二零二五年度建筑工程墻體砌筑施工合同風(fēng)險(xiǎn)管理與控制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程墻體砌筑施工合同風(fēng)險(xiǎn)管理與控制本合同目錄一覽1.風(fēng)險(xiǎn)識別與評估1.1風(fēng)險(xiǎn)識別方法1.2風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)1.3風(fēng)險(xiǎn)等級劃分2.風(fēng)險(xiǎn)控制措施2.1預(yù)防措施2.2應(yīng)急措施2.3緊急措施3.責(zé)任分配與溝通3.1責(zé)任主體3.2聯(lián)系方式與溝通渠道3.3爭議解決機(jī)制4.質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證措施5.進(jìn)度控制5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.3進(jìn)度保證措施6.成本控制6.1成本預(yù)算6.2成本核算與控制6.3成本調(diào)整與優(yōu)化7.合同變更管理7.1變更申請與審批7.2變更內(nèi)容與范圍7.3變更對風(fēng)險(xiǎn)的影響評估8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行程序8.2合同履行監(jiān)督8.3合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)控制9.保險(xiǎn)與賠償9.1保險(xiǎn)種類與責(zé)任9.2賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)9.3保險(xiǎn)理賠流程10.合同解除與終止10.1解除條件與程序10.2合同終止后的責(zé)任10.3合同終止后的結(jié)算11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件簽署與生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：1.風(fēng)險(xiǎn)識別與評估1.1風(fēng)險(xiǎn)識別方法1.1.1通過現(xiàn)場勘查，對施工區(qū)域的地形、地質(zhì)、水文等自然環(huán)境進(jìn)行評估。1.1.2對施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)審查，識別設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。1.1.3調(diào)查施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)，評估人員風(fēng)險(xiǎn)。1.1.4分析施工過程中可能出現(xiàn)的材料、設(shè)備、技術(shù)等風(fēng)險(xiǎn)。1.2風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)1.2.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、影響程度和損失程度進(jìn)行評估。1.2.2風(fēng)險(xiǎn)等級分為高、中、低三個等級。1.2.3高風(fēng)險(xiǎn)需立即采取措施，中風(fēng)險(xiǎn)需制定預(yù)防措施，低風(fēng)險(xiǎn)需加強(qiáng)監(jiān)控。1.3風(fēng)險(xiǎn)等級劃分1.3.1高風(fēng)險(xiǎn)：可能導(dǎo)致重大安全事故、經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)。1.3.2中風(fēng)險(xiǎn)：可能導(dǎo)致一定安全事故、經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)。1.3.3低風(fēng)險(xiǎn)：可能導(dǎo)致輕微安全事故、經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)。2.風(fēng)險(xiǎn)控制措施2.1預(yù)防措施2.1.1對高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，制定專項(xiàng)預(yù)防方案，明確責(zé)任人。2.1.2對中風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，制定預(yù)防措施，加強(qiáng)日常管理。2.1.3對低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，加強(qiáng)日常監(jiān)控，確保施工安全。2.2應(yīng)急措施2.2.1制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序和措施。2.2.2設(shè)立應(yīng)急小組，負(fù)責(zé)應(yīng)急響應(yīng)和處置。2.2.3定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急能力。2.3緊急措施2.3.1發(fā)生緊急情況時(shí)，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取緊急措施。2.3.2確保人員安全，盡量減少損失。2.3.3及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門，尋求支持。3.責(zé)任分配與溝通3.1責(zé)任主體3.1.1施工方負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)識別、評估和控制。3.1.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)控制措施的執(zhí)行。3.1.3業(yè)主方負(fù)責(zé)提供施工所需資源，參與風(fēng)險(xiǎn)控制決策。3.2聯(lián)系方式與溝通渠道3.2.1各方指定專人負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)管理與控制工作。3.2.2建立風(fēng)險(xiǎn)管理與控制溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。3.2.3定期召開風(fēng)險(xiǎn)管理與控制會議，分析風(fēng)險(xiǎn)，制定對策。3.3爭議解決機(jī)制3.3.1發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。4.質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1嚴(yán)格按照國家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.1.2確保墻體砌筑質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.1.3加強(qiáng)材料、設(shè)備、工藝等質(zhì)量控制。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.2.1施工過程中，定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。4.2.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。4.2.3對不合格項(xiàng)，及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)。4.3質(zhì)量保證措施4.3.1建立質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量責(zé)任。4.3.2定期對質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查和改進(jìn)。4.3.3加強(qiáng)對施工人員的技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量意識教育。5.進(jìn)度控制5.1進(jìn)度計(jì)劃5.1.1制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段目標(biāo)。5.1.2定期對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查和調(diào)整。5.1.3確保施工進(jìn)度與合同要求相符。5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.2.1對施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保進(jìn)度合理。5.2.2發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，確保工期。5.2.3加強(qiáng)對施工進(jìn)度的考核和獎懲。5.3進(jìn)度保證措施5.3.1制定進(jìn)度保證措施，確保施工進(jìn)度。5.3.2加強(qiáng)對施工資源的調(diào)配和管理。5.3.3建立進(jìn)度保證體系，明確進(jìn)度責(zé)任。6.成本控制6.1成本預(yù)算6.1.1制定詳細(xì)的成本預(yù)算，明確各項(xiàng)費(fèi)用。6.1.2定期對成本預(yù)算進(jìn)行審查和調(diào)整。6.1.3確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。6.2成本核算與控制6.2.1對施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行核算，確保準(zhǔn)確。6.2.2加強(qiáng)成本控制，降低成本支出。6.2.3定期對成本進(jìn)行分析和評估。6.3成本調(diào)整與優(yōu)化6.3.1根據(jù)實(shí)際情況，對成本預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。6.3.2優(yōu)化施工方案，降低成本。6.3.3建立成本優(yōu)化機(jī)制，提高成本效益。7.合同變更管理7.1變更申請與審批7.1.1施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，需向業(yè)主方提出變更申請。7.1.2業(yè)主方收到變更申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行審批。7.1.3變更申請經(jīng)審批通過后，由監(jiān)理方下達(dá)變更通知。7.2變更內(nèi)容與范圍7.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、施工方案、工期、費(fèi)用等。7.2.2變更范圍應(yīng)明確變更影響的范圍和程度。7.2.3變更內(nèi)容應(yīng)與原合同要求相符，不得違反法律法規(guī)。7.3變更對風(fēng)險(xiǎn)的影響評估7.3.1對變更可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，包括安全風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)等。7.3.2制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保變更后的施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度不受影響。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行程序8.1.1施工方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。8.1.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工方履行合同義務(wù)，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。8.1.3業(yè)主方應(yīng)提供必要的施工條件，支持施工方履行合同。8.2合同履行監(jiān)督8.2.1監(jiān)理方應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見。8.2.2施工方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改問題。8.2.3業(yè)主方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。8.3合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)控制8.3.1施工方應(yīng)采取有效措施，控制施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.3.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工方執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保施工安全。8.3.3業(yè)主方應(yīng)提供必要的風(fēng)險(xiǎn)控制資源，支持施工方履行合同。9.保險(xiǎn)與賠償9.1保險(xiǎn)種類與責(zé)任9.1.1施工方應(yīng)購買施工責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)。9.1.2業(yè)主方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)等保險(xiǎn)。9.1.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合合同約定。9.2賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)9.2.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。9.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。9.3保險(xiǎn)理賠流程9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，施工方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。9.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查。9.3.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后七個工作日內(nèi)作出賠償決定。10.合同解除與終止10.1解除條件與程序10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力、一方違約等情況，可以解除合同。10.1.3解除合同應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。10.2合同終止后的責(zé)任10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。10.2.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。10.2.3合同終止不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究。10.3合同終止后的結(jié)算10.3.1合同終止后，施工方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告。10.3.2業(yè)主方應(yīng)在收到報(bào)告后三十日內(nèi)完成結(jié)算。10.3.3結(jié)算完成后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不合格、違反合同約定等。11.1.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)與違約行為的性質(zhì)和程度相適應(yīng)。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.3.2違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.1.2爭議解決方式應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。12.2.3訴訟應(yīng)向合同約定的法院提起。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性。12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。13.合同附件13.1附件清單13.1.1合同附件清單包括：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、合同補(bǔ)充協(xié)議等。13.2附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，具有同等法律效力。13.3附件簽署與生效13.3.1合同附件應(yīng)由合同雙方簽署，并注明簽署日期。13.3.2合同附件自簽署之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為合同生效日期。14.2生效日期14.2.1合同自簽署之日起生效。14.3生效條件14.3.1合同生效條件包括：合同雙方簽署、合同內(nèi)容完整、合同附件齊全等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外的任何自然人或法人。15.1.2第三方介入可以是監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效管理。15.2.2提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過委托、聘請、指定等方式。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、履行監(jiān)督職責(zé)、保證服務(wù)質(zhì)量等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)利要求第三方履行合同義務(wù)。17.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工監(jiān)督、質(zhì)量控制等服務(wù)。17.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評價(jià)的權(quán)利。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方是甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)維護(hù)雙方利益。17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。18.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方介入費(fèi)用18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同成本。18.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)由合同履行過程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用構(gòu)成。18.3第三方介入期限18.3.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況確定，一般不超過合同履行期限。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行損失的最高賠償金額。19.2第三方責(zé)任限額的確定19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。19.3第三方責(zé)任限額的適用19.3.1第三方責(zé)任限額適用于合同履行過程中，第三方因自身原因造成的損失。19.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1第三方介入后，合同如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。20.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)。20.3合同調(diào)整不影響第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：施工圖紙應(yīng)清晰、完整，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、無誤，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。3.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充條款、特殊約定等。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并作為合同附件。4.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識別、評估、控制措施等。說明：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃應(yīng)具體、可行，確保施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。5.質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。說明：質(zhì)量控制計(jì)劃應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、工期、里程碑節(jié)點(diǎn)等。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，確保施工進(jìn)度符合合同要求。7.成本預(yù)算詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)費(fèi)用、預(yù)算總額、資金使用計(jì)劃等。說明：成本預(yù)算應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保施工成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。8.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)合法、有效，確保合同雙方利益得到保障。9.甲方提供的資料詳細(xì)要求：包括土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：甲方提供的資料應(yīng)合法、有效，確保施工合法合規(guī)。10.乙方提交的資料詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、人員資質(zhì)證明、設(shè)備清單等。說明：乙方提交的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：未按時(shí)完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不合格、違反合同約定等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，延誤工期，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例二：乙方施工質(zhì)量不合格，經(jīng)檢驗(yàn)不合格，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例三：乙方違反合同約定，擅自改變施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。4.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)與違約行為的性質(zhì)和程度相適應(yīng)。全文完。二零二四年度建筑工程墻體砌筑施工合同風(fēng)險(xiǎn)管理與控制1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、合同主體1.施工方資質(zhì)2.業(yè)主方資質(zhì)3.合同管理人員三、施工范圍與要求1.施工范圍2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工材料4.施工工藝5.施工進(jìn)度四、施工準(zhǔn)備與組織1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工人員培訓(xùn)5.施工設(shè)備配置五、施工過程管理1.施工質(zhì)量控制2.施工進(jìn)度控制3.施工成本控制4.施工安全控制5.施工環(huán)保控制六、施工驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收資料5.交付條件七、風(fēng)險(xiǎn)管理與控制1.風(fēng)險(xiǎn)識別2.風(fēng)險(xiǎn)評估3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告八、合同變更與調(diào)整1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更責(zé)任5.變更影響九、合同解除與終止1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任4.終止條件5.終止程序十、違約責(zé)任與爭議解決1.違約情形2.違約責(zé)任3.爭議解決方式4.爭議解決機(jī)構(gòu)5.爭議解決費(fèi)用十一、合同附件1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工人員名單5.施工設(shè)備清單十二、合同生效與終止1.生效條件2.生效時(shí)間3.終止條件4.終止時(shí)間5.合同備案十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知與送達(dá)4.合同附件5.合同份數(shù)十四、合同附件清單1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工人員名單5.施工設(shè)備清單合同編號_________一、合同概述1.合同背景項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目業(yè)主：_______項(xiàng)目承包商：_______2.合同目的確保墻體砌筑施工質(zhì)量確保施工進(jìn)度符合要求確保施工安全確保施工環(huán)保3.合同雙方業(yè)主方：_______承包商：_______4.合同期限合同起始日期：_______合同終止日期：_______5.合同金額總合同金額：_______預(yù)付款比例：_______階段付款比例：_______結(jié)算方式：_______二、合同主體1.施工方資質(zhì)承包商應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)證書承包商應(yīng)具備相關(guān)施工人員的資格證書2.業(yè)主方資質(zhì)業(yè)主方應(yīng)具備項(xiàng)目投資主體資格業(yè)主方應(yīng)具備相關(guān)管理人員的資格證書3.合同管理人員雙方應(yīng)指定合同管理人員負(fù)責(zé)合同執(zhí)行與監(jiān)督合同管理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識與經(jīng)驗(yàn)三、施工范圍與要求1.施工范圍墻體砌筑工程相關(guān)配套設(shè)施施工2.施工標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.施工材料材料應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)4.施工工藝采用先進(jìn)的施工工藝施工工藝應(yīng)符合施工規(guī)范5.施工進(jìn)度制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃按計(jì)劃完成施工任務(wù)四、施工準(zhǔn)備與組織1.施工圖紙?zhí)峁┩暾?zhǔn)確的施工圖紙圖紙應(yīng)及時(shí)更新2.施工方案制定合理的施工方案施工方案應(yīng)符合施工要求3.施工組織設(shè)計(jì)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合施工規(guī)范4.施工人員培訓(xùn)對施工人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)確保施工人員具備相應(yīng)技能5.施工設(shè)備配置配置必要的施工設(shè)備設(shè)備應(yīng)滿足施工要求五、施工過程管理1.施工質(zhì)量控制嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查2.施工進(jìn)度控制嚴(yán)格控制施工進(jìn)度及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃3.施工成本控制嚴(yán)格控制施工成本定期進(jìn)行成本核算4.施工安全控制嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程定期進(jìn)行安全檢查5.施工環(huán)保控制嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保要求定期進(jìn)行環(huán)保檢查六、施工驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.驗(yàn)收程序業(yè)主方、承包商共同驗(yàn)收驗(yàn)收合格后進(jìn)行交付3.驗(yàn)收時(shí)間按合同約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后的_______天內(nèi)進(jìn)行4.驗(yàn)收資料提供完整的施工資料資料應(yīng)符合驗(yàn)收要求5.交付條件施工質(zhì)量合格施工進(jìn)度符合要求施工安全無事故七、風(fēng)險(xiǎn)管理與控制1.風(fēng)險(xiǎn)識別對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別建立風(fēng)險(xiǎn)清單2.風(fēng)險(xiǎn)評估對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估確定風(fēng)險(xiǎn)等級3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任到人5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告定期監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況八、合同變更與調(diào)整1.變更條件因不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更因設(shè)計(jì)變更或施工條件變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整2.變更程序雙方協(xié)商一致后提出變更申請經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效3.變更內(nèi)容變更施工范圍、工期、質(zhì)量要求等變更合同金額、付款方式等4.變更責(zé)任因變更引起的額外費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)因變更導(dǎo)致的質(zhì)量、安全等問題由責(zé)任方負(fù)責(zé)5.變更影響及時(shí)評估變更對施工進(jìn)度、成本、質(zhì)量的影響采取措施確保變更不影響合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)九、合同解除與終止1.解除條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約2.解除程序提出解除合同申請經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后解除3.解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任因解除合同導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)4.終止條件合同期限屆滿合同目的實(shí)現(xiàn)雙方協(xié)商一致5.終止程序提出終止合同申請經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后終止十、違約責(zé)任與爭議解決1.違約情形未按時(shí)完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合要求未按時(shí)支付工程款其他違約行為2.違約責(zé)任支付違約金承擔(dān)損害賠償責(zé)任其他違約責(zé)任3.爭議解決方式協(xié)商解決仲裁解決法院訴訟4.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)法院5.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)法院訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、合同附件1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工人員名單5.施工設(shè)備清單十二、合同生效與終止1.生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.生效時(shí)間合同簽訂之日3.終止條件合同期限屆滿合同解除合同終止4.終止時(shí)間合同期限到期之日合同解除或終止生效之日5.合同備案合同簽訂后應(yīng)及時(shí)備案十三、其他約定1.保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行送達(dá)至雙方約定的地址4.合同附件合同附件作為合同不可分割的一部分5.合同份數(shù)合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份十四、合同簽字業(yè)主方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：承包商（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方的決策權(quán)甲方法定代表人或授權(quán)代表對施工過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決策，并在決策實(shí)施過程中提供必要的支持和配合。2.甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、材料檢驗(yàn)、進(jìn)度檢查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。3.甲方的變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求或市場變化對施工方案進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)無條件接受甲方的變更，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.甲方的驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對施工完成后的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收資料，確保驗(yàn)收順利進(jìn)行。5.甲方的索賠權(quán)甲方有權(quán)因乙方違約行為提出索賠。乙方應(yīng)按照甲方的要求支付違約金或賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的施工自主權(quán)乙方在確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的前提下，有權(quán)自主決定施工方案和施工方法。乙方應(yīng)向甲方及時(shí)匯報(bào)施工進(jìn)度和遇到的問題，尋求解決方案。2.乙方的材料采購權(quán)乙方有權(quán)自主選擇符合合同要求的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同規(guī)定，并及時(shí)向甲方提供材料合格證明。3.乙方的施工進(jìn)度權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和資源調(diào)配制定施工進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度計(jì)劃合理，并在施工過程中及時(shí)調(diào)整。4.乙方的安全管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和設(shè)備安全。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。5.乙方的質(zhì)量責(zé)任乙方對施工質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的引入雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)督情況。3.第三方中介的協(xié)調(diào)權(quán)第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)雙方在施工過程中的爭議，并提出解決方案。雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作。4.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。雙方應(yīng)按時(shí)支付第三方中介的費(fèi)用。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工人員名單5.施工設(shè)備清單6.合同變更記錄7.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃8.驗(yàn)收報(bào)告9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.付款憑證11.違約金支付憑證12.爭議解決協(xié)議13.合同終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合合同要求未按時(shí)支付工程款未按合同規(guī)定進(jìn)行材料采購施工過程中發(fā)生安全事故未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案提供虛假資料或隱瞞重要信息2.違約行為的認(rèn)定：由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁（Arbitration）：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.法院訴訟（Litigation）：指爭議雙方通過法院提起訴訟，由法院依法審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，根據(jù)合同約定調(diào)整施工計(jì)劃，并協(xié)商變更合同工期。2.問題：施工材料質(zhì)量問題，影響施工進(jìn)度。解決辦法：立即停止使用不合格材料，要求供應(yīng)商更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)主管部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或法院訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程墻體砌筑施工合同2.改建、擴(kuò)建建筑工程墻體砌筑施工合同3.墻體砌筑工程分包合同4.墻體砌筑工程監(jiān)理合同5.墻體砌筑工程第三方中介服務(wù)合同全文完。二零二四年度建筑工程墻體砌筑施工合同風(fēng)險(xiǎn)管理與控制2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擬在（填寫工程名稱）項(xiàng)目中進(jìn)行建筑工程墻體砌筑施工，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《建筑工程施工合同示范文本》3.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》4.甲方提供的工程相關(guān)資料三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.墻體砌筑：指采用砌筑材料按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行墻體施工的活動。2.施工質(zhì)量：指墻體砌筑工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量水平。3.施工進(jìn)度：指按照施工計(jì)劃，完成墻體砌筑工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.風(fēng)險(xiǎn)管理：指在建筑工程施工過程中，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估、控制和應(yīng)對的一系列管理活動。2.風(fēng)險(xiǎn)控制：指在建筑工程施工過程中，采取各種措施降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。3.風(fēng)險(xiǎn)后果：指風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生給工程、人員、財(cái)產(chǎn)等方面帶來的損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行墻體砌筑施工。2.甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行墻體砌筑施工，確保施工質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)督檢查。4.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成墻體砌筑施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同工期自（填寫開工日期）起至（填寫竣工日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)（填寫工程地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)墻體砌筑工程的施工、材料采購、人員配備等。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、施工圖紙、相關(guān)資料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理施工過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程量清單費(fèi)用：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單，按約定的單價(jià)計(jì)算。2.材料費(fèi)：包括主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料等費(fèi)用。3.人工費(fèi)：包括直接從事墻體砌筑施工的工人工資、福利等。4.施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工機(jī)械的租賃費(fèi)、維修費(fèi)、折舊費(fèi)等。5.管理費(fèi)：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、施工方案編制等費(fèi)用。6.利潤：按照合同約定比例提取的利潤。7.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：包括施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)、維修、拆除等費(fèi)用。8.其他費(fèi)用：合同約定或法律規(guī)定應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交進(jìn)度款申請，甲方審核后支付。2.甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間1.乙方在每月的5日前提交上個月的工作量清單和進(jìn)度款申請。2.甲方在收到乙方申請后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付章件1.乙方提交的進(jìn)度款申請應(yīng)包括工作量清單、發(fā)票、驗(yàn)收報(bào)告等。2.甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)核對乙方提交的資料是否齊全、真實(shí)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供施工場地、圖紙等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成墻體砌筑施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。2.乙方在施工過程中造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的與工程相關(guān)的技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等政府行為。3.社會動亂、戰(zhàn)爭等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并及時(shí)采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：社會動亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過30日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。3.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格。2.乙方在施工過程中違反合同約定，給甲方造成損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對墻體砌筑施工過程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對墻體砌筑施工進(jìn)度進(jìn)行審查的權(quán)利。3.甲方保留對墻體砌筑施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對墻體砌筑施工技術(shù)要求進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對墻體砌筑施工方案進(jìn)行修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就墻體砌筑施工過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)就墻體砌筑施工過程中的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：乙方（施工單位）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：見證人：（如有）見證人：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工