二零二五年度二手房出售帶家具家電整體打包委托協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房出售帶家具家電整體打包委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2家具家電清單及品牌型號2.3整體打包出售的范圍3.合同價格及支付方式3.1房產(chǎn)及家具家電總價3.2付款方式及時間節(jié)點3.3預付款及尾款比例4.交付及接收4.1房產(chǎn)及家具家電交付時間4.2交付地點及方式4.3接收條件和程序5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)及費用5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體流程5.3雙方責任和義務6.保修責任6.1家具家電的保修期限6.2保修范圍及條件6.3保修服務的提供方式7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟的選擇8.3仲裁或訴訟的管轄地9.保密條款9.1信息保密義務9.2保密信息的范圍9.3保密期限10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3解除合同后的責任承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.其他條款13.1合同附件及補充協(xié)議13.2合同的修改和補充13.3合同的生效日期14.簽署及生效14.1簽署日期及地點14.2合同的生效日期14.3合同的副本份數(shù)及保存第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一；“家具家電”指甲方在房產(chǎn)內(nèi)擁有的家具和家電，具體清單及品牌型號詳見附件二；“整體打包”指甲方將房產(chǎn)及其家具家電作為一個整體出售給乙方；“交付”指甲方將房產(chǎn)及其家具家電移交給乙方；“過戶”指甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；“違約責任”指一方違反本協(xié)議約定所應承擔的法律責任。第二條合同標的2.1房產(chǎn)基本信息甲方所出售的房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，戶型為_________。2.2家具家電清單及品牌型號甲方所出售的家具家電清單及品牌型號詳見附件二。2.3整體打包出售的范圍甲方同意將上述房產(chǎn)及其家具家電作為一個整體出售給乙方，包括但不限于房屋本身、室內(nèi)裝修、家具、家電等。第三條合同價格及支付方式3.1房產(chǎn)及家具家電總價本協(xié)議中房產(chǎn)及家具家電總價為人民幣_________元整（￥_________）。3.2付款方式及時間節(jié)點乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)向甲方支付人民幣_________元作為定金；在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，乙方應向甲方支付人民幣_________元作為尾款；剩余款項應在交付前全部付清。3.3預付款及尾款比例預付款比例為總價款的_________%，尾款比例為總價款的_________%。第四條交付及接收4.1房產(chǎn)及家具家電交付時間甲方應在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)將房產(chǎn)及家具家電交付給乙方。4.2交付地點及方式交付地點為_________，交付方式為甲方直接交付。4.3接收條件和程序乙方應在交付時對房產(chǎn)及家具家電進行驗收，如有異議應在交付當日提出，甲方應在_________日內(nèi)予以處理。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)及費用過戶手續(xù)由甲方負責辦理，相關費用由甲方承擔。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體流程甲方應在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和資料。5.3雙方責任和義務甲方應保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的責任由甲方承擔。第六條保修責任6.1家具家電的保修期限家具家電的保修期限為_________年。6.2保修范圍及條件保修范圍包括但不限于家具家電的制造缺陷、材料缺陷等，具體以產(chǎn)品保修卡為準。6.3保修服務的提供方式甲方應提供保修服務，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換。第七條違約責任7.1買方違約責任如乙方未按約定支付款項，應向甲方支付_____%的違約金；如乙方未按時接收房產(chǎn)及家具家電，應向甲方支付_____%的違約金。7.2賣方違約責任如甲方未按約定交付房產(chǎn)及家具家電，應向乙方支付_____%的違約金；如甲方提供的房產(chǎn)及家具家電存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的法律責任。7.3違約金的計算及支付違約金的計算以本協(xié)議總價款為基礎，違約金應在違約行為發(fā)生之日起_____%日內(nèi)支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的選擇雙方在協(xié)商不成的情況下，可以選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。8.3爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議應提交至_________仲裁委員會仲裁。第九條保密條款9.1信息保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、合同履行情況、雙方財務數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。9.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后_____%年。第十條合同解除10.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_____%日內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除的程序一方?jīng)Q定解除合同時，應書面通知對方，并說明解除理由。10.3解除合同后的責任承擔合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按照本協(xié)議約定承擔相應的責任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按照本協(xié)議約定處理剩余款項、物品等事宜。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件及補充協(xié)議本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同的修改和補充本協(xié)議的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條簽署及生效14.1簽署日期及地點本協(xié)議一式_____%份，甲乙雙方各執(zhí)_____%份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的副本份數(shù)及保存本協(xié)議的副本份數(shù)為_____%份，甲方保存_____%份，乙方保存_____%份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)評估、家具家電鑒定等專業(yè)技術(shù)服務；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、貸款等手續(xù)；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等服務；（4）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。第二條第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任第三方應按照本協(xié)議約定及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；（2）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務費用。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請甲乙雙方需在簽訂本協(xié)議后_____%日內(nèi)，向第三方提出介入申請。3.2第三方介入的審查第三方應在收到介入申請后_____%日內(nèi)，對甲乙雙方提供的資料進行審查，并決定是否介入。3.3第三方介入的生效第三方介入后，甲乙雙方應按照本協(xié)議及第三方的要求，配合第三方履行其職責。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義本協(xié)議中的“第三方責任限額”指第三方因履行職責而產(chǎn)生的法律責任，其最高賠償額。4.2第三方責任限額的確定（1）第三方服務的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方提供服務的行業(yè)慣例；（3）甲乙雙方在本協(xié)議中的約定。4.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因履行職責而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托與受托，甲方作為委托方，有權(quán)對第三方的服務提出要求。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托與受托，乙方作為委托方，有權(quán)對第三方的服務提出要求。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，僅負責提供專業(yè)服務。第六條第三方服務費用的承擔6.1第三方服務費用的確定（1）第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務的難易程度；（3）甲乙雙方在本協(xié)議中的約定。6.2第三方服務費用的支付第三方服務費用由甲乙雙方按照本協(xié)議約定及第三方的要求支付。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更的申請甲乙雙方在第三方介入后，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知第三方。7.2合同變更的審查第三方應在收到合同變更申請后_____%日內(nèi)，對甲乙雙方提供的變更內(nèi)容進行審查，并決定是否同意變更。7.3合同變更的生效經(jīng)第三方同意的合同變更，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）本協(xié)議終止；（2）第三方完成其職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余款項、物品等事宜。第九條第三方介入的保密9.1第三方保密義務第三方對本協(xié)議內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、合同履行情況、雙方財務數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。9.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后_____%年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息表要求：詳細列出房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、權(quán)屬證明等信息。說明：作為合同附件，證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：家具家電清單及品牌型號表要求：詳細列出家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為合同附件，證明家具家電的整體打包出售范圍。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務的類型、內(nèi)容、費用、期限等信息。說明：作為合同附件，明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的具體內(nèi)容、原因、雙方意見等信息。說明：作為合同附件，證明合同變更的有效性。5.附件五：違約責任認定書要求：詳細列出違約行為、違約責任、賠償金額等信息。說明：作為合同附件，證明違約責任認定的事實依據(jù)。6.附件六：第三方服務費用結(jié)算單要求：詳細列出第三方服務費用的項目、金額、支付時間等信息。說明：作為合同附件，證明第三方服務費用的支付情況。7.附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：詳細列出房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)、文件、費用等信息。說明：作為合同附件，證明房產(chǎn)過戶的合法性和有效性。8.附件八：家具家電保修卡要求：詳細列出家具家電的保修期限、保修范圍、保修服務等內(nèi)容。說明：作為合同附件，證明家具家電的保修權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付款項責任認定標準：乙方未按約定支付款項，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應于合同簽訂之日起_____%日內(nèi)支付定金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付_____%的違約金。2.違約行為：甲方未按約定交付房產(chǎn)及家具家電責任認定標準：甲方未按約定交付房產(chǎn)及家具家電，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應于簽訂本協(xié)議之日起_____%日內(nèi)將房產(chǎn)及家具家電交付給乙方，逾期未交付的，甲方應向乙方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失，構(gòu)成違約。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致另一方遭受損失的，構(gòu)成違約。示例說明：甲方在簽訂本協(xié)議前，故意隱瞞房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度二手房出售帶家具家電整體打包委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途2.3房屋權(quán)屬證明2.4附屬設施及家電清單3.委托事項及服務內(nèi)容3.1委托事項概述3.2委托服務內(nèi)容3.3服務期限4.委托費用及支付方式4.1委托費用構(gòu)成4.2委托費用支付方式4.3付款時間及違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序及爭議解決6.房屋價格及付款方式6.1房屋價格6.2付款方式及時間6.3付款違約責任7.房屋過戶手續(xù)及相關費用7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶稅費及相關費用7.3相關費用承擔8.房屋權(quán)屬變更及責任承擔8.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)8.2權(quán)屬變更后責任承擔9.履約保證及違約責任9.1履約保證方式9.2違約責任及處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同生效及修改13.合同附件13.1附件一：房屋信息清單13.2附件二：附屬設施及家電清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案及存檔第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_________________1.1.2出售方法定代表人：_________________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：_________________1.2.2委托方法定代表人：_________________1.2.3委托方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋坐落位置：_________________2.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.2.2房屋面積：_________________平方米2.2.3房屋用途：_________________2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋所有權(quán)證編號：_________________2.3.2房屋所有權(quán)證登記日期：_________________2.4附屬設施及家電清單2.4.1附屬設施清單：1.衛(wèi)生間：_________________2.廚房：_________________3.陽臺：_________________4.電梯：_________________2.4.2家電清單：1.冰箱：_________________2.空調(diào)：_________________3.洗衣機：_________________4.熱水器：_________________5.電視：_________________6.燃氣灶：_________________3.委托事項及服務內(nèi)容3.1委托事項概述3.1.1委托方委托出售方代為出售房屋及附屬設施3.2委托服務內(nèi)容3.2.1出售方負責聯(lián)系買家、安排看房及談判3.2.2出售方負責辦理房屋過戶手續(xù)3.2.3出售方負責協(xié)助買家辦理貸款手續(xù)（如有）3.3服務期限3.3.1本協(xié)議簽訂之日起至房屋成交之日止4.委托費用及支付方式4.1委托費用構(gòu)成4.1.1委托服務費：成交價的_____%（_____%）4.1.2其他費用：_________________4.2委托費用支付方式4.2.1委托服務費在成交后支付4.2.2其他費用在發(fā)生時支付4.3付款時間及違約責任4.3.1付款時間：_________________4.3.2違約責任：逾期付款的，每逾期一日應向委托方支付_____%的違約金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：_________________5.2房屋驗收標準5.2.1房屋應保持完好，符合交付標準5.2.2附屬設施及家電應正常使用5.3驗收程序及爭議解決5.3.1驗收程序：由雙方共同進行驗收5.3.2爭議解決：如驗收過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.房屋價格及付款方式6.1房屋價格6.1.1房屋成交價格：人民幣_________________元6.2付款方式及時間6.2.1付款方式：_________________6.2.2付款時間：_________________6.3付款違約責任6.3.1付款違約責任：逾期付款的，每逾期一日應向買方支付_____%的違約金8.房屋過戶手續(xù)及相關費用8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1出售方應提供房屋所有權(quán)證、身份證等必要文件8.1.2出售方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、申請過戶登記等8.1.3出售方應確保房屋過戶手續(xù)的合法性、有效性8.2過戶稅費及相關費用8.2.1過戶稅費包括但不限于契稅、印花稅、登記費等8.2.2出售方和委托方應根據(jù)當?shù)卣呒皩嶋H情況承擔相應的稅費8.2.3相關費用在房屋成交后由買方支付，具體金額以實際發(fā)生為準9.房屋權(quán)屬變更及責任承擔9.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)9.1.1房屋過戶后，出售方應將房屋權(quán)屬變更登記至委托方名下9.1.2出售方應在房屋過戶后及時向委托方提供過戶證明文件9.2權(quán)屬變更后責任承擔9.2.1房屋權(quán)屬變更后，原房屋權(quán)屬糾紛、債務等由委托方承擔9.2.2出售方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議10.履約保證及違約責任10.1履約保證方式10.1.1出售方應保證按照本協(xié)議約定履行各項義務10.1.2委托方應保證按照本協(xié)議約定支付各項費用10.2違約責任及處理10.2.1如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過本合同總金額的_____%（_____%）11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：房屋所在地人民法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜12.3.2合同解除或終止后，雙方應互不追究對方的違約責任13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同生效及修改13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同備案及存檔14.3.1雙方應將本合同備案至當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門14.3.2雙方應妥善保管本合同及相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同后，因本合同履行需要而介入合同關系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在本合同中另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方的責任限額按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應的職責。15.3.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，并對提供的服務承擔相應的責任。16.第三方介入程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方書面確認。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行職責。16.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。17.甲乙雙方的權(quán)利義務17.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的權(quán)利義務不變。17.2甲乙雙方應保證第三方在履行職責過程中所獲取的保密信息不被泄露。17.3甲乙雙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，不得故意隱瞞或虛假陳述。18.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，不得故意隱瞞或虛假陳述。18.2.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。19.第三方責任19.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，不承擔賠償責任。20.第三方變更20.1第三方在履行職責過程中，如需更換，應經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方書面確認。20.2第三方變更后，原合同條款對本變更后的第三方仍然有效。21.第三方退出21.1第三方在履行職責過程中，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并由雙方協(xié)商處理相關事宜。21.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件中應包括第三方介入的相關協(xié)議、合同或約定，以及第三方責任限額的詳細說明。23.特別約定23.1本合同附件中的第三方介入條款與本合同具有同等法律效力。23.2如本合同附件中的第三方介入條款與內(nèi)容不一致，以附件內(nèi)容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息清單詳細要求：包括房屋坐落位置、結(jié)構(gòu)、面積、用途、權(quán)屬證明編號、登記日期等詳細信息。2.附屬設施及家電清單詳細要求：列出所有附屬設施和家電的