二零二五年度房地產(chǎn)評估居間服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)評估居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2合同特定名詞解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1評估服務(wù)項(xiàng)目3.2居間服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)提供的時(shí)間與期限4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間與條件5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間與程序6.保密與信息保護(hù)6.1保密義務(wù)6.2信息保護(hù)措施6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2合同爭議管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修訂與補(bǔ)充13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期14.合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)背景鑒于甲方（委托方）擬對位于地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評估，乙方（評估機(jī)構(gòu)）具備相關(guān)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同。第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語定義（1）房地產(chǎn)：指甲方擬評估的位于地區(qū)的房產(chǎn)及相關(guān)土地；（2）評估：指乙方根據(jù)甲方提供的資料，運(yùn)用專業(yè)方法對房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評定；（3）居間服務(wù)：指乙方在評估過程中，為甲方提供信息查詢、資料整理、溝通協(xié)調(diào)等輔助服務(wù)。2.2合同特定名詞解釋（1）估價(jià)報(bào)告：指乙方在完成評估后，根據(jù)評估結(jié)果編制的報(bào)告；（2）委托人：指本合同甲方；（3）受托人：指本合同乙方。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1評估服務(wù)項(xiàng)目（1）土地使用年限；（2）土地面積；（3）建筑物結(jié)構(gòu)；（4）建筑物面積；（5）配套設(shè)施；（6）市場行情。3.2居間服務(wù)項(xiàng)目（1）協(xié)助甲方收集相關(guān)房地產(chǎn)信息；（2）協(xié)助甲方整理評估所需資料；（3）與相關(guān)政府部門、金融機(jī)構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)。3.3服務(wù)提供的時(shí)間與期限乙方應(yīng)在甲方委托后30個(gè)工作日內(nèi)完成評估報(bào)告，并提交甲方審核。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款；剩余50%服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方完成評估報(bào)告并提交甲方審核無誤后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間與條件（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：乙方完成評估報(bào)告并提交甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式乙方應(yīng)將評估報(bào)告以書面形式提交甲方。5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到評估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)評估報(bào)告是否符合合同約定。5.3驗(yàn)收時(shí)間與程序（1）驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在收到評估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)將驗(yàn)收意見以書面形式通知乙方。第六條保密與信息保護(hù)6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2信息保護(hù)措施（1）乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲方提供的信息；（2）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的評估報(bào)告及相關(guān)信息。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形界定（1）乙方未按合同約定完成評估報(bào)告；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方未按合同約定完成評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）如一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3爭議解決程序（1）訴訟提起：任何一方提起訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀及相關(guān)證據(jù)；（2）訴訟審理：人民法院應(yīng)依法審理案件，并作出公正裁決；（3）執(zhí)行：人民法院的裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）解除通知：一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）解除生效：合同解除通知送達(dá)對方后生效；（3）合同解除后的處理：雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。10.3合同終止程序（1）合同履行完畢：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同解除：按照第九條的規(guī)定進(jìn)行；（3）合同到期：合同到期后，雙方應(yīng)終止合同關(guān)系。第十一條法律適用與管轄11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院本合同的爭議解決，適用合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式（1）書面通知：雙方應(yīng)通過書面形式相互送達(dá)通知；（2）電子通知：雙方同意通過電子郵件、傳真等方式相互送達(dá)通知。12.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。第十三條合同簽署13.1合同簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。13.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為年月日。第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何其他根據(jù)本合同約定參與本合同履行過程的第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供資金支持、提供技術(shù)支持等。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。（2）第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定。2.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（2）第三方對合同其他方的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（3）甲方和乙方對第三方的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第八條約定執(zhí)行。6.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按本合同第八條約定執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按本合同第九條約定執(zhí)行。7.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按本合同第九條約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同第十條約定執(zhí)行。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按本合同第十條約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的法律適用與管轄9.1合同法律適用第三方介入后的合同法律適用，仍按本合同第十一條約定執(zhí)行。9.2合同爭議管轄法院第三方介入后的合同爭議管轄法院，仍按本合同第十一條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包含評估服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：服務(wù)明細(xì)表是合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密以及評估過程中獲取的信息的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密的重要文件，防止信息泄露。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑規(guī)劃許可、房地產(chǎn)登記證明等。說明：其他相關(guān)文件是評估和居間服務(wù)過程中可能涉及的證明文件，用于支持合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.提供虛假信息或資料；c.未按時(shí)完成驗(yàn)收；d.違反保密義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成評估報(bào)告；b.提供虛假評估報(bào)告；c.未按時(shí)完成居間服務(wù)；d.違反保密義務(wù)。第三方違約行為：a.未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)；b.提供虛假信息或資料；c.違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的%；b.提供虛假信息或資料：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；c.未按時(shí)完成驗(yàn)收：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%；d.違反保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成評估報(bào)告：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%；b.提供虛假評估報(bào)告：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；c.未按時(shí)完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%；d.違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向合同一方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%；b.提供虛假信息或資料：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償合同一方因此遭受的損失；c.違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償合同一方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的5%。若乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其虛假信息造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評估居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評估服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)具體范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1評估準(zhǔn)確性要求5.2評估及時(shí)性要求6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：評估報(bào)告范本11.2附件二：服務(wù)流程圖12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他特殊條款13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評估服務(wù)項(xiàng)目2.1.1甲方委托乙方對位于________的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估。2.1.2評估服務(wù)包括但不限于市場分析、數(shù)據(jù)搜集、現(xiàn)場勘查等。2.2服務(wù)具體范圍2.2.1乙方需對甲方提供的房產(chǎn)資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性和完整性。2.2.2乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告的編制，并向甲方提交。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：________3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后________個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1評估準(zhǔn)確性要求：乙方應(yīng)確保評估結(jié)果準(zhǔn)確無誤，誤差率不超過________%。5.2評估及時(shí)性要求：乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前完成評估報(bào)告，并向甲方提交。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)資料、評估結(jié)果等。6.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自合同簽訂之日起________年。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________%的滯納金。7.1.2若甲方提供的資料存在虛假、遺漏或誤導(dǎo)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按時(shí)完成評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。7.2.2若乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除條件9.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2一方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)對方確認(rèn)后；9.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.4其他雙方約定的解除情形。9.2解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對方，并立即采取必要措施減少損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：評估報(bào)告范本11.2附件二：服務(wù)流程圖12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2其他特殊條款：無13.合同簽署及生效13.1簽署日期：________13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本，并確保合同文本的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇與指定15.2.1甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)本合同的需要選擇和指定第三方。15.2.2第三方的選擇和指定應(yīng)書面通知對方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同的約定。15.3.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。15.4.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任不得超過合同總金額的________%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，獲取甲方和乙方提供的必要信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，對甲方和乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的服務(wù)關(guān)系。15.6.2第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。16.額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在履行本合同時(shí)，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和安全保障。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成本合同項(xiàng)下的工作。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。16.3第三方的額外條款16.3.1第三方應(yīng)按照本合同的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致。17.1.2第三方介入的具體條件和方式應(yīng)在合同中明確。17.2第三方介入的程序17.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和實(shí)力，確保其能夠勝任相關(guān)工作。17.2.2第三方介入后，雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作需要確定，并在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評估過程、數(shù)據(jù)來源、評估方法、評估結(jié)果等，并附有相關(guān)圖表和照片。說明：評估報(bào)告是乙方履行評估服務(wù)的主要成果，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可靠性。2.附件二：服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：服務(wù)流程圖應(yīng)清晰展示評估服務(wù)的主要步驟和環(huán)節(jié)，包括甲方提供資料、乙方進(jìn)行評估、提交評估報(bào)告等。說明：服務(wù)流程圖有助于雙方了解服務(wù)流程，確保服務(wù)按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，其資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備履行合同能力的重要依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入履行合同的基礎(chǔ)文件。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密不受泄露的重要手段。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用提供虛假資料或遺漏關(guān)鍵信息未按時(shí)提交評估報(bào)告1.2乙方違約行為未按時(shí)完成評估報(bào)告提供的評估報(bào)告不準(zhǔn)確或存在重大遺漏泄露甲方商業(yè)秘密1.3第三方違約行為未按約定履行服務(wù)義務(wù)提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求泄露甲方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：按合同約定支付滯納金提供虛假資料或遺漏關(guān)鍵信息：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新評估費(fèi)用未按時(shí)提交評估報(bào)告：按合同約定支付違約金2.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)完成評估報(bào)告：按合同約定支付違約金提供的評估報(bào)告不準(zhǔn)確或存在重大遺漏：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新評估費(fèi)用泄露甲方商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.3第三方違約責(zé)任未按約定履行服務(wù)義務(wù)：按合同約定支付違約金提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說明：若乙方未按時(shí)完成評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。若第三方在提供評估服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評估居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.評估服務(wù)內(nèi)容3.1評估項(xiàng)目概述3.2評估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.3評估報(bào)告要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限及工作安排5.1服務(wù)期限5.2工作安排及進(jìn)度要求6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2賠償方式7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變更11.3其他約定12.合同附件12.1附件一：評估項(xiàng)目清單12.2附件二：評估報(bào)告模板12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.2簽署人身份證明13.3簽署手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：評估項(xiàng)目清單14.2附件二：評估報(bào)告模板14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條合同簽訂背景及目的第三條評估服務(wù)內(nèi)容3.1評估項(xiàng)目概述乙方將對甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括但不限于房屋、土地等。3.2評估方法及標(biāo)準(zhǔn)乙方將采用市場比較法、成本法、收益法等多種評估方法，結(jié)合國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評估。3.3評估報(bào)告要求乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)評估項(xiàng)目完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)期限及工作安排5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至二零二四年度結(jié)束。5.2工作安排及進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評估工作，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交評估報(bào)告。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、評估數(shù)據(jù)等信息均屬保密范圍。6.2保密期限本合同項(xiàng)下保密義務(wù)自合同簽訂之日起至本合同終止后__________年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約情形任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。7.3違約金違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。8.3爭議解決程序仲裁程序開始前，爭議雙方應(yīng)將爭議情況書面通知對方，并自通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)材料。第九條合同解除9.1合同解除條件任何一方在下列情況下有權(quán)解除本合同：（1）對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。9.2合同解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并互不追究對方違約責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。11.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)的變更對本合同內(nèi)容產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改。11.3其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：評估項(xiàng)目清單附件一詳細(xì)列明了本合同項(xiàng)下乙方需評估的房地產(chǎn)項(xiàng)目及其相關(guān)信息。12.2附件二：評估報(bào)告模板附件二提供了乙方應(yīng)提交的評估報(bào)告的基本格式和要求。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括雙方認(rèn)為與本合同相關(guān)的其他文件，如委托書、授權(quán)書等。第十三條合同簽署13.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間本合同簽署地點(diǎn)為__________，簽署時(shí)間為__________。13.2簽署人身份證明雙方簽署合同時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.3簽署手續(xù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方委托乙方提供房地產(chǎn)評估居間服務(wù)，而需要介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色是根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障本合同的順利履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過失或違約行為對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、專業(yè)程度、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方介入條件3.1第三方介入情形（1）評估過程中，需要對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)鑒定；（2）合同履行過程中，需要第三方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助。3.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任承擔(dān)6.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過失或違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）支付違約金。第七條第三方責(zé)任限額的具體約定7.1第三方責(zé)任限額的約定方式甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額的具體金額。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場環(huán)境等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更的必要性第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。8.2合同變更的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止的條件第三方介入結(jié)束后，如甲乙雙方認(rèn)為本合同已無繼續(xù)履行的必要，可協(xié)商一致終止本合同。9.2合同終止的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包括評估項(xiàng)目的名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬情況等基本信息。附件說明：此清單為評估工作的基礎(chǔ)，乙方需根據(jù)清單內(nèi)容進(jìn)行評估。2.附件二：評估報(bào)告模板詳細(xì)要求：包括評估報(bào)告的基本格式、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容。附件說明：乙方應(yīng)按照此模板提交評估報(bào)告，確保報(bào)告的規(guī)范性和完整性。3.附件三：委托書詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供正式的委托書，授權(quán)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估居間服務(wù)。附件說明：委托書為乙方提供服務(wù)的法律依據(jù)。4.附件四：授權(quán)書詳細(xì)要求：如甲方授權(quán)第三方代表簽署合同或處理相關(guān)事宜，需提供授權(quán)書。附件說明：授權(quán)書用于明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的第三方需簽訂保密協(xié)議，承諾保密義務(wù)。附件說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同履行過程中如需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。附件說明：終止協(xié)議用于明確合同終止后的責(zé)任劃分和資產(chǎn)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定提供相關(guān)資料；乙方違約行為：未按時(shí)完成評估報(bào)告；提供虛假評估報(bào)告；未按約定保密；第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定保密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；提供虛假信息，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期完成評估報(bào)告，應(yīng)支付違約金；提供虛假評估報(bào)告，應(yīng)賠償甲方損失；第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方損失；提供虛假信息，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；乙方未按時(shí)完成評估報(bào)告，應(yīng)按照合同約定支付違約金；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償甲乙雙方因錯(cuò)誤評估所造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評估居間服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評估項(xiàng)目概述2.2評估目的2.3評估范圍2.4評估方法2.5評估報(bào)告要求3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)延期及費(fèi)用4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4違約責(zé)任及賠償5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1評估報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2評估過程中產(chǎn)生的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1評估報(bào)告11.2其他附件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止原因13.2解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評估項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目性質(zhì)：2.2評估目的明確評估目的：為決策提供依據(jù)：2.3評估范圍土地使用權(quán)：建筑物及附屬設(shè)施：相關(guān)配套設(shè)施：2.4評估方法采用的市場法：采用的成本法：采用的收益法：2.5評估報(bào)告要求報(bào)告格式：報(bào)告內(nèi)容：報(bào)告提交時(shí)間：3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：3.2服務(wù)結(jié)束日期：3.3服務(wù)延期及費(fèi)用延期申請程序：延期費(fèi)用計(jì)算方式：4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：4.2費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：按階段支付：結(jié)算支付：4.3費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間：各階段支付時(shí)間：結(jié)算支付時(shí)間：4.4違約責(zé)任及賠償逾期支付責(zé)任：繳納違約金：5.保密條款5.1保密信息定義保密信息范圍：保密信息類型：5.2保密義務(wù)保密措施：保密期限：5.3保密期限保密期限起止時(shí)間：6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1評估報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍：6.2評估過程中產(chǎn)生的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍：8.爭議解決8.1爭議解決方式協(xié)商解決：調(diào)解解決：仲裁解決：訴訟解決：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商機(jī)構(gòu)：調(diào)解機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：訴訟法院：8.3爭議解決程序提起爭議解決申請：爭議解決過程：爭議解決結(jié)果：9.合同解除9.1合同解除條件甲方解除條件：乙方解除條件：雙方協(xié)商一致解除：9.2合同解除程序解除通知：解除確認(rèn)：解除生效：9.3合同解除后的處理費(fèi)用結(jié)算：保密義務(wù)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：10.合同生效及終止10.1合同生效條件簽字蓋章：預(yù)付款支付：服務(wù)開始：10.2合同終止條件服務(wù)完成：合同解除：雙方協(xié)商一致：10.3合同終止程序終止通知：終止確認(rèn)：終止生效：11.合同附件11.1評估報(bào)告報(bào)告名稱：報(bào)告日期：報(bào)告編制人：11.2其他附件合同簽訂文件：相關(guān)法律文件：其他必要文件：12.合同變更12.1變更條件雙方協(xié)商一致：法律法規(guī)變化：不可抗力因素：12.2變更程序變更提議：變更協(xié)商：變更簽署：12.3變更后的處理合同條款更新：費(fèi)用調(diào)整：服務(wù)調(diào)整：13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止原因合同到期：合同解除：合同終止：13.2解除或終止后的處理費(fèi)用結(jié)算：保密義務(wù)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：資料返還：14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)通知方式：送達(dá)地址：送達(dá)時(shí)間：14.2合同語言合同語言：翻譯版本：14.3法律適用適用法律：法院管轄：14.4不可抗力不可抗力事件定義：不可抗力事件通知：不可抗力事件處理：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、鑒定、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的提高評估效率和準(zhǔn)確性：解決合同履行中的專業(yè)問題：協(xié)助解決合同爭議：16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方：第三方資質(zhì)審查：第三方簽訂服務(wù)協(xié)議：16.2第三方職責(zé)按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)：對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)：保密義務(wù)：17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任向第三方提供必要的信息和資料：支付第三方服務(wù)費(fèi)用：協(xié)助第三方開展工作：17.2乙方責(zé)任同甲方一致，向第三方提供信息和資料：協(xié)同第三方完成服務(wù)：對第三方服務(wù)的監(jiān)督：18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由合同約定。18.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的%：第三方責(zé)任限額最高不超過萬元人民幣：18.3超出責(zé)任限額的處理甲方或乙方有權(quán)向第三方追償：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方分擔(dān)：19.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算方式：費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式同合同第8條爭議解決方式：20.2爭議解決機(jī)構(gòu)同合同第8條爭議解決機(jī)構(gòu)：20.3爭議解決程序同合同第8條爭議解決程序：21.第三方介入的其他條款21.1第三方保密義務(wù)第三方對合同內(nèi)容和甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)：保密期限：21.2第三方獨(dú)立性第三方在合同履行過程中保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何形式的干預(yù)：21.3第三方變更第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意：變更后的處理：22.第三方介入的合同解除22.1解除條件第三方嚴(yán)重違約：合同目的無法實(shí)現(xiàn)：不可抗力因素：22.2解除程序提出解除通知：確認(rèn)解除：解除生效：23.第三方介入的合同終止23.1終止條件第三方服務(wù)完成：合同目的實(shí)現(xiàn)：雙方協(xié)商一致：23.2終止程序提出終止通知：確認(rèn)終止：終止生效：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含評估項(xiàng)目概述、評估目的、評估范圍、評估方法、評估結(jié)果、結(jié)論等。說明：評估報(bào)告是評估服務(wù)的主要成果，需由乙方在服務(wù)期限內(nèi)提交。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的合同附件。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的具有法律效力的合同附件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)的解決依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、程序、生效時(shí)間等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中解除合同時(shí)簽訂的協(xié)議。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、程序、生效時(shí)間等。說明：合同終止協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中終止合同時(shí)簽訂的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如通知、函件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成評估服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成其服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。示例：若一方違反保密協(xié)議，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評估居間服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評估項(xiàng)目概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與交付3.1服務(wù)期限起止時(shí)間3.2服務(wù)交付時(shí)間及方式3.3服務(wù)進(jìn)度安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)成果與質(zhì)量要求5.1評估報(bào)告格式與內(nèi)容5.2評估結(jié)果準(zhǔn)確性要求5.3質(zhì)量保證措施6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議效力10.3變更與補(bǔ)充協(xié)議簽署11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效日期12.其他約定12.1合同附件及補(bǔ)充材料12.2通知與送達(dá)方式12.3合同未盡事宜的處理13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署代表及授權(quán)13.3合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評估項(xiàng)目概述本合同涉及的評估項(xiàng)目為：____________________2.2服務(wù)具體內(nèi)容（1）實(shí)地勘查；（2）市場調(diào)研；（3）評估報(bào)告編制；（4）評估結(jié)果分析；（5）其他相關(guān)輔助工作。2.3服務(wù)范圍界定本合同約定的服務(wù)范圍為：____________________第三條服務(wù)期限與交付3.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2服務(wù)交付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于服務(wù)期限結(jié)束前____個(gè)工作日內(nèi)，以電子文檔形式將評估報(bào)告交付甲方。3.3服務(wù)進(jìn)度安排（1）____年____月____日前完成實(shí)地勘查；（2）____年____月____日前完成市場調(diào)研；（3）____年____月____日前完成評估報(bào)告編制；（4）____年____月____日前完成評估結(jié)果分析。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法（1）實(shí)地勘查費(fèi)用；（2）市場調(diào)研費(fèi)用；（3）評估報(bào)告編制費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）甲方于____年____月____日前支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）甲方于____年____月____日前支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）甲方于____年____月____日前支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。第五條服務(wù)成果與質(zhì)量要求5.1評估報(bào)告格式與內(nèi)容（1）評估目的；（2）評估對象；（3）評估方法；（4）評估結(jié)果；（5）結(jié)論。5.2評估結(jié)果準(zhǔn)確性要求評估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀，符合國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保評估數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（3）對評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。第六條保密條款6.1保密信息范圍（1）評估項(xiàng)目的相關(guān)資料；（2）評估過程中的內(nèi)部信息；（3）甲方委托乙方保密的其他信息。6.2保密義務(wù)及期限乙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方提供的評估報(bào)告不符合要求的，應(yīng)重新進(jìn)行評估并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除與終止程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議效力合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3變更與補(bǔ)充協(xié)議簽署合同變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門備案，備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)。11.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二條其他約定12.1合同附件及補(bǔ)充材料本合同附件及補(bǔ)充材料與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達(dá)方式雙方通知和送達(dá)方式如下：（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞或快遞等方式寄送至對方住所或法定代表人的通訊地址；（2）電子通知：通過電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送至對方電子郵箱或通訊地址。12.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____地簽署。13.2簽署代表及授權(quán)（1）甲方簽署代表：____________________（2）乙方簽署代表：____________________授權(quán)代表：____________________13.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：評估項(xiàng)目清單14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）作為中介方促成交易；（2）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（3）作為擔(dān)保人或保證人；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入形式。15.3第三方介入程序第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同履行，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)；（2）如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在合同履行過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得第三方介入合同履行，其權(quán)利由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。17.2第三方權(quán)利行使第三方在合同履行過程中，其權(quán)利的行使應(yīng)符合合同約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同相對方，具體依據(jù)合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同相對方，具體依據(jù)合同約定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方以外的其他各方無直接合同關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行合同；（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行合同；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入后的說明20.1第三方介入的必要性第三方介入合同履行，有助于提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。20.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)（1）第三方介入可能增加合同履行的復(fù)雜性；（2）第三方介入可能引發(fā)新的糾紛。20.3第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方介入的管理，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出評估項(xiàng)目的具體內(nèi)容、評估目的、評估對象等。說明：附件一作為合同附件，用于明確評估項(xiàng)目的具體要求。2.附件二：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法、支付方式等。說明：費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容。4.附件四：服務(wù)進(jìn)度安排表要求：明確各項(xiàng)服務(wù)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)、交付方式等。說明：進(jìn)度安排表作為合同附件，用于明確服務(wù)進(jìn)度和交付時(shí)間。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的形式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方法。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目的；（3）第三方違反保密義務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元滯納金；（2）乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金；（3）第三方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求第三方賠償____元損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評估居間服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1評估服務(wù)3.2居間服務(wù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款期限6.服務(wù)地點(diǎn)6.1評估地點(diǎn)6.2居間服務(wù)地點(diǎn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)評估”是指對房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行專業(yè)評估的過程，包括對房地產(chǎn)的物理狀況、市場價(jià)值、投資價(jià)值等方面的評估。1.1.2“居間服務(wù)”是指乙方作為中介人，為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等交易過程中的信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動(dòng)。1.1.3“本合同”是指本《二零二四年度房地產(chǎn)評估居間服務(wù)合同》。1.1.4“甲方”是指需要房地產(chǎn)評估和居間服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.5“乙方”是指提供房地產(chǎn)評估和居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2除非本合同另有規(guī)定，否則本合同中的任何術(shù)語均不應(yīng)被視為具有特定法律含義。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容3.1評估服務(wù)3.1.1乙方將對甲方指定的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集、市場調(diào)研等工作。3.1.2乙方將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。3.1.3乙方將在評估完成后，向甲方提供書面評估報(bào)告。3.2居間服務(wù)3.2.1乙方將為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等交易過程中的信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2.2乙方將協(xié)助甲方與交易對方進(jìn)行談判，爭取甲方的利益最大化。3.2.3乙方將提供交易過程中的相關(guān)文件和資料，協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。4.服務(wù)期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____元5.2付款方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款期限：____（如：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付）6.服務(wù)地點(diǎn)6.1評估地點(diǎn)：____6.2居間服務(wù)地點(diǎn)：____7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.1.2本合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)等未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。7.3保密責(zé)任7.3.1甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。7.3.2如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，另一方有權(quán)要求賠償損失。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方提供的評估報(bào)告及相關(guān)居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方在使用乙方提供的服務(wù)時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2使用限制8.2.1甲方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的評估報(bào)告及相關(guān)服務(wù)。8.2.2甲方不得將乙方提供的評估報(bào)告及相關(guān)服務(wù)用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的。9.1.3任何一方違反保密條款的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方