：1.乙方主導(dǎo)條款：2.1乙方有權(quán)根據(jù)消防安全管理需要，對甲方和丙方的維保工作提出具體要求。2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的維保工作，確保維保質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方有權(quán)對丙方的消防安全管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.詳細(xì)說明：2.1乙方作為管理方，對消防安全管理具有決策權(quán)，能夠確保消防安全工作的科學(xué)性和合理性。2.2乙方監(jiān)督甲方維保工作，有助于提高維保質(zhì)量，確保消防設(shè)施設(shè)備的安全運行。2.3乙方對丙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，能夠確保消防安全管理服務(wù)的規(guī)范性和有效性。三、當(dāng)有第三方中介時：1.第三方中介條款：3.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙丙三方的合作，確保各方履行協(xié)議義務(wù)。3.2第三方中介有權(quán)對甲乙丙三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。3.3第三方中介負(fù)責(zé)處理甲乙丙三方之間的爭議，維護(hù)各方合法權(quán)益。2.詳細(xì)說明：2.1第三方中介作為獨立第三方，能夠客觀公正地處理各方關(guān)系，減少利益沖突。2.2第三方中介評估服務(wù)質(zhì)量，有助于發(fā)現(xiàn)潛在問題，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。2.3第三方中介處理爭議，能夠避免爭議升級，保障各方合法權(quán)益不受侵害。附件條款及說明的附加條款如下：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)根據(jù)消防安全管理需要，對乙方和丙方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的工作關(guān)系，確保服務(wù)順利進(jìn)行，包括但不限于信息溝通、資源調(diào)配、工作進(jìn)度跟蹤等。1.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場考核、客戶滿意度調(diào)查等。2.乙方主導(dǎo)條款：2.1乙方有權(quán)根據(jù)消防安全管理需要，對甲方和丙方的維保工作提出具體要求，包括但不限于維保計劃、維保方法、維保材料等。2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的維保工作，確保維保質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督、維保記錄審核等。2.3乙方有權(quán)對丙方的消防安全管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場考核、管理措施審核等。3.第三方中介條款：3.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙丙三方的合作，確保各方履行協(xié)議義務(wù)，包括但不限于合同執(zhí)行、服務(wù)質(zhì)量、爭議處理等。3.2第三方中介有權(quán)對甲乙丙三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議，包括但不限于服務(wù)報告、質(zhì)量分析、改進(jìn)措施等。3.3第三方中介負(fù)責(zé)處理甲乙丙三方之間的爭議，維護(hù)各方合法權(quán)益，包括但不限于調(diào)解、仲裁、法律訴訟等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備清單2.消防安全管理方案3.消防安全培訓(xùn)計劃4.消防安全檢查記錄5.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.費用構(gòu)成明細(xì)表7.服務(wù)期限調(diào)整通知書8.服務(wù)質(zhì)量評估報告9.爭議解決協(xié)議10.第三方中介評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供或提供不合格的維保工具及材料。乙方未按時完成消防安全檢查或檢查結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)。丙方未按時完成消防安全管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。三方未按協(xié)議約定支付費用。三方未按協(xié)議約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有書面記錄或第三方中介的評估報告作為證據(jù)。違約行為的認(rèn)定，需經(jīng)雙方協(xié)商或第三方中介裁決。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施設(shè)備：指用于預(yù)防和撲救火災(zāi)的設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)等。2.消防安全管理：指對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以及消防安全培訓(xùn)、檢查、應(yīng)急預(yù)案等工作。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。5.獨立第三方：指在合同爭議中不參與任何一方利益，獨立進(jìn)行評估和裁決的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維保工作與日常消防安全管理沖突。解決辦法：制定合理的維保計劃，確保不影響日常消防安全管理。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付時間，設(shè)立逾期支付違約金。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量評估機(jī)制，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評估。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，制定保密協(xié)議，對泄露信息進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)、事業(yè)單位、公共建筑等場所的消防安全管理。2.工業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等大型建筑群的消防安全管理。3.學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等特殊場所的消防安全管理。4.住宅小區(qū)、寫字樓等民用建筑的消防安全管理。全文完。2024年度消防設(shè)施設(shè)備維保及消防安全管理服務(wù)三方協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（維保服務(wù)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（第三方監(jiān)管方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方對其場所的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維保及消防安全管理服務(wù)的需求，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，丙方作為第三方監(jiān)管方，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲、乙、丙三方在消防設(shè)施設(shè)備維保及消防安全管理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保消防設(shè)施設(shè)備的安全運行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防設(shè)施設(shè)備：指建筑物內(nèi)設(shè)置的用于火災(zāi)預(yù)防、滅火、疏散、救援等消防功能的設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。（2）消防安全管理：指對建筑物內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測、維修、更新及消防安全宣傳教育等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本協(xié)議：指本三方簽訂的《2024年度消防設(shè)施設(shè)備維保及消防安全管理服務(wù)三方協(xié)議》。（2）合同履行時間：指本協(xié)議生效之日起至2024年12月31日止。（3）合同履行地點：指甲方指定的場所。（4）合同履行方式：指乙方按照甲方要求，對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維保及消防安全管理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供消防設(shè)施設(shè)備維保及消防安全管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的場所、設(shè)施和條件，配合乙方開展工作。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付乙方維保及消防安全管理服務(wù)費用。（4）甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知乙方進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維保及消防安全管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保維保及消防安全管理服務(wù)質(zhì)量，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、更新等工作。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告維保及消防安全管理服務(wù)情況。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方有權(quán)對甲、乙雙方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）丙方應(yīng)確保本協(xié)議的履行符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）丙方有權(quán)要求甲、乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（4）丙方應(yīng)定期向甲、乙雙方通報合同履行情況。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）消防設(shè)施設(shè)備定期維保費用：根據(jù)甲方場所消防設(shè)施設(shè)備的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）消防安全管理服務(wù)費用：包括消防安全宣傳教育、消防應(yīng)急預(yù)案編制、消防設(shè)施設(shè)備巡查等服務(wù)的費用。（3）應(yīng)急處理費用：在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，乙方提供的應(yīng)急處理服務(wù)的費用。（4）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）按月支付：乙方每月完成維保及消防安全管理服務(wù)后，甲方應(yīng)在次月支付上月服務(wù)費用的70%。（3）年終結(jié)算：年度服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的年度服務(wù)報告及費用明細(xì)后，支付剩余的30%。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）按月支付時間：每月的一個工作日。（3）年終結(jié)算支付時間：年度服務(wù)結(jié)束后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付費用時，應(yīng)確保款項準(zhǔn)確無誤，并按照乙方提供的收款賬戶信息進(jìn)行支付。如因甲方原因?qū)е轮Ц妒д`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，按日計算。（2）如甲方未按時提供必要的場所、設(shè)施和條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)改正，否則乙方有權(quán)終止服務(wù)。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供維保及消防安全管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并賠償由此給甲方造成的損失。（2）如乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修理、更換、重作等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方場所的消防設(shè)施設(shè)備信息、消防安全管理服務(wù)內(nèi)容、乙方工作計劃等均為保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式甲、乙雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為等。（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲、乙、丙三方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以中止，待不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方場所消防設(shè)施設(shè)備損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止在特定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備維保工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲、乙、丙三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲、乙、丙三方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）違反國家法律法規(guī)的轉(zhuǎn)讓。（2）損害甲、乙、丙三方合法權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲、乙、丙三方對本合同的權(quán)利和利益享有獨立的、完整的權(quán)利，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。（2）未經(jīng)甲、乙、丙三方書面同意，任何一方不得對本合同的權(quán)利和利益進(jìn)行分割、抵押、質(zhì)押或其他形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲、乙、丙三方對本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等特殊權(quán)利享有獨立的、完整的權(quán)利，任何一方不得擅自泄露或使用。（2）如因特殊原因需要使用或泄露上述特殊權(quán)利，甲、乙、丙三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確使用或泄露的范圍、方式和期限。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲、乙、丙三方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本合同項下的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，相互通報工作進(jìn)展情況。（2）共同解決合同履行過程中遇到的問題。（3）在必要時，提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲、乙、丙三方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同進(jìn)行部分修改或撤銷。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（維保服務(wù)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方場所消防設(shè)施設(shè)備清單2.消防安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案3.消防設(shè)施設(shè)備維保及消防安全管理服務(wù)費用明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同簽訂時的相關(guān)證明文件8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。未