二零二五年度房地產(chǎn)線上線下整合銷售代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)線上線下整合銷售代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概述3.2銷售代理范圍4.銷售目標與業(yè)績考核4.1銷售目標4.2業(yè)績考核標準5.銷售代理費用及支付方式5.1銷售代理費用5.2支付方式6.傭金計算與支付6.1傭金計算方式6.2傭金支付時間7.推廣宣傳與市場推廣7.1推廣宣傳內(nèi)容7.2市場推廣活動8.線上銷售渠道8.1線上平臺合作8.2線上銷售策略9.線下銷售渠道9.1線下合作機構(gòu)9.2線下銷售策略10.資料提供與保密10.1資料提供10.2保密條款11.合同期限與續(xù)約11.1合同期限11.2續(xù)約條件12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）；1.1.3“合同標的”指位于_________（具體地址）的房地產(chǎn)項目；1.1.4“銷售代理范圍”指包括但不限于線上推廣、線下銷售、客戶咨詢、合同簽訂等；1.1.5“銷售目標”指_________（具體銷售目標）；1.1.6“業(yè)績考核標準”指根據(jù)銷售額、客戶滿意度等指標進行考核；1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照行業(yè)慣例和相關(guān)法律法規(guī)進行解釋；1.2.2任何一方對本合同內(nèi)容有爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：_________（甲方全稱）2.1.2甲方地址：_________（甲方詳細地址）2.1.3聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方2.2.1乙方名稱：_________（乙方全稱）2.2.2乙方地址：_________（乙方詳細地址）2.2.3聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概述3.1.1項目名稱：_________（項目名稱）3.1.2項目地址：_________（項目詳細地址）3.1.3項目類型：_________（如住宅、商業(yè)等）3.1.4項目規(guī)模：_________（如建筑面積、套數(shù)等）3.2銷售代理范圍3.2.1線上推廣：包括但不限于項目網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡廣告等；3.2.2線下銷售：包括但不限于銷售中心、展會、合作伙伴等；3.2.3客戶咨詢：提供售前咨詢、售后服務等；3.2.4合同簽訂：協(xié)助甲方完成購房合同的簽訂。4.銷售目標與業(yè)績考核4.1銷售目標4.1.1乙方應在合同期限內(nèi)實現(xiàn)_________（具體銷售目標）；4.1.2銷售目標可根據(jù)市場情況進行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定；4.2業(yè)績考核標準4.2.1銷售額：以實際簽約金額為準；4.2.2客戶滿意度：以客戶滿意度調(diào)查結(jié)果為準；4.2.3其他指標：根據(jù)市場情況及項目特點，可增加其他考核指標。5.銷售代理費用及支付方式5.1銷售代理費用5.1.1乙方銷售代理費用為_________（具體金額）；5.1.2乙方銷售代理費用包括但不限于市場推廣費用、人員工資、辦公費用等；5.2支付方式5.2.1甲方應在合同簽訂后_________（具體時間）內(nèi)支付乙方銷售代理費用；5.2.2支付方式為_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.傭金計算與支付6.1傭金計算方式6.1.1傭金以實際簽約金額的_________（具體比例）計算；6.1.2傭金計算公式：傭金=實際簽約金額×傭金比例；6.2傭金支付時間6.2.1傭金在每季度結(jié)束后_________（具體時間）內(nèi)支付；6.2.2傭金支付方式為_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。7.推廣宣傳與市場推廣7.1推廣宣傳內(nèi)容7.1.1推廣宣傳內(nèi)容應包括但不限于項目介紹、戶型展示、配套設施等；7.1.2推廣宣傳內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；7.2市場推廣活動7.2.1市場推廣活動包括但不限于線上廣告、線下活動、合作伙伴推廣等；7.2.2市場推廣活動需經(jīng)甲方審核批準后方可實施。8.線上銷售渠道8.1線上平臺合作8.1.1.1平臺一：_________（平臺名稱）8.1.1.2平臺二：_________（平臺名稱）8.1.1.3平臺三：_________（平臺名稱）8.1.2合作內(nèi)容應包括但不限于：8.1.2.1項目信息發(fā)布8.1.2.2在線咨詢解答8.1.2.3線上預約看房8.2線上銷售策略8.2.1乙方應制定線上銷售策略，包括：8.2.1.1定期更新項目信息8.2.1.2開展線上促銷活動8.2.1.3利用社交媒體進行互動推廣9.線下銷售渠道9.1線下合作機構(gòu)9.1.1.1合作機構(gòu)一：_________（機構(gòu)名稱）9.1.1.2合作機構(gòu)二：_________（機構(gòu)名稱）9.1.1.3合作機構(gòu)三：_________（機構(gòu)名稱）9.2線下銷售策略9.2.1乙方應制定線下銷售策略，包括：9.2.1.1定期舉辦看房活動9.2.1.2與合作機構(gòu)共同開展營銷活動9.2.1.3提供專業(yè)的銷售咨詢和服務10.資料提供與保密10.1資料提供10.1.1.1項目相關(guān)證件10.1.1.2項目宣傳資料10.1.1.3項目價格表10.2保密條款10.2.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息等負有保密義務；10.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。11.合同期限與續(xù)約11.1合同期限11.1.1本合同期限自_________（起始日期）起至_________（終止日期）止；11.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約；11.2續(xù)約條件11.2.1續(xù)約前，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商；11.2.2續(xù)約條件應包括但不限于合同期限、銷售目標、代理費用等。12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.1.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；12.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿，合同自然終止；13.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2通知與送達14.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行；14.2.2通知送達以實際收到為準；14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務提供商等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責任限額應包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約、損害賠償?shù)取?5.2.3第三方的責任限額應在合同附件中詳細列明。15.3第三方職責15.3.1.1提供專業(yè)服務，如市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、營銷策劃等；15.3.1.2提供技術(shù)支持，如軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡維護等；15.3.1.3協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；15.4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；15.4.1.3依法維護自身合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接責任承擔責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與其他各方（如客戶、供應商等）的關(guān)系由第三方自行處理。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供資料和信息時，應確保其真實、完整、準確；16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質(zhì)量符合合同約定；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供報告和成果。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方及時解決在工作中出現(xiàn)的問題。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤`約或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任；17.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，不承擔法律責任，但應及時通知甲乙雙方；17.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤`約或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，不承擔法律責任。18.第三方介入的審批程序18.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意；18.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保其符合合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）4.房地產(chǎn)項目相關(guān)證件（如土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等）5.項目宣傳資料（如戶型圖、效果圖、項目介紹等）6.項目價格表7.第三方服務協(xié)議（如有）8.甲方與第三方合作協(xié)議（如有）9.乙方與第三方合作協(xié)議（如有）10.第三方工作進度報告11.第三方工作成果文件12.第三方服務費用支付憑證13.違約金支付憑證14.爭議解決相關(guān)文件15.合同解除與終止通知附件詳細要求和說明：1.附件應為復印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應完整、清晰，無涂改、偽造等情形。3.附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供項目相關(guān)證件；1.2乙方未按合同約定完成銷售目標；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或技術(shù)支持；1.4任何一方未按合同約定支付費用；1.5任何一方泄露合同內(nèi)容或項目信息；1.6任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計算方式為合同約定金額的_________（具體比例）；2.3賠償損失應根據(jù)實際情況進行評估，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。違約責任示例說明：1.甲方未按合同約定提供項目相關(guān)證件，導致乙方無法正常開展銷售工作，乙方要求甲方支付違約金_________（具體金額）。2.乙方未按合同約定完成銷售目標，甲方要求乙方支付違約金_________（具體金額）。3.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致項目推廣效果不佳，甲方要求第三方支付違約金_________（具體金額）。4.任何一方未按合同約定支付費用，另一方有權(quán)要求支付違約金_________（具體金額）。5.任何一方泄露合同內(nèi)容或項目信息，造成對方經(jīng)濟損失，泄露方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)線上線下整合銷售代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議適用范圍1.5雙方定義2.代理范圍與職責2.1代理范圍2.2代理職責2.3代理權(quán)限2.4代理義務2.5代理費用2.6代理成果要求3.線上銷售代理3.1線上平臺選擇3.2線上推廣方式3.3線上推廣內(nèi)容3.4線上推廣效果評估3.5線上客戶服務4.線下銷售代理4.1線下活動策劃4.2線下活動執(zhí)行4.3線下客戶服務4.4線下銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計4.5線下銷售業(yè)績考核5.營銷推廣5.1營銷推廣計劃5.2營銷推廣內(nèi)容5.3營銷推廣預算5.4營銷推廣效果評估5.5營銷推廣成果分享6.財務與結(jié)算6.1費用結(jié)算方式6.2費用結(jié)算時間6.3費用結(jié)算依據(jù)6.4費用結(jié)算爭議處理6.5費用支付方式7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責任7.4知識產(chǎn)權(quán)保護措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法8.4違約爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決費用11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議補充12.3協(xié)議修訂12.4協(xié)議簽署日期13.合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)線上線下整合銷售代理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就房地產(chǎn)項目線上線下整合銷售代理業(yè)務的合作事宜，實現(xiàn)雙方共贏。1.3協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。1.4協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方指定的房地產(chǎn)項目，包括但不限于項目推廣、銷售代理等。1.5雙方定義：（1）甲方：指在協(xié)議中指明的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。（2）乙方：指在協(xié)議中指明的房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)。第二條代理范圍與職責2.1代理范圍：（1）線上銷售代理：包括但不限于通過網(wǎng)絡平臺進行房源展示、在線咨詢、預約看房、在線交易等。（2）線下銷售代理：包括但不限于舉辦房地產(chǎn)展會、客戶沙龍、戶外推廣活動等。2.2代理職責：（1）線上銷售代理：負責線上平臺的管理、房源信息發(fā)布、在線客戶服務、線上交易流程等。（2）線下銷售代理：負責線下活動策劃、執(zhí)行、客戶接待、銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計等。2.3代理權(quán)限：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)進行線上線下銷售代理活動。2.4代理義務：（1）乙方應按照甲方要求，提供真實、準確的房源信息。（2）乙方應積極推廣甲方項目，提高項目知名度。（3）乙方應確保銷售過程中的服務質(zhì)量，維護甲方品牌形象。2.5代理費用：代理費用根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體金額詳見附件。第三條線上銷售代理3.1線上平臺選擇：乙方應選擇具有較高影響力的房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺，進行甲方項目線上推廣。3.2線上推廣方式：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、信息發(fā)布、在線廣告、社交媒體營銷等。3.3線上推廣內(nèi)容：包括項目介紹、戶型展示、價格信息、優(yōu)惠活動等。3.4線上推廣效果評估：乙方應定期向甲方提供線上推廣效果報告，包括訪問量、咨詢量、預約量等數(shù)據(jù)。3.5線上客戶服務：乙方應設立在線客服，為用戶提供咨詢、解答、預約看房等服務。第四條線下銷售代理4.1線下活動策劃：乙方應結(jié)合甲方項目特點，制定合理的線下活動方案。4.2線下活動執(zhí)行：乙方負責線下活動的組織、實施和現(xiàn)場管理。4.3線下客戶服務：乙方應提供專業(yè)的客戶接待服務，包括接待、講解、簽約等。4.4線下銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：乙方應定期向甲方提供線下銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，包括成交率、銷售額等。4.5線下銷售業(yè)績考核：甲方將根據(jù)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)，對乙方進行業(yè)績考核。第五條營銷推廣5.1營銷推廣計劃：乙方應根據(jù)甲方項目特點和市場需求，制定營銷推廣計劃。5.2營銷推廣內(nèi)容：包括廣告宣傳、公關(guān)活動、線上線下聯(lián)動等。5.3營銷推廣預算：營銷推廣預算由雙方協(xié)商確定，具體金額詳見附件。5.4營銷推廣效果評估：乙方應定期向甲方提供營銷推廣效果評估報告，包括投入產(chǎn)出比、品牌知名度提升等。5.5營銷推廣成果分享：甲方將根據(jù)乙方提供的營銷推廣效果，與乙方分享推廣成果。第六條財務與結(jié)算6.1費用結(jié)算方式：甲方應按照協(xié)議約定，向乙方支付代理費用。6.2費用結(jié)算時間：費用結(jié)算時間為每月底前。6.3費用結(jié)算依據(jù)：費用結(jié)算依據(jù)為乙方提供的代理費用發(fā)票和銷售業(yè)績證明。6.4費用結(jié)算爭議處理：如費用結(jié)算過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.5費用支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理費用。第八條信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在代理過程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、文案等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有免費使用權(quán)。7.3侵權(quán)責任：如因乙方泄露信息或使用侵權(quán)內(nèi)容導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應法律責任。7.4知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方應采取合理措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、使用版權(quán)聲明等。第九條違約責任8.1違約情形：（1）乙方未按照協(xié)議約定履行代理職責。（2）乙方泄露甲方項目信息。（3）乙方未按約定支付代理費用。（4）甲方未按約定支付費用。8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償計算方法：違約賠償金額根據(jù)實際損失和協(xié)議約定進行計算。8.4違約爭議處理：違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）協(xié)議約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方通知解除。（3）不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：（1）協(xié)議約定的終止條件成就。（2）合同期滿。（3）雙方協(xié)商一致終止。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止應提前通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理：（2）雙方應妥善處理已完成的業(yè)務。（3）雙方應按照協(xié)議約定結(jié)算剩余費用。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決地點：仲裁地點為雙方協(xié)商一致的城市。10.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。第十二條法律適用與爭議管轄11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商一致的人民法院管轄。第十三條其他約定12.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于費用結(jié)算明細、營銷推廣方案等。12.2協(xié)議補充：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.3協(xié)議修訂：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.4協(xié)議簽署日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十四條合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。13.3合同生效日期：本協(xié)議簽署日期為合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、市場調(diào)研機構(gòu)等。（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入的內(nèi)容與本協(xié)議約定的代理范圍和職責相關(guān)。第二條第三方責任與義務2.1第三方責任：第三方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對其行為承擔相應的法律責任。2.2第三方義務：（1）遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）提供真實、準確、完整的信息和服務。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)工作。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應的報酬和權(quán)益。3.2第三方報酬：第三方報酬由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分：（1）甲方對第三方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的行為承擔監(jiān)督責任。（2）乙方對第三方的行為承擔管理責任。（3）第三方對自身行為承擔法律責任。4.2權(quán)利劃分：（1）甲方享有第三方提供的服務成果。（2）乙方享有第三方提供的報酬。（3）第三方享有合同約定的權(quán)利。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的責任限額，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。5.2超出責任限額的賠償：如第三方行為導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額部分，由第三方承擔相應責任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍：第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、技術(shù)支持等。6.2第三方介入的具體工作內(nèi)容：具體工作內(nèi)容應在合同附件中詳細列明。6.3第三方介入的時間：第三方介入時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入的審批程序（1）甲方、乙方與第三方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。（2）甲方、乙方將第三方介入?yún)f(xié)議報相關(guān)部門審批。（3）審批通過后，甲方、乙方與第三方正式開展合作。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或時間，甲乙雙方與第三方應協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方與第三方應協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的協(xié)議附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議附件：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、工作內(nèi)容明細、責任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、介入范圍、工作內(nèi)容、責任限額、報酬及支付方式、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合作中的角色和責任，確保合作順利進行。2.營銷推廣方案詳細要求：方案應包含營銷目標、推廣策略、活動安排、預算分配、預期效果等。說明：本附件用于指導營銷推廣活動的執(zhí)行，確?；顒臃想p方預期。3.費用結(jié)算明細詳細要求：明細應包含費用項目、金額、結(jié)算時間、支付方式等。說明：本附件用于明確費用結(jié)算的細節(jié)，便于雙方核對和結(jié)算。4.線上平臺推廣內(nèi)容詳細要求：內(nèi)容應包含房源信息、推廣文案、圖片、視頻等。說明：本附件用于規(guī)范線上推廣內(nèi)容，確保內(nèi)容真實、準確。5.線下活動策劃方案詳細要求：方案應包含活動主題、時間、地點、參與人員、活動流程、預算等。說明：本附件用于指導線下活動的策劃和執(zhí)行，確保活動效果。6.銷售業(yè)績統(tǒng)計報告詳細要求：報告應包含銷售數(shù)據(jù)、業(yè)績分析、市場趨勢等。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、程序、地點等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠及時、有效地解決。8.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定履行代理職責。乙方泄露甲方項目信息。乙方未按約定支付代理費用。甲方未按約定支付費用。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的法律責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償金額根據(jù)實際損失和協(xié)議約定進行計算。3.違約示例說明：乙方未按約定時間完成線上推廣任務，導致甲方項目曝光度下降，甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。乙方泄露甲方項目信息，導致項目遭受不良影響，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定提供市場調(diào)研報告，導致甲方?jīng)Q策失誤，第三方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)線上線下整合銷售代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地點2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模3.協(xié)議內(nèi)容3.1線上銷售代理3.1.1線上平臺合作3.1.2線上推廣方式3.1.3線上銷售價格策略3.2線下銷售代理3.2.1線下銷售渠道3.2.2線下推廣方式3.2.3線下銷售價格策略4.代理費用4.1線上代理費用4.2線下代理費用4.3費用支付方式4.4費用支付時間5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作結(jié)束日期5.3合作期限延長6.合作雙方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利義務6.1.1甲方提供房地產(chǎn)項目信息6.1.2甲方提供銷售支持6.1.3甲方配合乙方推廣6.2乙方權(quán)利義務6.2.1乙方負責線上銷售6.2.2乙方負責線下銷售6.2.3乙方提供銷售數(shù)據(jù)7.銷售目標7.1線上銷售目標7.2線下銷售目標7.3總銷售目標8.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計8.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式8.2銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間8.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)項目名稱項目名稱：花園2.2房地產(chǎn)項目地點項目地點：市區(qū)路2.3房地產(chǎn)項目類型項目類型：住宅2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模項目規(guī)模：總建筑面積為萬平方米，包含棟住宅樓，配套商業(yè)及地下車庫。3.協(xié)議內(nèi)容3.1線上銷售代理3.1.1線上平臺合作3.1.2線上推廣方式3.1.3線上銷售價格策略線上銷售價格策略：根據(jù)市場行情，制定合理的銷售價格，并保持價格透明。3.2線下銷售代理3.2.1線下銷售渠道3.2.2線下推廣方式3.2.3線下銷售價格策略線下銷售價格策略：根據(jù)市場行情，制定合理的銷售價格，并保持價格透明。4.代理費用4.1線上代理費用線上代理費用：按實際銷售業(yè)績的2%提取，支付給乙方。4.2線下代理費用線下代理費用：按實際銷售業(yè)績的2%提取，支付給乙方。4.3費用支付方式費用支付方式：乙方每月底向甲方提交銷售業(yè)績報告及費用結(jié)算單，甲方在收到乙方提交的資料后7個工作日內(nèi)支付費用。4.4費用支付時間費用支付時間：每月底前支付上一個月的銷售代理費用。5.合作期限5.1合作起始日期合作起始日期：2024年1月1日5.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期：2024年12月31日5.3合作期限延長如雙方在合作期限內(nèi)達成一致，可協(xié)商延長合作期限。6.合作雙方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利義務6.1.1甲方提供房地產(chǎn)項目信息甲方應及時向乙方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目規(guī)劃、戶型、價格、配套設施等。6.1.2甲方提供銷售支持甲方應積極配合乙方進行銷售工作，包括但不限于提供銷售資料、組織看房團等。6.1.3甲方配合乙方推廣甲方應同意乙方在銷售過程中對項目進行推廣，包括但不限于廣告宣傳、戶外廣告等。6.2乙方權(quán)利義務6.2.1乙方負責線上銷售乙方應按照約定，在指定線上平臺進行銷售代理，并確保銷售信息的真實性、準確性。6.2.2乙方負責線下銷售乙方應按照約定，在指定線下渠道進行銷售代理，并確保銷售服務的質(zhì)量。6.2.3乙方提供銷售數(shù)據(jù)乙方應每月向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報告，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶來源等。8.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計8.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式乙方應采用電子表格形式，每月15日前向甲方提交銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，內(nèi)容包括但不限于銷售套數(shù)、銷售金額、客戶來源等。8.2銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間：每月1日至月底。8.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果應真實、準確，如有誤差，乙方應在發(fā)現(xiàn)后3個工作日內(nèi)予以更正。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式違約賠償方式：違約方應在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院10.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知解除后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到解除通知后15日內(nèi)予以確認。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔相應責任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。12.3合同生效方式合同生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告、費用結(jié)算單、項目宣傳資料等。14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率、保證合同條款的履行、確保項目質(zhì)量及合規(guī)性。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行項目評估、審計、監(jiān)理等工作；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方服務的性質(zhì)和范圍；（2）第三方專業(yè)能力及資質(zhì)；（3）合同約定的服務費用。16.3責任限額約定本合同約定第三方責任限額為人民幣萬元。17.第三方責任承擔17.1第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤茨苈男校唬?）第三方提供的服務不符合合同約定；（3）第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失。17.2第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式如