2025年度相鄰建筑防火安全協(xié)議書正規(guī)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度相鄰建筑防火安全協(xié)議書正規(guī)范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的3.防火安全責(zé)任3.1建筑物概況3.2防火設(shè)施及器材3.3防火通道及出口3.4防火巡查及檢查3.5火災(zāi)應(yīng)急處理4.協(xié)議雙方權(quán)利和義務(wù)4.1協(xié)議雙方權(quán)利4.2協(xié)議雙方義務(wù)5.防火安全措施5.1建筑物裝修及改造5.2燃料及易燃物品管理5.3電氣設(shè)備安全管理5.4煙火管理5.5防火培訓(xùn)及演練6.防火安全檢查6.1檢查頻率6.2檢查內(nèi)容6.3檢查結(jié)果及處理7.火災(zāi)事故處理7.1事故報(bào)告7.2事故調(diào)查7.3事故處理8.責(zé)任追究8.1責(zé)任認(rèn)定8.2賠償責(zé)任8.3違約責(zé)任9.協(xié)議期限10.協(xié)議變更及終止10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4生效日期13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署時(shí)間13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)13.3協(xié)議簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：公司乙方：YY公司1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確相鄰建筑甲方和乙方在2024年度內(nèi)的防火安全責(zé)任，確保雙方建筑的安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。3.防火安全責(zé)任3.1建筑物概況甲方建筑物：棟，共層，占地面積平方米。乙方建筑物：棟，共層，占地面積平方米。3.2防火設(shè)施及器材雙方應(yīng)確保各自建筑內(nèi)的消防設(shè)施和器材完好有效，定期檢查、維護(hù)，并保證消防通道暢通無阻。3.3防火通道及出口雙方應(yīng)確保各自建筑內(nèi)的防火通道和出口暢通，不得擅自改動(dòng)，并設(shè)置明顯的安全標(biāo)識(shí)。3.4防火巡查及檢查雙方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次防火巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，并做好巡查記錄。3.5火災(zāi)應(yīng)急處理發(fā)生火災(zāi)時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散，并配合消防部門進(jìn)行滅火和救援工作。4.協(xié)議雙方權(quán)利和義務(wù)4.1協(xié)議雙方權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求對(duì)方履行本協(xié)議約定的防火安全責(zé)任。4.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方和乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保各自建筑的安全。5.防火安全措施5.1建筑物裝修及改造雙方在進(jìn)行建筑物裝修及改造時(shí)，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保裝修材料符合防火要求。5.2燃料及易燃物品管理雙方應(yīng)妥善管理燃料及易燃物品，不得隨意堆放，并采取有效措施防止火災(zāi)發(fā)生。5.3電氣設(shè)備安全管理雙方應(yīng)定期檢查電氣設(shè)備，確保其安全可靠，并防止電氣火災(zāi)的發(fā)生。5.4煙火管理雙方應(yīng)禁止在建筑物內(nèi)吸煙，并設(shè)立吸煙區(qū)，確保煙頭熄滅。5.5防火培訓(xùn)及演練雙方應(yīng)定期組織防火培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)，并定期進(jìn)行消防演練。6.防火安全檢查6.1檢查頻率雙方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次防火安全檢查。6.2檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、器材、通道、出口、電氣設(shè)備、燃料及易燃物品等。6.3檢查結(jié)果及處理檢查結(jié)果應(yīng)及時(shí)記錄，發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)立即整改，并持續(xù)跟蹤整改效果。8.責(zé)任追究8.1責(zé)任認(rèn)定如發(fā)生火災(zāi)事故，由消防部門或公安部門調(diào)查認(rèn)定責(zé)任。8.2賠償責(zé)任責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)事故造成的經(jīng)濟(jì)損失和人身傷亡賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失、誤工費(fèi)等。8.3違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。10.協(xié)議變更及終止10.1協(xié)議變更本協(xié)議在有效期內(nèi)如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。10.2協(xié)議終止協(xié)議期滿或因一方違約導(dǎo)致協(xié)議終止，雙方應(yīng)立即終止協(xié)議并采取必要措施，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.其他12.1通知方式本協(xié)議有關(guān)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中注明的地址，或者雙方另行約定的地址。12.2法律適用本協(xié)議的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署時(shí)間本協(xié)議于2024年1月1日簽署。13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議在省市區(qū)路號(hào)簽署。13.3協(xié)議簽署人甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.合同附件14.1附件一：相鄰建筑防火安全責(zé)任明細(xì)表14.2附件二：消防設(shè)施清單14.3附件三：防火巡查記錄表14.4附件四：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案14.5附件五：防火培訓(xùn)記錄表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議約定的防火安全責(zé)任，提高防火安全管理水平。15.3第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、消防設(shè)施檢測(cè)等。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入的具體內(nèi)容和目的。15.4.2第三方選定雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同履行職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方服務(wù)內(nèi)容提供防火安全咨詢和建議；進(jìn)行消防設(shè)施檢測(cè)和維護(hù)；監(jiān)督甲乙雙方履行防火安全責(zé)任；參與火災(zāi)事故調(diào)查和處理。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定，并在服務(wù)合同中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與消防部門的劃分第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)積極配合消防部門的檢查和監(jiān)督，并接受消防部門的指導(dǎo)。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系基于各自的服務(wù)合同，各方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件服務(wù)合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)合同；出現(xiàn)不可抗力情況。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入后的檢查第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)符合合同約定。19.2第三方介入后的整改如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)要求第三方進(jìn)行整改，直至滿足要求。19.3第三方介入后的責(zé)任如第三方在服務(wù)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：相鄰建筑防火安全責(zé)任明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方各自的防火安全責(zé)任區(qū)域、設(shè)施、器材及巡查要求。說明：此表用于明確雙方責(zé)任，便于雙方對(duì)照?qǐng)?zhí)行。2.附件二：消防設(shè)施清單要求：包括消防設(shè)施的類型、數(shù)量、位置、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：此清單用于確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.附件三：防火巡查記錄表要求：記錄每月防火巡查的時(shí)間、人員、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。說明：此記錄表用于監(jiān)督和跟蹤防火巡查工作。4.附件四：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案要求：包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援、事故處理等應(yīng)急措施。說明：此預(yù)案用于指導(dǎo)火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急行動(dòng)。5.附件五：防火培訓(xùn)記錄表要求：記錄防火培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員及培訓(xùn)效果。說明：此記錄表用于評(píng)估防火培訓(xùn)的效果。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此合同用于規(guī)范第三方介入的細(xì)節(jié)。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄違約行為、發(fā)生時(shí)間、責(zé)任方及處理結(jié)果。說明：此記錄表用于監(jiān)督和記錄違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按協(xié)議約定進(jìn)行防火巡查或檢查；未及時(shí)整改防火巡查中發(fā)現(xiàn)的問題；未按規(guī)定使用消防設(shè)施或器材；故意破壞防火設(shè)施或器材；未按協(xié)議約定進(jìn)行防火培訓(xùn)；未按協(xié)議約定配合第三方進(jìn)行服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)防火安全的影響；違約行為的故意性；違約行為的持續(xù)時(shí)間。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方均未按協(xié)議約定進(jìn)行防火巡查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，雙方均存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方故意破壞消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任；第三方在服務(wù)過程中未發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。全文完。2024年度相鄰建筑防火安全協(xié)議書正規(guī)范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議適用范圍3.協(xié)議有效期二、建筑概況1.建筑基本信息2.建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)3.建筑消防設(shè)施三、防火安全責(zé)任1.責(zé)任主體2.責(zé)任劃分3.責(zé)任追究四、防火安全管理1.管理組織架構(gòu)2.管理制度與規(guī)程3.消防培訓(xùn)與演練五、消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.設(shè)施檢查與維護(hù)周期3.設(shè)施故障處理六、消防通道與安全出口1.通道設(shè)置與維護(hù)2.安全出口設(shè)置與維護(hù)3.應(yīng)急疏散計(jì)劃七、火災(zāi)報(bào)警與應(yīng)急響應(yīng)1.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)2.應(yīng)急響應(yīng)程序3.火災(zāi)事故處理八、消防監(jiān)督檢查1.監(jiān)督檢查內(nèi)容2.監(jiān)督檢查方式3.監(jiān)督檢查結(jié)果處理九、消防檔案管理1.檔案建立與保管2.檔案更新與維護(hù)3.檔案查閱與利用十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形及處理2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)十一、協(xié)議變更與終止1.變更程序2.終止條件3.終止程序十二、協(xié)議附件1.協(xié)議簽訂雙方基本信息2.建筑消防設(shè)施清單3.消防安全管理制度十三、協(xié)議生效與執(zhí)行1.生效條件2.執(zhí)行方式3.執(zhí)行監(jiān)督十四、其他1.協(xié)議解釋2.法律適用3.協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確相鄰建筑之間的防火安全責(zé)任，確保在火災(zāi)等緊急情況下雙方能夠及時(shí)響應(yīng)，共同保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度相鄰建筑之間，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類建筑。3.協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。二、建筑概況1.建筑基本信息雙方應(yīng)提供各自建筑的基本信息，包括建筑名稱、地址、建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等。2.建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)雙方應(yīng)詳細(xì)描述各自建筑的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，包括建筑層數(shù)、材料、消防分區(qū)等。3.建筑消防設(shè)施雙方應(yīng)提供各自建筑消防設(shè)施的清單，包括消防水池、消防泵、消防栓、消防噴淋系統(tǒng)等。三、防火安全責(zé)任1.責(zé)任主體本協(xié)議雙方均為防火安全責(zé)任主體。2.責(zé)任劃分雙方應(yīng)明確各自在防火安全方面的具體責(zé)任，包括但不限于消防安全設(shè)施的維護(hù)、消防通道的暢通、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的正常運(yùn)行等。3.責(zé)任追究如因一方責(zé)任導(dǎo)致火災(zāi)事故，另一方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。四、防火安全管理1.管理組織架構(gòu)雙方應(yīng)設(shè)立防火安全管理組織，負(fù)責(zé)日常防火安全管理工作。2.管理制度與規(guī)程雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定防火安全管理制度和操作規(guī)程。3.消防培訓(xùn)與演練雙方應(yīng)定期組織消防培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力，并定期進(jìn)行消防演練。五、消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施完好、有效。2.設(shè)施檢查與維護(hù)周期雙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，并按照規(guī)定周期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.設(shè)施故障處理發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)修復(fù)。六、消防通道與安全出口1.通道設(shè)置與維護(hù)雙方應(yīng)確保消防通道暢通無阻，并定期進(jìn)行清理和維護(hù)。2.安全出口設(shè)置與維護(hù)雙方應(yīng)確保安全出口的設(shè)置符合規(guī)范，并保持暢通，定期進(jìn)行維護(hù)。3.應(yīng)急疏散計(jì)劃雙方應(yīng)制定應(yīng)急疏散計(jì)劃，明確疏散路線、集合點(diǎn)等，并定期進(jìn)行演練。七、火災(zāi)報(bào)警與應(yīng)急響應(yīng)1.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)雙方應(yīng)確?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行，并及時(shí)報(bào)警。2.應(yīng)急響應(yīng)程序雙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)程序，明確應(yīng)急響應(yīng)流程和措施。3.火災(zāi)事故處理發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照應(yīng)急響應(yīng)程序迅速行動(dòng)，共同處理火災(zāi)事故。八、消防監(jiān)督檢查1.監(jiān)督檢查內(nèi)容雙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施、通道、安全出口等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)督檢查方式監(jiān)督檢查可通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、詢問相關(guān)人員等方式進(jìn)行。3.監(jiān)督檢查結(jié)果處理監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)立即采取措施整改，并將整改情況記錄在案。九、消防檔案管理1.檔案建立與保管雙方應(yīng)建立完整的消防檔案，并妥善保管。2.檔案更新與維護(hù)消防檔案應(yīng)定期更新，確保信息的準(zhǔn)確性。3.檔案查閱與利用檔案查閱需按照規(guī)定程序進(jìn)行，確保檔案的保密性和安全性。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形及處理如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院為爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)。十一、協(xié)議變更與終止1.變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.終止條件協(xié)議終止需滿足法律規(guī)定的條件，包括但不限于協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致等。3.終止程序協(xié)議終止需提前通知對(duì)方，并按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十二、協(xié)議附件1.協(xié)議簽訂雙方基本信息2.建筑消防設(shè)施清單3.消防安全管理制度十三、協(xié)議生效與執(zhí)行1.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.執(zhí)行方式本協(xié)議自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。3.執(zhí)行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保協(xié)議的執(zhí)行。十四、其他1.協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。2.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)責(zé)任a.負(fù)責(zé)協(xié)議的制定、解釋和執(zhí)行；b.負(fù)責(zé)組織消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；c.負(fù)責(zé)定期組織消防培訓(xùn)和演練；d.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在執(zhí)行協(xié)議過程中遇到的問題。2.甲方財(cái)務(wù)責(zé)任a.負(fù)擔(dān)協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用；b.對(duì)乙方因執(zhí)行協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。3.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方擁有對(duì)乙方執(zhí)行協(xié)議情況的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于：a.定期檢查乙方的消防設(shè)施和消防安全管理制度；b.對(duì)乙方的消防安全工作進(jìn)行評(píng)估和指導(dǎo)；c.要求乙方提供消防設(shè)施使用和維護(hù)的相關(guān)記錄。4.甲方報(bào)告義務(wù)a.消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況；b.消防培訓(xùn)和演練的開展情況；c.甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)責(zé)任a.負(fù)責(zé)協(xié)議的制定、解釋和執(zhí)行；b.負(fù)責(zé)組織消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；c.負(fù)責(zé)定期組織消防培訓(xùn)和演練；d.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方在執(zhí)行協(xié)議過程中遇到的問題。2.乙方財(cái)務(wù)責(zé)任a.負(fù)擔(dān)協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用；b.對(duì)甲方因執(zhí)行協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。3.乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方擁有對(duì)甲方執(zhí)行協(xié)議情況的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于：a.定期檢查甲方的消防設(shè)施和消防安全管理制度；b.對(duì)甲方的消防安全工作進(jìn)行評(píng)估和指導(dǎo)；c.要求甲方提供消防設(shè)施使用和維護(hù)的相關(guān)記錄。4.乙方報(bào)告義務(wù)a.消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況；b.消防培訓(xùn)和演練的開展情況；c.乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)a.協(xié)助雙方制定和解釋協(xié)議內(nèi)容；b.監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行情況，確保雙方履行協(xié)議義務(wù)；c.協(xié)調(diào)解決雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的收費(fèi)應(yīng)合理，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.第三方中介報(bào)告a.協(xié)議執(zhí)行情況；b.發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議；c.雙方履行協(xié)議義務(wù)的情況。4.第三方中介更換說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或雙方對(duì)中介工作不滿意，任何一方均可提出更換中介，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。5.第三方中介保密說明：第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中獲取的雙方信息應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息2.建筑消防設(shè)施清單3.消防安全管理制度4.消防培訓(xùn)記錄5.消防演練記錄6.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄7.消防監(jiān)督檢查記錄8.消防檔案9.第三方中介資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)；b.未按約定組織消防培訓(xùn)和演練；c.未按約定提供消防設(shè)施使用和維護(hù)的相關(guān)記錄；d.未按約定進(jìn)行消防監(jiān)督檢查；e.未按約定進(jìn)行檔案管理；f.未按約定處理火災(zāi)事故；g.未按約定履行財(cái)務(wù)責(zé)任；h.未按約定履行監(jiān)督權(quán)；i.未按約定履行報(bào)告義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.由第三方中介或一方當(dāng)事人通過檢查、調(diào)查等方式確認(rèn)；b.違約行為需有充分證據(jù)支持；c.違約行為的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就相鄰建筑防火安全事項(xiàng)所達(dá)成的書面協(xié)議。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交給人民法院，通過司法程序解決爭(zhēng)議。5.消防安全：指在火災(zāi)等緊急情況下，為保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全而采取的各種措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確維護(hù)保養(yǎng)周期和責(zé)任人。2.問題：消防培訓(xùn)和演練效果不佳。解決辦法：增加培訓(xùn)內(nèi)容，提高演練的實(shí)戰(zhàn)性，確保員工掌握消防安全知識(shí)和技能。3.問題：檔案管理混亂。解決辦法：建立規(guī)范的檔案管理制度，明確檔案的收集、整理、保存和查閱程序。4.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開會(huì)議，及時(shí)溝通協(xié)議執(zhí)行情況，解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)相鄰建筑之間的防火安全協(xié)議。2.商業(yè)綜合體相鄰建筑之間的防火安全協(xié)議。3.辦公樓相鄰建筑之間的防火安全協(xié)議。4.工業(yè)園區(qū)相鄰建筑之間的防火安全協(xié)議。5.任何相鄰建筑之間的防火安全協(xié)議。全文完。2024年度相鄰建筑防火安全協(xié)議書正規(guī)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確相鄰建筑之間的防火安全責(zé)任，加強(qiáng)防火安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）相鄰建筑：指地理位置相鄰、相互之間無防火分隔的建筑物；（2）防火分隔：指在相鄰建筑之間設(shè)置防火墻、防火門等設(shè)施，以防止火災(zāi)蔓延；（3）消防安全通道：指為保障火災(zāi)時(shí)人員疏散而設(shè)置的通道。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中提供相鄰建筑的一方；（2）乙方：指本協(xié)議中接受相鄰建筑的一方；（3）消防安全責(zé)任：指甲方和乙方在相鄰建筑防火安全方面應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，確保相鄰建筑之間的防火安全；（2）甲方應(yīng)定期對(duì)相鄰建筑進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，確保相鄰建筑之間的防火安全；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)相鄰建筑進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方和乙方相鄰建筑所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為：雙方按照本協(xié)議的約定，共同負(fù)責(zé)相鄰建筑之間的防火安全工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防安全檢查費(fèi)用；（2）消防設(shè)施設(shè)備維修、更換費(fèi)用；（3）消防安全培訓(xùn)費(fèi)用；（4）因違反本協(xié)議而產(chǎn)生的違約金；（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：（1）乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將本協(xié)議約定的費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方；（2）乙方應(yīng)在支付時(shí)注明付款用途，如“相鄰建筑防火安全協(xié)議費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間（1）消防安全檢查費(fèi)用應(yīng)在檢查完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）消防設(shè)施設(shè)備維修、更換費(fèi)用應(yīng)在維修、更換完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）消防安全培訓(xùn)費(fèi)用應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（5）其他費(fèi)用的支付時(shí)間按照雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付延遲支付期間的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定履行消防安全檢查職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未能按照本協(xié)議約定提供消防安全設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未能按照本協(xié)議約定組織消防安全培訓(xùn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未能按照本協(xié)議約定履行消防安全職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未能按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行消防安全工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金；（2）賠償金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作按照本協(xié)議第七條的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）相鄰建筑的安全隱患信息；（2）消防安全檢查結(jié)果；（3）消防安全設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)；（4）本協(xié)議的簽訂、履行和終止等相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的保密條款，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致相鄰建筑損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致消防安全設(shè)施設(shè)備更換；（3）通信故障導(dǎo)致消防安全信息傳遞不及時(shí)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共安全等法律法規(guī)的禁止轉(zhuǎn)讓情形；（2）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容涉及第三方利益的；（3）其他法律法規(guī)或政策規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對(duì)相鄰建筑的防火安全管理權(quán)；（2）本協(xié)議的簽訂并不意味著乙方放棄對(duì)相鄰建筑的防火安全管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本協(xié)議內(nèi)容；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況終止本協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同做好相鄰建筑的防火安全工作；（2）在消防安全檢查、設(shè)施設(shè)備維修、培訓(xùn)等方面，雙方應(yīng)積極配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開防火安全會(huì)議，研究解決相鄰建筑防火安全工作中的問題；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞消防安全信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨(dú)立性，不因主合同的變更、解除、終止或無效而受到影響。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.相鄰建筑地理位置圖2.消防安全設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全檢查記錄4.消防安全培訓(xùn)記錄5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議書8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定進(jìn)行消防安全檢查：認(rèn)定甲方未能履行消防安全檢查職責(zé)。未按約定提供消防安全設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定甲方未能提供必要的消防安全設(shè)施設(shè)備。未按約定組織消防安全培訓(xùn)：認(rèn)定甲方未能組織必要的消防安全培訓(xùn)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方未能按期支付相關(guān)費(fèi)用。未按約定履行消防安全職責(zé)：認(rèn)定乙方未能履行消防安全管理責(zé)任。未按約定配合甲方進(jìn)行消防安全工作：認(rèn)定乙方未能配合甲方進(jìn)行消防安全